Alessio Pecere

Terreno di 9.054 m² con uliveto e fabbricato abitativo - Ostuni

In Contrada Santa Caterina, a pochi minuti dal centro di Ostuni, proponiamo in vendita terreno di 9.054 m², situato in posizione tranquilla e riservata, caratterizzato da un uliveto produttivo e dalla presenza di un fabbricato esistente regolarmente registrato ad uso abitativo.

La proprietà comprende circa 160 alberi di ulivo, prevalentemente della varietà Leccino, con presenza di alcuni esemplari secolari, oltre a numerosi alberi da frutto. La potatura degli ulivi è stata effettuata nel 2025.

Elemento di particolare interesse è la presenza del fabbricato esistente, che consente di valorizzare la proprietà attraverso un progetto di recupero e riqualificazione.

Secondo le possibilità progettuali attualmente individuate, è prevista la ristrutturazione di circa 28 m², con possibilità di realizzare veranda di circa 25 m², pergolato di circa 15 m² e piscina di circa 40 m², nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa urbanistica vigente.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una piccola residenza di campagna con piscina immersa nell'uliveto, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza a Ostuni.

Caratteristiche principali: terreno 9.054 m²; circa 160 ulivi; alberi da frutto; fabbricato registrato ad uso abitativo; possibilità di recupero e valorizzazione; contesto tranquillo e riservato; facile collegamento con Ostuni e la viabilità verso Carovigno.

Documentazione in regola.

Terreno edificabile con uliveto e fabbricato

Vitruvio Srl SB

Piccola Masseria / Casina pugliese in pietra tra Ostuni e Cisternino allo stato grezzo | Disponibile preventivo con impresa edile e tecnico locale per fine lavori a primavera 2027 | Piscina, 6.000 mq di terreno con ulivi e altre piante.
Immagina di svegliarti nel cuore della Valle d'Itria, circondato da ulivi secolari, in una proprietà che porta con sé oltre un secolo di storia pugliese -- completamente rinnovata secondo i tuoi gusti, pronta da abitare nella primavera 2027.
Acquisti oggi al grezzo per completare i lavori a tuo gusto.
L'acquirente entra in possesso di un complesso immobiliare di pregio con contratto "al finito" -- gestito da impresa e tecnico locale qualificati -- eliminando stress, sorprese e burocrazia e senza necessità di seguire i lavori sul posto
La proprietà è situata in una delle zone più ambite tra Ostuni e Cisternino. Questa casina pugliese d'epoca nasce come edificio rurale degli anni '900, ampliato negli anni '60, e oggi si presenta come un complesso residenziale unico, con:
Architettura originale con struttura in muratura portante e caratteristiche volte a padiglione
Piscina autorizzata -- già inclusa nel progetto approvato
105 mq già costruito su 6.000 mq di pertinenza con ulivi e piante mediterranee cui aggiungere piscina e porticato
Spazi ampi e versatili, personalizzabili in ogni dettaglio con 4 camere, cucina, bagno, pergolato vetrato a soggiorno.
A pochi minuti dai servizi di Ostuni e Cisternino.
Perché è un'opportunità da non perdere
? Progetto edilizio già approvato -- zero attese burocratiche
? Contratto al finito con impresa e tecnico selezionati -- massima trasparenza
e consegna garantita dall'impresa e tecnico per primavera 2027 per ulteriori 165.000 euro circa.
? Alto potenziale di valorizzazione -- ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico/ricettivo
Perfetto per una soluzione personalizzabile e dilazionata.

OSTUNI Casale con piscina allo stato rustico

Ostuni

In Contrada Fantese, nel territorio di Ostuni, Professionecasa propone in vendita terreno edificabile di circa 10.000 mq con progetto già approvato, un'opportunità esclusiva per la realizzazione di una villa contemporanea in uno dei contesti più apprezzati della Valle d'Itria.

