Alessandro

Vendesi terreno edificabile a Contigliano (RI) di 1440 m² . Identificativo catastale Foglio 25 particelle 171-172-173. Vicino al centro del paese e in zona fornita da servizi. Prezzo trattabile.

Terreno edificabile 1440 m² Contigliano (RI)

STUDIO IN SABINA srl

Casaletto Semi-indipendente con vista panoramica.
Nel cuore del caratteristico centro storico di Cantalupo in Sabina, proponiamo in vendita un immobile davvero unico nel suo genere, capace di coniugare il fascino della tradizione con straordinarie potenzialità di trasformazione.
L'edificio, anticamente adibito a frantoio del borgo, conserva ancora oggi il suo valore storico e culturale, oltre al tipico carattere delle costruzioni in pietra e mattoni che raccontano l'identità del luogo.
La proprietà, completamente da ristrutturare, si distingue per una caratteristica estremamente rara nel centro storico: è libera su tre lati, gode di una splendida esposizione panoramica e dispone di doppio accesso, sia da Via Luigi Chierici che da Via Fuori le Mura, garantendo un livello di indipendenza difficilmente riscontrabile in contesti simili.
Pur trovandosi nel centro del paese, l'immobile è situato ai margini del borgo antico, permettendo di vivere in una posizione riservata e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi.
La superficie è di circa 90 mq, distribuiti su due livelli, con la presenza di tre ingressi indipendenti, caratteristica che offre grande flessibilità progettuale.
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare un'abitazione di forte personalità: un suggestivo loft di design, capace di valorizzare gli spazi originali e i materiali storici, oppure una confortevole residenza su due livelli, luminosa, panoramica e ricca di fascino.
Un'opportunità rivolta a chi cerca un immobile fuori dagli schemi, dove storia, autenticità e potenzialità architettoniche si fondono in un progetto esclusivo.

RUSTICO A CANTALUPO IN SABINA

Mario

Terreno Edificabile 14000 mq. Comune Selci 60.000 trat. Tel. 3519459669

TERRENO Edificabile

A.M. IMMOBILIARE DI DIONISI LUCA

Rif: (121918048) - Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 2.475 mq, situato in posizione centrale a Rieti, lungo Via Porrara, a pochi passi dalla via principale e comodo a tutti i servizi.
Il terreno dispone di capacità edificatoria diretta, pari a circa 272 mq, calcolata con un indice di edificabilità di 0,11 mq/mq. La superficie edificabile è così suddivisa:
 * 50% con destinazione residenziale
 * 50% con destinazione non residenziale (depositi, magazzini, uffici, ecc.)
L'edificabilità è immediata: l'intervento è realizzabile mediante la semplice presentazione e approvazione di una richiesta di permesso di costruire, senza vincoli urbanistici particolari. Questo rende il terreno pronto per lo sviluppo in tempi rapidi.
Soluzione ideale per investitori, imprese di costruzione o privati interessati a sviluppare un progetto in una zona urbana centrale, ben collegata e in espansione.
Per ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno!!

Terreno di 2500 m² a Rieti

Rif: (129035592) - Nel comune di Rieti, in località Vazia, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante della superficie di circa 600 mq, situato in posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi.
Il lotto ricade in zona B - sottozona B3, con indice di utilizzazione territoriale pari a 0,40 mq/mq, sviluppando una potenzialità edificatoria di circa 240 mq di SUL.
La conformazione pianeggiante e regolare rende il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di una villa unifamiliare, bifamiliare o piccolo intervento residenziale, previa verifica tecnica e autorizzativa presso gli enti competenti.
Soluzione ideale sia per privati che desiderano realizzare un'abitazione indipendente in una zona servita e facilmente raggiungibile, sia per imprese o investitori alla ricerca di un lotto con buona capacità edificatoria.
Possibilità di approfondimento tecnico relativamente ad urbanizzazioni, allacci utenze, Enel, fognature e fattibilità progettuale.

