Gfs Immobiliare Nardò

Santa Maria al Bagno, in zona panoramica proponiamo terreno edificabile B24 di 450 mq su cui si può realizzare un'abitazione di 170 mq.

Il lotto è recitato con accesso da cancello privato già presente.

Possibilità di facile allaccio alla rete pubblica in quanto già presente su strada.

Dalla proprietà si gode della vista mare.

Il comune di Nardò è posizionato nella parte nord-occidentale della provincia e occupa una superficie di 190,48 km². È posto sul versante ionico del Tavoliere salentino, al limite settentrionale delle Serre omonime, in posizione subcostiera; il suo territorio è attraversato dal Canale dell'Asso, probabile traccia di un antico corso d'acqua. La città sorge a 45 m s. l. m. , mentre l'altitudine massima raggiunta nel territorio comunale è di 99 metri sul livello del mare. La parte settentrionale del territorio comunale è compresa nella Terra d'Arneo, ovvero in quella parte della penisola salentina compresa nel versante ionico fra San Pietro in Bevagna e Torre Inserraglio e che prende il nome da un antico casale, attestato in epoca normanna e poi abbandonato, localizzabile nell'entroterra a nord-ovest di Torre Lapillo.
La fascia costiera, che si estende per 22 km, comprende le località balneari di Santa Maria al Bagno,  Santa Caterina e Sant'Isidoro e ospita il Parco naturale regionale Porto Selvaggio e Palude del Capitano, un'area di grande interesse storico-naturalistico la cui costa rocciosa e frastagliata è caratterizzata da pinete,  macchia mediterranea e zone umide.

Santa Maria al Bagno terreno edificabile di 450 mq

STUDIO NARDO' sas

A Nardò, nella suggestiva zona di Torre Squillace, proponiamo in vendita una caratteristica masseria che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal fascino autentico, da riportare a nuova vita. La soluzione si compone di due edifici indipendenti, entrambi da ristrutturare, ideali per creare una residenza privata o una struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna salentina, a pochi minuti dal mare cristallino.
Il primo edificio ospita una cucina e una camera da letto, con solaio da rifare completamente, mentre il secondo si sviluppa con soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno e bagno, anch'esso con solaio da ricostruire. L'immobile è già dotato di elettricità e, per l'approvvigionamento idrico, è possibile utilizzare una cisterna da riempire, offrendo così la possibilità di avviare i lavori di ristrutturazione senza complicazioni logistiche.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la possibilità di acquistare, con un costo aggiuntivo, un ampio lotto di terreno retrostante di circa due ettari e mezzo, a cui si aggiungono altri terreni separati con ulivi, perfetti per chi sogna di vivere circondato dal verde o di avviare un'attività agricola o turistico-ricettiva.
Un contesto unico, a pochi chilometri dalle splendide marine di Porto Cesareo e Sant'Isidoro, che unisce la pace della campagna alla comodità di raggiungere le spiagge più belle del Salento. Questa masseria è la tela bianca su cui realizzare il tuo progetto di vita o di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci subito per fissare una visita.

RUSTICO A NARDÒ

A Nardò, in via Masserei, proponiamo in vendita un terreno unico nel suo genere, situato in una delle zone più richieste e strategiche della città. Con una superficie complessiva di 1.594 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, sia per chi intende investire nel settore edilizio.Una parte del terreno, circa 640 mq, è edificabile e ricade in zona B/15, consentendo la costruzione di immobili residenziali secondo i parametri urbanistici previsti. Grazie a un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,55 mc/mq e a un rapporto di copertura di 0,20 mq/mq, c'è la possibilità di progettare una costruzione moderna e funzionale, sviluppata su un piano più piano terra, con un'altezza massima di 7,50 metri.
Completa la proprietà un locale deposito di 28 mq già presente sul terreno, perfetto come punto di appoggio durante la fase di costruzione o come spazio di servizio.
La posizione è un vero punto di forza: in un contesto tranquillo ma ben collegato, a breve distanza dal centro cittadino, dalle principali vie di comunicazione e dai servizi. Un'opportunità rara, perfetta per chi vuole investire in una delle aree più dinamiche e ricercate di Nardò.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire il pieno potenziale di questo terreno!

