Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE :

Terreno edificabile con progetto approvato - Via De Martini SNC, Sassari

Nell'agro di Sassari in prossimità di Lì Punti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 375 mq, completo di progetto già approvato per la realizzazione di una casa indipendente di circa 155 mq articolata su due livelli, ideale per chi desidera costruire un'abitazione moderna e personalizzata.

Il progetto prevede una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben distribuita:

Piano Terra:
- Ampia zona living con sala e cucina
- Portico
- Bagno
- Disimpegno

Piano Primo:
- Tre camere da letto
- Due bagni
- Due terrazza

La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa di nuova realizzazione, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale silenzioso ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi.

Prezzo richiesto: ? 48.000

Per informazioni contattare al ###phonenumber###

Terreno edificabile con progetto approvato

TOSCANO SASSARI PROPONE:
 Terreno edificabile con progetto approvato - Via De Martini SNC, Sassari Nell'agro di Sassari, in prossimità di Li Punti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.400 mq totali con tre progetti approvati per la realizzazione di tre case indipendenti, ciascuna con caratteristiche distintive. Il progetto prevede due abitazioni di 155 mq e 200 mq, entrambe disposte su due livelli, composte da tre camere da letto, tre bagni e ampia zona giorno con sala e cucina a vista. Mentre la terza abitazione é disposta su un unico livello, di 137 mq, composta da tre camere da letto, due bagni, sala con cucina a vista e zona relax con piscina interna. Prezzo richiesto: ? 120.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Via Giuseppe de Martini

TOSCANO SASSARI PROPONE IN VENDITA Villino Indipendente a Caniga - SV Monti di Jesgia SNC, Sassari Nell'agro di Caniga, in un contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dalla città, proponiamo villino indipendente di circa 150 mq allo stato grezzo, circondato da un terreno di circa 2.000 mq. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli:? * piano terra, * piano seminterrato abitabile, * mansarda,?offrendo ampie possibilità di distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di progetti già consegnati e approvati, pozzo e predisposizione per minidepuratori, elementi che ne facilitano il completamento e la personalizzazione. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente immersa nel verde, con la possibilità di personalizzare finiture e ambienti in base al proprio stile e alle proprie necessità. È inoltre disponibile la possibilità di consegna dell'immobile ultimato, con un costo aggiuntivo indicativo di circa ? 100.000, secondo computo metrico da definire in base alle scelte di materiali e finiture. Prezzo richiesto: ? 130.000 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta Toscano Sassari al ###phonenumber###

Villino Indipendente a Caniga

AREA EDIFICABILE DI RILEVANZA STRATEGICA - OTTAVA (SASSARI) Fronte Chiesa di Ottava - Via Diana Nel cuore della borgata di Ottava, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita importante area edificabile di circa 17.000 mq (1 ettaro e 7.000 mq), ideale per operazioni di sviluppo residenziale e interventi di pianificazione urbanistica. L'area è situata fronte Chiesa di Ottava, con accesso da Via Diana, in contesto già urbanizzato e perfettamente integrato nel tessuto urbano della frazione. La proprietà presenta una suddivisione urbanistica di particolare interesse: * circa 2.400 mq ricadenti in Zona A, area già urbanizzata e consolidata; * restante superficie ricadente in Zona C, destinata all'espansione residenziale e allo sviluppo di nuovi insediamenti. Il compendio si rivolge esclusivamente a: * imprese di costruzione; * operatori immobiliari; * investitori strutturati. L'area si presta a operazioni immobiliari di medio-alta scala mediante piano di lottizzazione con realizzazione delle opere di urbanizzazione. Punti di forza * posizione centrale e strategica; * fronte strada; * ampia superficie pianeggiante; * elevato potenziale edificatorio; * contesto urbano già consolidato; * ottimo investimento per sviluppo residenziale. Prezzo richiesto € 1.300.000 Informazioni: ###phonenumber###