Terreno di 600 m² a Rieti

Nazzareno

Terreno edificabile con progetto approvato - fronte casello A/1 Magliano Sabina (RI)
Prezzo: € 580000 + i v a
 Posizione strategica: SS Flaminia, fronte casello A/1 Magliano Sabina (RI) Superficie: 3.415 m² A soli 36 km da Roma Nord (Fiano Romano) 
Terreno panoramico ad altissima visibilità, e intenso passaggio veicolare, ideale per investimento turistico-ricettivo. Progetto approvato per la realizzazione di ristorante con bar e hall, con struttura predisposta alla sopraelevazione di due piani destinati alle 30 camere originariamente previste.
 Interventi già eseguiti:
o Recinzione in tufo alta 3 metri su tutto il lato est
o Ingresso monumentale in tufo Investimento già sostenuto: circa € 100.000
Utenze disponibili nel lotto: Enel, Telecom, Allaccio Acqua (a 100 m) Accesso diretto da strada statale Flaminia a 150. mt e da casello autostradale A/ 1 Ottimo potenziale commerciale e turistico
 Contatti diretti: 329 633 9687 / 328 294 0994 nazzareno.ronca@gmail.com

Terreno turistico alberghiero con progetto approv

Gobid International Auction Group srl

Rif:B76371 (129315194) - I due lotti edificabili, per complessivi 585 mq, sono situati in zona residenziale a due passi dal centro storico di Antrodoco (RI), tra le vie Luciano Manara e Nino Bixio. Entrambi i terreni, pianeggianti e di forma regolare, sono recintati e privi di costruzioni. Il lotto principale (part. 694, Foglio 13) misura 515 mq, il lotto secondario (part. 1463, Foglio 13) 70 mq, con accesso comune da via Luciano Manara. L'area ricade in Zona C/3, con indice di fabbricabilità territoriale di 10.000 mc/ha, fondiaria di 1,5 mc/mq, altezza massima di 7,50 m e due piani. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 585 m² a Antrodoco

GRUPPOSABINACAVOUR srl

Nella frazione di Piani Sant'Elia, a 5 minuti da Rieti, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2.200 mq totalmente recintato con edificabilità di 330 mq fuori terra.
Il terreno è in parte pianeggiante e in parte boschivo leggermente scosceso, in posizione panoramica ma non isolata.
Per arrivare al terreno vi è un cancello condominiale con servitù di passaggio.
Attualmente secondo il piano regolatore, il terreno è in Zona C3 ovvero zona di espansione estensiva.

TER. RESIDENZIALE A RIETI

Nel comune di Montasola, in località "La Cità" in posizione riservata e immersa nel verde tipico della Sabina, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 5.000 mq, composto da due particelle catastali e inserito in un contesto naturale caratterizzato dalla presenza di uliveti e da un'elevata tranquillità.
Il lotto ricade in zona urbanistica destinata a insediamenti residenziali, ideale per la realizzazione di abitazioni indipendenti o soluzioni plurifamiliari.
La proprietà offre una concreta capacità edificatoria, consentendo la realizzazione di circa 500 mq di superficie coperta al piano terra che, sviluppandosi su due livelli fuori terra, permette di raggiungere una superficie complessiva di circa 1.000 mq.
Le normative vigenti prevedono edifici fino a due piani con altezza massima di 6,50 metri, garantendo soluzioni abitative armoniose e ben inserite nel paesaggio circostante.
Completa la proprietà la possibilità di realizzare ulteriori spazi accessori fino a circa 80 mq, ideali come depositi, locali tecnici o pertinenze a servizio delle abitazioni principali.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per imprese o privati alla ricerca di un investimento in un contesto naturale autentico, a pochi chilometri dai principali servizi, con ampie potenzialità di sviluppo e valorizzazione.
Per maggiori informazioni contattaci al numero ###phonenumber###

TER. RESIDENZIALE A MONTASOLA

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

Nel paese di Casali di Poggio Nativo, in prossimità del centro ed a soli 2 km dalla via Salaria che collega Roma con Rieti e dove sono presenti le fermate dell'autobus, terreno edificabile di 3.830 mq, prevalentemente pianeggiante.
Sul terreno, attualmente coltivato ad uliveto, è possibile realizzare 600 mq abitativi oltre ad eventuali piani seminterrati e/o mansardati.
La proprietà è ubicata in una zona tranquilla e riservata, ma vicino alla piazza ed al centro del paese. Assolato e panoramico, è comodo da raggiungere in quanto la strada è prevalentemente asfaltata ed in piccola parte cementata.
Casali di Poggio Nativo è un paese fornito di tutti i servizi essenziali e viene spesso scelto anche da chi ha la necessità di rimanere ben collegato con la capitale o con Rieti città per la facilità di accesso alla Salaria.
Proprietà non soggetto a classificazione energetica.

TER. RESIDENZIALE A POGGIO NATIVO

Nella prima campagna dei Casali di Poggio Nativo, in prossimità della via Salaria, arteria principale della zona, che collega Rieti con Roma, terreno edificabile di 2.476 mq.
Sul terreno che per 2.150 mq è edificabile, è possibile realizzare 430 mq di struttura abitativa, oltre ad eventuali piani seminterrati e/o mansardati.
Prevalentemente pianeggiante, la proprietà è accessibile direttamente dalla strada provinciale e quindi comodo da raggiungere.
L'ottima posizione in cui il terreno sorge, riservata ma non isolata, offre la tranquillità che nelle città si è perduta da tempo senza dover rinunciare ai servizi, infatti dista solo un km da Osteria Nuova, dalla fermate dell'autobus e da tutti i servizi e dalle attività commerciali.

