c s p servizi immobiliari

Nel cuore del pittoresco borgo salentino di Matino, Lecce, si trova una dimora storica recentemente ristrutturata e trasformata in un'oasi di puro relax, nel cuore del Salento. Situata a metà strada tra il mare cristallino e gli uliveti secolari, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto "rural-chic".
La proprietà, nella ristrutturazione ha trasformato l'antica dimora in una maison che trasuda fascino e tradizione. La struttura, costruita in più fasi attraverso gli ultimi duecento anni, è stata restaurata con attenzione ai dettagli, esaltando la pietra locale e preservando l'essenza autentica del luogo.
La dimora è di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli ed ha una struttura ideale per una residenza di charme o una seconda casa per vacanze.
L'immobile include una cucina completamente attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un salottino, due camere da letto e due bagni.
Numerose sono le aree relax, tra cui una sala ipogea scavata nella pietra antica, perfetta per leggere un libro o semplicemente rifugiarsi dal caldo estivo.
All'esterno, troviamo una grande terrazza solarium con una piscina mediterranea, una splendida zona ombra con sedute ed una doccia esterna. Durante le giornate più calde, potrai rinfrescarti nella piccola piscina affacciata sulla chiesa settecentesca. Le comode sedute e i morbidi cuscini invitano a godersi una cena al tramonto o sotto le stelle.
Le camere da letto, dominate da imponenti volte a stella e pietra leccese, conservano il fascino antico, esaltando il carattere salentino della maison.
Vi è inoltre un piccolo angolo lavanderia e un ampio spazio interrato multiuso.
La dimora si trova a Matino, Lecce, in Puglia. La spiaggia di Gallipoli è a 15 km di distanza, mentre Punta della Suina si trova a 15 minuti. Lecce è raggiungibile in 50 km. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###

Maf-210

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Abitazione storica

Rocco Santantonio

Disponibile piccola Casa a Casarano centro ideale per ufficio o negozio x parrucchiere ecc oppure come mini appartamento x vacanza composta da due vani più bagno volte a stella da fare piccoli restauri

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casetta Casarano

Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa panoramica, incastonata nella roccia e affacciata sullo splendido mare di Gallipoli. Una residenza esclusiva che coniuga eleganza, comfort e ampi spazi, immersa nella tranquillità delle Serre Salentine e ideale sia come dimora privata sia come casa vacanze o struttura ricettiva di prestigio. 
La proprietà, disposta ad angolo e dotata di tre ingressi indipendenti, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano rialzato, di circa 175 mq, troviamo un ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona living con cucina, tre camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia. Il primo piano, di circa 225 mq, accoglie un secondo ingresso, una grande zona living con accesso ai terrazzi panoramici, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto con balconi affacciati sul giardino e due bagni, uno completo di doppio lavabo, vasca e box doccia e l'altro con box doccia. 
Gli interni sono impreziositi da pavimenti in marmo di pregio e infissi in legno che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto d'allarme e di tutti i comfort necessari per garantire un'elevata qualità abitativa.
All'esterno, la dimora è circondata da un meraviglioso giardino terrazzato di circa 600 mq, arricchito da piante ornamentali, palmizi, splendide piante grasse decennali, giochi d'acqua e curate fioriere che valorizzano ogni angolo della proprietà. Ampie verande, terrazze panoramiche per circa 300 mq e un lastrico solare di 250 mq, delimitati da eleganti balaustre in pietra levigata, regalano scorci suggestivi sul paesaggio circostante e sul mare, creando ambienti ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sul retro della villa si estende inoltre un orto di circa 400 mq, arricchito da alberi da frutto e agrumi, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.

Villa panoramica unica nel suo genere

Nel cuore di Matino, proponiamo in vendita un raffinato immobile indipendente dal carattere elegante e contemporaneo, concepito per offrire comfort, privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni.

La proprietà si sviluppa armoniosamente tra una luminosa zona giorno e una riservata zona notte. L'area living, ampia e accogliente, si apre su una splendida balconata di generose dimensioni, autentico prolungamento degli ambienti interni, ideale per momenti conviviali e piacevoli istanti di relax.

