Dati principali

159 mq

Descrizione

Rif:4652433 - 25/02/2027 (134044813) - Rustico in asta a Casamassima (BA) - Via Acquaviva Nuova Case Sparse 3 La masseria, denominata "la Ghianda", è situata nella periferia del Comune di Casamassima (BA), in Via Acquaviva Nuova Case Sparse n. 3. L'accesso avviene tramite una strada poderale che si dirama dalla strada provinciale 95 per Acquaviva delle Fonti. Il contesto urbanistico è rurale, caratterizzato da ampi suoli agricoli circostanti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 159 mq per il fabbricato rurale e 89 mq per il deposito adibito ad abitazione, oltre a 3350 mq di terreni agricoli. Il primo corpo di fabbrica, un fabbricato rurale ad uso abitativo, si sviluppa a piano terra e si compone di quattro camere collegate tra loro e un servizio igienico. Il secondo fabbricato, originariamente un deposito ma attualmente adibito ad abitazione, è anch'esso a piano terra e include un vano pranzo/cucina, un disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono dotati di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e fognante servito da vasca Imhoff, e impianto di videosorveglianza. Gli infissi sono in lega di alluminio con vetrocamera e vetro semplice. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti sono tinteggiate. Sul prospetto principale è presente una tettoia in acciaio con copertura in lamiera. Il fabbricato rurale si presenta in mediocre stato di manutenzione, mentre il deposito è in discrete condizioni. Le costruzioni sui suoli esterni sono in pessime condizioni generali. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica di Casamassima, con accesso diretto da una strada poderale. La vicinanza alla strada provinciale 95 garantisce un collegamento con Acquaviva delle Fonti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valor

Caratteristiche

• Superficie159 mq