Area edificabile di rilevanza strategica

Aniello

Casa 110 mq con 5000 m di terreno loc. Monte oro sassari

Monte oro casa e terreno sassari

GRANDE AREA EDIFICABILE - OTTAVA (SASSARI) Via Diegu Barori - adiacente Campo Sportivo di Ottava e SS 131 Proponiamo in vendita importante area edificabile di circa 6 ettari (60.000 mq) situata nella borgata di Ottava, in posizione strategica e ad alta visibilità, confinante con il Campo Sportivo di Ottava e con accesso diretto nelle immediate vicinanze della SS 131. L'intera proprietà ricade in Zona C, destinata all'espansione residenziale e allo sviluppo di nuovi comparti urbanistici, risultando ideale per operazioni immobiliari di ampia scala rivolte a: * imprese di costruzione; * società di sviluppo immobiliare; * investitori strutturati; * operatori interessati a piani di lottizzazione. L'estensione dell'area e la posizione rendono il compendio particolarmente interessante per la realizzazione di: * quartieri residenziali; * villette mono e bifamiliari; * piccole palazzine; * comparti integrati con servizi e verde pubblico. Punti di forza * circa 60.000 mq di superficie; * interamente edificabile in Zona C; * posizione strategica vicino alla SS 131; * ottima accessibilità; * contesto urbano in espansione; * forte potenziale di valorizzazione; * ideale per operazioni di sviluppo residenziale su larga scala. Trattativa riservata Contattare al: ###phonenumber###

Grande area edificabile

TOSCANO SASSARI PROPONE: Terreno edificabile con progetto approvato - Via De Martini SNC, Sassari Nell'agro di Sassari in prossimità di Lì Punti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 500 mq, con progetto già approvato dal Comune per la realizzazione di una casa indipendente di 137 mq disposta su un unico livello. Il progetto prevede un'abitazione moderna e funzionale, così composta: - Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio - Due bagni - Ampia zona living open space con cucina - Zona lavanderia/ripostiglio - Zona relax interna con piscina La soluzione è ideale per chi desidera realizzare una casa di nuova costruzione, personalizzabile secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato e servito. Un'opportunità perfetta per chi cerca indipendenza e comfort. Prezzo richiesto: ? 55.000 Contattare al: ###phonenumber###

TOSCANO SASSARI PROPONE: Terreno edificabile con progetto approvato - Via De Martini SNC, Sassari Nell'agro di Sassari in prossimità di Lì Punti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 540 mq, con progetto già approvato dal Comune per la realizzazione di una casa indipendente di 200 mq disposta su due livelli. Il progetto prevede una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben distribuita: Piano Terra: - Ampia zona living con sala e cucina - Bagno - Zona lavanderia - Studio Piano Primo: - Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio - Due bagni - Terrazza La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa di nuova realizzazione, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale silenzioso ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi. Prezzo richiesto: ? 48.000 Contattare al: ###phonenumber###

Studio Pileri

In zona Bancali a 6 minuti dalla città, proponiamo terreno di oltre 13000 mq. fronte strada asfaltata, con possibilità edificatoria di 145 mq. + scantinato e altra cubatura da caseggiato diruto. acqua e energia a bordo lotto. terreno seminativo ma ottimo come vigneto, oliveto, orto e pascolo. zona tranquilla e immersa nel verde a 15 minuti da Alghero. ottimo per chi vuole vivere in assoluta privacy, immerso nel verde ma a due passi dalla città.

Terreno mq.13000 a Bancali - Sassari -

Eurospa - Servizi Immobiliari

S.V. Pischina Ruia-Terreno uliveto con Casa C2
Eurospa servizi immobiliari propone un'opportunità straordinaria nel cuore della campagna sassarese!
In S.V. Pischina Ruia, zona la Landrigga, ampio e pianeggiante terreno uliveto di 14500 mq con casa in categoria C/2 di mq 28 circa.
Il terreno si presenta ampio e pianeggiante, e attualmente ospita una casa in categoria C/2 di circa 28 m², che rappresenta una base solida per eventuali sviluppi futuri. La proprietà offre la possibilità di realizzare una nuova abitazione ad uso residenziale in categoria A, trasformando completamente il valore e l'utilizzo del terreno.
La vicinanza ai servizi essenziali rende questa proprietà particolarmente attraente per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura senza rinunciare alle comodità.
Un'occasione rara per investire in un terreno con fabbricato esistente, con la possibilità di edificare una moderna abitazione residenziale.
La posizione strategica nella periferia immediata di Sassari, unita alla superficie generosa di 14.500 m², rende questa proprietà ideale per famiglie che desiderano uno stile di vita a contatto con la natura.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita dell' immobile contattaci al n° ###phonenumber### o scrivi una mail a sassari2@eurospagroup.it

S.V. Pischina Ruia-Terreno uliveto con Casa C2

Matteo

Vendo campagna 1000mq 100 fabbricabili ..il prezzo non e giusto da trattare con mio zio...

