Agenzia Immobiliare Domini

Ampio spazio commerciale /direzionale a Portogruaro, viale Pordenone, uscita autostrada A4. Al piano terra di un fabbricato fronte strada, ristrutturato nel 2025, vendiamo ampio spazio commerciale/direzionale di 360 mq., divisibile anche in più unità con spazi studiati per garantire funzionalità, visibilità e prestigio. Una soluzione perfetta per chi cerca un punto strategico vicino al casello autostradale, in una zona ad alto passaggio, ideale per intercettare clientela e logistica con facilità di accesso alle principali vie di comunicazione.
L'immobile attualmente è suddiviso per dare funzionalità a 3 attività, si compone di un ampio vano commerciale principale, un ufficio riservato e un magazzino dedicato al carico/scarico, oltre a due bagni e accessi comodi anche per mezzi di servizio. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e pronti ad accogliere attività di livello, showroom o sedi operative che richiedono visibilità e praticità immediata.
Un'opportunità pensata per chi sa riconoscere il valore della posizione e dell'immagine. Chiama ora per scoprire tutti i dettagli
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spazio commerciale-direzionale a Portogruaro

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. ST-154
Nella zona centrale di Portogruaro, cediamo per raggiunti limiti di età una TABACCHERIA con lotto e 3 slot machine. Il locale, con magazzino e bagno, è dotato di allarme, videosorveglianza e aria condizionata.Si farà una nuova locazione dell'immobile 6+6 ad un canone mensile di ? 800. L'attività genera aggi annui di circa ? 80.000 ed è gestibile anche da una sola persona. Prezzo richiesto ? 120.000. Per informazioni e visite, contattaci.
ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tabaccheria portogruaro zona centrale

Andrea Alba

Proponiamo in vendita capannone artigianale di ampia metratura, soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di spazi funzionali, solidi e versatili.
L'immobile si distingue per le generose superfici interne, che ospitano una vasta area artigianale facilmente adattabile a molteplici utilizzi, dalla produzione al magazzino o deposito. Gli spazi risultano regolari, ben sfruttabili e pensati per garantire continuità operativa.
Completano la proprietà uffici già sistemati e pronti all'uso, ambienti ordinati e professionali, ideali per la gestione amministrativa, commerciale e direzionale dell'attività, creando una netta e funzionale separazione tra area operativa e direzionale.
Una proposta interessante per chi desidera concentrare attività operative e uffici in un'unica struttura, con ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.
- Vendita tra privati
?- Ottima opportunità anche come investimento

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Capannone Artigianale e magazzino con uffici

Giovanni M_

Cerco uno spazio da adibire a studio / laboratorio per lavori artistici / hobbistici da acquistare

Studio / ufficio / laboratorio

Soluzioni Commerciali sas Chirignago _VE_

Rif. 73
Tra le Province di Udine e Venezia , in Comune importante, cedesi attività storica con pluriservizi situata in posizione dominante fronte stazione ferroviaria ad altissimo passaggio pedonale. Il locale dispone di plateatico esterno, ideale per incrementare il fatturato del reparto bar durante tutto l'anno.
Aggi Elevati documentabili e costanti, derivanti da Tabacchi, Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci e servizi di pagamento.
Edicola con rivendita giornali e riviste integrata con clientela fidelizzata di pendolari.
Servizio di bar caffetteria e tavola fredda con ottimi margini grazie alla posizione di passaggio.
Attività con tutti servizi annessi quali icariche telefoniche, pagamenti bollettini, biglietteria
Prezzo trattabile in base alle modalità di subentro. Possibilità di pagamento dilazionato con una quota a rate senza interessi per favorire l'acquisizione dell'attività. Ideale per nucleo familiare o professionisti del settore che cercano un investimento sicuro con redditività immediata. Il Comune, le foto e le mappe sono puramente indicative. Telefonate o scriveteci per avere maggiori informazioni.

BAR TABACCHI & EDICOLA - Posizione Strategica

roberta

A Portogruaro vicino al centro storico , in zona di passaggio, vendesi cartoleria storica e ben avviata al piano terra, con ampie vetrine fronte strada/parco e ottima visibilità.
Attività di vendita articoli di cancelleria, scuola e ufficio, servizi di fotocopie, stampe e altri servizi correlati, completa di arredo e attrezzature, pronta per lavorare da subito. Clientela fidelizzata.
 Locale in affitto, negozio di 100mq , magazzino retro di 80mq. con bagno e antibagno. 
Ideale per chi cerca un'attività già pronta e con ottime potenzialità.
Prezzo interessante e possibilità di affiancamento iniziale. 
Trattativa riservata.

