Agenzia CASA PER

In vendita nei pressi di Via del Redentore, in una posizione strategica vicina al Comune e a tutti i principali servizi, inclusi autobus e fermate della metropolitana.
 Più precisamente, la proprietà si trova in Via Carbonara e consiste in una casa indipendente completamente da ristrutturare. 
A discrezione dell'acquirente, è possibile optare per la demolizione e sfruttare il terreno come lotto edificabile.

L'immobile è situato fuori dal centro storico, in zona classificata B1, con un lotto di 184 mq (18,802 x 10,863 metri) e una volumetria edificabile di 552 mc. 
Si offre l'opportunità di costruire una nuova casa indipendente oppure più unità abitative, rispettando l'altezza massima consentita di circa 10,50 metri.

CASA/Terreno edificabile fuori dal centro storico

Proponiamo in vendita un terreno edificabile

Scopri l'opportunità unica di costruire la tua casa dei sogni su un lotto edificabile di 275 mq, situato nel centro storico di Monserrato.
Questo terreno offre la possibilità di realizzare una casa indipendente su due livelli, con una superficie totale tra i 170 e i 200 mq.
L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO COME TERRENO, LE FOTO DELLA CASA SONO UNA NOSTRA IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE.
Immagina un'accogliente tipologia quadrivano, completa di due bagni, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.

Al piano terra, goditi un ampio giardino di circa 155 mq dove potrai rilassarti all'aria aperta, un loggiato di 20mq perfetto per le serate estive, un soggiorno spazioso con cucina a vista di 86 mq, un bagno e volendo si può creare un'ampia camera matrimoniale comoda al piano terra.
Al primo piano, troverai due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno.

all'ingresso dell' lotto troviamo nei primi 5 metri una servitù di passaggio che serve al vicino per entrare con la macchina nella sua proprietà.

Con un'altezza massima di 7 metri, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. Anche se la casa è da costruire, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare uno spazio unico e su misura.
Non perdere l'occasione di vivere in una posizione privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano.
Contattaci per maggiori dettagli!

Terreno edificabile per costruire casa indipendent

Qui Vendi Trovi Casa S_r_l_

In vendita a Monserrato, in Via Tito Livio 98, proponiamo un lotto edificabile per l'edificazione di una casa indipendente di 146 mq complessivi, distribuiti su due livelli: 73 mq al piano terra e 73 mq al primo piano. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazio e comfort, grazie ai suoi 5 vani ben distribuiti. L'immobile presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.

Al piano terra, si trova un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, e una loggia di 44 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano terra una corte/cortile di ben 180 mq, un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Al primo piano, l'appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo adatto anche per famiglie numerose. La classe energetica G permette di valutare le potenzialità di miglioramento e di risparmio energetico.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'occasione di valutare l'acquisto di questa opportunità che unisce spazio, comfort e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Come per tutti i lotti, per l'acquisto del terreno NON e' POSSIBILE OTTENERE UN MUTUO - E' POSSIBILE, invece, MUTUARE LA COSTRUZIONE.

Lotto per casa indipendente con giardino

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: VF137
Vendesi terreno pianeggiante recintato sito in Località Su Tremini a Monserrato.
Con ingresso dalla statale 554, vicinissimo al centro abitato e a tutti i servizi, in piccolo agglomerato residenziale. 
Il terreno è un ottimo investimento per chi volesse piantumarlo o fare un investimento in vista della forte espansione urbana del Comune di appartenenza.
Rif. VF137

Terreno edificabile - Monserrato

Pier Luigi Murru

Vendesi in Monserrato, pressi stazione metro, terreno edificabile mq 700 Zona urb. B, i.f. 3 mc/mq, larghezza sede strada antistante 20 m. 
Ulteriori informazioni potranno essere richieste all'indirizzo email indicato.
Le risposte verranno fornite solo se l'indirizzo email del mittente sarà chiaramente riconducibile a persona fisica.

