Mega Immobiliare - Turismo Salento

Terreno edificabile in vendita nella zona residenziale di San Simone a Sannicola (Lecce). Situato su strada, il terreno offre due lati liberi e una superficie di 500 mq. Con una superficie coperta massima di 141 mq e un volume massimo consentito di 563,5 mc, è possibile realizzare una costruzione fino a un'altezza di 4 mt. Una fantastica opportunità per costruire la casa dei tuoi sogni in una tranquilla zona residenziale. Non perdere questa occasione unica!

Terreno edificabile in San Simone a Sannicola (Le)

Arturo Franza

Vendesi aree edificabili lottizzate a Tricase
Zone C : indice di fabbricabilità 30% del lotto su 3/4 livelli
Ubicazione via del mare a Tricase(Le)
POSIZIONE IRRIPETIBILE E RISPARMIO GARANTITO
Proponiamo in vendita esclusiva aree edificabili di 1031-750-726 mq situate in una delle zone residenziali più ambite e servite di Tricase, esattamente di fronte al Liceo Statale "G. Comi". La posizione strategica unisce la tranquillità di un quartiere signorile alla comodità di avere scuole, uffici e collegamenti principali a portata di mano.
PUNTI DI FORZA - PERCHÉ SCEGLIERE QUESTI LOTTI:
A differenza della maggior parte dei terreni in Zona C, queste proprietà rappresentano un'opportunità rara per chi vuole costruire senza sorprese e senza lungaggini burocratiche:
OPERE DI URBANIZZAZIONE COMPLETATE: Strade, marciapiedi, illuminazione pubblica e allacciamenti (fognatura, idrico, elettrico) sono già stati interamente realizzati e pagati. Questo si traduce in un risparmio immediato di decine di migliaia di euro e mesi di attesa burocratica.
CANTIERE IMMEDIATO: I lotti sono pronti per la presentazione del progetto e l'inizio dei lavori. Ideale per chi desidera una casa in tempi certi.
VERSATILITÀ PROGETTUALE: La metratura e l'indice di fabbricabilità rendono i terreni perfetti per:

Villette bifamiliare (soluzione ideale per due nuclei familiari).
Un piccolo plesso residenziale (investimento ad alta redditività per costruttori).
CARATTERISTICHE TECNICHE:
Superficie: 1031 - 750 - 726 mq
Zona Urbanistica: Zona C (Comparto già lottizzato)
Stato: Pulito, recintato e pianeggiante.

Un investimento che si ripaga nel tempo grazie alla qualità della zona e all'assenza di oneri di urbanizzazione residui.
CONTATTI:
Per informazioni dettagliate, visione del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) o sopralluoghi:
Tel 3290041536 oppure rispondi con WhatsApp

Aree edificabili lottizzate a Tricase(Le)

RE MAX Partners

Rif: 45701002-4
Il terreno edificabile in vendita a Monteparano è un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in un luogo tranquillo e ben servito.
Il terreno è di tipo pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa su un unico livello, senza bisogno di costose opere di movimentazione del terreno.
Con una superficie totale di 850 metri quadrati, questo terreno offre ampi spazi per la realizzazione di una casa su misura, con la possibilità di includere un giardino privato per godere di momenti di relax all'aperto.
La zona è ben servita dalle principali vie di comunicazione e dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a servizi e attività commerciali.
La posizione del terreno è strategica, situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos della città ma comunque comoda per raggiungere il centro abitato.
La documentazione urbanistica è completa e regolare, garantendo una costruzione in conformità alle normative vigenti.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Terreno Edificabile - Monteparano

A_P_ Car Service di Angelo Puzzello

Casa rurale con annessa rimessa di circa 170 metri quadrati totali,con 2 pozzi e 5 ettari e mezzo di terreno circostante con in parte uliveto di 180 piante ,in zona molto tranquilla con doppio affaccio su strada principale

Casa indipendente con terreno

STUDIO MANFREDONIA CENTRO d.i.

UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno in oggetto è ubicato in zona Salice Nuovo.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il terreno che proponiamo in vendita consta in due lotti di circa 11.000 mq totali.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Terreno agricolo.
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Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.
Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

LA CONSULENZA E' GRATUITA.

