gruppo gaias

Vendesi lotto di terreno edificabile in località Pittulongu pari a mq. 2200 circa
Lotto avente cubatura edificabile pari a mc. 1600
Possibilità di edificare 8 appartamenti a breve distanza dalla spiaggia.Si valuta la vendita oppure eventuale permuta direttamente dal proprietario
Per informazioni contattare il seguente numero 349/7257652

Terreno a pittulongu

Solo Affari Immobiliari

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un esclusivo terreno edificabile con vista mare spettacolare a Pittulongu, una delle zone più richieste e suggestive della costa nord-orientale sarda.Il panorama sul mare è garantito e permanente: la visuale è totalmente libera da costruzioni grazie alla presenza di aree verdi non edificabili situate frontalmente, un vantaggio raro e prezioso per chi desidera una casa con vista mare autentica e protetta nel tempo.Le spiagge più belle della zona distano appena 350 metri e sono facilmente raggiungibili a piedi, regalandoti ogni giorno il piacere di una passeggiata verso il mare cristallino.Il lotto misura 450 mq, con la possibilità di edificare: 140 mq di superficie coperta (escluse verande, locali tecnici e cantine seminterrate) Fino a 155 mq sfruttando un tetto a falde Lo spazio esterno consente la realizzazione di una piscina privata, parcheggio doppio coperto, zona relax con dehor e barbecue, per vivere appieno il clima e lo stile di vita mediterraneo. Una vera opportunità per costruire la casa dei tuoi sogni in un contesto di assoluto prestigio, tra mare, natura e privacy.

Terreno Edificabile Vista Mare Pittulongu

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.539 mq situato nella rinomata zona Bandinu di Olbia, un'area residenziale molto ricercata dove le opportunità immobiliari sono sempre più limitate. In questo contesto, un lotto di tali dimensioni rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto abitativo in una delle zone più apprezzate della città.La posizione è strategica: il quartiere è tranquillo, ben servito e in costante crescita, a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai principali servizi e dalle principali vie di collegamento. Il terreno offre un'eccellente esposizione solare, un comodo accesso da strada comunale e beneficia della presenza di infrastrutture nelle immediate vicinanze. La ridotta disponibilità di terreni edificabili nella zona, unita all'alta domanda abitativa, rende questa proposta un'opportunità di valore sia per privati sia per imprese costruttrici interessate a sviluppare villette unifamiliari, bifamiliari o piccoli complessi residenziali. La superficie edificabile è di 794,25 mc. 

Terreno Edificabile Zona Bandinu

Nella periferia di Olbia, in ottima posizione, a 5,7 km dalla strada statale, di cui 2,3 km di strada bianca, proponiamo terreno agricolo di 4 ettari con magazzino di circa 15 mq e possibilità di edificare con miglioramento fondiario o di costruire di un'azienda agricola. Nel terreno è presente un ruscello con laghetto.

Terreno Agricolo Località Raica

Olbia Centro

OLBIA - Via Ponchielli.

Area urbana edificabile nei pressi di Via Barcellona che sviluppa indice massimo di edificabilità ( 3 mc/mq ) per 
 un totale di 780 metri cubi, interamente recintata da muro di cinta e cancello di accesso. 
Il lotto, fuori da ogni vincolo e rischio idrogeologico, può essere adibito alla costruzione di appartamenti o a due villette bifamiliari.
La zona è ben servita e dista poche centinaia di metri dal parco cittadino Fausto Noce.

Terreno Residenziale Olbia

OLBIA - Zona Nord. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di c.a. 2200 mq nel comune di Olbia (SS). Situato nella zona esclusiva e strategica di Olbia, sull'arteria principale, questo terreno offre un'ottima opportunità per la costruzione di immobili commerciali e residenziali. Con un indice di fabbricabilità di 2.1 mc/mq, il terreno è ideale per la realizzazione di un importante locale commerciale al piano terra e soluzioni residenziali/direzionali al piano superiore. La posizione nella parte alta di Viale Aldo Moro garantisce visibilità e accesso facilitato. Questa è un'occasione unica per investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo terreno edificabile.

Terreno Residenziale Olbia [Cod. rif 3269498VRG]

Olbia

Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo nel comune di Olbia, in Sardegna. Con una superficie di 6510 mq, questo terreno offre ampie possibilità di utilizzo e sfruttamento in un contesto naturale e tranquillo.

Questo terreno è situato a 2,5 km da Olbia e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area incontaminata e ricca di potenzialità. L'occupazione è libera, consentendo al futuro acquirente di pianificare e realizzare il progetto desiderato in totale libertà.

