dino

? Terreno edificabile in vendita - Mazara del Vallo (TP), zona residenziale C4

? Località: Mazara del Vallo (TP)
? Superficie totale: circa 700 m²
? Volume edificabile: fino a 700 m³
? Superficie copribile indicativa: circa 93 m² a piano, 2 piani fuori terra
? Zona urbanistica: C4 - Residenziale di completamento

? Descrizione del terreno

Proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato in una tranquilla area residenziale del Comune di Mazara del Vallo, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare moderna o di una bifamiliare con giardino privato.

Il lotto misura 20 x 35 metri per un totale di circa 700 m², ricadente in zona C4 del Piano Regolatore Generale, che consente un indice di edificabilità fondiaria (Df) pari a 1,00 m³/m².

? Parametri edificatori principali

Volume edificabile totale: 700 m³

Altezza massima consentita: 7,50 m (massimo 2 piani fuori terra)

Superficie utile al piano terra: circa 93 m²

Distanze minime:

10 m da pareti finestrate

6 m dal filo stradale

5 m dai confini di proprietà

? Caratteristiche aggiuntive

Lotto completamente soleggiato e facilmente accessibile da strada pubblica

Zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi

Possibilità di realizzare giardino con alberi ad alto fusto, cortili e spazi esterni fino al 4% della superficie fondiaria

Ideale per chi desidera costruire una villa indipendente con giardino privato o per un investimento edilizio residenziale

? Prezzo su richiesta

Occasione unica per privati e imprese costruttrici: terreno pronto per la progettazione edilizia, con tutti i parametri urbanistici chiari e verificabili.

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NO AGENZIE

Terreno Edificabile Mazara del Vallo

Giampiero Castrogiovanni

N. 2 terreni agricoli situati in zona quarara a Mazara del Vallo nella via azzurra 20-21 posti uno difronte l'altro recintati con muretti alti 1,5 metri realizzati con pilastri di cemento armato e tufo rifiniti a rinzaffo con predisposizione cancello scorrevole ed impianto luce. Entrambi i terreni sono dotati di pozzi per l'approvvigionamento dell'acqua privi di pompa di sollevamento o motore, il terreno più ampio di mq. 1150,00 é completamente vuoto con solo 3 piccoli alberi di ulivo, mentre il secondo terreno di mq. 640 contiene 12 alberi di ulivo produttivo, entrambi terreni si trovano in zona e2 (agricolo) del piano regolatore di mazara del mallo e sono edificabili secondo gli standard urbanistici con lottizzazione.

NB: il prezzo si riferisce ai terreni venduti insieme

N.2 terreni agricoli con pozzi e muri mq.1790,00

Attilio

TERRENO EDIFICABILE ZONA B1 Mq 300 circa VIA MAGIAGLI ANGOLO CON VIA 110 OVEST.

PREZZO 30000,00 NON TRATTABILI

Terreno a Tre Fontane- LEGGETE L'ANNUNCIO

maurizio

Vendesi terreno edificabile di fronte ospedale mazara del vallo, trattasi di zona molto estesa dove costruire appartamenti. PREZZO RISERVATO

Terreno edificabile in mazara del vallo

Giorgio

Vendita terreno di circa 500 mq edificabile in zona B2 urbanizzata nei pressi di Via Castelvetrano a Mazara del Vallo

Terreno edificabile zona via Castelvetrano

Francesco

Situato in via dell'aviatore a circa 100 m dal mare (tonnarella, Mazara del vallo). Rustico di 40mq da ristrutturare, totalmente edificabile. È possibile creare sia una zona notte che una zona giorno.

Rustico a 100m dal mare, zona B1

Casa Dolce Casa

CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN TERRENO EDIFICABILE B/3 DI 800MQ NELLA TRAVERSA DELLA VIA DON PRIMO MAZZOLARI, IDEALE PER CHI CERCA UNA ZONA RESIDENZIALE
RIFERIMENTO: V219

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Terreno Edificabile a Mazara del Vallo

Claudio

Con ingresso carrabile sia da Via Luigi Fiorentino che da Via Ivrea vendo terreno edificabile B3, di circa 380 mq. interamente recintato. Prezzo poco trattabile

Mazara del vallo

rehome immobiliare

A Mazara del Vallo, in via Canada, angolo via Anno Santo, Re Home Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di 1.300 mq, situato a soli 200 metri dalla splendida spiaggia di Tonnarella. Caratterizzata da sabbia dorata e fondali bassi, questa spiaggia è una delle più apprezzate della zona, ideale per famiglie e amanti del mare.

Il terreno, facilmente frazionabile in due lotti da 650 mq ciascuno, ha un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. L'area circostante è già urbanizzata e caratterizzata da villette, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dal centro città e dai principali servizi.

Mazara del Vallo, con il suo porto peschereccio e il centro storico dal fascino arabo-normanno, è una località che unisce cultura, mare e tradizione. Un luogo perfetto per chi cerca relax e autenticità a pochi passi dalla costa.

Per maggiori informazioni,  contattaci!