TER. RESIDENZIALE A NARDÒ

Occasione unica a Nardò: terreno edificabile nella prestigiosa zona Vacanze Serene
Nel cuore della parte alta della marina di Santa Caterina, a Nardò, ti aspetta un'opportunità imperdibile. Un terreno edificabile di 545 mq in zona B21, perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento di valore.
Secondo il piano regolatore del comune di Nardò, su questa proprietà è possibile costruire una villa indipendente di 180 mq su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e una residenza esclusiva. In alternativa, puoi realizzare due appartamenti indipendenti di 90 mq ciascuno, perfetti per chi cerca una soluzione bifamiliare o un investimento da mettere a reddito.
La zona Vacanze Serene è una delle più richieste per la sua tranquillità, la vicinanza al mare cristallino di Santa Caterina e la comodità di tutti i servizi essenziali. Un luogo dove natura e comfort si incontrano, offrendoti un'oasi di pace senza rinunciare alla praticità.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Scopri l'opportunità unica di investimento nel cuore di Nardò! In una posizione privilegiata nei pressi di San Gerardo, si trova un terreno edificabile che aspetta solo di essere trasformato nella tua prossima grande impresa. Questo lotto di 365 mq, situato in zona B 11, offre possibilità di sviluppo straordinarie, consentendoti di costruire fino a un'altezza massima di 14 metri. Immagina un elegante edificio residenziale di quattro piani, ciascuno di 91,5 mq, perfetto per creare moderni appartamenti o uffici di lusso.
L'area circostante è caratterizzata da un tranquillo ambiente residenziale, ben servito da tutte le comodità essenziali, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici. La vicinanza a San Gerardo aggiunge un valore inestimabile, rendendo questo terreno una scelta ideale sia per investitori che per costruttori desiderosi di realizzare un progetto prestigioso. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di acquisire un pezzo di terreno edificabile in una delle zone più ambite di Nardò. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per programmare una visita sul posto. Realizza il tuo sogno di sviluppo immobiliare con questa imperdibile offerta!

Nelle suggestive campagne tra Nardò e Leverano, immerse nella quiete della natura salentina e a breve distanza dalle rinomate località del litorale ionico, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di 2.000 mq, incorniciato da ulivi secolari e tipica vegetazione mediterranea. Al centro della proprietà sorge un antico rudere di circa 105 mq, testimonianza autentica della tradizione rurale del territorio. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera modellare uno spazio secondo le proprie esigenze, trasformandolo in una dimora di charme o in un rifugio di campagna, perfetto per chi ama la tranquillità e vuole ritagliarsi un angolo privato nel cuore del Salento. La posizione strategica, a pochi minuti dai centri abitati e dalle spiagge più belle della zona, unita alla possibilità di recuperare e valorizzare l'edificio esistente, rende questa proposta un'opportunità rara e ricca di potenziale, tanto per un uso residenziale quanto per chi sogna un piccolo progetto agricolo o ricettivo.

Nardò: in zona Pagani, lotto di terreno edificabile di 2.370 mq ricadente in zona B 15, sul quale si può edificare una coperura di massimo 460 mq, con altezza massima di 7,5 metri.
In tali zone sono consentite le destinazioni residenziali. Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti :

 * manutenzione ordinaria e straordinaria ;
 * risanamento igienico ed edilizio ;
 * ristrutturazione edilizia e ricostruzione ;
 * nuova costruzione ed ampliamento, con il rispetto dei seguenti indici :
 * Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 0.55 mc/mq.
 * Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie RC = 0,20 mq/mq.
 * Altezza massima H. max = 7,50 m.
 * Numero dei piani fuori terra N.P. = 1 + piano terra
 * Arretramento dal filo stradale quello indicato dalle fasce di rispetto previste dal P.R.G. e comunque non inferiore a m.5,00;
 * Superficie del lotto minimo d'intervento S.Mi. = 1000 mq. - E' consentita la edificazione di Cingoli lotti con superfici anche inferiori a 1000 mq., a condizione che risultino già frazionati e trasferiti alla data del 31.12.1989.La utilizzazione di un singolo lotto può essere consentita per un solo nucleo edilizio abitativo isolato, mono o bifamiliare, qualunque sia la sua profondità.
Per i nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti. I1 distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m, 5,00. Tali norme non vanno applicate nel caso di:

