Nazzareno

Terreno edificabile con progetto approvato - fronte casello A/1 Magliano Sabina (RI)
Prezzo: € 450,00 + i v a
 Posizione strategica: SS Flaminia, fronte casello A/1 Magliano Sabina (RI) Superficie: 3.415 m² A soli 36 km da Roma Nord (Fiano Romano) 
Terreno panoramico ad altissima visibilità, e intenso passaggio veicolare, ideale per investimento turistico-ricettivo. Progetto approvato per la realizzazione di ristorante con bar e hall, con struttura predisposta alla sopraelevazione di due piani destinati alle 30 camere originariamente previste.
 Interventi già eseguiti:
o Recinzione in tufo alta 3 metri su tutto il lato est
o Ingresso monumentale in tufo Investimento già sostenuto: circa € 100.000
Utenze disponibili nel lotto: Enel, Telecom, Allaccio Acqua (a 100 m) Accesso diretto da strada statale a 150. Mt da casello autostradale Ottimo potenziale commerciale e turistico
 Contatti diretti: 329 633 9687 / 328 294 0994 nazzareno.ronca@gmail.com

Terreno turistico alberghiero con progetto approv

Luigi

Via Cellini ultimo lotto, Terreno edificabile di ca 900mq (edificabilità 370mq) + 1900mq parco privato, tot 2800mq 
Eventuale progetto per 2 ville da 185mq/cad + 950mq/cad di giardino con parere favorevole del comune. Pagando gli oneri si può costruire da subito. Prezzo trattabile valuto scambio con altre proprietà. 
Per maggiori info in privato

Terreno edificabile via Cellini

marcello

Vendo lotti edificabili localita' querceto CASPERIA RIETI 2 UNITA' da 1500 mq cubatura 0'40 .Strada asfaltata illuminazione pubblica aquedotto e fognature

Lotti edificabili

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

A pochi metri dal centro abitato di Mompeo, proponiamo in vendita un lotto edificabile in zona già urbanizzata.
Il lotto ricade in zona B di completamento con intervento diretto. Si possono costruire circa 200 mq di abitazione oltre i seminterrati. La posizione è alta, panoramica, assolata e soprattutto facile da raggiungere. Perfetta per chi vuole avere la giusta indipendenza ma non vuole stare in zona isolata.
Ideale per chi vuole costruire la casa dei suoi sogni, come prima casa. Mompeo si trova a 15 km sia da Poggio Mirteto sia dalla via Salaria che collega Rieti con Roma. C'è la possibilità di acquistare un lotto uguale a questo attaccato , così da poter avere più spazio esterno e anche la struttura più grande. 
A Mompeo troviamo i principali servizi come alimentari, posta, forno e farmacia.

TER. RESIDENZIALE A MOMPEO

Sabina

Nella località Campomaggiore, proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq. 1470 ricadente in zona B - sottozona B6 - valore di 0,25mc/mq, per un'abitazione di circa 100 mq utili più portico.
 Il terreno si presenta leggermente scosceso, in parte recintato. Confina con la strada di accesso. L'area in cui si trova risulta urbanizzata e presenta altre abitazioni vicine.

Terreno Residenziale Fara in Sabina

Rieti Centro

Le Proprietà sono ubicate nella località di Poggio Castellano, frazione di Amatrice, comune italiano di circa 2.000 abitanti della provincia di Rieti, nel Lazio.
Poggio Castellano è una frazione che si trova nella zona meridionale di Amatrice, e sorge su una collina lottizzata, su cui sono stati realizzati complessi residenziali.
La frazione risulta collegata con il centro di Amatrice tramite la Strada Regionale 260. La viabilità risulta buona e le proprietà risultano facilmente accessibili dalla strada principale. 
La Proprietà è costituita da 8 terreni edificabili, di superficie complessiva pari a 10.360 mq.
I terreni non sono confinanti tra loro e hanno superfici variabili dai 140 mq ai 3.268 mq, si presentano non coltivati, in buone condizioni e sono caratterizzati da una buona accessibilità. 
Ai terreni afferisce una cubatura realizzabile totale di circa 10000 metri cubi. Si possono esaminare proposte di acquisto per singoli lotti.