La proprietà gode di una posizione strategica, equidistante dai centri di Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino e Martina Franca, in un'area caratterizzata dalla presenza di ville private e strutture ricettive di livello, particolarmente richiesta dal mercato nazionale e internazionale.

Attualmente sul terreno è presente un deposito attrezzi, mentre il progetto autorizzato prevede la realizzazione di una nuova costruzione di circa 97 mq, progettata secondo criteri moderni di funzionalità e integrazione paesaggistica. Il progetto comprende inoltre una veranda e una piscina di 40 mq, elementi che valorizzano significativamente la futura proprietà.

L'ampia estensione del lotto garantisce privacy, riservatezza e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, in un contesto naturale di assoluto pregio.

La presenza del progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e procedure burocratiche per l'avvio dei lavori.

Grazie alla forte attrattività turistica della zona, alla vicinanza dei principali servizi e alla crescente domanda di immobili di qualità nel territorio ostunese, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per la realizzazione di una residenza privata sia per un investimento nel settore dell'ospitalità extra-alberghiera.

Una proposta rivolta a chi desidera investire in un progetto già definito, in una delle aree più dinamiche e richieste della Puglia.

Terreno Residenziale Ostuni [DF2616VRG]

gianluca

Terreno sulla provinciale ostuni Francavilla a circa 1,5 km dal centro abitato, fronte strada in prossimità ex hotel silenzio

Terreno edificabile ostuni 7500 metri

Charme Living Srl

(Riferimento: 147) Ostuni - Terreno Edificabile con progetto di costruzione e con annesso Trullo originale, Contrada Giovannarolla

Charme Living propone in vendita grande Terreno ad uliveto di 8.123 mq con Trullo originale, situato in posizione privilegiata, con progetto non ancora presentato per la realizzazione di una nuova struttura indipendente con 3 camere da letto, piscina e Trullo recuperato.

Posizione:
Ci troviamo nel cuore verde della Puglia, nella campagna di Ostuni, nel cuore della magica Valle d'Itria. Un luogo unico, un vero e proprio paradiso naturale a breve distanza dalle spiagge e dai meravigliosi borghi di Cisternino e Martina Franca.
La proprietà si trova a soli 4,5 km dal centro di Ostuni, una delle città più visitate della Puglia e una delle principali mete turistiche del Salento, famosa per il suo caratteristico centro storico con stradine bianche e i trulli. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra riservatezza e accessibilità. Con una superficie totale di 8.123 mq, questa esclusiva proprietà è immersa nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegata alla città e ai principali servizi e punti di interesse turistico. E' accessibile comodamente da strada asfaltata, è ubicata in seconda fila su viale e non direttamente sulla provinciale, circondata da case vacanze, in posizione silenziosa e comoda, riservata ma nel contempo non isolata.

Un'opportunità per Uso Privato o Ricettivo:
Questo terreno, rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia e un rifugio nel cuore della campagna salentina, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento in ambito ricettivo, per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento.

Terreno edificabile a Ostuni

(Riferimento: 144) Terreno Edificabile con progetto di costruzione già approvato per splendida Dimora di Lusso a Ostuni

Vendesi Lamia in pietra con grande Terreno ad uliveto di 8.890 mq situato in posizione privilegiata, completo di progetto approvato, per la realizzazione di una importante Dimora di Lusso con portici e piscina, dotata di 2 bagni e 4 stanze.

La casa, progettata secondo le tradizionali tecniche costruttive locali, sarà realizzata con materiali tipici della tradizione salentina, per fondersi perfettamente con il paesaggio circostante. Sarà composta da una superficie utile di circa 91,46 mq, con ampi spazi esterni, e sarà dotata di tutti i comfort per rendere l'esperienza abitativa davvero unica. 

Ci troviamo nel cuore verde della Puglia, nella campagna di Ostuni, nel cuore della magica Valle d'Itria. Un luogo unico, un vero e proprio paradiso naturale a breve distanza dalle spiagge e dai meravigliosi borghi di Cisternino e Martina Franca.
La proprietà si trova a soli 4,5 km dal centro di Ostuni. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra riservatezza e accessibilità. Con una superficie totale di 8.890 mq, questa proprietà è immersa nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegata alla città e ai principali servizi e punti di interesse turistico. 

Opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento in ambito ricettivo, per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento. 

La posizione strategica, la bellezza del territorio e l'autenticità della costruzione, a pochi passi dalla città e dalle splendide spiagge salentine, rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile.

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

TERRENO ZONA MARE, EDIFICABILE PER CHI POSSIEDE IL TITOLO DI COLTIVATORE DIRETTO: 
A soli 4 km dal centro abitato di Ostuni, in direzione mare, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 31.000 mq.
La proprietà è impreziosita da un suggestivo uliveto secolare, che avvolge e valorizza una graziosa lamia, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza paesaggistica, tipica della campagna ostunese.
La posizione privilegiata, facilmente accessibile e ben collegata, rende il terreno particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in un'area riservata ma non isolata.
Si precisa che, secondo la normativa vigente, l'edificabilità è consentita esclusivamente a soggetti in possesso del titolo di coltivatore diretto.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi autentici, natura incontaminata e tradizione pugliese, a pochi minuti dal centro urbano e dal mare.

TER. RESIDENZIALE A OSTUNI

Tommaso

In agro di Ostuni, in Contrada Albrizzito, è disponibile un terreno edificabile terrazzato di circa 8.573 mq, perfettamente inserito nel paesaggio caratteristico della campagna ostunese. La proprietà è impreziosita da circa 170 piante di ulivo di varietà resistente alla Xylella, oltre a un mandorleto e diverse piante da frutto, che rendono l'ambiente curato, autentico e ricco di fascino naturale. Il terreno è delimitato dai tradizionali muretti a secco, elemento tipico della zona, che contribuisce a mantenere intatto il carattere rurale e suggestivo del luogo, ed è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua.

Il terreno è facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto da strada comunale e risulta ideale per chi desidera investire in una proprietà immersa nella tranquillità della campagna, restando comunque a breve distanza da Ostuni e dalle principali località della Valle d'Itria, come Cisternino e Ceglie Messapica. 
La vendita avviene direttamente da privato, e non sono presenti vincoli di alcun tipo.

Prezzo richiesto: € 72.000.

Per ulteriori informazioni o per visionare il terreno è possibile contattare Tommaso, il proprietario, al numero riportato nell'annuncio.

Terreno edificabile terrazzato in agro di Ostuni

Vincenzo

Come da titolo, circa 9.000mq, possibilità di edificare circa 100mq interni più patio più pergola. In foto la porzione in questione è quella di colore blu.

Terreno agricolo edificabile Ostuni

Si propone in vendita terreno edificabile di 8.261 mq circa in agro di Ostuni, contrada Mastro Francesco, interamente delimitato dai caratteristici muretti a secco, con fabbricato diruto di circa 40 mq e cisterna per deposito acqua.

Possibilità edificatoria:

- 82 mq di superficie abitativa

- 40 mq di veranda

- piscina

Prezzo: 65.000 ?

Posizione: https://maps.app.goo.gl/u8EuaFDWvtFCunGv6

Ottima opportunità per nuova edificazione in zona rurale tipica del territorio ostunese.

Per ulteriori informazioni chiamare al 3775941390.

Terreno edificabile con fabbricato a Ostuni

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella splendida campagna ostunese, in un contesto affascinante popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi nel cuore della Valle d'Itria, terreno pianeggiante coltivato ad oliveto di estensione pari a 15.000mq circa con numerosi alberi di ulivo giovani.
Con la sua esposizione angolare esso consente di essere edificato e frazionato in due particelle distinte, l' ideale per raggiungere in pochi minuti di strada tutte le località più belle della Valle d'Itria.

Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate

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Classe Energetica: G 
 
 RIF. 634
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
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 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

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