 * allineamenti stradali preesistenti;
 * nuove costruzioni in confine con lotti edificati dove la distanza tra costruzione esistente e relativo confine risulti inferiore a m, 5,00.Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale.
E' prescritto il mantenimento delle alberature esistenti e delle sistemazioni a verde secondo le disposizioni dell'art.26 delle presenti norme.
Per gli edifici esistenti alla data di adozione del P.R.G. sono ammessi, anche oltre i 

Nardò: in zona Pagani / Masserei, nell'immediata periferia del paese, lotto di terreno edificabile di 1200 mq ricadente in zona B 15.
In tali zone sono consentite le destinazioni residenziali. Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti :

 * manutenzione ordinaria e straordinaria ;
 * risanamento igienico ed edilizio ;
 * ristrutturazione edilizia e ricostruzione ;
 * nuova costruzione ed ampliamento, con il rispetto dei seguenti indici :
 * Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 0.55 mc/mq.
 * Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie RC = 0,20 mq/mq.
 * Altezza massima H. max = 7,50 m.
 * Numero dei piani fuori terra N.P. = 1 + piano terra
 * Arretramento dal filo stradale quello indicato dalle fasce di rispetto previste dal P.R.G. e comunque non inferiore a m.5,00;
 * Superficie del lotto minimo d'intervento S.Mi. = 1000 mq. - E' consentita la edificazione di Cingoli lotti con superfici anche inferiori a 1000 mq., a condizione che risultino già frazionati e trasferiti alla data del 31.12.1989.La utilizzazione di un singolo lotto può essere consentita per un solo nucleo edilizio abitativo isolato, mono o bifamiliare, qualunque sia la sua profondità.
Per i nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti. I1 distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m, 5,00. Tali norme non vanno applicate nel caso di:

 * allineamenti stradali preesistenti;
 * nuove costruzioni in confine con lotti edificati dove la distanza tra costruzione esistente e relativo confine risulti inferiore a m, 5,00.Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale.
E' prescritto il mantenimento delle alberature esistenti e delle sistemazioni a verde secondo le disposizioni dell'art.26 delle presenti norme.
Per gli edifici esistenti alla data di adozione del P.R.G. sono ammessi, anche oltre i valori innanzi prescritti per gli indici IF ed 

STUDIO TAURO sas

In vendita a Nardò, in una tranquilla zona residenziale della prima periferia e in una posizione strategica tra città e mare, proponiamo un esclusivo terreno edificabile di 613 mq in zona B15, ideale per realizzare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare ad alto potenziale. Il lotto angolare, affacciato su Via Achille Benegiamo e Via del Barocco Salentino, offre massima visibilità, accessibilità e una libertà progettuale che permette di valorizzare luce, spazi e comfort.
A soli 1 km dalla zona Pagani e 3 km dalla suggestiva marina di Santa Caterina, il terreno beneficia di un contesto residenziale tranquillo e ricercato, perfetto per chi desidera vivere vicino ai servizi ma immerso nella serenità di un quartiere ordinato e ben collegato. Le splendide località costiere e il centro di Nardò sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per uso privato sia come investimento.
Un'opportunità rara, pronta a trasformarsi nel progetto che hai sempre immaginato. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo terreno unico.

Nardò - Porto Cesareo - Galatone

Nardò - Proponiamo in vendita, in esclusiva, un LASTRICATO SOLARE EDIFICABILE di circa 125mq catastali, con annesso vano scala. Ottima opportunità per chi cerca spazi da sfruttare per progetti futuri o per investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rustico/Casale/Corte Nardò [Cod. rif 3208920VRG]

Nardò - Porto Cesareo

A soli 4 km dal mare cristallino di Santa Caterina, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò ha il piacere di proporti in esclusiva un bellissimo terreno edificabile, di forma regolare, con una superficie di ben 990 mq.