La zona notte, pensata per garantire tranquillità e benessere, è impreziosita da un suggestivo terrazzo a livello, uno spazio esclusivo dove lasciarsi avvolgere dall'atmosfera mediterranea e vivere appieno ogni momento della giornata.

A completare questa interessante soluzione abitativa, un comodo posto auto che aggiunge praticità e valore alla proprietà.

Un'abitazione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera indipendenza, eleganza e spazi esterni da vivere quotidianamente.

Rif.: MS-135

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Abitazione indipendente con terrazzo

Alessandro Carrozza

Terreno agricolo "E5" di MQ 8440 con possibilità di costruire fino ad 84mq.
Presenti già pozzo sorgivo, contatore corrente e un piccolo rustico.

Terreno agricolo edificabile

Nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, all'interno di una caratteristica corte salentina che conserva intatto il fascino dell'architettura locale, proponiamo in vendita una splendida dimora storica finemente ristrutturata, dove il carattere autentico della tradizione incontra il comfort della vita contemporanea.
L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, realizzato con cura e rispetto per gli elementi originali, valorizzando ogni dettaglio architettonico e mantenendo intatta l'anima della casa. Le tipiche volte, i materiali di pregio e le finiture ricercate conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e senza tempo.
L'abitazione principale, posta al primo piano, accoglie con un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax, una cucina funzionale e ben organizzata, un bagno e due spaziose camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico lastricato solare esclusivo, un autentico salotto all'aperto dove vivere le giornate più belle, organizzare cene sotto le stelle, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la tranquillità e i caratteristici scorci sui tetti del centro storico.
Al piano terra, con ingresso completamente indipendente, trova spazio un grazioso monolocale con angolo cottura e bagno. Questa soluzione rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come dependance per ospiti, studio privato o come unità da destinare ad attività ricettiva, offrendo interessanti possibilità di reddito.Rif: MCO-128-GC

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante dimora storica con terrazza panoramica

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-1827-133194
Classe energetica: E - EPglnr: 155.70 kWh/m²
Matino  Intero Complesso Immobiliare di 1.200 mq con Ampie Potenzialità di Riconversione
Nel cuore di Matino, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare indipendente di circa 1.200 mq calpestabili, sviluppato su più livelli e composto da quattro unità autonome, ideale per investitori, imprenditori e operatori interessati a progetti di valorizzazione e riqualificazione.
Limmobile, edificato tra la fine degli anni 60 e linizio degli anni 70, è libero su tre lati, dotato di ascensore e si distingue per la generosità degli spazi e la versatilità degli ambienti, offrendo numerose opportunità di utilizzo e riconversione.
Composizione del complesso
Locale commerciale di circa 350 mq, attualmente in attività, con accesso da Via Fabio Filzi;Locale deposito di circa 170 mq al piano terra, con accesso da Via Verga;Locale artigianale di circa 420 mq, con accesso indipendente da Via Pirandello;Appartamento di circa 250 mq al primo piano, attualmente locato, con accesso da Via Fabio Filzi, completo di cantina e piccolo posto auto.Ledificio dispone di circa 15 locali, servizi igienici essenziali per ogni unità e ulteriori locali tecnici e vani pluriuso. Pur necessitando di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresenta una rara opportunità per realizzare un progetto immobiliare di grande valore.
Un investimento dalle molteplici prospettive, grazie alla sua ampia metratura, alla presenza di accessi indipendenti e alla distribuzione degli spazi, il complesso si presta a diverse destinazioni duso:
sviluppo commerciale e direzionale;realizzazione di spazi polifunzionali;riconversione residenziale;struttura ricettiva o socio-assistenziale;centro servizi, coworking o attività produttive leggere.La posizione, la visibilità e la consistenza dellimmobile rendono questa proposta particolarmente interessante per...

Stabile / Palazzo - Matino

Matino - Soluzione indipendente su due livelli

Proponiamo in vendita, in zona comoda e ben servita, un'interessante soluzione indipendente composta da due appartamenti disposti su due livelli, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, una comoda veranda e un lastrico solare di esclusiva proprietà, offrendo ambienti funzionali e numerose possibilità di personalizzazione.

Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente come soluzione per due nuclei familiari, casa con appartamento indipendente, investimento da mettere a reddito o piccola struttura ricettiva.