Vendita terreno edificabile

Sestu

MONSERRATO. 
In una zona vicina tutti i servizi utili facilmente raggiungibili a piedi. 
Casa indipendente degli anni 50, edificata su lotto di 86 mq. 
L'immobile si presenta in condizioni precarie e tutti gli impianti non sono più funzionanti. Si presenta quindi completamente da ristrutturare. 
La metratura interna attuale è di circa 70 mq, su una superficie totale del lotto di 86 mq.
La casa, si presenta ad una riqualificazione dei volumi in quanto la zona su cui ricade l'immobile ha un indice di cubatura di 3,50 MC/mq, considerando i mc attualmente sfruttati dal fabbricato, 193,25 MC, abbiamo la possibilità di utilizzare ancora 107,12 MC che corrispondono a circa 35 mq.
O direttamente ad una demolizione per poter edificare fino a 300 metri cubi.

Rustico/Casale/Corte Monserrato

Davide

Cerco Terreno Edificabile o casa da demolire nei comuni
Monserrato,Selargius,Pirri,Quartucciu
MINIMO 400 /500 MQ

C.ERCO Terreno edificabile o casa da demolire

Mauro Adamu

AGENZIA AELLEIMMOBILIARE 
MONSERRATO 
Disponiamo di un lotto edificabile nei pressi di via San Gavino Monreale. Completamente recintato in muratura e cancello. Il lotto misura circa 350 mq, dove a breve sarà possibile edificare una casa unifamiliare su due livelli o in alternativa una bifamiliare con giardino per entrambe. La superficie realizzabile sarà di circa 80 mq per piano o comunque per ciascuna abitazione.

Terreno Edificabile

cikasa

Cìkasa propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE situato a Monserrato, in Via San Sebastiano, corrispondente alla ZONA A2 - CENTRO STORICO. 

Dati urbanistici principali:
- superficie: 432,53 mq,
- zona A2 - centro storico,
- indice di edificabilità: 3 mc/mq,
- volume edificabile: 1.297,59 mc,
- altezza massima: 7,80 m,
- volume vani tecnici: fino a 194,64 mc.

Ideale per la realizzazione di PIÙ UNITÀ ABITATIVE o per un progetto residenziale di pregio nel cuore storico del paese.

Il terreno si trova in una zona ben servita, a pochi minuti dalla fermata della metro leggera, dalla Cittadella Universitaria e dai principali servizi.

Ottima opportunità per INVESTITORI, COSTRUTTORI o PRIVATI che cercano uno spazio edificabile in posizione strategica

Monserrato. Terreno edificabile nel centro storico

Gianluca

Vendesi terreno di prestigio di 402 m², completamente recintato e dotato di ampio cancello scorrevole.
Il lotto presenta una facciata di circa 15 metri sulla via Pasquale Loddo, a Monserrato.

Si tratta di un'ottima opportunità sia per investitori e costruttori, sia per privati che cercano uno spazio edificabile in posizione strategica.

Attualmente il terreno è adibito a vigneto, ma rientra nella zona soggetta alla prossima variante urbanistica del P.O.S. comunale 2022, che ne consentirà l'edificabilità nei prossimi mesi.
La delibera è già stata approvata e il terreno rientra nelle ultime agevolazioni previste.

Il prezzo attuale è stato calcolato in base alla destinazione agricola, ma verrà rivisto il costo non appena sarà ufficiale il passaggio da vigneto a zona residenziale C1/C2.

La zona circostante è in forte espansione e destinata a diventare il centro di nuovi complessi residenziali, grazie a piani attuativi di iniziativa sia pubblica che privata.
Questa interessante opportunità è ideale per chi desidera costruire ampie abitazioni unifamiliari in un contesto in crescita.