Cartoleria portogruaro

Sa_Pe_RE Obiettivo Casa

Portogruaro
Zona centralissima cedesi attività di bar pasticceria avviatissimo con numeri importanti

Bar pasticceria in centro

Portogruaro

Rif. 07 In posizione strategica, nel cuore pulsante di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva un elegante ufficio di 120 mq disposto su un unico livello, sito al primo piano di un prestigioso palazzo storico.
L'immobile si apre su un ingresso accogliente che funge da punto di snodo verso quattro ampi vani, tutti finestrati, caratteristica che garantisce un' ottima luminosità naturale durante tutto il corso della giornata. La disposizione interna, funzionale e versatile, si presta perfettamente all'organizzazione di studi associati, attività di coworking o a tutti quei professionisti che hanno la necessità di usufruire di ambienti distinti e ben definiti.
Completano la proprietà il bagno di servizio, pavimenti in parquet che conferiscono calore ed eleganza, ed un impianto di climatizzazione con doppio split di recente installazione, a garantire comfort anche nelle stagioni più calde.
La posizione centrale, la cornice storica e il contesto di pregio, oltre alla comodità ai servizi, rendono questa la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo, facilmente raggiungibile e pronto da subito ad accogliere clienti e collaboratori.

Ufficio Portogruaro [07VCU]

Rif. 91 PORTOGRUARO - SPAZIO RISTORAZIONE CONSOLIDATO CON APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA

In posizione di forte visibilità e intenso passaggio veicolare, a ridosso dell'uscita autostradale di Portogruaro e a 1 minuto dai principali centri commerciali della zona, proponiamo in vendita esclusiva la proprietà dei muri di un locale commerciale attualmente locato, sede di ristorante ben avviato, ideale come investimento a reddito immediato o per futura riconversione.

AREA RISTORAZIONE
- Ampio spazio bar e accoglienza clienti
- Doppia sala da pranzo e cucina di generose dimensioni
- Doppi servizi igienici
- Pergola esterna coperta
- Ampia area parcheggio e spazi esterni di pertinenza

MAGAZZINI
Sono presenti magazzini indipendenti per circa 70 mq, adatti a deposito, laboratorio o locali tecnici, che aumentano la funzionalità complessiva dell'immobile.

APPARTAMENTO
Al primo piano, con accesso esterno indipendente, si trova un appartamento da ristrutturare, composto da zona giorno e cucina abitabile separate, tre camere matrimoniali, bagno e sottotetto da sfruttare secondo le proprie esigenze.

SUPERFICI:
- Lotto: 2.100 mq, con una porzione retrostante di circa 600 mq attualmente a giardino, riconvertibile in parcheggio o destinabile a futuri progetti di ampliamento
- Locale commerciale: 365 mq + pergola coperta 50 mq
- Magazzini: 70 mq
- Appartamento: 130 mq + sottotetto 130 mq

Negozio Portogruaro [91VCG]

Stefania Morello

Direttamente all'uscita autostrada Portogruaro, in moderno Business Centre si affittano uffici, sala corsi e sala riunioni a ore, giornalmente, settimanalmente o mensilmente con possibilità (nel caso di affitto annuale) di offrire anche servizio inerente a sede legale. Canone interessante include bollette luce gas, acqua, wi-fi, parcheggio nonché pulizie generali. Gli uffici sono accessibili H24 (se di notte con preavviso). Servizio portineria giornaliero incluso

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Affittiamo uffici, sala corsi e sala riunioni

Luciano

In centro storico a Portogruaro cedesi avviatiassima Tabaccheria completa di SISAL - Lottomatica, Gratta e Vinci, Slot, piccola cancelleria ed oggettistica.
Superfice di vendita, magazzino e bagno.
Possibilità di affiancamento
Trattative riservate

Tabaccheria in centro storico

QQ Immobiliare Portogruaro

Portogruaro - QQ Immobiliare propone in vendita ufficio del 2002 di 108 mq catastali situato in posizione strategica a soli 2 minuti a piedi dal centro storico.
I locali luminosi grazie alle ampie vetrate che si estendono lungo tutta la facciata e gli spazi interni ben distribuiti rendono l'ambiente pratico e funzionale.
Il valore aggiunto di questo ufficio è dato dalla presenza di un garage e di cinque parcheggi antistanti di proprietà, una comodità in una zona così centrale.
Facilmente accessibile e vicino a importanti servizi.
Spese condominiali contenute cca ? 100,00 mensili.
Classe Energetica C.

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