Ampio terreno frazionabile in zona balneare

Immobiliare Muscolino

8882TE88385
Occasione imperdibile per privati o investitori! A Mazara del Vallo, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno di 290 mq, totalmente edificabile in zona B2, in zona già urbanizzata, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o sfruttare il potenziale commerciale dell'area. Il Terreno è un ampio spazio con possibilità di edificazione, perfetto per realizzare strutture residenziali, commerciali o agricole. La posizione, comoda e ben servita, a breve distanza dai servizi della città, lo rende particolarmente appetibile. Ideale per: Privati interessati a costruire la propria casa su misura, privati alla ricerca di un luogo dove combinare residenza e attività, investitori interessati a sviluppare progetti personalizzati o attività produttive, professionisti o aziende che necessitano di spazi di magazzinaggio con area edificabile annessa. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli!
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 3338717913

Rif.8882TE88385| area edificabile mazara del vall

ITMZVD0712
Occasione imperdibile per privati o investitori! A Mazara del Vallo, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno di 880 mq, parzialmente edificabile, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o sfruttare il potenziale commerciale dell'area. Il magazzino di 80 mq, è ideale come deposito, laboratorio o per altri utilizzi funzionali. Il Terreno è un ampio spazio con possibilità di edificazione parziale, fino a 248 mq circa, perfetto per realizzare strutture residenziali, commerciali o agricole. La posizione, comoda e ben servita, a breve distanza dai servizi della città, lo rende particolarmente appetibile. Ideale per: Privati interessati a costruire la propria casa su misura, privati alla ricerca di un luogo dove combinare residenza e attività, investitori interessati a sviluppare progetti personalizzati o attività produttive, professionisti o aziende che necessitano di spazi di magazzinaggio con area edificabile annessa. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli!
Classe energetica: G
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tel.: 3338717913

Rif.ITMZVD0712| area edificabile mazara del vallo

8882TE59406
Se stai cercando un investimento immobiliare di valore a Mazara del Vallo, questo terreno edificabile di 7.000 mq rappresenta un'opportunità unica per sviluppare un progetto residenziale o commerciale in una delle aree più strategiche e in espansione della città.

Posizione strategica

Il lotto si trova lungo la Strada Statale, in Zona C4  Espansione urbana, a pochi minuti dal centro città e in prossimità degli svincoli autostradali.
Questa posizione garantisce ottima visibilità, accessibilità e collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione, rendendolo perfetto sia per progetti residenziali che per iniziative di tipo ricettivo o misto.

 Dati principali

Superficie totale: 7.000 mq

Zona urbanistica: C4  Espansione urbana

Destinazione d'uso: Edificabile residenziale

Accesso diretto dalla strada statale

Ottima esposizione solare e pianeggiante

Potenzialità edificatorie

La zona C4 consente lo sviluppo di interventi di nuova edificazione a carattere residenziale, con la possibilità di realizzare:

Ville singole o bifamiliari

Piccoli residence o complessi abitativi

Progetti immobiliari a basso impatto ambientale

Grazie alla sua ampia superficie e conformazione regolare, il terreno si presta a diverse soluzioni architettoniche, offrendo margine di personalizzazione e sviluppo secondo le proprie esigenze progettuali.

Un investimento per il futuro

Mazara del Vallo è una città in continua crescita, con una forte richiesta di nuove soluzioni abitative moderne e sostenibili.
Acquistare oggi un terreno in zona di espansione urbana significa garantirsi un bene destinato ad aumentare di valore nel tempo.

 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
Contatta Immobiliare Muscolino

Classe energetica: G
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tel.: 3338717913

Rif.8882TE59406| area edificabile mazara del vall

Mauro

Vendo terreno a Mazara del Vallo 6874 mq edificabile C4 con rudere via Apollo

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Giuseppe

Terreno edificabile in vendita in via Uruguay a Mazara del Vallo.

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Alessio

Vendo terreno edibicabile sito in via Frosinone, Mazara del Vallo.

Terreno Edificabile 500mq

Alessio Adamo

Occasione imperdibile! Vendo terreno di 866 mq di cui 300 mq edificabile, situato a Mazara del Vallo (Zona Miragliano), in una zona tranquilla e ben servita, con accesso facile a strade principali. Perfetto per chi cerca un terreno versatile con diverse possibilità di utilizzo.
Posizione ideale per chi cerca un terreno da sviluppare o per uso agricolo.
Vicinanza alle principali vie di comunicazione e servizi.
Prezzo competitivo rispetto al mercato locale.
Opportunità di investimento in un'area in crescita.

Vendita Terreno Mazara del Vallo

Valentina

Cerco terreno in vendita edificabile a Mazara del Vallo tra privati nei pressi di Viale Africa, Via del Mare, Via Bessarione.
Contattami.

Terreno edificabile

Giuseppe Nuccio

Nella zona Trasmazzaro nella via Giovanbattista Vico traversa di via Emanuele Sansone, si propone per la vendita terreno edificabile di circa 350 mq.

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