TERRENO A FOGGIA

Orazio

Vendo per rapido realizzo a Mottola zona contrada delle vigne, terreno di circa un ettaro con casa completamente da ristrutturare a euro 5000 , eventualmente da risolvere alcune scordanze nel passato del comune di Mottola a vostro carico.NON PERDITEMPO PER CHI FOSSE INTERESSATO REALMENTE SI SPIEGA IL TUTTO (SEGUIRANNO FOTO ILLUSTRATIVE COMUNQUE PER INFO SE SERIAMENTE INTERESSATI CONTATTARMI AL N 3312303458"EVENTUALMENTE ANCHE SUL WHOZAP DEL N IN ANNUNCIO"...

Rustico

RockAgent

Rif:188558 - 18/06/2026 (130010268) - Situato nella tranquilla e storica località di Patù che comprende anche la marina di San Gregorio, alla periferia del comune, il casale in vendita si trova in Via Vicinale Vereto, un'area che offre un contesto rurale e sereno, ideale per chi vuol creare una struttura ricettiva e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione è strategica per chi desidera godere della bellezza del paesaggio salentino, con la possibilità di esplorare le meraviglie naturali e culturali della regione.
Il casale in realtà è una antica masseria con annesso ortale interamente recintato con alti muri a secco, il tutto all'interno di un terreno agricolo di circa 5.000,00 mq.
L'immobile, classificato come F/2, è costituito da due corpi di fabbrica principali tutti a piano terra, di antica costruzione, all'interno di ogni fabbricato si sviluppano una serie di vani con volte a botte e/o a stella, I fabbricati, che necessitano di ristrutturazione, sono caratterizzati da quattro lati liberi, garantendo una buona esposizione e luminosità. 
 
Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare, con il potenziale di trasformarla in una residenza di charme nel cuore del Salento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Il casale può essere trasformato in struttura ricettiva con piscina.
 - San Gregorio è marina di Patù, vicino S.M. Leuca e Maldive del Salento
 - Rilevante sotto il profilo storico e architettonico salentino.

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Rustico / Casale di 440 m² a Patù

michele

terreno con casetta nel comune di san giovanni rotondo (FG) località pedegarganica matine.
casa fabbricato rurale di 100 mq accatastati + 1 ettaro terreno con circa 250 piante di ulivi e varie di frutto.
Prezzo richiesto 55.000 euro

Terreno pedegarganica matine con casetta

Rif: 45701002-3
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 375 metri quadrati situato a Monteiasi.
La sua posizione è ideale, in quanto si trova in una zona pianeggiante, perfetta per la costruzione di una nuova abitazione.
Il terreno presenta una forma regolare e una superficie totale di 375 metri quadrati, offrendo ampie possibilità per il progetto di costruzione desiderato.
Inoltre, grazie alla sua posizione panoramica, offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
La zona è ben servita da tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e trasporti pubblici.
Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e comoda di Monteiasi.

Terreno Edificabile - Monteiasi

Alessandro

Casa in vendita a Monopoli situata in una zona residenziale, precisamente in contrada Sicarico, a 6 km dal centro abitato.
225 mq.di superficie coperta con terreno di pertinenza adiacente di 13.634 mq.
4 vani, 3 camere da letto, cucina abitabile con accesso all'esterno, 3 bagni, terrazzo. Doppio ingresso carrabile.
Casa libera al rogito e pronta per essere abitata dopo lavori di ristrutturazione, per ottenere un'unica unità abitativa con ambienti molto spaziosi, oppure suddivisa in più unità, data la grandezza e avendo 5 ingressi. 

Non voglio essere contattato da agenzie immobiliari.