Claudia

Rieti, zona Quattro Strade, vendesi terreno potenzialmente edificabile, zona destinazione C5 nel P.R.G., unico corpo superficie 40.000 mq, prevalentemente pianeggiante, irriguo, completamente recintato, n. 4 ampi cancelli di accesso da strade comunali, pozzo, ottima esposizione su piana reatina e Monte Terminillo. Assenza di vincoli naturalistici ed idrogeologici.

Terreno potenzialmente edificabile destinazione C5

ANTONIO Giovannelli

Immerso nel verde incontaminato delle colline sabine, a soli 30 minuti da Roma, proponiamo ampio terreno agricolo non edificabile di oltre 3 ettari.
Tranquillità assoluta, aria pura e panorama mozzafiato. Ideale per investimento, agricoltura o come rifugio nella natura.
Completo di pozzo privato.

Contattateci per info e visite.

Terreno agricolo 32.173 m² con pozzo - Scandriglia

Daniela

Vendesi terreno edificabile di circa un ettaro, con vista panoramica, attualmente coltivato ad uliveto con circa duecento piante di ulivo. Nella planimetria sono identificate nelle praticelle 409/62/408 Nel terreno è presente un prefabbricato adibito a rimessa attrezzi. Il terreno si trova in Sabina nel comune di Toffia (Ri) località San Benedetto .

Terreno edificabile/uliveto

GRUPPOSABINARIETI srl

Nel quartiere Madonna del Cuore, una delle zone residenziali più richieste di Rieti, proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.983 mq, completamente pianeggiante e con accesso diretto da strada asfaltata.
Il terreno ricade in zona urbanistica B3 - "completamento e recupero", con ottime potenzialità edificatorie.
Grazie alla superficie e alla capacità edificatoria, il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di un piccolo complesso residenziale composto da 4 villette indipendenti di circa 120 mq ciascuna, soluzione ideale per interventi di edilizia residenziale moderna o bioedilizia.
La posizione è riservata, soleggiata e tranquilla, inserita in un contesto residenziale ben abitato e a breve distanza da tutti i principali servizi.
La proprietà è completamente recintata e dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, elemento che facilita la progettazione della viabilità interna e degli accessi alle abitazioni.
Soluzione ideale sia per imprese costruttrici interessate allo sviluppo immobiliare, sia per privati che desiderano realizzare più abitazioni indipendenti in una zona tranquilla e ben collegata.

Gruppo Chronos

Proponiamo in vendita in Sabina (RI) un terreno agricolo edificabile di 3 ettari con olivi e vigneto + rustico di mq 50.Richiesta Euro 90.000. Le immagini sono di repertorio .cod 917

Terreno agricolo in Sabina (RI)

patrizio

terreno 4400 mq, edificabile, zona C, sottozona C2, edificazione 1500 mc circa. Presenza di uliveto, 100 piante circa.

Terreno edificabile

Claudio Marcello

Vendesi terreno di circa 5 HA molto panoramico ed isolato con 200 piante di olivo / e tartufaie con 3 differenti specie di tartufi . piante da tartufo divise in 80 piante di tartufo bianchetto / 180 piante di tartufo scorzone e 50 piante di tartufo nero pregiato con impianto di irrigazione più circa 3 ha di noci da legno / edificabile per agricoltori diretti prezzo 150.000

Terreno con tartufaie coltivate panoramico

Roberto

Vendesi terreno edificabile di circa 2.000 mq in splendida posizione panoramica a Santa Rufina (Cittaducale), in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.
Il terreno è venduto con progetto già approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare indipendente su due livelli, così composta:
Piano terra abitativo di circa 120 mq
ampio soggiorno
cucina abitabile separata
due camere matrimoniali
due bagni
lavanderia e disimpegno
portico / veranda coperta di circa 34 mq
piano interrato di circa 120 mq destinato a garage, cantina e locali accessori
Il progetto è modificabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze (distribuzione interna e finiture).
Ottima soluzione per chi desidera costruire una villa indipendente con giardino, vista aperta, privacy e tempi ridotti grazie al progetto già autorizzato.
Per informazioni, planimetrie e documentazione del progetto, primo contatto diretto con WhatsApp.