Terreno Residenziale Amatrice

gruppo chronos

Proponiamo in vendita in Sabina (RI) un terreno agricolo edificabile di 3 ettari con olivi e vigneto + rustico di mq 50. Richiesta ? 90.000. Le immagini sono di repertorio .cod 917

Terreno agricolo in Sabina (RI)

massimo

Vendesi terreno a Borgorose RI. Nelle vicinanze comune. (Circa 3.000mq ) EDIFICABILE Come da foto strade asfaltate perimetrali acqua luce telefono

Borgorose (terreno)

Rino

Terreno edificabile di mq 670 con rimessa attrezzi da ristrutturare. Un magazzino di mq 19 a 50 m di distanza dal terreno. Nel terreno è attiva utenza acqua ed è possibile richiedere allaccio corrente. Il prezzo è leggermente trattabile. Per informazioni chiamare Giuliana al 3393694571

Terreno + magazzino

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

A meno di 2 km dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, nel paese di Ornaro Alto, frazione di Torricella in Sabina, terreno edificabile di 1.225 mq.
Il terreno, leggermente scosceso, ha un indice di fabbricabilità di 2 mc/mq, quindi è possibile realizzare una struttura abitativa di 600 mq oltre ad un eventuale piano seminterrato e/o mansardato.
La proprietà, che ricade in una zona già urbanizzata ed abitata, è raggiungibile comodamente con la macchina con strada prevalentemente asfaltata, solo gli ultimi 50 metri è bianca ma comoda

TER. RESIDENZIALE A TORRICELLA IN SABINA

Lotto edificabile a pochi metri dal centro abitato di Poggio Catino.
In zona urbanizzata è già presente acqua e c'è la possibilità di allacciarsi facilmente alla luce. Il lotto è recintato con alcune piante di ulivo e da frutto.
Si può costruire un'abitazione di 200 mq circa. La posizione è alta e panoramica affaccia sui colli sabini ma soprattutto sul centro del paese e sul Soratte.
Molto suggestiva è l'ubicazione dove poter godere dei fantastici tramonti. Ideale per chi vuole creare la sua prima abitazione in zona facile da raggiungere sia a piedi che con i mezzi.

TER. RESIDENZIALE A POGGIO CATINO

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella campagna di Magliano Sabina, in località Giglio, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile.
Sull'appezzamento, che misura 3.500 mq totali e che ricade in zona C1/B, con indice di edificabilità dello 0,37 è possibile edificare circa 1.700 mc ossia 583 mq di civile abitazione.
Il lotto ha un'ottima esposizione con accesso comodo da strada asfaltata, un buon grado di indipendenza ed una posizione panoramica con affaccio sul paese di Magliano Sabina e sulle vallate circostanti.
Sul terreno è in vigore un permesso di costruire con il relativo progetto valido fino al 05 febbraio 2025, per la realizzazione di una casa indipendente.
La proprietà si torva a soli 2 chilometri dal centro storico di Magliano Sabina che offre tutti i principali servizi; dista 7 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

TER. RESIDENZIALE A MAGLIANO SABINA

Andrea

Si propone in vendita un terreno edificabile con destinazione commerciale, industriale ed artigianale, già corredato di progetto approvato per:
o Area di sosta camper temporanea;
o Pensiline e tettoie attrezzate;
o Impianto fotovoltaico integrato per produzione di energia rinnovabile.
Posizione: area facilmente accessibile e strategica, ideale per attività produttive, logistiche o di servizio -Via Tancia -circa 400 mt dalla città di Rieti.
Superficie: circa ha. 1 di cui mq. 2800 edificabili.