Casa a Monopoli (BA)

Francesca

Terreno con pozzo e alberi da frutto, edificabile. Zona Pescofaliero, a pochi chilometri dal centro di Gravina in Puglia, nell'entroterra murgiano. Area prevalentemente rurale con presenza di villette e case di campagna, spesso indicate come zona ideale per abitazioni residenziali o ville in vendita. Per info contattare il seguente numero ? 3791155359

Terreno con pozzo (edificabile)

Vendo due terreni agricoli a Mesagne (BR) nelle vicinanze del Bosco dei Lucci, del Centro commerciale Appia Antica, della Cittadella degli studi e della ricerca, Leroy Merlin ecc. Catastalmente i terreni fanno parte del comune di Brindisi e contano un superficie di circa 7.000 mq ciascuno per un totale di circa 1,4 ettari, sono quasi adiacenti tra loro in quanto distano qualche centinaio di metri. Sono edificabili secondo il piano regolatore del comune di Brindisi . Hanno entrambi accesso diretto alla strada principale asfaltata e si trovano in una posizione potenzialmente strategica per il futuro, per giovani imprenditori agricoli, agrituristici o anche solo per una casa immersa in un area protetta e tranquilla vicino ai boschi, la natura ma nel contempo ben collegata alle arterie principali ed ai centri commerciali. Nei terreni sono presenti ulivi di varie età ed un piccolo vigneto oltre che qualche albero da frutta.

PREZZO: 10.000? per entrambi 
NO perditempo. GRAZIE

2 terreni da 7.000mq cadauno

STUDIO LEUCA sas

Nel comune di Lecce, si presenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno edificabile. Con una superficie di 821 mq, questo terreno agricolo offre la possibilità di realizzare il proprio progetto abitativo in una zona tranquilla e ben collegata. La categoria civile del terreno consente di sviluppare soluzioni residenziali che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante. La posizione al piano terra garantisce un accesso diretto e agevole, ideale per chi cerca comodità e praticità. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera coniugare la tranquillità della campagna con la comodità della città. Un'opportunità da non perdere per chi sogna di costruire la propria casa in una delle zone più affascinanti del Salento.

TER. AGRICOLO A LECCE

Mauro

Terreno 6.200 mq con progetto approvato e oneri pagati - Carmiano

Vendesi a Carmiano, in Via S.C. di Monteroni, terreno di circa 6.200 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una civile abitazione.

Il terreno è completamente recintato con rete metallica ed è già dotato di:
o Contatore energia elettrica attivo
o Pozzo
o Oneri di urbanizzazione già pagati

Soluzione ideale per chi desidera costruire una casa indipendente in campagna senza dover affrontare i tempi e i costi legati all'ottenimento delle autorizzazioni.

Ottima posizione, a pochi minuti dal centro abitato e ben collegata con Lecce e i principali comuni limitrofi.

Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione, contattare in privato.

Terreno 6.200 mq con progetto approvato e oneri pa

Otranto 1

Con il nuovo servizio del video appuntamento, potrai visionare l'immobile in maniera virtuale tramite videochiamata: avrai la possibilità di visitare tutti gli spazi della casa come se fossi lì. Chiedici subito di fissare l'appuntamento in videochiamata.
Terreno agricolo di circa 6 ettari (60.000 mq) 
Indice di fabbricabilità pari allo 0,03 mc/mq, sfruttabile per cubatura.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE SOLO 3 ETTARI!

Terreno Agricolo Otranto [Cod. rif 3074677VCG]

Daniele

Terreno di ca. 10.000 m sito in c.da Colacurto/SS16 con uliveto di 60 piante di ulivo (di cui 40 varietà leccino) e con antica lamia di 45mq più garage/deposito attrezzi.
La richiesta è sicuramente trattabile in caso di concreto interesse.