Situata a circa 15 km dalle spiagge di Gallipoli e 18 km da Torre San Giovanni, permette di raggiungere il mare in circa venti minuti d'auto.

Rif.: MNGP-99G

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Abitazione ampia metratura

A pochi chilometri da Gallipoli, nel cuore del centro storico di Matino, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 70 mq, finemente ristrutturato e venduto completamente arredato, pronto da abitare o da mettere subito a reddito.

L'abitazione è composta da una luminosa zona living con angolo cottura caratterizzata dalla tipica volta a botte salentina, una camera da letto soppalcata, un bagno e una suggestiva seconda camera ricavata nella grotta, impreziosita da una vasca idromassaggio, ideale per regalarsi momenti di relax in un ambiente unico e ricco di fascino.

Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luminosità e un ottimo ricambio d'aria. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e di arredi scelti con cura, in perfetta armonia con lo stile della casa.

Situato nel caratteristico centro storico di Matino, a soli 15-20 minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli e della costa ionica, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata che come investimento per locazioni turistiche.

Rif.: MNGP-98

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Antica dimora strutturata

Immerso nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, tra le stradine acciottolate e i palazzi d'epoca, questo affascinante immobile rappresenta un perfetto connubio tra autenticità salentina e comfort contemporaneo. La casa si compone di una spaziosa camera da letto, un bagno ben rifinito, una cucina funzionale e una caratteristica cantina, ideale per conservare vini o prodotti tipici locali.

Il vero gioiello dell'abitazione è il lastricato solare attrezzato: uno spazio unico e curato, completo di cucina esterna, zona relax e solarium. Un angolo esclusivo dove godersi la tranquillità delle serate estive, circondati dai tetti del centro storico e dai profumi mediterranei.

Matino è una delle perle più autentiche del basso Salento, ricca di storia, cultura e tradizioni. Il suo centro storico, intimo e affascinante, custodisce l'anima di un tempo passato, fatta di vicoli silenziosi, chiese barocche e scorci pittoreschi. E a pochi minuti d'auto si aprono le rinomate spiagge di Gallipoli, con il loro mare cristallino e i lidi attrezzati.

È una casa che trasmette emozioni. Perfetta come rifugio personale, casa vacanza o investimento nel cuore di un territorio tra i più richiesti del Salento. Un piccolo angolo di bellezza autentica, da vivere e da amare.

Rif.: MNGP-79

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Abitazione nel centro storico

Matino, in Via Roma, Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita un'elegante residenza di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo comfort abitativo.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 330 mq, ai quali si aggiungono un garage di circa 40 mq, un meraviglioso terrazzo a livello e un giardino che circonda l'abitazione, elementi che rendono questa soluzione particolarmente esclusiva e difficile da reperire sul mercato attuale.
L'interno della casa si distingue per la straordinaria vivibilità degli spazi: una spaziosa cucina con sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno dedicato ai momenti di convivialità, uno studio riservato e funzionale, tre grandi camere da letto e due bagni. 
Ogni ambiente è stato concepito con proporzioni importanti, offrendo una sensazione di ariosità e benessere che solo le abitazioni di un certo livello sanno trasmettere.
Il terrazzo a livello rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, mentre il giardino circostante dona privacy, tranquillità e la possibilità di creare piacevoli aree dedicate al relax.
Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua capacità di coniugare l'eleganza delle grandi residenze familiari con una straordinaria funzionalità degli ambienti. Le dimensioni generose, la presenza degli spazi esterni e la posizione centrale la rendono una soluzione perfetta per chi desidera una casa importante, capace di accogliere la famiglia con il massimo del comfort e di offrire ambienti da vivere e condividere nel tempo.
Rif: MIF-198
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Villa con ampi spazi esterni

