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Rif:182118 - 18/06/2026 (130019794) - IN VENDITA / Reggio Emilia, prima collina.

IL CASALE E IL CONTESTO

Casale storico, di grande pregio architettonico, nella prima collina della città emiliana, immerso nella natura e nella pace, tra vigneti e boschi.
A meno di 15 minuti dal centro e a una ventina di minuti dalla stazione FS Mediopadana, capace di collegarvi con Roma in 2 ore e con Milano in poco più di mezz'ora, un luogo sospeso nel tempo e rimasto intatto, sotto ogni profilo.

STRUTTURA 

Edificata tra il 1000 e il 1400, è stata più volte rimaneggiata e adattata ai tempi, fino a divenire una Palazzina di Caccia, o Villa, per una delle famiglie più potenti del '500, ovvero il secolo in cui ha ricevuto le modifiche più importanti.
Al piano sottostrada, la testimonianza di un forno antico, prettamente medievale.
Al piano terra, già parzialmente restaurato in modo filologico, una grande sala, le cucine e le camere da letto.
Al primo piano, il salone principale, già recuperato, e altri vani, per un totale di circa 750mq.
La mansarda, mai utilizzata a fini abitativi, se non dalla servitù, copre l'intera superficie della casa ed è molto ampia, con un'ottima altezza. Può essere adattata alle esigenze moderne e, qualora si intendesse acquistare il casale per ricavare appartamenti, si arriverebbe a un totale di 6 unità, molto ampie e di prestigio.

L'ORATORIO 

Il casale comprende un fabbricato esterno, sconsacrato, molto importante sul piano storico e architettonico: un oratorio cinquecentesco, ben conservato.
In entrambi i fabbricati, i tetti e le coperture sono in ordine.

GIARDINO E TERRENO 

A completare il progetto, un giardino molto grande e con piante secolari, più un terreno agricolo, acquistabile a parte.

PREZZO 

Il prezzo del casale, unitamente all'oratorio e al giardino, è di 510.000,00 Euro.
Il prezzo del terreno agricolo è 150.00,00 Euro 

Punti di forza dell'immobile:
 - casa d'epoca
 - oratorio particolarissimo
 - indipen

Rustico / Casale di 801 m² con più di 5 locali a A

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000554 (124211467) - Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 2.150 mq, situato in una delle zone più prestigiose e ricercate delle colline di Albinea.
La posizione è estremamente tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in un contesto di assoluta privacy.

Il lotto è completamente recintato e attualmente ospita una villetta singola, che potrà essere demolita per consentire la costruzione di un nuovo edificio.
La potenzialità edificatoria consente la realizzazione di un fabbricato di circa 250 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione architettonica e funzionale.
Un'occasione unica per chi cerca un terreno esclusivo in una delle località più apprezzate della provincia di Reggio Emilia.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita: questa è un'occasione unica per vivere il fascino delle colline reggiane!

Terreno di 2150 m² a Albinea

Agenzia Immobiliare Mirabello

RIFERIMENTO 117243
ALBINEA /BORZANO /SCANDIANO . Casa colonica indipendente libera di mq 500 circa da ristrututrare completamente. Voledno divisibile in due unità abitative. Occasione rara per chi sogna la tranquillità della campagna nella splendida cornice verde di borzano. A completare il quadro, un ricovero atrezzi adiacente con potenziale per essere convertito in spazi accessori, dependance, garage o laboratori creativi. All'esterno un appezzamento di terreno che può essere sfruttato come giardino, orto, frutteto o per sbizzarrirsi con la fantasia (totale terreno e giardino di circa 9.000 mq. C.E in fase di richiesta. RIFERIMENTO 117243

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55. Gudotti
I

Propietà colonica in Borzano di albinea

ALBINEA ZONA BORZANO. Antica casa colonica in sasso indipendente da ristrututrare divisa in tre unità abitative di circa mq 200 cad 1 libera, con annesso fabbricato di servizio. Posizione panoramica in mezzo alla campagna. Ampio giardino privato di mq 6.000 con piante ad alto fusto. C.E. g. RIFERIMENTO 130478

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
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Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al 
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Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

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Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

Albinea Antica casa colonica in sasso indipendente

RIFERIMENTO 130401
ALBINEA ZONA BELLA ROSA . - Via Terreno edificabile residenziale urbanizzato in una bellissima zona nel verde della campagna. Il terreno è composto da mq 1.000 di superifice fondiaria e da 190 mq di superficie costruibile e rappresenta un'opportunità per costruire una villetta con un bel giardino, per coppie o famiglie con bambini. 
RIFERIMENTO 130401

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Albinea-fogliano.Terreno residenziale mq 1.000