Terreno con uliveto e lamia

Cosimo

Vendo azienda agricola pienamente operativa situata in posizione strategica sulla S.P. 51 (direzione Oria-Carosino). La proprietà si presta perfettamente sia a chi desidera proseguire l'attività agricola, sia a chi cerca una soluzione residenziale indipendente in un contesto rurale curato e sicuro.
Il complesso si estende su una superficie totale di 4 ettari, interamente recintati. Attualmente il fondo è adibito a coltivazione orticola e comprende un uliveto avviato con 120 alberi di varietà Leccino.
L'azienda è dotata di tutte le strutture necessarie per un'attività autonoma ed efficiente:
-Risorse idriche: Sistema di irrigazione eccellente, alimentato da un pozzo artesiano da 15 CV; sono presenti anche due pozzi sorgivi aggiuntivi.
-Strutture operative: Capannone di 120 mq con antistante piazzale di manovra, comodo per mezzi pesanti. È presente inoltre una serra professionale di 300 mq e una veranda dedicata al posizionamento attrezzi.
-Accesso e sicurezza: Ingresso privato su strada asfaltata con cancello automatizzato. L'intera area è protetta da un moderno impianto di videosorveglianza, perfettamente funzionante.
AREA RESIDENZIALE
La parte abitativa comprende una casa di 60 mq, caratterizzata da una spaziosa veranda di 100 mq, ideale per il relax o per la vita all'aria aperta. Qui, la privacy è totale: la zona è circondata da rigogliosi viburni giovani e ad alto fusto. Presente comodo piazzale di 300 mq, adiacente alla casa e alla veranda, per una gestione logistica ottimale.
È possibile valutare due diverse opzioni per l'acquisto: 
-intera proprietà con 4 ettari di terreni
-lotto composto da fabbricati e 2 ettari di terreno, ideale per chi cerca una residenza con annessa attività agricola.
Posizione invidiabile, a soli 2 km dal maestoso Castello Svevo di Oria e a 30 min dalle spiagge delle costa del Mar Ionio.
PER QUALSIASI INFO, CONTATTARE IN PRIVATO

Azienda agricola avviata - Francavilla Fontana(br)

immobiliare cambio casa

UN ANGOLO DI TRANQUILLITA A DUE PASSI DAL MARE
Contrada Rotondella - Pulsano (TA)
 Il tuo progetto. Il tuo futuro.
In una delle zone piu apprezzate del litorale di Pulsano, proponiamo in vendita un terreno di circa 1.000 mq situato in Contrada Rotondella, contesto residenziale caratterizzato da ville e abitazioni utilizzate sia come residenza estiva che come dimora principale.
La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: il mare e facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre l'area garantisce privacy, tranquillita e la comodita di un contesto gia urbanizzato.
Il lotto ricade in Zona Omogenea Bt5 - di Completamento Turistica (zona costiera), una destinazione urbanistica che ne accresce l'interesse per chi desidera realizzare un progetto immobiliare in una delle localita balneari piu richieste della provincia di Taranto.
Un'opportunita ideale per chi sogna di costruire la propria casa al mare o per chi e alla ricerca di un investimento dal forte potenziale.
Per informazioni e appuntamenti 
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Via Plateja, 69/D - Taranto

Pulsano terreno contrada rotondella

Rif:149764 - 11/06/2026 (129817336) - Situata nella tranquilla località di Gioia del Colle, questa affascinante casa colonica si trova in Carraro dei Girardi, offrendo un contesto rurale e sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 298 metri quadrati e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa dispone di un ampio terrazzo, perfetto per godere delle giornate di sole, e di un giardino privato che circonda la proprietà loro circa 6500 mq. 
Ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da vivere. All'interno, la struttura comprende anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un bagno. 

Ulteriori dettagli includono la presenza di tre posti auto, che rappresentano un valore aggiunto per chi possiede più veicoli o riceve spesso ospiti. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Non è presente un sistema di riscaldamento né climatizzazione, offrendo la possibilità di installare impianti moderni ed efficienti. La categoria catastale è F/2 e non è prevista la portineria. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da trasformare in una dimora accogliente e su misura. 

Punti di forza dell'immobile:
 - spazi aperti
 - luminoso
 - terreni coltivabili

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Rustico / Casale di 298 m² a Gioia del Colle

LA FENICE GROTTAGLIE srl

TERRENO
Se stai cercando il luogo perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni o per investire in un progetto immobiliare sicuro, questa è l'occasione che fa per te.
Proponiamo in vendita a Villa Castelli un esclusivo terreno edificabile di circa 300 mq, caratterizzato da una posizione strategica e introvabile.
Il lotto sorge all'interno del contesto urbano e a pochissimi passi da tutti i principali servizi cittadini, permettendo di muoversi comodamente a piedi per raggiungere negozi, scuole e attività quotidiane.
La metratura e la natura edificabile della proprietà offrono un'eccellente versatilità progettuale.
Un'opportunità rara per chi desidera coniugare l'indipendenza di una nuova costruzione con la comodità di vivere al centro del paese.
Contattaci per avere maggiori info in merito!
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Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