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Posizione strategica:
o A pochi passi dalla metropolitana leggera
o Comodo accesso alla SS 554
o A 5 minuti a piedi dal mercato settimanale, Coop, Eurospin, farmacia, scuole, Comune e giardinetti pubblici
o Di fronte alla futura area commerciale (con negozi e fast food come McDonald's) inclusa nello stesso progetto del P.O.S.

Inoltre, il terreno dista circa 1 km dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, rendendolo un investimento ideale anche per affitti o progetti residenziali a reddito.

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Distanze dai principali punti di interesse:
o Aeroporto di Elmas: 10 minuti
o Porto e spiaggia del Poetto: 15 minuti

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Ulteriori dati, informazioni e fotografie disponibili su richiesta.
Un'occasione unica per chi desidera investire in una zona di forte espansione, con ottime prospettive di rivalutazione nel breve periodo.

Terreno residenziale

roberto

Vendesi area edificabile a Monserrato in zona B.
865 metri quadrati
3490 metri cubi di cui 3035 residenziali e 455 tecnici.
Con progetto per la costruzione di 16 trivani con doppio bagno e 20 posti auto.
Prezzo euro 250 al metro cubo, non trattabili.
Trattativa riservata. Se interessati inviare nome cognome e impresa interessata corredato dal recapito telefonico, non si forniscono informazioni via mail

Area edificabile zona B - Monserrato

Rita

Terreno agricolo di forma rettangolare, recintato per 3/4, 15 ulivi secolari 'bicch'e corroga', da olio, acqua del Consorzio, dietro sottoscrizione del contratto di somministrazione, serbatoio 5 metri cubi d'acqua, per le attività agricole che si vogliono svolgere, cancello pedonale e cancello scorrevole per camion. Prezzo trattabile, il terreno non è edificabile. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing. Non c'è casa dentro il terreno.

Terreno agricolo Is Concias 3000 mq

TECNOSELARGIUS srl

MONSERRATO, VIA S. G. EMILIANI.
Nei pressi di via Argentina, a Monserrato, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 184 mq.
Il terreno offre la possibilità di realizzare una villa a schiera con giardino fronte-retro come da progetto già approvato da rinnovare.

TER. RESIDENZIALE A MONSERRATO

Nei pressi di Via Caracalla, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 200 mq situato in zona C6 attrezzature di interesse comune, ideale per servizi di quartiere come attività commerciali e non destinato ad attività residenziali. 
Caratteristiche principali:

 * Indice 2mc su 1mq. 
 * Possibilità di realizzare 400 mc, superficie copribile 50%. 
-Superficie pianeggiante e regolare;

-Facilmente accessibile dalle principali arterie stradali;

-Ottimi collegamenti con l'area metropolitana di Cagliari;

 -Zona servita: parco pubblico, supermercato, farmacia, a pochi passi dal Policlinico di Monserrato.
Opportunità ideale per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo, strategicamente posizionata per ogni tipo di attività produttiva o commerciale.

TER. AGRICOLO A MONSERRATO

Immerso nella vivace zona di Monserrato, proprio al confine con Barracca Manna vicino a DECIO MURE, proponiamo in vendita due terreni di 32,261 metri quadrati.
Situato in una promettente zona residenziale C3, questo terreno vanta un indice di 0,75MC/MQ e un'altezza massima edificabile di 12 metri, consentendo la realizzazione di strutture fino a 4 piani.

La zona circostante è in piena espansione, destinata a diventare il centro di nuovi complessi residenziali, grazie a piani attuativi di iniziativa pubblica e privata.
Questa interessante opportunità è pertanto ideale per chi desidera costruire ampie abitazioni unifamiliari, grattacieli o edifici destinati a servizi come ospedali, scuole e musei.

Investire in questo terreno significa partecipare attivamente alla trasformazione urbana di Monserrato, godendo di una posizione strategica e di un potenziale edificabile elevato.
Non perdere l'occasione di essere parte di questo entusiasmante progetto di sviluppo urbano.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Terreni a Monserrato - Espansione Urbana

il terreno è soggetto all'iva al 22% essendo un acquisto tramite società, in liquidazione. 