RIFERIMENTO 128171
ALBINEA Località montericco via oliveto : In contesto tranquillo a pochi km dal centro di albinea /i borzano, vicino ai servizi: principali: scuola materna, scuole primarie, negozi, farmacia, poste, ecc. si vende lotto edificabile (diviso in due lotti) mq 200 superficie fondiaria residenzile + mq 200 di superficie fondiaria adibita a servizi.
E' possibile realizzare Villa Singola, Villa uniifamiliare con adiacente ricovero atrezzi , inoltre è possibile acquistare a parte terreno agricolo per ampliare il giardino, di mq 19.000 . Inf ag mirabello tel 0522.45.55.55. RIFERIMENTO 128171

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Terreno edificabile e agricolo in albinea

ALBINEA Intero Borgo da ristrutturare, 9 unità abitative
In vendita o Albinea(Borzano)
RIF 123413 

A pochi km da Reggio Emilia vendesi INTERO BORGO con 5 EDIFICI DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE sottoposti a restauro conservativo (non scientifico) su area pertinenziale di totale di 15.000 mq con la possibilità di ricavare 9 unità abitative di tipologia VILLE ABBINATE / INDIPENDENTI / MAISONETTE tutte con giardino privato. c.e c.e non determinabile

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ALBINEA Intero Borgo da ristrutturare, 9 unità

Riferimento 129645
ALBINEA BORZANO vendesi bellissimo appezzamento di terreno edificabile urbanizzato in zona prestigiosa- mq complessivi 1.800.

Albinea terreno residenzial urbanizzato mq 1.800

ALBINEA - Località Borzano Borgo da ristruturare immerso nel verde .
NELLE CAMPAGNA DI ALBINEA IN LOCALITA' BORZANO la noce. Vendesi borgo da ristrutturare completamente composto da casa colonica , stalla, barchessa e pollaio per un totale di circa mq 1100 commerciali. Il tutto su un lotto di mq 5.000 con possibilità di ricavare più unità immobiliari. Classe energetica in corso di definizione. ? 600.000
Si può valutare anche la vendita frazionata casa/stalla.c.e in fase di richiesta rif 123410

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sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
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Albinea-Borzano borgo da ristrutturare

ALBINEA Zona geriatrico Via Papa Giovanni XXIII, adiacenze. 
N° due lotti di terreni edificabili residenziali urbanizzati che sviluppano una superfice di mq 742 e 717. Il che permette la realizzazione di diverse tipologie di costruzione. 
Ad oggi vi è un progetto approvato che prevede la realizzazione di unità immobiliari singole come da planimetrie allegate, progettate per garantire un elevato comfort abitativo in un connubio perfetto tra armonia urbana e sostenibilità energetica.
I costi di costruzione sono già interamente pagati.
Essendo una tipologia di progetto molto interessante per la zona, contattaci quanto prima per prendere un appuntamento nel quale vi accompagneremo direttamente sul posto. RIFERIMENTO 129442 .
Per informazioni tel Ag mirabello Tel 0522.45.55.55

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Albinea terreno residenziale urbanizzato mq 742

ALBINEA ZONA ADIACENTE AL CENTRO Terreno edificabile residenziale urbanizzato - ideale per bifamiliare + villa singola con piscina
In ottima posizione, con splendida vista sul verde, proponiamo in vendita terreno edificabile di mq.1.297
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva terreno: 1.297 mq pianeggianti
Superficie edificabile: ca. 500 mq fuori terra.
Tipologia realizzabile:
elegante bifamiliare più una villa singola con piscina
Possibilità di realizzazione anche in bioedilizia/ecosostenibile
La posizione è unica: soleggiata, e immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità.
Ottima soluzione per privati, costruttori o investitori che vogliono realizzare un progetto esclusivo e moderno in un contesto naturale di pregio.
Dotato di impianto fognario.
Per informazioni contattare. Agenzia Mirabello tel 0522.45.55.55
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OTTIMA OPPORTUNITA'

PER INFO: AF MIRABELLO 0522.45.55.55.**###phonenumber###

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Terreno residenziale di mq 1.297 in Albinea

RIF 128786
TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE LIBERO.
 
ALBINEA VIA GARIBALDI. Il terreno si trova nel comune di Albinea in via Garibaldi , trattasi di un terreno edificabile di mq 2.000 con edificabilità complessiva di mq 300. Il terreno è situato in una posizione strategica e ben collegata, al centro del paese. RIF 128786

Nuova proposta terreno libero in albinea

ALBINEA Splendido casale indipendente di mq 280 in parte ristrutturato , con terreno annesso di 8 ettari.c.e in fase ri richiesta rif 118357 inf.ns.uffici tel 0522.45.55.55*********LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Agenzia Immobiliare Mirabello. Siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Casale con grande area annessa colline Albinea

ALBINEA ZONA BOTTEGHE. In ottima posizione vendiamo un terreno edificabile con superficie fondiaria di mq. 970 e con una superficie edificabile di mq. 340. Possibilità di edificare una palazzina di appartamenti o bifamiliare o case a schiera. Il lotto è servito da un doppio accesso. Il terreno è già urbanizzato. RIF 118898.AFFARE