La posizione strategica di Olbia, rinomata località turistica della Sardegna, rende questo terreno particolarmente interessante per chi cerca un luogo di relax e di contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà.

Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio 1C
Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Terreno Agricolo Olbia [Cod. rif 3170619VCG]

Investimento immobiliare al mare

Utente 336657

Vendesi Terreno Edificabile di 500Mq ( indicativamente 16,5X30,5 metri ) con 450 Mc edificabili (Circa 160mq abitativi + verande coperte), adeguato per villa singola o bifamiliare.
Via San Gaetano, pressi di Via Barcellona.
Prezzo 135.000€
Zona Hi* ( non si possono fare interrati o seminterrati), il terreno non si è mai allagato neanche parzialmente essendo naturalmente rialzato di oltre un metro rispetto alla strada.

Vende privato, gentilmente astenersi perditempo.

Olbia Terreno Edificabile

Roberto

Disponibile cubatura residua pari a 700 mc, derivante da lotto residenziale sito in Via Londra - Via Lione, Zona Sa Minda Noa - Olbia.
Si vende esclusivamente la volumetria, trasferibile secondo normativa comunale vigente.
Dati tecnici:
o Cubatura disponibile: 700 mc con possibilità di vendita anche frazionata in base alle esigenze dell'acquirente.
o Destinazione: residenziale
o Indice edificabilità zona: IF = 1,4
o Tipologia trasferimento: volumetria da cessione a terzi
o Prezzo: 115 €/mc

Ideale per imprese, privati o tecnici che necessitano di volumetria aggiuntiva per ampliamenti, completamenti o nuovi interventi edilizi in zone compatibili.

Contatti:
Tel: 3455867654

Vendita cubatura - 700 mc Olbia Via Londra

Ampio terreno a pittulongu progetto pronto

Anna

Terreno edificabile zona residenziale olbia

Terreno edificabile

Frimm Island

Rif: 1046-860
TERRENO PRODUTTIVO IN VENDITA  ZONA D1  OLBIA
In vendita ampio lotto di terreno a destinazione produttiva-industriale, situato all'interno del Consorzio Industriale Nord Est Sardegna (C.I.N.E.S.), in posizione strategica nella zona D1 del Piano Regolatore Generale di Olbia.
Larea è pensata per ospitare attività produttive, artigianali, terziarie e commerciali. È possibile realizzare nuove strutture come depositi, centri di distribuzione, opifici industriali, attività commerciali e terziarie, comprensive di spazi per uffici, servizi e guardiania (entro il limite massimo del 30% della superficie complessiva dellintervento).
Soluzione ideale per imprese che necessitano di un hub logistico o unarea di produzione e stoccaggio in Sardegna.
CARATTERISTICHE TERRENO: 
Superficie complessiva: 17.210 mqRapporto massimo di copertura: 0,60 mq/mqAltezza massima edificabile: 11,00 metriDistanza minima dal confine di lotto: 5,00 metriDistacco minimo tra fabbricati: 10,00 metriDistacco minimo tra pareti finestrate: 8,00 metri (o pari allaltezza del fabbricato più alto)Destinazione urbanistica (PRG vigente): Zona D1  Produttivo / Artigianale / Commerciale
Contattaci per maggiori dettagli, documentazione tecnica o per fissare un appuntamento sul posto.
Soluzione ad alto potenziale in una delle aree industriali più dinamiche della Sardegna.

Terreno edificabile - Olbia

Paolo Bussolotti

In località Le Saline, a pochi minuti dall'ospedale Mater Olbia e dal centro città, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1 ettaro, recintato e accessibile tramite strada sterrata.

La proprietà, ideale per attività agricole o ricreative, presenta:

- Terreno seminativo e da pascolo

- Circa 100 ulivi piantati

- Presenza di alberi da frutto e diverse sughere

- Pozzo con abbondante acqua disponibile tutto l'anno

- Linea elettrica a circa 100 metri, facilmente allacciabile

- Casetta degli attrezzi in legno di 7 mq

- Terreno interamente recintato

Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, con ottima posizione vicino a servizi e centro Olbia.

Terreno non edificabile, ideale per usi agricoli, orticoli, allevamento o semplicemente come rifugio verde.

Documentazione in regola, disponibile per visite

Disponibile per permuta con rustici o immobili da ristrutturare.

Terreno agricolo a Olbia, località Le Saline

Toscano Olbia

Olbia, Murtamaria - In vendita terreno edificabile di 500 mq In zona tranquilla e urbanizzata, proponiamo terreno edificabile di 500 mq con 240 mc realizzabili, ideale per la costruzione della tua villa al mare. Ottima posizione, contesto residenziale e servito, perfetto per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dalle spiagge.