TER. RESIDENZIALE A VILLA CASTELLI

STUDIO FRANCAVILLA srl

MARTINA FRANCA-STRADA PRIMICERIO
Nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita un carratteristico trullo a un cono di circa 78mq, immerso in un terreno di pertinenza di 6343mq, ideale per chi desidera una dimora autentica dal fascino tradizionale.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello d'ingresso che conduce a un comodo viale e a un piccolo piazzale antistante l'abitazione. Una spaziosa veranda aperta accoglie gli ospiti e introduce ai due ingressi indipendenti della casa, offrendo un piacevole spazio da vivere all'aperto durante la bella stagione.
Dal primo ingresso si accede alla sala da pranzo con angolo cottura, al bagno con doccia e alla camera da letto. Un pratico disimpegno conduce a una seconda ampia e luminosa stanza, dotata del secondo accesso esterno, che si presta a molteplici soluzioni; può essere utilizzata come grande soggiorno, seconda camera da letto o ulteriore ambiente multifunzionale.
Circondato da oltre 6343mq di terreno, il trullo rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla sua autenticità, alla versatilità degli spazi e al fascino senza tempo della tradizione pugliese.
Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

RUSTICO A MARTINA FRANCA

Giuseppe

Sito in Contrada Pittore, si vende (e si valuta affitto con scomputo totale del canone per i lavori eseguiti per il normale mantenimento) di terreno agricolo con oltre 200 alberi di ulivo grandi , altri alberti di ulivo più piccoli e molti alberi da frutto di vario tipo. Superficie totale di circa 130 aree (1,3 ettari), suddivisa a metà da una stradina interna che ne agevola il percorso.

Prezzo da concordare in caso di reale interesse.

Terreno agricolo 13000 mq - Uliveto - Frutteto

Casaspetti.it

Rif:4256423 (122250926) - Categoria catastale B/12 | Superficie complessiva: circa 15.000 mq

Se stai cercando un'opportunità interessante per investire nel Salento, questa proposta fa al caso tuo.

A Squinzano, in zona facilmente raggiungibile da Lecce e dal centro di Squinzano, proponiamo in VENDITA un ampio terreno edificabile di circa 15.000 mq, in zona B/12, perfetto per chi desidera costruire, sviluppare o semplicemente investire in una zona in continua crescita.

Il terreno può essere acquistato interamente, oppure suddiviso in lotti di varie dimensioni, a partire da € 37.000. Questa flessibilità consente sia a privati che a gruppi di investitori di cogliere l'opportunità più adatta alle proprie esigenze.

I lotti disponibili sono:

lotto da 1700mq 37.000€ 

lotto da 2600mq 44.000€

primo lotto da 3100mq 48.000€ 

secondo lotto da 3100mq 47.000€ 

terzo lotto da 3100 45.000€ (31.000€ se in sincrono)

È possibile acquistare i lotti in due modalità:

Sincrona: più acquirenti possono acquistare contemporaneamente diversi lotti, con un prezzo agevolato da definire in fase di trattativa.

Asincrona: i lotti possono essere acquistati anche in momenti diversi, in base alla disponibilità.

Che tu voglia realizzare una villa, un piccolo complesso residenziale o avviare un'attività turistico-ricettiva, questo terreno rappresenta una base solida per costruire il tuo progetto.

CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### per avere maggiori informazioni.