Terreno Edificabile con Progetto Approvato

All'interno dell'esclusiva zona residenziale di Querceto di Casperia, proponiamo terreno edificabile con possibilità di realizzare circa 70 mq, ideale per una soluzione abitativa raccolta e funzionale.

Il lotto si distingue per il contesto curato e silenzioso, perfetto per chi desidera una casa indipendente facile da gestire, senza rinunciare al fascino della vita immersa nel verde.
 Posizione tranquilla
Buona esposizione
Circondato dalla natura
 Ideale per piccola villa, casa vacanze o investimento
Vicino al centro del borgo
 La scelta perfetta per chi sogna un rifugio accogliente in un ambiente elegante e rilassante.

TER. RESIDENZIALE A CASPERIA

Nel cuore della rinomata località Querceto di Casperia, all'interno di una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e l'elevata qualità abitativa, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.470 mq con una capacità edificatoria di circa 170 mq.
La proprietà si inserisce in un contesto armonioso, circondato da abitazioni indipendenti e natura rigogliosa, ideale per chi sogna una residenza lontana dal caos cittadino ma facilmente collegata ai principali servizi.
Posizione riservata e panoramica
Ambiente verde e ben curato
Favorevole esposizione solare
 Perfetto per villa unifamiliare o residenza di charme
Centro di Casperia raggiungibile in pochi minuti
Un'opportunità ideale per realizzare una casa su misura, in un contesto che coniuga privacy, comfort e bellezza paesaggistica.

In una delle zone più suggestive e ricercate di Casperia, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in Località Querceto, all'interno di un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ville, abitazioni indipendenti e ampi spazi verdi.
Il lotto si trova in una posizione incantevole e riservata, immerso nella natura, con querce secolari che conferiscono fascino e autenticità al paesaggio, rendendo l'ambiente particolarmente bucolico e rilassante.
Posizione: tranquilla e panoramica
Contesto naturale: verde, silenzioso, con alberi ad alto fusto
Ottima esposizione
Zona residenziale di pregio
A pochi minuti dal centro di Casperia.
Il terreno è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di aria pulita, privacy e quiete assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Proponiamo in vendita ampio terreno di circa 4.610 mq, situato nella suggestiva cornice naturale di Querceto di Casperia, area conosciuta per i suoi paesaggi incontaminati e l'atmosfera autentica.
 Pur non essendo edificabile, il lotto rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera uno spazio privato immerso nel verde, da vivere come terreno agricolo, area relax o investimento a lungo termine.
 Estensione generosa
Contesto naturalistico di grande fascino
Silenzio e totale privacy
Ideale per attività all'aria aperta
Facile accesso
 Una rara occasione per chi cerca natura, tranquillità e ampi spazi in una delle zone più caratteristiche del territorio sabino.
Contattaci per maggiori informazioni ###phonenumber###

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301686
Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di un complesso ricettivo di ristorazione di circa 1.000 mq con piscina.
Il progetto di 1.000 mq può inoltre essere ampliato con altri 2 livelli realizzando anche fino a 30 camere.
Il lotto è ubicato a 150 mq dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina, su un dorso collinare che affaccia sulla valle del Tevere regalando un ampio panorama. 
Il lotto è collocato esattamente al centro del cerchio definito da Roma (dista 40 min) ed i suoi importanti capoluoghi di Viterbo (35 min), Terni (35 min) e Rieti. Magliano Sabina si distingue per le antiche chiese romaniche di San Pietro ed il santuario di Santa Maria delle Grazie (con la cripta protoromanica e graffiti di Federico d Aragona), la Cattedrale di San Liberatore, il Museo Archeologico e naturalmente per lapprezzatissimo olio di oliva della Sabina.
Queste caratteristiche di posizionamento geografico, storico e paesaggistico, rendono molto interessante la realizzazione del progetto per ospitare importanti eventi avendo un potenziale bacino di utenza molto ampio essendo ben collegato con la capitale ed i suoi capoluoghi a nord.
La Sabina, terra di ulivi secolari, monasteri silenziosi e borghi arroccati con una tradizione millenaria.

Terreno Edificabile - Magliano Sabina

VENDESI/AFFITTASI Terreno edificabile fronte strada sito in loc. Piani Poggio Fidoni, progetto preventivo approvato per realizzazione locale commerciale o residenziale.