Opportunità: grazie al progetto già pronto, l'acquirente potrà avviare rapidamente un'attività a basso impatto ambientale e con potenziale di redditività immediata.
Prezzo: riservato
Per ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione tecnica, contattare:
? 3483232728

Terreno edificabile con destinazione commerciale

Giovanna

Edificio da ristrutturare di circa 100mq, in località Lugnola di Configni, ottima posizione, soleggiata, circondata da ampia zona di terreno indipendente di 8000 mq con cancello e muro di recinzione in cemento armato con pietre a vista. Allaccio alla rete fognaria e alla rete gas, luce e acqua già in uso. Presenti 42 ulivi produttivi. Posizione aperta e con vista. Prezzo trattabile.

#rustico #terreno #edificabile #campagna

Terreno con casa e annessi

maria sestili

Località Coltodino frazione di Fara Sabina - via Farense n. 242 (prossimità Frantoio Sabina Agricola Società Coop.- GPS 42°11'49,82" N 12°42'52,05" E) - privato vende senza mediazione di agenzie piccolo manufatto abitativo vuoto (A3 circa mq 22), in terreno di circa mq 600, ampliabile in area PRG vigente con destinazione urbanistica zona "B" completamento sottozona "B4" indice fabbricabilità 0,70 mq/mc. Illuminazione perimetrale - pozzo acqua elettrificato - oliveto - alberi frutta. A piano stradale è presente la predisposizione per allaccio acqua e gas. Prezzo vendita € 46.500 - per ulteriori informazioni scrivere ad info@studiogiov.it - AL FINE DI EVITARE INUTILI PERDITE DI TEMPO LE AGENZIE SONO PREGATE DI ASTENERSI DAL CERCARE QUALSIASI TIPO DI CONTATTO.

Piccolo manufatto in terreno edificabile

Marco

Rivodutri, a circa 15 minuti da Rieti in località Piedicolle, all'interno del paese, terreno edificabile con utenze comunali nelle vicinanze soltanto da allacciare. Posizione collinare e panoramica mquadrati circa 1.350. Possibilità di acquisire anche altra porzione adiacente da altro proprietario.

Terreno Edificabile Rivodutri

franca tommasi

SABINA, Salisano (RI) lotto di terreno 3200 mq inserito nell'ambito del Piano Regolatore Comunale zona "C1) con rapporto di edificabilità di 0,60 per mq pertanto è possibile edificare per circa 1800 mc complessivi. Il lotto è intercluso tra due già edificati ed abitati e tra due tracciati stradali. Sul terreno, che risulta provvisto di acqua diretta e fognatura, insiste un capannone in lamiera non accatastato di circa 60 mq adibito a deposito attrezzi. Sono presenti 16 ulivi produttivi e circa 30 nuovi impianti. Il terreno si trova a circa 800 metri dal paese è pertanto da considerare nel nucleo urbano. E' presente illuminazione stradale su strada asfaltata e servizio di raccolta rifiuti. Il paese di Salisano ha circa 600 residenti, una scuola elementare e materna ed alcuni esercizi commerciali tra cui bar, farmacia, emporio, fiori e piante, una macelleria ed un paio di ristoranti. Il lotto è in posizione alta e privilegiata con una magnifica vista sul borgo ed uno splendido panorama collinare a visuale totalmente aperta su tutta la natura circostante.

Sabina - Vendita terreno edificabile

Mario

Quota 50% di terreno edificabile 14000 mq 2000 metri cubi comune Selci

Quota 50% terreno edificabile

Ci troviamo a Poggio Mirteto Scalo, con accesso dalla via principale, via Ternana, proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione commerciale di 11.610 mq.
Il progetto prevede il recupero dell'area della "Fornace Di Galantina" mediante la ricostruzione e riconversione dei due manufatti principali da destinare a struttura commerciale.
La nuova struttura sarà costituita da due fabbricati comprendenti un ristorante, una sala polivalente, un ampio parcheggio, una piccola sezione ricettiva oltre all'alloggio riservato al gestore/guardiano.
Il terreno è completamente pianeggiante ed è possibile acquistare un ulteriore appezzamento con destinazione boschiva.
La zona dove ci troviamo è facilmente raggiungibile dai paesi limitrofi a Poggio Mirteto, ma anche a soli 10 km dal casello autostradale di Ponzano /Soratte.

