Dati principali

298 mq

Descrizione

Rif:4645756 - 25/01/2027 (133556200) - Rustico in asta a Ostuni (BR) - Contrada Montecaruso null Fondo rustico con annesso fabbricato ad uso abitativo, ubicato in Contrada Montecaruso a Ostuni (BR), a circa 3,5 km dal centro abitato. L'edificio, che include un caratteristico trullo di tipo saraceno antecedente al 1942 e una struttura adiacente realizzata negli anni '80-'90, si trova in una zona agricola e di riserva, arricchita da paesaggi rurali e coni visuali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale totale di circa 298,22 mq. La parte abitativa comprende un ingresso, una stanza da letto, un bagno, un disimpegno, un vano soggiorno/ingresso, un vano pranzo e una cucina. Il trullo, collegato internamente, offre un vano pluriuso con caminetto. L'altezza utile interna varia tra 2,80 ml e 3,00 ml. Lo stato di conservazione generale è discreto. Un garage-deposito di circa 35 mq, allo stato rustico, è distaccato dall'edificio principale. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni del trullo sono in pietra, mentre quelle del fabbricato adiacente sono in cemento armato. La struttura portante del trullo è in pietra, quella del fabbricato in muratura di conci di tufo. I soffitti sono piani in latero-cemento. Le pareti interne sono intonacate a civile. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane in legno, mentre le porte sono in metallo verniciato o legno tamburato. L'edificio è dotato di impianto elettrico funzionante (non a norma), impianto idrico collegato a due cisterne e a un pozzo sorgivo, e impianto fognario collegato a un pozzo nero (non a norma). Non è presente un impianto di riscaldamento, ma vi sono due caminetti. La pavimentazione è in mattoni compositi e gres ceramico. Il prospetto esterno è in muratura di conci di tufo con intonaco civile per esterno in non ottimale stato di conservazione. Il terreno circostante, di circa 12.963 mq, è caratterizzato dalla presenza di ulivi e mandorli, con una parte adibita

Caratteristiche

• Superficie298 mq