Campagna

skema immobiliare

Sulla Buddi Buddi (Li Buttangari) a 250 metri dalla rotatoria sulla Buddi Buddi vendiamo terreno di 13.000 mq. parzialmente olivetatto. Progetto approvato per la costruzione di una casa su due livelli (seminterrato mq. 115, piano terra mq. 115 ). La zona caratterizzata dalla presenza di altre ville garantiscono un contesto residenziale di qualità e tranquillità. La posizione ai margini della città permette di godere di un ambiente rilassante e immerso nella natura. Euro 55.000. Tel. ###phonenumber### 

Skema Immobiliare.

Li Buttangari progetto approvato mq. 230

Sassari, vendesi fondo agricolo in regione "Bertoleddu" ( Monte Bianchinu) di 37 ettari.
Ubicato in una zona interessante della città dista 1,5 km dalla strada direttissima per Osilo
€ 180.000

Fondo agricolo 37 ettari Monte Bianchinu

S. V. Platamona-Terreno 2800 mq, vicino al mare!

Terreno pianeggiante di 2800 mq, qualità seminativo, situato a pochi passi dalla splendida spiaggia di Platamona, il terreno offre un accesso comodo poco distante dalla statale 131, rendendolo facilmente raggiungibile.
Situato a circa 10 km da Sassari, permette di godere della serenità della campagna senza rinunciare ai servizi della città. Questo terreno non edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento agricolo o un luogo dove trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Non perdere questa occasione!
Per ulteriori informazioni o per visitarlo chiamaci al n° ###phonenumber### o scrivi una mail a sassari2@eurospagroup.it

S. V. Platamona-Terreno 2800 mq, vicino al mare

S. V. Platamona-Terreno oltre 2 ettari, vicino al mare!
Ampio Terreno pianeggiante di oltre 2 ettari, qualità seminativo, con alcuni alberi d'olivo.
A soli pochi passi dalla splendida spiaggia di Platamona, il terreno offre un accesso comodo poco distante dalla statale 131, rendendolo facilmente raggiungibile. Situato a circa 10 km da Sassari, permette di godere della serenità della campagna senza rinunciare ai servizi della città. Questo terreno non edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento agricolo o un luogo dove trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Non perdere questa occasione!

Per ulteriori informazioni o per visitarlo chiamaci al n° ###phonenumber### o scrivi una mail a sassari2@eurospagroup.it

Platamona-Terreno oltre 2 ettari, vicino al mare

Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

STRADA VICINALE CRABULAZZI, terreno agricolo interamente recintato di circa 6.200 mq con casetta C/2, immerso nella quiete della campagna e facilmente accessibile. La proprietà è ideale sia per uso agricolo che per momenti di relax a contatto con la natura.
All'interno si trovano circa 70 alberi d'ulivo in produzione, ben distribuiti e in ottimo stato vegetativo.
Completa la proprietà una casetta/magazzino categoria C/2, perfetta come deposito attrezzi o punto d'appoggio, dotata di camino.
Soluzione ideale per chi desidera un appezzamento produttivo pronto all'uso, con fabbricato regolarmente accatastato e ottimo potenziale sia agricolo che ricreativo.