TER. RESIDENZIALE A POGGIO MIRTETO

STUDIO IN SABINA srl

Nella campagna di Montasola, in via Forcella, proponiamo in vendita caratteristico rudere con cantina.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 100 mq e si sviluppa su due livelli, posizionato in una delle vie più panoramiche di Montasola.
Un vialetto di campagna,conduce alla proprietà. Si accede a questa tramite con una caratteristica scalinata esterna.
La casa è così costituita: piano terra: cantina e legnaia
piano primo: soggiorno luminoso e due camere da letto.
Perché ristrutturare un rudere come questo?L'acquisto o la ristrutturazione di un rudere come questo simboleggia il progetto di riportare a vita un edificio dismesso, di valorizzare le sue caratteristiche originarie ad un passo da uno scenario come quello del borgo di Montasola dove colori, ombre e sfumature, si integrano perfettamente con ambientazioni e contesti naturali.
Ripensare gli spazi di questa casa così dismessa riesce a regalare il fascino di viaggiare indietro nel tempo, lavorare d'immaginazione, disegnare il perimetro del passato con l'idea che è possibile farsi su come potessero essere quelle antiche costruzioni.
Tutto il resto lo fa il verde paesaggio intorno, uno scenario suggestivo, vista Soratte definito dagli ulivi secolari, con una vista esclusiva sulla campagna Sabina e sui paesini circostanti.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
Il rudere è completamente da ristrutturare sia a livello strutturale insieme alla ristrutturazione interna. C'è la possibilità anche di acquistare gli altri ruderi accanto in vista di un progetto di ristrutturazione integrato di più proprietà.
Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: parco, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a mezz'ora di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte - Fiumicino a circa mezz'ora di auto.
Ottima soluzione per chi ama le tipiche casette in pietra di campagna e per chi sogna una seconda casa nella tranquillità della sabi

RUSTICO A MONTASOLA

GRUPPOSABINARIETI srl

Nella Zona Residenziale di Rieti, direttamente sulla via Terminillese, proponiamo in vendita terreno edificabile di 970 mq.
Il terreno è in zona urbanistica B3 dove la superficie edificabile è di 388 mq.
La posizione è pianeggiante e assolata, in contesto tranquillo e vicina ai servizi.
Il quartiere Zona Residenziale è una delle zone più richieste di Rieti data la presenza di piccoli condomini e ville indipendenti ma a 10 minuti dal centro città.
Immobile esente da classificazione energetica

TER. RESIDENZIALE A RIETI

Nella Fraz. di Santa Rufina,a 10 minuti dal centro di Rieti, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.910 mq.
Il terreno è in zona "C5 nuova espansione" con indice di edificabilità 0,60 mq/mq ovvero con la possibilità di costruire fino a 382 mq fuori terra con altezza massima di 7,50 mt ovvero per un massimo di 2 piani.
Il terreno è pianeggiante in posizione assolata e riservata; 
Si raggiunge facilmente ed è vicino a tutti i principali servizi che la frazione offre. 
Questa soluzione è perfetta per tutti coloro che vorrebbero costruire la casa dei propri sogni, immersa nel verde e nella tranquillità senza però dover rinunciare ai servizi e ai collegamenti; 
Santa Rufina è una frazione del comune di Cittaducale ma molto vicina a Rieti città, sono presenti tutti i principali servizi come , Alimentari, Posta, Banca, Scuole, Farmacia ed oltre ai collegamenti con bus Cotral è molto vicina alla via Salaria in direzione di Roma e Ascoli Piceno. 
Immobile esente da classificazione energetica.