Nel cuore del centro storico di Matino, in un vico caratteristico e riservato, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di circa 65 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora autentica o un investimento dal forte potenziale. L'immobile conserva elementi tipici dell'architettura salentina, come le suggestive volte a stella, che donano carattere e unicità agli ambienti, e una cantina scavata nella roccia, spazio dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il lastricato solare di proprietà esclusiva, perfetto per essere trasformato in una zona relax o panoramica.
La posizione, all'interno di uno dei vicoli più tipici del borgo, garantisce privacy e al tempo stesso la comodità di avere a pochi passi tutti i servizi e le atmosfere autentiche del centro storico. Matino è un piccolo gioiello del basso Salento, con il suo intreccio di stradine in pietra, corti antiche e palazzi storici, capace di offrire un'atmosfera intima e senza tempo. A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza al mare: in pochi minuti d'auto si raggiungono le splendide spiagge di Gallipoli, tra le più rinomate della costa ionica.
Dal nostro punto di vista, si tratta di una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sa vedere oltre lo stato attuale e immaginare un progetto di valorizzazione che esalti le caratteristiche originali. La combinazione tra posizione, elementi architettonici tipici e spazi esterni rende questo immobile una base ideale sia per una casa vacanza di charme sia per un investimento nel settore turistico, sempre più richiesto in questa zona del Salento. 
Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per aiutare a immaginare una possibile ristrutturazione e valorizzazione degli spazi.

Rif: MNGP-28

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Abitazione storica in centro

Attività commerciale avviata in vendita - Posizione strategica ad alto passaggio

Casa Service Plus propone in vendita un'attività commerciale ben avviata, situata in una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già operativa, con una clientela fidelizzata e pronta a garantire continuità lavorativa fin dal primo giorno.

L'attività propone un'ampia e diversificata gamma di prodotti che comprende elettrodomestici, articoli per l'igiene e la cura della persona e della casa, casalinghi, articoli da regalo, giocattoli, intimo, pentolame, ceramiche, articoli in vetro, bicchieri, bottiglie e numerosi complementi per la casa, rispondendo così alle esigenze di una clientela ampia e variegata.

La cessione comprende anche tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l'attività, tra cui registratore di cassa, computer, monitor, fotocopiatrice, scaffalature ed espositori, consentendo al nuovo titolare di subentrare senza dover sostenere ulteriori investimenti iniziali.

Il locale commerciale, di circa 130 mq, è ampio, funzionale e ben organizzato. Dispone di un soppalco, un ripostiglio, un antibagno e due bagni, offrendo ambienti pratici e adatti allo svolgimento dell'attività.

La vendita dell'azienda comprende inoltre il subentro nel contratto di locazione attualmente in essere, permettendo al futuro acquirente di proseguire l'attività senza interruzioni e alle medesime condizioni contrattuali.

Una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un'attività consolidata, completa di attrezzature e ubicata in una posizione di forte visibilità, con un elevato flusso di passaggio e un interessante potenziale di crescita.

Rif. Ann.: MD-COM-80

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Attività commerciale avviata, posizione strategica

Immerso nella tranquillità della campagna di Matino, a pochi minuti dalle splendide coste ioniche, proponiamo in vendita un terreno di circa 4000 mq impreziosito dalla presenza di un rudere di circa 70 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un rifugio lontano dal caos, circondato dalla natura e dai profumi tipici del Salento. Il contesto è riservato ma non isolato, con facile accesso e vicinanza ai principali servizi e alle località balneari più rinomate. Il rudere offre interessanti possibilità di recupero edilizio, permettendo di valorizzare al meglio il potenziale del terreno. 
Quello che colpisce particolarmente è l'atmosfera autentica del luogo, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio richiama la semplicità e la bellezza della vita all'aria aperta; a nostro avviso è una proprietà perfetta per chi cerca un investimento con anima, capace di unire privacy, posizione strategica e fascino rurale. 

MCO-48ter

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Rudere in campagna

prime

A Matino, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente di poco più 100 mq, con garage di quasi 25 più spazi esterni.
L' abitazione dispone di più ingressi da due strade differenti, una delle quali dal garage.
E' composta da cucina abitabile, un soggiorno del tipo Open space, due camere da letto e un bagno con ambienti che godono di finestre o porte finestre per rendere tutte le stanze molto luminose ed arieggiate, con un piccolo spazio anche all'esterno. L'immobile è collegato alla rete idrica, elettrica, fognaria e al metano ed è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, aria condizionata e caminetto.
L'area solare, ampia e fruibile gode di una gradevole vista sulle viuzze adiacenti, palazzi storici e panorami mozzafiato! L'immobile risulta abitabile da personalizzare.

