Dati principali

700 mq

Descrizione

? Terreno edificabile in vendita - Mazara del Vallo (TP), zona residenziale C4 ? Località: Mazara del Vallo (TP) ? Superficie totale: circa 700 m² ? Volume edificabile: fino a 700 m³ ? Superficie copribile indicativa: circa 93 m² a piano, 2 piani fuori terra ? Zona urbanistica: C4 - Residenziale di completamento ? Descrizione del terreno Proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato in una tranquilla area residenziale del Comune di Mazara del Vallo, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare moderna o di una bifamiliare con giardino privato. Il lotto misura 20 x 35 metri per un totale di circa 700 m², ricadente in zona C4 del Piano Regolatore Generale, che consente un indice di edificabilità fondiaria (Df) pari a 1,00 m³/m². ? Parametri edificatori principali Volume edificabile totale: 700 m³ Altezza massima consentita: 7,50 m (massimo 2 piani fuori terra) Superficie utile al piano terra: circa 93 m² Distanze minime: 10 m da pareti finestrate 6 m dal filo stradale 5 m dai confini di proprietà ? Caratteristiche aggiuntive Lotto completamente soleggiato e facilmente accessibile da strada pubblica Zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi Possibilità di realizzare giardino con alberi ad alto fusto, cortili e spazi esterni fino al 4% della superficie fondiaria Ideale per chi desidera costruire una villa indipendente con giardino privato o per un investimento edilizio residenziale ? Prezzo su richiesta Occasione unica per privati e imprese costruttrici: terreno pronto per la progettazione edilizia, con tutti i parametri urbanistici chiari e verificabili. ? Contattaci per ricevere informazioni NO AGENZIE

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Caratteristiche

• Superficie700 mq