TER. RESIDENZIALE A CITTADUCALE

David

Vendo terreno di 1650mq
Terreno edificabile fino a 114 mq 
Si trova sulla strada principale,recinto nuovo appena fatto,cancello d'ingresso nuovo 
Ci sono anche 12-13 alberi di ulivi,e' presente anche una casetta in legno del valore di 5000? con annessa cucinette,bagno e saloncino 
Prezzo del terreno 35000 trattabili

Terreno edificabile a farfa

In vendita terreno edificabile a Stimigliano Scalo - Realizza la casa dei tuoi sogni!
In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.700 mq situato a Stimigliano Scalo, in zona B7.
La proprietà offre la possibilità di edificare fino a 580 metri cubi, perfetti per realizzare una casa indipendente o villetta unifamiliare di circa 200 mq, distribuita su due piani con un'altezza interna di 2,90 m per piano.
Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa su misura, senza dover scendere a compromessi con soluzioni preesistenti.
Posizione ideale:

 * A solo 3 minuti dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo e Gavignano sulla tratta Orte - Fiumicino Aeroporto
 * Zona servita da supermercato, farmacia, bar, ristoranti e altri servizi essenziali
 * Tranquillità e comodità a portata di mano, immersi nel verde della Sabina ma connessi con RomaPunti di forza:

 * Lotto pianeggiante e facilmente accessibile
 * Ottimo indice edificatorio
 * Ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e possibilità di personalizzazione totale Se stai cercando un luogo dove dare forma alla tua casa ideale, questa è l'occasione giusta.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! 0765/576760

TER. RESIDENZIALE A STIMIGLIANO

Nel comune di Montopoli di Sabina in loc. Casenuove Granari, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 2000 mq.
Il lotto è ubicato in zona già urbanizzata, con intervento diretto, è possibile costruire sia abitazione che i seminterrati.
L'esposizione a sud-est permette di godere dei bellissimi tramonti sui colli Sabini, in posizione alta e panoramica si possono vedere i paesi come Castelnuovo di Farfa, Salisano e la famosa Abbazia di Farfa.
Dalla strada principale è facile da raggiungere il lotto, che dista solo pochi metri; la zona è tranquilla, non isolata ed è perfetta per chi vuole costruire la sua casa dei sogni a solo un ora da Roma.

TER. RESIDENZIALE A MONTOPOLI DI SABINA

Ferretti Cesare

Vendita appartamento / rustico edificio in paese vista Lago da ultimare lavori , due livelli mq 48. piano strada mq. 16. piano superiore mq. 32

Ascrea lago del Turano

AZIENDA AGRICOLA IN SABINA sita a Cantalupo in Sabina, a 40 minuti dalla capitale in un bellissimo e variegato unico corpo.
La proprietà comprende un prestigiosa abitazione in pietra a vista, una pregevole rimessa attrezzi ed altri manufatti immersi in 8,5 di terreno, parte uliveto, parte boschivo, parte seminativo e pascolo, con pozzo artesiano ricchissimo d'acqua. L'attuale casale era un antico molino ad acqua, poi trasformato in casa colonica per contadini e oggi completamente ristrutturato. La struttura è attualmente divisa in due appartamenti autonomi (entrambi dotati di caldaia), uno al piano terra ed uno al piano primo. Sotto il casolare sono state scavate nel passato delle grotte adibite a cantina.
Il piano terra dell'abitazione è composto da un ampio salone cucina, bagno, 2 camere da letto e porticato esterno.Sempre lo stesso piano è dotato di termocamino, integrato con l'impianto di riscaldamento a gas (gpl). Il piano primo è composto da ampio salone con grande camino, due camere da letto e bagno, con una bellissima loggia esterna. Il piano superiore è dotato di condizionatori e in una delle stanze da letto vi sono tutte le predisposizioni per un'altra cucina.
Il casale, pieno di fascino, ha una superficie calpestabile di 123 mq (180 mq commerciali). Le grotte e una cantina si estendono invece per circa 200 mq. La proprietà è caratterizzata da rete idraulica autonoma con addolcitore e cloratore.
Intorno all'edificio si estendono terrazze pavimentate.
La rimessa attrezzi è una pregevole costruzione in legno, a capriate, con fondazioni profonde e vespaio areato. La tettoia copre circa 100 mq. Anche questa struttura è servita da acqua ed elettricità.
Un impianto fotovoltaico con potenza di 6 kW è stato installato su una falda del tetto della rimessa,appositamente orientata a Sud. L'impianto con batterie di accumulo ha una capacità di 10 KW. Tutto ciò garantisce un'autosufficienza dal punto di vista elettrico pari a oltre l'80% del fabbisogno.
Sia la ca