Il terreno in questione, con accesso diretto su strada ricade in quella che nell'attuale PRG viene definita "Zona B.15 - Nuclei residenziali con giardino" e permette la realizzazione di un nucleo edilizio abitativo isolato, mono o bifamiliare.

Esso prevede, infatti, interventi di nuova costruzione con il rispetto dei seguenti indici:

- Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,55 mc/mq.

- Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie: 0,20 mq/mq

- Altezza massima: 7,50 m

- Numero dei piani fuori terra: 1 + piano terra

- Arretramento dal filo stradale non inferiore a m.5,00;

Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara.

Chiamaci subito per fissare un appuntamento!

Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo
Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE)
Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

Terreno Residenziale Nardò [115VRG]

Valentina

Lamia salentina - edificio rurale in pietra a secco circa Mq 50 con terreno agricolo (uliveto) di circa Mq 3'400.
A 2km dal centro di Nardo', in località Fumo Nero -
La proprietà si presta per progetto di piccola abitazione in campagna.

Lamia salentina + Mq 3'.00 terreno agricolo

Stile Immobiliare

Suolo edificabile al centro di Nardò di mq 310 ricadente nel PRG in zona B/10.
Si possono realizzare fino a 500 mq circa e fino a tre piani. 
Posso valutare anche una permuta con una abitazione dello stesso valore.

Zona centro - suolo edificabile b/10

Alessio

Vendo terreno edificabile a Nardò centro (via santa Maria del Ponte) . Terreno B11 di metri quadri 900circa.
Possibilità di realizzare appartamenti su tre livelli , oppure villette a schiera o singola abitazione.. si possono costruire circa 580 metri quadri

Terreno EDIFICABILE "B11"

francesco

In vendita terreno non edificabile di circa 2600 mq con servitù di passaggio

Terreno via masserei nardo'

Emanuela

Vendesi due lotti di terreno edificabile in zona Masserei, Nardò*
*Opportunità unica!*
Si vendono due lotti di terreno edificabile in zona Masserei, Nardò, via Pietro Villani, con le seguenti caratteristiche:
- *Lotto n. 1*: 1100 mq
- *Lotto n. 2*: 1600 mq
*Servizi e infrastrutture*
- Pozzo artesiano e cisterna (da usare anche come pozzo nero)
- Strada privata asfaltata
- Zona recintata
- Illuminazione pubblica
*Posizione strategica*
- A due passi dal mare
- A due passi dalla città
*Lotti confinanti: possibilità di acquisto unico o separato*
I due lotti sono confinanti e possono essere acquistati separatamente o come un unico investimento. 
Questa opportunità è ideale per:
- Privati che desiderano costruire la propria casa
- Imprese edili che vogliono costruire e vendere
- Investitori che cercano un'opportunità di sviluppo immobiliare
*Zona edificabile B15*
*Contatti: Per informazioni: 328 4986880

Terreno edificabile Nardò, Masserei

Scopri questo ampio terreno edificabile situato nella caratteristica zona rurale di Nardò, ideale per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio.

Con una superficie totale di 2545 mq divisa in due lotti da 1272,50 mq ciascuno, offre la possibilità di costruire una soluzione abitativa fino a 465 mq (232 mq circa per ogni lotto) perfetta per realizzare una villa unifamiliare su due piani.

Il terreno si trova in zona B15, a soli 2 km dal nucleo urbano più vicino, garantendo tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che aggiunge un tocco di rusticità e fascino al contesto.

Nonostante sia sprovvisto di allacci, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi ha una visione a lungo termine e desidera personalizzare ogni dettaglio del proprio progetto edilizio.

Non perdere l'occasione di investire in una delle aree più suggestive di Nardò, dove la natura incontaminata incontra le potenzialità di sviluppo urbano.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Questo terreno è pronto ad accogliere il tuo prossimo grande progetto!