Per ulteriori informazioni: 
- cellulare ###phonenumber### 
- e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

STRADA VICINALE CRABULAZZI

Sassari

Segasidda MinorI, proponiamo casa indipendente, disposta completamente su un livello e libera su quattro lati - accatastata come A/4, abitazione - composta di due camere - di cui una dotata di caminetto - e bagno con accesso esterno. Della superficie catastale di 60 metri quadri, con annesso terreno totalmente piantumato e recintato, della consistenza di 2750 metri quadri, categoria uliveto.
Risalente agli anni '40, il fabbricato necessita di importanti lavori di ristrutturazione: infissi esterni, portelloni, porta di accesso, pavimentazione, intonaci, tetto ed impiantistica, risultano infatti da rivedere nel loro complesso.
Dotato di luce ed acqua di rete.
Distante 450 metri dalla Buddi Buddi, la casa risulta immersa nell'agro di Sassari ma in posizione non isolata e residenziale - Classe: G

Indipendente Segasidda MinorI

Sulla Buddi Buddi (Li Buttangari) vendiamo terreno con progetto approvato e Bucalossi pagata per la costruzione di una casa su due livelli (seminterrato mq. 115, piano terra mq. 85 ). Il terreno circostante mq. 6000 offre l'opportunità di poter essere plasmato a vostro piacimento. La zona caratterizzata dalla presenza di altre ville garantiscono un contesto residenziale di qualità e tranquillità. La posizione ai margini della città permette di godere di un ambiente rilassante e immerso nella natura. Euro 63.000. Tel. ###phonenumber### 

Skema Immobiliare.

Terreno progetto approvato mq. 200

walter

Vendesi X conto di un amico terreno di 2 ettari edificabile presente rete idrica Consorzio.
Il terreno è accessibile con strada asfaltata è raggiungibile sia dalla 131 e sia dalla strada superiore che collega lì punti Platamona zona ottava prezzo 50.000 trattabili

Terreno edificabile

maria

Privato vende terreno agricolo di mq 12470 con possibilità di edificare in base alla norma vigente nei terreni con superficie di almeno un ettaro €39.500.
Il terreno è sito a Sassari, zona Caniga SV sant'Anatolia, è recintato con cancello.
Per ulteriori info rispondere all'annuncio. No agenzie o perditemp

Terreno S.V Sant'Anatolia Caniga

immobiliare sarda ss

SASSARI - TERRENO AGRICOLO DI 13.400 MQ 
Immobiliare Sarda SS propone in vendita, nelle campagne di Sassari, un ampio terreno agricolo di circa 13.400 mq, ideale per chi desidera investire nel verde, realizzare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio immerso nella natura.
Terreno pianeggiante e facilmente sfruttabile, perfetto per:
 o coltivazioni 
 o uliveto o frutteto 
 o attività hobbistiche/agricole 
 o area relax fuori città 
Zona tranquilla ma facilmente raggiungibile.
Un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi in agro a pochi minuti dalla città.

foto su richiesta
Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari Via Manno N°5
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La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.

Terreno baddelonga - sassari

Real invest group

Rif:TSCHP (108936885) - A pochi km da Sassari, a Lì Curuneddi tronco B, servita da mezzi pubblici, illuminazione pubblica, possibilità di allaccio alla rete idrica comunale, terreno fronte strade asfaltate (doppio accesso sulle traverse I e II), ulivettato sul quale insiste un fabbricato rurale di 72 mq regolarmente accatastato. 
L'edificabilità del lotto è quella consentita per l'ettaro; oltre ai 300 mc edificabili con l'ettaro esiste il fabbricato da riattare. 
La proprietà è interamente recintata e la zona abitata.

Terreno di 11167 m² a Sassari

Esclusiva Agenzia Eurospa Li Punti
Trasforma un Rudere nella tua Villa Smart immersa nel verde.
Situata nella località Costa Paloni, in una posizione strategica tra la città e il mare, e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà che unisce il fascino della tradizione agricola al potenziale architettonico contemporaneo.
Il Potenziale : Una Residenza su Misura
Sfruttando la volumetria esistente del rudere presente sul terreno, potrai dare vita a una soluzione abitativa di circa 100 mq totali, distribuita in modo funzionale:
50 mq al Piano Fuori Terra (+ ulteriore pergola): Ideali per una luminosa zona living, cucina e camere con vista sul verde.
50 mq di Seminterrato: Lo spazio perfetto per una taverna accogliente, una cantina per l'olio di tua produzione, un locale tecnico o una zona relax/hobby.
Il Terreno : Un'Oasi Produttiva di 2.800 mq
La proprietà è immersa in un terreno privato interamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. La terra è viva e generosa:
Uliveto curato per produrre il tuo olio biologico.
Area seminativa perfetta per un orto a km zero.
Alberi da frutto per godere dei sapori di ogni stagione.
Dotazioni e Comfort (Rari in contesti rurali)
Dimentica le difficoltà tipiche dei terreni isolati. Qui tutto è pronto per il cantiere e per la tua futura quotidianità:
Accesso Impeccabile : Fronte strada asfaltata con comodo accesso carrabile e pedonale.
Autonomia Idrica : Pozzo già presente nella proprietà.
Infrastrutture a portata di mano : Possibilità di allaccio immediato alla linea elettrica e idrica comunale.
Smart Working Ready : Predisposizione per l'allaccio alla Fibra Ottica, per vivere nel silenzio della natura lavorando alla velocità della luce.
Perché scegliere questa proprietà?
A differenza dei terreni agricoli nudi, qui la presenza del rudere accelera le pratiche edilizie e ti permette di costruire una vera unità residenziale in un contesto bucolico ma iper connesso.
Agenzia Eurospa Via Pietro Camboni,13 ###phonenumber###