RUSTICO A CANTALUPO IN SABINA

GRUPPOSABINACAVOUR srl

A Contigliano precisamente in via S. Andrea a circa 2 km dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 4.200 mq.
La proprietà, pianeggiante e recintata è in posizione facilmente raggiungibile con strada asfaltata.
Sul terreno è possibile realizzare 1000 mq di struttura abitativa ovvero sarà possibile costruire 4 Ville bifamiliari di 250 mq. La zona è già urbanizzata, sarà quindi solo necessario allacciare le utenze.
In alternativa è possibile acquistare i lotti singoli ad 40.000 per quelli fronte strada ed a 30.000 per quelli retrostanti.
Immobile esente da classificazione energetica.

TER. RESIDENZIALE A CONTIGLIANO

Terreno Edificabile con Ulivi Secolari - Casperia (RI), Località Paranzano 
A pochi passi dal suggestivo borgo di Casperia, nella verde e riservata Località Paranzano, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante, immerso nella quiete della campagna sabina, ma facilmente raggiungibile e vicino a tutti i principali servizi.
Posizione privilegiata
 Il terreno gode di una posizione comoda e strategica, a breve distanza dal centro abitato, raggiungibile attraverso una strada agevole. Tutte le utenze principali (acqua, energia elettrica e gas metano) sono facilmente collegabili.
Dettagli del terreno:

 * Superficie totale: 975 mq
 * Potenzialità edificatoria: circa 150 mq
 * Terreno pianeggiante, ideale per costruire una villa indipendente o una residenza di campagna su misura
 * Possibilità di realizzare una struttura residenziale a piano unico o su due livelli
 * Presenza di affascinanti ulivi secolari, che conferiscono carattere e valore al contesto
 * Terreno sottoposto a vincolo archeologicoUn luogo dove costruire i tuoi progetti 
 Se stai cercando un angolo di tranquillità dove vivere a contatto con la natura, senza allontanarti dalla comodità del paese, questo terreno rappresenta l'occasione perfetta per dare forma alla tua casa dei sogni. Privacy, silenzio e bellezza si fondono in un paesaggio autentico, ricco di fascino e tradizione.
Per informazioni, documentazione tecnica o per prenotare una visita sul posto, contattaci al numero 0765/576760

TER. RESIDENZIALE A CASPERIA

Terreno Edificabile con Ulivi Secolari - Casperia (RI), Località Paranzano 
Nelle immediate vicinanze dello splendido borgo di Casperia, in "Località Paranzano", proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante immerso nel verde, in una zona di campagna riservata e tranquilla, ma comodamente raggiungibile.
Posizione ideale:
 Il terreno si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato e da tutti i servizi principali , facilmente accessibile tramite strada comoda, con facile possibilità di allaccio a tutte le utenze: acqua, luce e gas metano.
Caratteristiche del lotto:

 * Superficie del lotto 1200 mq
 * Superficie edificabile: circa 180 mq
 * Terreno pianeggiante, perfetto per la realizzazione di una villa singola o una casa di campagna su misura
 * Possibilità di costruzione su un unico livello o due piani
 * Presenza di ulivi secolari che impreziosiscono l'ambiente
 * Area soggetta a vincolo archeologico Un luogo dove immaginare il tuo futuro:
 Realizza qui la tua casa dei sogni, in armonia con la natura e a pochi passi dalla vita del paese. Ideale per chi cerca pace, privacy e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci ora per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare una visita sul posto. 0765/576760

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