Terreno edificabile rif.67/25

Default CENTOCASE SARDEGNA

In vendita terreno edificabile di 2.300 mq situato in una nuova zona residenziale di Olbia, caratterizzata da un contesto moderno, ordinato e ricco di servizi. L'area si trova in posizione strategica : troviamo tutti i tipi di servizi tra cui bar, ristoranti e negozi ed è inoltre ben collegata alla circonvallazione, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro città, l'aeroporto e le principali località costiere del nord-est Sardegna, evitando il traffico urbano.

Di fronte al lotto si trova un'area destinata a verde e orti pubblici, che garantisce ottima esposizione, luminosità e vista libera verso le campagne e le colline di Olbia.

Il terreno presenta una superficie complessiva di 2.300 mq, con volume edificabile di 4.600 mc, pari a circa 1.533 mq di superficie realizzabile, di cui 1.220 mq effettivamente edificabili al netto delle distanze minime.

La zona prevede destinazione mista (residenziale e commerciale). È possibile ipotizzare la realizzazione di una palazzina plurifamiliare o di un edificio a uso misto residenziale/uffici, con soluzioni architettoniche moderne e spazi verdi circostanti.

Ottimo investimento in una delle aree di Olbia a più alta crescita urbanistica.

Terreno edificabile a Olbia

Realcase Immobiliare

Olbia centro storico nelle vicinanze della chiesa di San Paolo e Corso Umberto area edificabile con progetto approvato ed oneri concessori pagati. Progetto per due appartamenti con ingresso indipendente al piano primo per un totale di circa 110mq. Possibilità di realizzare un abitazione unica con 3 camere da letto, cucina, soggiorno e due bagni piu' lastrico solare. Il prezzo richiesto è di € 97.000,00. Per ulteriori informazioni contattare la Realcase Immobiliare, Corso Vittorio Veneto n° 10.

Centro storico Olbia

itaexclusive

Terreno edificabile in vendita - Borgata Lu Fraili, San Teodoro (SS)

Località: Borgata Lu Fraili - San Teodoro (SS)
Potenzialità edificatoria: 1.500 mc fuori terra
Urbanizzazioni già realizzate

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di grande interesse in una delle zone più rinomate e ricercate di San Teodoro: la Borgata Lu Fraili, a pochi minuti dalle spiagge più celebri della costa nord-orientale della Sardegna.

L'area offre la possibilità di sviluppare fino a 1.500 metri cubi fuori terra, ideale per la realizzazione di ville singole, villette a schiera o piccoli complessi residenziali. Le opere di urbanizzazione primaria risultano già eseguite, garantendo un immediato avvio dei lavori senza costi e tempi aggiuntivi.

Punti di forza dell'investimento

Località di prestigio, a pochi minuti da Puntaldìa e dalle spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta.

Contesto residenziale in forte crescita e ad alto rendimento, sia per uso privato sia come investimento turistico.

Accesso comodo a servizi, negozi e ristorazione nelle immediate vicinanze.

Un'opportunità unica per chi desidera costruire nel cuore di San Teodoro o per investitori alla ricerca di un progetto immobiliare redditizio.

PREZZO 600.000,00

Per maggiori informazioni e visita in loco, contattaci direttamente.

Terreno Edificabile 1500MC San Teodoro

CapannoniSardegna_it

Proponiamo in vendita un'importante area edificabile di 5.000 mq situata nella zona di Cala Saccaia, Olbia. La destinazione d'uso specifica per il settore nautico rende questo lotto particolarmente interessante per imprenditori e investitori che intendono sviluppare progetti come:

Rimessaggio e deposito imbarcazioni: ampio spazio per lo stoccaggio invernale ed estivo.

Cantiere navale: area idonea per la costruzione, la manutenzione e la riparazione di natanti.

Logistica e magazzini: perfetto per l'approvvigionamento e la distribuzione di attrezzature nautiche.

La vicinanza ai porti turistici e commerciali di Olbia e la facile accessibilità dalla strada principale garantiscono un'ottima operatività e un elevato potenziale di business.

Olbia Cala Saccaia, terreno edificabile 5000 mq

In una delle aree più strategiche di Olbia, a pochi passi dal Nuovo Ospedale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2301 mq La posizione garantisce alta richiesta abitativa, grazie alla vicinanza a servizi, infrastrutture sanitarie e collegamenti principali. Il potenziale di sviluppo è ideale per chi cerca un progetto con redditività immediata e a lungo termine: costruzioni residenziali moderne, appartamenti per famiglie, housing per medici, infermieri e studenti. edificabilità di 4.600 mc con destinazione residenziale. Chi sceglie di non cogliere questa opportunità oggi rischia di vedere crescere i prezzi dei terreni nell'area e perdere un vantaggio competitivo unico, in una zona che sta vivendo una forte espansione demografica e urbanistica. Un investimento così, in una location ad altissima attrattiva, non resterà disponibile a lungo.