Costa Paloni pochi km dal mare rustico con terreno

Esclusiva Agenzia Eurospa Li Punti
Il Tuo Rifugio "Chiavi in Mano" a Li Punti:

Cerchi un angolo di campagna dove rilassarti senza lo stress dei lavori? A un passo da Sassari? Ti proponiamo un uliveto di 3.500 mq già perfettamente attrezzato, ideale come punto d'appoggio per il tuo tempo libero o per coltivare la tua passione nel verde.
I punti di forza sono:
-Autonomia Idrica: Presenza di pozzo privato, fondamentale per la cura delle piante e per ogni esigenza del deposito.

- Energia Pronta: Proprietà già dotata di allaccio elettrico, una rarità che ti permette di utilizzare subito attrezzi o piccoli elettrodomestici.

- Sicurezza e Privacy: Il terreno è interamente recintato lungo tutto il perimetro, garantendo protezione e una chiara delimitazione degli spazi.

- Deposito C/2: Un solido fabbricato uso deposito di 30 mq, perfetto come ricovero attrezzi o base logistica per i tuoi pranzi all'aperto.

- Uliveto Curato: 3.500 mq di terreno pianeggiante con piante in produzione, situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera un giardino privato fuori città, sicuro e funzionale fin dal primo giorno.

In sintesi:
Zona: Li Punti, Sassari
Superficie: 3.500 mq (Uliveto)
Dotazioni: Pozzo, Luce, Recinzione totale
Fabbricato: Deposito cat. C/2
Vieni a scoprire il tuo nuovo spazio nel verde. Contattaci per un sopralluogo!
Agenzia Eurospa Li Punti Via Pietro Camboni,13 ###phonenumber###

Contatto WhatsApp ###phonenumber###

La Tiribba relax e natura rustico con terreno

Esclusiva Agenzia Eurospa Li Punti
Affascinante Casale situato nella suggestiva zona di La landrigga-Maccia Crabili
Con una superficie di 75 mq. , questo immobile si sviluppa su un unico piano e offre un accogliente disposizione degli spazi.
Composto da due camere da letto, un soggiorno, un cucinotto separato e un bagno, l ideale per chi cerca tranquillità e confort.
La veranda esterna invita a godere della bellezza del paesaggio circostante, mentre il terreno di 4 ettari arricchito da un un uliveto, offre infinite possibilità per gli amanti della natura.
Costruito negli anni "60" l immobile necessita di ristrutturazione, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti.

Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita!
Agenzia Eurospa Via Pietro Camboni,13 ###phonenumber###
Contatto WhasApp ###phonenumber###

La Landrigga casale immerso nella natura

Esclusiva Agenzia Eurospa Li Punti

Proprietà nell'affascinante storica Località di Logulentu a soli 5 minuti dalla città, un rifugio di design minimalista immerso tra gli ulivi secolari.

Cemento, pietra rustica a vista e natura, si fondono in un 'architettura grezza in attesa del tuo tocco finale. Privacy totale, vista mozzafiato, pace e relax. Solo per estimatori...

- Fabbricato da ultimare non residenziale di 25 mq. cat. cat. C/2 soppalcabile ( regolarmente autorizzato)

- Uliveto secolare e panoramico di 4000 mq.