Terreno di 15000 m² a Squinzano

Ornella

Vendo immobile angolare da ristrutturare,in zona centrale e ben servita,con volte a botte,piccolo cortile e lastrico solare di proprietà. Per info in privato

Casa da ristrutturare

EUROPA GROUP srl

ZONA MATINE - CONTRADA SAN CRISTOFORO: 
Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un'ampia estensione di terreno con uliveto di circa 4.300 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto residenziale e agricolo.
La proprietà comprende due fabbricati indipendenti. Il primo immobile, di circa 100 mq, si presenta allo stato grezzo interno e offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla presenza di due grandi ambienti, facilmente adattabili alle proprie esigenze abitative.
Il secondo fabbricato, di circa 130 mq, è già completato e pronto all'uso. Internamente è composto da un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura, bagno, camera da letto, sala da pranzo e collegamento diretto al deposito/box auto, garantendo praticità e funzionalità degli spazi.
Tra i principali punti di forza della proprietà si segnalano:

 * Pozzo privato con capacità di circa 100 m³;
 * Presenza di acquedotto e rete fognaria;
 * Ampio uliveto produttivo di circa 4.300 mq;
 * Contesto riservato e immerso nel verde;
 * Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa di campagna per il tempo libero.Una soluzione unica per chi è alla ricerca di spazi, tranquillità e della possibilità di valorizzare un immobile secondo il proprio gusto, senza rinunciare ai principali servizi.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e comfort moderni, in un contesto comodo e ben collegato.
Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità!
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Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @tecnocasa_sangiovannirotondo.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meram

RUSTICO A SAN GIOVANNI ROTONDO

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-366
TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA ROSPANO  6113 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Terreno Edificabile a Martina Franca con Progetto Approvato e Oneri Pagati + Lamia da Recuperare

Cerchi il luogo perfetto dove realizzare la tua villa in Valle d'Itria senza lo stress della burocrazia?
A Martina Franca, nella rinomata e tranquilla Strada Rospano, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 6.113 mq, immerso nel tipico paesaggio pugliese.

Il vero punto di forza? Gli oneri di urbanizzazione e costruzione sono già stati interamente pagati. Il progetto è approvato: non dovrai aspettare per i permessi, sei pronto a posare il primo mattone!

Il Progetto Prevede una splendida villa che coniuga perfettamente la parte residenziale a vani tecnici utilissimi, così distribuiti:
- Zona Residenziale: Luminosa cucina, disimpegno/antibagno, bagno e una confortevole camera da letto con cabina armadio/guardaroba.
- Spazio Esterno: Un elegante pergolato che funge da ingresso alla villa, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto.
- Zona Servizi/Agricola: Ampi spazi adiacenti adibiti a garage, cantina, deposito e pratica lavanderia.

Inclusa nella proprietà è presente una lamia collabente di 55 mq, non inserita nel progetto attuale. Questo rappresenta unincredibile cubatura extra a tua disposizione: potrai ristrutturarla per creare una dependance per gli ospiti, una zona relax o una caratteristica dependance in pietra indipendente.
Unopportunità rara per privati che vogliono realizzare la casa dei sogni, o per investitori immobiliari che cercano un progetto ad alta redditività in una delle zone più richieste della Puglia.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
 1) Progetto già approvato 
 2) Zona ben collegata 
 3) Contesto di privacy ma zona abitata tutto l'anno 

METRI QUADRI:
ESTERNI: MQ 6113 CIRCA 
LAMIA: MQ 55 CIRCA 

STATO DI MANUTENZIONE: Collabente...

Terreno Edificabile - Martina Franca

Patrizia

Trullo con casetta e terreno di 2 ettari in vendita nel cuore del Salento

In vendita trullo parzialmente ristrutturato, regolarmente accatastato, affiancato da una caratteristica casetta di campagna con antico forno a legna e camino perfettamente funzionante.

Il fabbricato ha una superficie complessiva di 70 mq, con possibilità di ampliamento fino a 200 mq (come da progetto illustrativo in foto).

Dotazioni:

3 cisterne d'acqua in ottime condizioni

Terreno agricolo di 2 ettari, ideale per ulivi, frutteti o attività agricole

Facile accesso su strada principale

 Posizione strategica:
Situato nelle campagne tra Ruffano e Supersano, in località Madonna della Serra, a metà strada tra il santuario e la strada Supersano-Casarano.
Perfettamente equidistante dalla costa Adriatica e dalla costa Ionica, entrambe raggiungibili in soli 20 minuti di auto, nel cuore del Salento.

Ottimo investimento:
Perfetto per chi desidera realizzare un agriturismo, una struttura ricettiva o una casa di campagna immersa nella natura.