Terreno edificabile rif.54/25

AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS AUREA DEL GEOMETRA VALER

(192320682) - Enas, a pochi km dalla città di Olbia, vicino alla 4 corsie Olbia-Sassari e servito da strada asfaltata, si propone splendido terreno agricolo di circa 20.000 mq, completamente recintato e perfettamente pianeggiante. Molto ben soleggiato, il terreno è adatto per qualsiasi utilizzo. Allaccio Luce a bordo lotto, acqua diretta da un pozzo all'interno della proprietà. Ottimo affare. Come da titolo esiste la possibilità concreta di acquisire il terreno adiacente e ottenere una superficie complessiva di 3 ettari e pertanto poter edificare in agro, come coltivatore diretto. Euro 55.000,00 ad ettaro. Il prezzo per l'acquisto dei 3 ettari è trattabile. Per maggiori informazioni: "Immobiliare Domus Aurea" Agenzia immobiliare, interior design e property management Del Geom. Valeria Ondradu Iscritti albo periti ed esperti Via V.Veneto 80/a Olbia Tel.078929246 3496000946

Agricolo con possibilità di edificare su 3 ettari

(192240987) - Ubicato in un area strategica tra Olbia,Porto Rotondo e la Costa Smeralda,si propone bel terreno agricolo di 8.870 mq, non edificabile, recintato, principalmente pianeggiante e recentemente pulito al suo interno. Adatto pr qualsiasi utilizzo agricolo. E' presente un pozzo da verificare se ancora attivo. Euro 60.000,00. Per maggiori informazioni: "Immobiliare Domus Aurea" Agenzia immobiliare, interior design e property management Del Geom. Valeria Ondradu Iscritti albo periti ed esperti Via V. Veneto 80/a Olbia Mob. 3496000946

Terreno agricolo pianeggiante

(191168299) - Olbia, nella zona Industriale, a pochi minuti dal porto industriale commerciale e ai numerosi servizi che la zona suddetta offre, proponiamo n° 2 lotti di terreno edificabile, con destinazione d'uso D/G5. Le volumetrie sono le seguenti: - lotto 1: area di 2.000 mq, altezza massima del fabbricato 12 m, superficie realizzabile 3.600 mq; - lotto 2: area di 3.000 mq, altezza massima del fabbricato 18 m, superficie realizzabile 5.500 mq. Tali lotti sono adiacenti ad una struttura polifunzionale già edificata, quest'ultima con una volumetria di 2.400 mq al piano terra e 1.500 mq al piano seminterrato. Il tutto acquistabile in blocco o in modo frazionato. La zona industriale di Olbia fa parte della Zona economica speciale (Zes), ossia quell'area geografica ben delimitata nei suoi confini per cui la Regione Sardegna offre alle imprese che danno vita a nuove attività, convenienti vantaggi amministrativi e fiscali, quali: - Riduzione del 50% dell'imposta sul reddito derivante dallo svolgimento dell'attività (Ires), per un periodo di 7 anni; - Per i nuovi investimenti un credito di imposta fino a 100 milioni, quest'ultimo si estende all'acquisto e all'ampliamento di immobili strumentali agli investimenti; - Credito di imposta cumulabile con il bonus Mezzogiorno; - Autorizzazione unica per avviare le attività economiche e dimezzamento dei termini procedimentali. Possibilità di realizzare hotel, centri commerciali, grandi magazzini, business center/sale conferenze, discoteche, cinema. Nell'ottica di una costruzione su più piani, si potrà godere di una meravigliosa vista mare sul Golfo di Olbia. Prezzo di vendita Euro 600.000,00 Posizione indicata non corretta per ragioni di privacy. Maggiori informazioni verranno fornite presso la nostra sede.

Lotti di terreno edificabili,z.industriale,Olbia

simone mura

Perfetto! Ecco l'annuncio aggiornato con il prezzo:

Vendesi terreno edificabile a San Teodoro - Frazione Franculacciu

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di San Teodoro e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita terreno edificabile di 591 mq situato nella frazione Franculacciu.

Caratteristiche principali:

Superficie: 591 mq

Destinazione: edificabile

Contesto residenziale in espansione

Ottima esposizione e accessibilità

Ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare

Il terreno si trova in una zona ben collegata, con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, ma al tempo stesso immersa nella tranquillità della natura gallurese.