- Pozzo autonomo autorizzato

Contattaci per maggiori info
Agenzia Eurospa Via Pietro Camboni,13 ###phonenumber###
Contatto WhatsApp ###phonenumber###

Logulentu rifugio di design minimalista

Sardegna Immobiliare

A pochi minuti da Li Punti, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 14.000 mq, pianeggiante e facilmente accessibile, con 230 alberi di ulivo della qualità Bosana, in piena produzione e con una resa media annua di circa 700 litri di olio.
All'interno della proprietà è presente un rudere, recuperabile come dependance o magazzino agricolo.
Grazie alla superficie complessiva superiore a un ettaro, il terreno consente la realizzazione di una villa principale.

Possibilità di frazionamento:

Lotto di 10.000 mq con possibilità di edificare una villa - €. 55.000

Lotto di 4.000 mq con rudere esistente - €. 45.000

Caratteristiche principali:

- Accesso diretto da strada
- Zona tranquilla e panoramica
- Uliveto produttivo (230 piante qualità Bosana)
- Ideale per villa con dependance o piccola attività agricola
- Perfetto per chi desidera una campagna a pochi chilometri dalla città.

Terreno agricolo - viziliu

giuseppe

Porzione di uliveto (in giallo nella foto satellitare, adiacente ad altra porzione con villetta delimitata in rosso che si vende anche congiuntamente) direttamente e agevolmente accessibile da via viziliu con cancello.
Terreno di circa 1200 mq (si vende a corpo) con cabina appoggio posto in leggera pendenza e pianura fondo valle con presenza di alberi da frutto (kaki, limoni, arance, mandarini, nespoli, etc).

Uliveto via viziliu

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Agro di Sorso - zona San Camillo
Situato a dieci minuti dalla città di Sassari, precisamente nella zona di Taniga - San Giacomo Medas, proponiamo un terreno agricolo di 2300 mq c.a. interamente piantumato con alberi da ulivo. L'accesso privato tramite cancello che si apre su servitù di passaggio già regolarmente costituita, garantisce comodità e riservatezza.
La sua posizione tranquilla nel cuore dell'agro di Sorso, lo rende ideale per chi desidera un luogo dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta e creare un piccolo orto o una piccola produzione di olio personale.

Agro di Sassari- Uliveto di 2300mq c.a

Area edificabile 5000 mq c. a. IT 0. 59 - San Giovanni / Li Punti In vendita a Sassari, nella zona di San Giovanni/Li Punti, proponiamo un interessante lotto di terreno a destinazione residenziale, situato in posizione strategica fronte SS 131 in località Li Punti/San Giovanni e in prossimità del centro abitato, in un contesto in forte sviluppo, ricco di servizi di ogni tipo e ben collegato con i mezzi i pubblici al centro città. L'area principale ha una superficie di circa 5000 metri quadri c. a. ed è classificata dal PUC del Comune di Sassari in zona C/3. A con indice di edificabilità pari a 0, 59, consentendo una progettualità residenziale particolarmente interessante, affiancata da un'ulteriore area di circa 900 metri quadri da destinare a servizi. La lottizzazione risulta già urbanizzata con la presenza delle principali opere di urbanizzazione primaria, tra cui fogna e corrente elettrica, aspetto che rappresenta un notevole valore aggiunto in termini di tempi e costi di realizzazione. In via puramente ipotetica e salvo verifica progettuale e autorizzativa, il lotto si presta alla realizzazione di un complesso composto da cinque villette indipendenti, ciascuna con una superficie residenziale di circa 125 metri quadri residenziali oltre a un piano seminterrato di pari metratura e a un piano mansardato che utilizza la stessa superficie del piano residenziale, per una superficie complessiva potenziale di circa 375 metri quadri per ogni unità, con annesso un appezzamento di terreno di c. a. 800 metri quadri, garantendo uno spazio esterno privato e un'elevata qualità abitativa. Il progetto dovrà inoltre prevedere la realizzazione di un fabbricato destinato ai servizi, da collocare in un ulteriore terreno adiacente di circa 900 metri quadri, sul quale è possibile sviluppare una superficie coperta di circa 125 metri quadri c. a. , completando così in modo funzionale e armonico l'intero intervento.

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