Un Angolo di Paradiso nella Sabina: Un Angolo di Paradiso nella Sabina: Terreno Agricolo a Cantalupo in Sabina (19.000 mq)
Se sogni di avere un terreno agricolo nella bellezza incontaminata della campagna, questo appezzamento a Cantalupo in Sabina è il posto che stai cercando.
Con una superficie di 19.000 mq, si estende come un manto verde sotto il cielo azzurro, offrendo un'opportunità unica per chi desidera coltivare la terra, creare un orto rigoglioso o semplicemente vivere a contatto con la natura.Caratteristiche del terreno:
* Superficie: 19.000 mq semipianeggianti* Accessibilità: Raggiungibile facilmente da una strada sterrata che si collega direttamente alla SR313, e da una strada comunale.
* Posizione: Pianeggiante e soleggiata, con una vista che si perde tra le colline verdi della Sabina* Delimitazione: I confini sono ben definiti, ma il terreno non è recintato, lasciando spazio alla tua creatività
* Uso: Perfetto per chi sogna di creare un orto, coltivare piante o fare pascolare i propri animali, godendo della totale privacy e tranquillità che solo la campagna più autentica sa offrireQui, non ci sono costruzioni vicine. 
Che tu voglia dedicarti alla coltivazione della terra o semplicemente godere del paesaggio, questo terreno ti offre la possibilità di vivere la campagna come un vero e proprio stile di vita.
NB. Il terreno è edificabile come imprenditore agricolo, garantendo un'opportunità unica di crescita imprenditoriale e per la valorizzazione del patrimonio .
Contattaci per saperne di più. ###phonenumber###

TER. AGRICOLO A CANTALUPO IN SABINA

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Lotti edificabili ad uso commerciale / artigianale - Poggio Mirteto Scalo
Proponiamo in vendita lottizzazione composta da 6 lotti edificabili ad uso commerciale e artigianale, situata in posizione strategica a Poggio Mirteto Scalo.
Ogni lotto ha una superficie di circa 2.600 mq ed è possibile edificare una struttura, ideale per attività artigianali, depositi, laboratori, piccole strutture commerciali o logistiche.
Il prezzo di vendita è di €150.000 per ciascun lotto.
Punti di forza

 * Zona già completamente urbanizzata
 * Presenza di acqua, energia elettrica e allaccio alla rete fognaria
 * Ottima accessibilità e collegamenti viari
 * Area perfettamente adatta alle operazioni di carico e scarico, anche con mezzi pesanti
 * Contesto produttivo/commerciale ben organizzatoSoluzione ideale per imprenditori e aziende alla ricerca di spazi funzionali in un'area comoda, servita e facilmente raggiungibile.

TER. RESIDENZIALE A POGGIO MIRTETO

In zona residenziale esclusiva, immersa nel verde e caratterizzata dalla presenza di ville, case indipendenti e casali, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 1.320 mq.
La proprietà si trova in Località Querceto, in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro storico di Casperia e dai principali servizi, ma lontano dal caos cittadino.
Il contesto è ideale per chi desidera vivere nella natura, con aria pulita, silenzio e massima privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
 Superficie lotto: circa 1.320 mq
 Edificabilità: circa 150 mq
 Ottima esposizione
 La posizione panoramica e l'ottima esposizione rendono il terreno perfetto per la realizzazione di una abitazione luminosa e personalizzata, con spazi esterni vivibili e riservati.
Prezzo: € 25.000
Soluzione ideale sia come prima casa, sia come residenza di campagna o investimento, in una delle zone più apprezzate di Casperia.

Sulla strada regionale Via Ternana, proponiamo in vendita un terreno edificabile con destinazione commerciale.
Questo appezzamento di terreno è di mq 11.770 ed è possibile edificare una residenza turistico alberghiera.
Punto forte della proprietà è senza dubbio l'ubicazione; Poggio Mirteto Scalo a pochi km da tutti i servizi, ma soprattutto su una delle strade principali del Lazio. Via Ternana collega Roma, ma anche tutti i paesi vicini fino ad arrivare in Umbria.
Si raggiunge il casello di Fiano Romano con 20 Km e quello di Ponzano Soratte con 11 Km.

Nella Fraz. di Rocca di Corno nel comune di Antrodoco (RI) in posizione comoda e facilmente raggiungibile proponiamo in vendita un terreno edificabile di 4.400 mq totalmente pianeggiante.
Sul lotto è possibile costruire un immobile di 360 mq su un massimo di 2 livelli, la zona residenziale è C6 ampiamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi primari.
Il terreno è ubicato in posizione assolata, riservata ma non isolata.
Si raggiunge facilmente con strada asfaltata e dista circa 10 minuti dal paese di Antrodoco dove sono presenti tutti i principali servizi, 15 km da L'Aquila e 1 ora e 40 minuti da Roma.
Esente da classificazione energetica.

TER. RESIDENZIALE A ANTRODOCO

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