Indipendente con box

Nel cuore del centro storico sorge questa dimora storica finemente ristrutturata, un'oasi di pace e comfort. L'immobile si estende su 111 mq ed è circondato da un magnifico giardino recintato di 210 mq, una vera rarità in questa zona. La sua posizione è strategicamente privilegiata, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Gallipoli, permettendo di unire la tranquillità del borgo storico con la vivacità del mare.
La casa è stata rinnovata con materiali di pregio e un gusto ricercato, mantenendo l'autenticità degli spazi, ma offrendo tutte le comodità contemporanee. All'interno troverete un'accogliente sala, una sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno elegante. L'ampio giardino privato, con i suoi angoli verdi e la sua atmosfera di tranquillità, è l'ideale per momenti di relax o per cene all'aperto.
Eccellenza e TecnologiaQuesta proprietà si distingue per la sua efficienza energetica e la sua dotazione tecnologica all'avanguardia:
Rivestimento esterno a cappotto termico: Massima coibentazione per un'efficienza energetica superiore e un comfort abitativo ottimale.
Classe energetica A: Massima efficienza e risparmio sui costi di gestione.
 Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW: Produzione di energia pulita e autosufficienza energetica.
 Solare termico: Acqua calda sanitaria a costo zero.
 Climatizzazione con pompa di calore: Comfort termico in ogni stagione.
 Cancello automatico: Comodità e sicurezza.
 Antifurto e videosorveglianza: Protezione completa della vostra casa.
 Due posti auto: Un privilegio introvabile nel centro storico.
Una soluzione abitativa unica, che unisce il fascino storico alla sostenibilità e alla sicurezza del futuro. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber### 
Rif.: MBCP-298

Dimora storica ristrutturata

Nel cuore autentico del Salento, a pochi passi dal centro storico di Matino, questa residenza di charme al primo piano, di 128 mq, incanta per l'eleganza delle sue volte a stella e per la straordinaria luminosità garantita dai due lati liberi.
L'ingresso introduce in un soggiorno raffinato con cucina a vista, uno spazio armonioso in cui tradizione e comfort contemporaneo dialogano con naturalezza. L'ambiente è valorizzato da un elegante bagno di servizio, discreto e funzionale, perfettamente integrato nella zona living.
Proseguendo si accede a un ampio salone con balcone e vista aperta, ideale per momenti di relax o convivialità. In questa zona si trovano un bagno con doccia e la scala che conduce al magnifico terrazzo panoramico, elemento distintivo della proprietà.
La zona notte si sviluppa sui due suggestivi soppalchi, raggiungibili tramite una scenografica scala in legno. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali e una cabina armadio capiente, in un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e funzionalità degli ambienti.
Dal salone si sale verso un luogo sospeso tra cielo e terra: il terrazzo panoramico con vista aperta sulle campagne di Matino e sulle marine del Mar Ionio. L'area è attrezzata con zona barbecue, regala tramonti mozzafiato e dispone anche di un secondo terrazzino più riservato, con affaccio sul verde circostante.
Dal pianerottolo del primo piano si accede inoltre a una dépendance indipendente, un elegante monolocale con terrazzino a livello. Lo spazio è completo di angolo cottura, zona living, area letto matrimoniale, bagno e cabina armadio. Il terrazzo, esposto a nord, garantisce freschezza e ombreggiatura durante i mesi più caldi.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato, è climatizzato e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, capace di coniugare estetica e comfort abitativo.
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Abitazione indipendente con terrazzo panoramico