Immerso nella vivace zona di Monserrato, proprio al confine con Barracca Manna vicino a DECIO MURE, proponiamo in vendita un terreno spazioso di 17,886 metri quadrati.
Situato in una promettente zona residenziale C3, questo terreno vanta un indice di 0,75MC/MQ e un'altezza massima edificabile di 12 metri, consentendo la realizzazione di strutture fino a 4 piani.

La zona circostante è in piena espansione, destinata a diventare il centro di nuovi complessi residenziali, grazie a piani attuativi di iniziativa pubblica e privata.
Questa interessante opportunità è pertanto ideale per chi desidera costruire ampie abitazioni unifamiliari, grattacieli o edifici destinati a servizi come ospedali, scuole e musei.

Investire in questo terreno significa partecipare attivamente alla trasformazione urbana di Monserrato, godendo di una posizione strategica e di un potenziale edificabile elevato.
Non perdere l'occasione di essere parte di questo entusiasmante progetto di sviluppo urbano.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Vendita Terreno a Monserrato - Espansione Urbana

In via Efisio Loni, in una zona dotata di strada asfaltata, è disponibile per la vendita un terreno edificabile destinato a diverse categorie di utilizzo, tra cui attività artigianali e industriali, uffici, attività produttive e di servizi, medie e grandi strutture commerciali, centri commerciali, attrezzature per la mobilità, parcheggi e autorimesse a scopo di lucro. Il terreno, che si estende per 565 mq, rientra nella categoria urbanistica D2.2.

L'altezza massima consentita è di 13 metri, salvo specifici casi di produzione con ciclo verticale o ove diversamente indicato. Per le attività commerciali, l'altezza massima ammessa è di 12 metri.

Le distanze dai confini di proprietà devono essere rispettate come segue:
- 6 metri dai confini di proprietà,
- 10 metri dal filo strada per le strade interne al comparto,
- 12 metri dai confini delle strade esterne al comparto.

L'uso residenziale è permesso unicamente per le abitazioni del personale di custodia.

Terreno edificabile zona D monserrato

_adhomi srl

Vendiamo nel centro di Monserrato a 50 metri da fermata della metropolitana e a 5 minuti di auto dal Policlinico Universitario, complesso immobiliare su lotto di circa 1.800 mq composto da fabbricati, cortili e coperture con due accessi carrabili.
Il complesso immobiliare può avere varie destinazioni d'uso quali residenziale, commerciale o altro.
Volumetria edificabile 5.400 mc circa.
Trattative riservate.

Area edificabile centro monserrato

s_m_c_

Zona residenziale, e ben servita, si propone in vendita un lotto di terreno edificabile di circa mq.330 con possibilità di edificare palazzina su tre piani o casa indipendente con ampio giardino,
Volumetria totale mc. 990
Ottimo investimento

Terreno edificabile

Gianni

Vendita terreno edificabile a Serdiana, zona residenziale, precisamente lungo la via Dante.
Il terreno si trova in un'ottima posizione in quanto si presenta all'entrata del paese vicinissima alla SS 387. 

L'area è circondata da abitazioni private ed è già provvista di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è vicina al centro cittadino e ai principali servizi come banche, supermercati, ufficio postale, negozi e fermate autobus. Raggiungibile a piedi. 

Il terreno pianeggiante e di taglio rettangolare, ha una superficie di:
-580 mq 
-876 m³
-Lotto n.16 

Aerea fabbricabile/edificabile con possibilità di realizzare anche una bifamiliare. (N.B. terreno non frazionabile) 

La nostra proposta risulta ottima come opportunità sia per privati, sia per imprese. 

-Prezzo € 89.000 (trattabile) 
-Foto disponibili al primo contatto su richiesta

Si richiede come primo contatto persone realmente interessate.

NO AGENZIE O PERMUTA.

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