Contattami per maggiori informazioni e per visionarlo direttamente, o per ulteriori foto, schizzi e planimetrie.

 Short description in English

Traditional Trullo with 2 hectares of land for sale in the heart of Salento (Apulia, Italy).
Partially renovated, with an adjoining country house featuring a wood oven and a working fireplace.
70 sqm building with the possibility to expand up to 200 sqm.

Located between Ruffano and Supersano, just 20 minutes from both the Adriatic and Ionian coasts.
Ideal investment for a holiday home, agriturismo, or boutique accommodation project.

Contact me for more info, photos and plans.

Trullo con 2 ettari di terreno nel Salento

Rif:158904 - 05/06/2026 (129651702) - Nel territorio di Conversano precisamente nella frazione "Triggianello", questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi cittadini. La zona è caratterizzata da un paesaggio rurale affascinante, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos urbano, in un contesto vivace e stimolante, perfetto per chi ama esplorare le tradizioni locali, a circa 5 km da Castellana Grotte, 6 km da Conversano, 10 km dalla città di Domenico Modugno ovvero Polignano a Mare e 13 km dall'affascinante Monopoli. 

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 50 metri quadrati e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. 

Il TRULLO, seppur da rinnovare, conserva un fascino autentico che può essere valorizzato con un progetto di restauro attento e rispettoso delle caratteristiche originali. 

Il rustico è circondato da circa 6300 mq di terreno "edificabile", uno spazio verde che offre l'opportunità di creare un angolo di relax all'aperto, perfetto per godere delle belle giornate e organizzare momenti conviviali. La proprietà è attualmente libera, consentendo un immediato avvio dei lavori di ristrutturazione. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera investire in un progetto di recupero, trasformando un rustico in un'accogliente dimora personalizzata. La posizione strategica e il potenziale dell'immobile lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca una casa che possa rispecchiare appieno il proprio stile di vita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - sulla provinciale 120 Castellana Grotte-Polignano a Mare
 - ben collegato anche al capoluogo di provincia BARI.

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Rustico / Casale di 50 m² con 2 locali a Conversan

Rif:136448 - 05/06/2026 (129651848) - Situato ad Andria, in Viale Pandolfelli, questo affascinante trullo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e tranquillo. La posizione offre un ambiente riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo facilmente accessibile. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo una privacy totale e un'ottima esposizione alla luce naturale.

Il trullo si sviluppa su un unico livello al piano terra e offre una superficie commerciale di circa 35 metri quadrati. All'interno, l'abitazione è composta da una camera da letto accogliente, un angolo cottura funzionale e un bagno. La presenza di un terrazzo aggiunge un ulteriore spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax o per godere della vista circostante. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico.

Ulteriori caratteristiche includono un giardino privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi, e tre posti auto, che garantiscono comodità e praticità. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Sebbene il riscaldamento sia assente, l'impianto a radiatori è predisposto per un'eventuale installazione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Lo stato generale è buono, pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato. La categoria catastale C/2 non limita l'uso residenziale, offrendo così una flessibilità d'uso. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - aria pulita
 - libero

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Rustico / Casale di 35 m² con 1 locale a Andria

MARTINA FRANCA-CAPO DI GALLO
In Contrada Capo di gallo, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a due coni completamente da ristrutturare, situato in una posizione tranquilla e riservata, a circa 12km da Martina Franca e a soli 6,5km da Alberobello.
La proprietà comprende un fabbricato di circa 30mq e un terreno di pertinenza di circa 1800mq, inseriti in un contesto paesaggistico di particolare fascino, impreziosito da una splendida vista panoramica sulla campagna circostante.
L'accesso avviene tramite un viale che necessita di interventi di sistemazione, essendo attualmente servito da una strada non asfaltata.
Grazie alla posizione strategica tra Martina Franca e Alberobello, all'autenticità della struttura e al panorama che caratterizza la proprietà, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare un tipico trullo della tradizione pugliese, realizzando una suggestiva casa di campagna o una struttura destinata all'ospitalità turistica nel cuore della Valle d'Itria.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita.

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