Sirio

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 150 mq, situato direttamente sulla piazza principale del paese, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrine che assicurano elevata visibilità e attrattiva, oltre a un doppio ingresso che garantisce praticità e facile accesso. La posizione strategica è completata da un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando l'afflusso dei clienti. Il locale è autonomamente riscaldato ed è dotato di un impianto elettrico certificato, pronto all'uso fin da subito. Al piano interrato dispone inoltre di un magazzino di circa 100 mq, ideale per lo stoccaggio e la gestione delle scorte. Rif. 224391 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO/UFFICIO VETRINATO IN PIAZZA

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Proponiamo in vendita un CAPANNONE 580mq, con CASA SINGOLA 180mq, è situato nel cuore del Comune di Corno di Rosazzo, immerso nella tranquillità della zona ma comodamente collegato ai principali servizi; è composto da uffici collegati a diversi corpi con tettoie metalliche, 180mq, moderne e superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale agli ambienti interni. Il fabbricato dispone inoltre di locali accessori ad uso ufficio/servizi ed ampie aree operative facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. Gli ingressi sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai grandi piazzali antistanti l'edificio, perfetti come area parcheggio, movimentazione merci o stoccaggio temporaneo.
La CASA si distingue per la sua ampia superficie interna ed esterna, ideale sia come abitazione principale che per chi desidera spazi generosi anche per attività professionali o ricreative.
La proprietà gode di un ingresso indipendente con vialetto privato e giardino. L'edificio è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia; al piano superiore: graziosa mansarda tutta rivestita di legno; al piano terra trovano posto: taverna con caminetto, e cantina.
Elemento distintivo dell'immobile è l'impianto fotovoltaico installato sul tetto che assicura efficienza energetica elevata riducendo notevolmente i costi delle utenze domestiche - soluzione particolarmente vantaggiosa nell'attuale contesto energetico. Il terrazzo abitabile regala scorci suggestivi sulle colline circostanti offrendo momenti rilassanti all'aperto.
Corno di Rosazzo rappresenta una posizione strategica tra le vigne dei Colli Orientali del Friuli: qui potrai godere della natura incontaminata pur restando vicino ad arterie stradali fondamentali verso Udine, Cividale del Friuli e Gorizia.


IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

+++ VISITA IL SITO WWW.MORATTI

CAPANNONE con CASA a Corno di Rosazzo

geoimmobiliare

Proponiamo un prestigioso complesso industriale situato ai margini della prima periferia sud del capoluogo, in posizione strategica e servita da un'eccellente viabilità pubblica. L'immobile ricade in zona D3 - Insediamenti produttivi sparsi, con possibilità di ampliamento fino al 10%. Costruito in epoche diverse ma costantemente manutentato, il complesso si presenta in ottimo stato, con reparti funzionali e pronti all'uso. La maggior parte degli ambienti produttivi è dotata di impianto di riscaldamento, illuminazione e forza motrice. Il lotto, completamente recintato, dispone di due ampi portoni scorrevoli per l'accesso carraio; l'area esterna è organizzata per transito, parcheggio e manovra, con zone asfaltate e porzioni a verde piantumato. La struttura include spogliatoi e servizi per il personale, separati per uomini e donne, oltre a una grande mensa aziendale. Sul lato est trova posto la zona direzionale, con uffici amministrativi, direzione e area esposizione prodotti. Una soluzione ideale per aziende che cercano spazi moderni, funzionali e immediatamente operativi. SUPERFICI DI MASSIMA: CAPANNONE E UFFICI MQ. 6.300; SOLO CAPANNONI MQ. 5.800; SOLO UFFICI MQ. 500; TERRENO SENZA SEDIME FABBRICATI MQ. 4.700; TERRENO COMPRESO IL SEDIME DEI FABBRICATI MQ. 11.000.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Complesso industriale e artigianale i-1050

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3601
Classe energetica: E - EPglnr: 377.24 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Corno di Rosazzo locale commerciale di circa 115 mq composto da:
-ingresso con doppia porta, ampio show-room, vano utile per stivaggio merci o archivio, laboratorio sul retro, ingresso posteriore su corte comune, anti-bagno e bagno.ù
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 120.000,00
Codice riferimento 3601

Locale commerciale - Corno di Rosazzo

Evol

Rif: GI64
Classe energetica: E
Spazio Commerciale a REDDITO, nel centro commerciale di Corno di Rosazzo vi proponiamo uno spazio di 61 metri quadrati, affittato ad una ditta artigiana con un'attività sana che gli permette di rispettare tutte le scadenze legate all' senza difficoltà. La redditività dell'investimento è del 9%. Il tetto è stato recentemente rifatto con un investimento di 15.000 e non ci sono altri lavori da fare, l'immobile è in ottime condizioni. Le spese condominiali sono di circa 180 annui a carico dell'affittuario.

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