? Posizione strategica: a breve distanza da Olbia e dal porto/aeroporto, perfetto per chi cerca una residenza stabile o una soluzione turistica.

? Prezzo: 90.000 €

Per maggiori dettagli o per fissare una visita:
? +39 3357010140

Terreno zona San Teodoro frazione Franculacciu

Simo

Terreno edificabile a Olbia - Vicino Aeroporto Costa Smeralda

Terreno edificabile in zona strategica di Olbia, a pochi minuti dall'aeroporto e dalle principali vie di comunicazione (SS729, SP24, E840).
Superficie catastale 13.314 m² con volumetria edificabile 7.134 m³ (Comparto B - destinazione residenziale).

Ottima accessibilità, vicino a servizi, scuole e al centro città.
Ideale per progetti residenziali o investimento immobiliare in area in forte crescita.
Vista mare come da immagine 

Prezzo: ? 999.000

? Contatti:
Tel: +39 335 7010140
Email: teskio1976.sm@gmail.com
WhatsApp: +393357010140

Terreno edificabile a Olbia - Vicino Aeroporto

OLBIA CASE srl

Nel cuore del quartiere residenziale di Isticadeddu, in via Bellini, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in un'area tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Olbia e dalle principali vie di collegamento. 
La zona, già urbanizzata e caratterizzata dalla presenza di piccoli condomini e moderni complessi di appartamenti, offre un contesto ordinato e ideale per nuovi progetti residenziali.
Il lotto, regolarmente delimitato, ha una superficie di circa 1.397 metri quadrati e una volumetria edificabile complessiva di 4.191 metri cubi, con indice fondiario pari a 3 e destinazione urbanistica B2. Questi parametri consentono la realizzazione di uno o più condomini.
Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, negozi e principali servizi, questo terreno rappresenta un'opportunità per imprese edili e investitori. Ideale per sviluppare un complesso residenziale di qualità in una delle aree più richieste e in crescita di Olbia.
Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, è possibile fissare un appuntamento.

TER. RESIDENZIALE A OLBIA

Carlo

Vendesi a Olbia in località San Vittore terreno agricolo 3 ettari edificabile per aziende agricole

Olbia San Vittore terreno agricolo 3 ettari

benedetto chighine

Zona C edificabile DA LOTTIZZARE, in Zona Bandinu alta,no agenzie

A pochi passi da Viale Aldo Moro, in una delle zone più dinamiche e in espansione della città, proponiamo in vendita un lotto di 400 mq con 1.000 metri cubi edificabili. Situato in una strada parallela e tranquilla, ma perfettamente collegata, il terreno si presta alla realizzazione di una palazzina residenziale moderna, perfetta per rispondere alla crescente domanda abitativa della zona. La posizione strategica, a ridosso di nuove strutture e servizi (scuole, trasporti, attività commerciali), rende questo investimento non solo sicuro, ma anche altamente redditizio nel medio-lungo periodo. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per costruttori e investitori alla ricerca di un'opportunità concreta in un contesto in forte crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme il potenziale progettuale del lotto.

Terreno edificabile rif.47/25

Terreno edificabile di 1.478 m² situato a Pittulongu (Olbia), posizione ideale in contesto tranquillo e isolato ma a soli 400 metri dal mare. Immerso in una zona centrale, ma sorprendentemente riservata, è perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla praticità. Immagina di realizzare una villa elegante con giardino e piscina: grazie ai 525 m³ di volumetria edificabile, puoi progettare una casa su misura che esprima uno stile mediterraneo raffinato, particolare e elegante. La località di Pittulongu è da tempo una delle mete più richieste della Gallura per chi desidera vivere o investire sul mare, grazie al suo equilibrio perfetto tra natura, servizi e accessibilità . . Qui puoi godere della vicinanza a bar, ristoranti, negozi e fermate degli autobus, ma vivrai in un contesto raccolto, avvolto nella macchia mediterranea e lontano dal caos delle vie principali Questa nicchia residenziale è ideale per costruire una villa studiata per offrire privacy e confort, pur restando a pochi passi da spiagge come Lo Squalo, La Playa o Bados, tra le più belle della Sardegna e facilmente accessibili a piedi. La zona, pur avendo una posizione comoda rispetto ad Olbia e alla Costa Smeralda, conserva un'atmosfera silenziosa e invitante, perfetta per chi desidera ritrovarsi nel proprio spazio personale. Questo terreno rappresenta quindi un'occasione per realizzare un'abitazione di prestigio che unisca l'immediatezza della costa, la serenità di un contesto riservato e la vivacità dei servizi a portata di mano.

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