Terreno edificabile B15

Gregorio

Via Gallipoli, 30 (Loc. Pagani)
Con progetto villa già approvato dal C.E.
Recintato con cancello, alberato, sulla via principale. 
Già provvisto di allaccio idrico. 
Prezzo trattabile

Suolo edificabile

Antonio

vendesi terreno edificabile a Nardò, Via Bruno Buozzi.
CAT B11 circa 600mq, superfice edificabile circa 700mq.

trattative riservate

Terreno edificabile nardò

Giuseppe

Vendo terreno agricolo più rustico edificabile a circa due chilometri dal centro urbano di Nardo' in località Santo Stefano,si accede da strada Bellolivo. Il lotto di terreno che ricade nella zona E/1 del P.R.G. è di circa 2278 mq ,mentre l'immobile è composta da tre vani uno coperto a volta e gli alti due adiacenti a solaio, di cui uno da ristrutturare.

Terreno agricolo più rustico edificabile a Nardo'

Serena Antonacci

Terreno edificabile via Trentino a Nardò alle spalle della chiesa di San Gerardo zona di espansione. Superficie edificabile 70%.

Terreno edificabile NARDÒ

antonio

Potreste essere interessati all'acquisto di un terreno, a prezzo vantaggioso, per l'apertura di un punto vendita in Nardò?

A tale scopo Vi proporrei un terreno, di cui sono comproprietario insieme a mio padre e alle mie sorelle, sito in Nardò, al centro del Salento, zona turistica ormai tra le più apprezzate e frequentate d'Italia. 
Si tratta di un terreno di 7.900 mq., ampliabile contattando altri proprietari di terreni minori adiacenti.
Il terreno si trova a Nardò, città di 32.000 abitanti a breve distanza da altri grossi centri come Gallipoli, Porto Cesareo, Copertino, Galatina, Galatone, ma anche la stessa Lecce, e dunque con un potenziale bacino d'utenza di rilevante importanza.
Il terreno è posizionato in un'area altamente urbanizzata, adiacente l'Area Mercatale dove si svolgono sia il mercato settimanale del venerdì sia altri eventi artistici e culturali.
Si trova in un'ottima zona di passaggio, essendo compreso tra le direttrici (Via A. Volta e Via della Resistenza) che dalla città portano alle Marine, frequentatissime non solo in estate ma anche negli altri periodi dell'anno, soprattutto nei week-end.
E' dunque ideale per la creazione di un parco commerciale, anche in pool con altre aziende.

Sono a disposizione per ulteriori informazioni.

Terreno edificabile

Franco

Vendesi terreno edificabile in Nardò alla via Ciro Castrignanò, località Pagani / Cenate, ricadente nel PRG vigente del Comune di Nardò in zona B/15, della superficie di mq. 261,00.
E' presente in una porzione dell'area uno scavo già realizzato.

Terreno Edificabile - zona B/15

Giuseppina Siciliano

0833560644 3473125630 in nardo lecce vendo mq 1000 terreno edificabile zona posto di blocco rotatoria per s catetina via Benedetto leuzzi portone 8A

Terreno edificabile nardo lecce

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI104-2200-257
In Vendita: Terreno Edificabile con Progetto Approvato per residenziale CON PISCINA a Nardò (LE)
Proponiamo in esclusiva un terreno edificabile di 1.189 mq situato in una zona residenziale di prestigio a Nardò, che gode di tranquillità e della comodità della vicinanza sia alla città che al mare. La proprietà si trova infatti a pochi minuti da Nardò e a breve distanza da Santa Maria al Bagno.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 1.189 mq, pianeggiante e facilmente accessibileStrada asfaltata e illuminata con tutti gli allacci e servizi già predispostiVolume di costruzione consentito: 654 mq circaSuperficie coperta consentita: 238 mq circaPossibilità di realizzare una villa singola su un unico livello o su più livelli, o due soluzioni abitative distinte CON PISCINA
La zona è abitata esclusivamente da ville e villini, garantendo un contesto residenziale di qualità e privacy. Il terreno è pronto per la costruzione, con progetto approvato e grande potenzialità per sviluppare una soluzione abitativa unica.

Terreno Edificabile - Nardò

roberto

Vendesi terreno edificabile Nardò (LE) Via Caffarelli angolare recintato mq. 690. Destinazione B.24 turistico-residenziali di riqualificazione. Ideale per nr. 2 villette. Astenersi affaristi e indecisi.

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