ALBINEA Terreno edificabile residen-le di mq 970

ALBINEA DUE RUSTICI IN VENDITA A BOTTEGHE. SU Lotto edificabile di mq 1.500 in vendita in via chiesa . Possibilità di demolizione di fabbricati esistenti e ricostruzione con sismabonus. Per tutto il 2023 e fino al 31 dicembre 2024 sarà in vigore il Sismabonus, maxi detrazione fiscale destinata ad agevolare gli interventi di adeguamento sismico degli edifici. I richiedenti potranno detrarre fino all'85% della spesa sostenuta sul tetto massimo di 96.000 euro. Metratura: 1.500 mq pianeggianti. Composizione: Sul lotto sono presenti due edifici da demolire e ricostruire per un totale di circa 300 mq oltre alla superficie accessoria Possibilità di allacciarsi alla pubblica fognatura. Possibilità di realizzazione di tutto il progetto per conto di un'impresa.c.e non disponibile rif 122285 euro 230.000*****Trattative riservate. Maggiori informazioni potranno essere date solo previo appuntamento presso nostra sede. Tel ag immobiliare Mirabello 0522.45.55.55********* N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

ALBINEA Due rustici da demolire mq 300

Albinea zona borzano. Rustico/Casale in vendita a 
Rif 125783 - Nella tranquilla campagna di Albinea zona Borzano , vendesi un'intera proprietà costituita da una casa colonica indipendnete libera, situatia su un terreno di 1.200 mq. L'immobili necessita di una completa ristrutturazione senza vincoli, offrendo la possibilità di realizzare fino a 2 unità abitative.
La superfice complessiva del'edificio pari a mq 400. La casa gode di un'ottima posizione, immersa in una campagna curata e panoramica. La presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze, alcune delle quali in fase di ristrutturazione, contribuisce a creare un contesto residenziale gradevole e non isolato. Questa proprietà si presenta come un'opportunità ideale per due nuclei familiari o per un'impresa edile interessata a sviluppare un progetto immobiliare comprendente 2 villette semi-indipendenti, ciascuna con un giardino.C.E G RIF 125783.
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Rustico/Casale mq 400 a Borzano di albinea

agenzia immobiliare mirabello

ALBINEA Zona Borzano -Albinea -Casa indipendente .
Proponiamo terreno di natura agricola lievemente scosceso in straordinaria posizione panoramica sulla citta di Reggio. Con annesso ampia casa anni 70 indipendente senza vincoli da ristrutturare o riedificare completamente di circa mq 600. Significa che è possibile edificare una villa monofamigliare. Terreno agricolo adiacente mq 30.000 con renzione . c.e in fase di richiesta rif 114903 inf.tel ###phonenumber### guidotti

Albinea posizione panoramica casa indipendente

ALBINEA lotto edificabile residenziale mq 950 .rif 115492*** Agenzia Immobiliare Mirabello
Siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. 
Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

ALBINEA lotto edificabile residenziale mq 950

ALBINEA Terreno edificabile residenziale urbanizzato ottima posizione. MQ 976 con rapporto di edificabile 0,36, possibilità di edificare un fabbricato composto da due appartamenti di mq 112 ognuno più servizi. affare euro 280.000. PER APPUNTAMENTI Ag Mirabllo 0522.45.55.55
LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Albinea TERRENO EDIFICABILE REDIDENZIALE MQ 936

Albinea zona geriatrico. Proponiamo un lotto edificabile urbanizzato residenziale, e già urbanizzato, di oltre 1.000 mq pronto per accogliere la vostra futura casa.
Nelle immagini la proposta progettuale di una villa disposta prevalentemente su due livelli, oltre ad un garage di ampie dimensioni. La villa sviluppa una superficie di circa 250 mq commerciali.rif 124130

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sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
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ALBINEA Terreno residenziale urbanizzato mq 1.000

ALBINEA ZONA BOTTEGHE: 
COMPOSIZIONE: vendesi lotti di terreno edificabili residenziali completamente urbanizzati , che permettono la costruzione di fino a 3/4 unità immobiliari per un ammontare complessivo di mq 280 di superficie utile, distribuiti su più livelli. Possibili soluzioni personalizzabili, che comprendono la possibilità di realizzare garage interrati. 
CONTESTO: ben abitato, in zona prettamente residenziale, caratterizzata dall'alternarsi di piccole villette, ottimamente servita dai mezzi pubblici. 
COMMENTO: ideale per imprese costruttrici ma anche per chi vuole edificare in proprio la casa dei propri sogni o cerca soluzioni in condivisione di spazi con parenti, amici e persone care. Documentazione in agenzia. RIF 124130

Per info e appuntamenti: Ag Mirabello tel 0522.45.55.55

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Terreno edificabile residenziale Albinea Botteghe

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