Nel cuore del centro storico di Matino, proponiamo in vendita un affascinante immobile al piano terra di circa 95 mq, arricchito da una comoda cantina di circa 19 mq, ideale come deposito, area hobby o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile si presenta attualmente come un ampio open space, una soluzione che offre grande versatilità progettuale e la possibilità di realizzare una residenza dal carattere unico, una casa vacanze di charme oppure una struttura ricettiva perfettamente inserita nel contesto autentico del borgo.
La proprietà conserva tutto il fascino tipico delle abitazioni del Salento storico, con ambienti che raccontano la tradizione e l'identità del luogo. Gli spazi generosi permettono di immaginare una distribuzione moderna e funzionale, mantenendo al contempo l'atmosfera suggestiva che solo gli immobili del centro storico sanno offrire.
Situato tra caratteristiche stradine, corti e scorci ricchi di storia, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, bar e ristoranti del paese. Matino rappresenta una delle realtà più apprezzate dell'entroterra salentino, grazie alla sua posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge di Gallipoli, Baia Verde e tutta la costa ionica.
La presenza della cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio accessorio particolarmente ricercato negli immobili del centro storico.
Le nostre impressioni: si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire nel fascino autentico del Salento o realizzare una dimora personalizzata in uno dei centri storici più caratteristici della zona. 

MGCO-59

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Abitazione indipendente nel centro storico

Patrizia Greco

Garage deposito e/o box per auto a MATINO Lecce

Garage di circa 40mq in contesto condominiale

Nel suggestivo centro storico di Matino, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione posta al primo piano, della superficie di circa 130 mq, caratterizzata dal fascino autentico delle tipiche dimore salentine.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, balcone e lastricato solare di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona relax da vivere nelle belle giornate.
A rendere unica la proprietà sono gli elementi architettonici originali, tra cui le splendide volte a stella, testimonianza della tradizione costruttiva locale, che donano eleganza, carattere e un'atmosfera senza tempo agli ambienti.
La posizione è particolarmente interessante: immersa tra vicoli, corti e palazzi storici del borgo antico, permette di vivere appieno l'autenticità del Salento, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Inoltre, le rinomate spiagge della costa ionica e le marine di Gallipoli distano solo pochi minuti d'auto.
Le nostre impressioni: una soluzione ideale per chi desidera una residenza dal sapore storico, una casa vacanze di charme o un investimento nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Salento, dove tradizione, tranquillità e vicinanza al mare si fondono perfettamente.
Rif: MGCO-89
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Abitazione nel cuore del centro storico

Studio Santa Cristina Snc di Russo Christian & C

(Riferimento: Cod.rif3295313) Suite di charme con terrazza panoramica nel centro storico di Matino.

Nel cuore del caratteristico centro storico di Matino, proponiamo in vendita una graziosa dimora indipendente dal fascino autenticamente salentino, impreziosita da un ampio terrazzo panoramico che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere vissuta fin da subito, sia come esclusiva residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo. Grazie alla sua posizione strategica nel borgo antico, si presta perfettamente ad essere valorizzata come elegante casa vacanze, suite di charme o caratteristica micro-dimora nel cuore del Salento.
L'immobile si compone di un accogliente soggiorno d'ingresso, una cucina semiabitabile dotata di piano cottura a induzione e un bagno. Gli ambienti conservano tutto il fascino dell'architettura tradizionale grazie agli splendidi soffitti voltati a stella, elemento distintivo della tradizione salentina che conferisce carattere e autenticità agli spazi.
Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come deposito, locale tecnico o spazio dedicato agli hobby.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo attrezzato al piano superiore, un autentico spazio da vivere durante gran parte dell'anno. Da qui si può godere di una piacevole vista sui tetti del centro storico e dell'atmosfera suggestiva del borgo. Il terrazzo è arricchito da un pratico vano deposito completo di piano cottura e da un caratteristico camino in pietra, caratteristiche che lo rendono perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e serate conviviali in totale privacy.
La proprietà è inoltre dotata di infissi in PVC e di due climatizzatori, assicurando comfort e funzionalità in ogni stagione.
Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla posizione. Ci troviamo infatti in una delle

Indipendente a Matino

(Riferimento: Cod.rif3175004) Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort. L'elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall'ampio porticato pavimentato che circonda l'abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l'acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l'ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un'elegante scalinata in pietra. Con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l'impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consente all'immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull'ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c'è la possibilità di realizzare una

Villa a Matino

In "Contrada Saline" nel feudo di Matino, immersa nel verde delle campagne e lontana dal caos del paese proponiamo in vendita graziosa villetta attorniata da circa 1.500 mq di terreno.
La soluzione proposta si estende su una superficie interna di circa 130 mq, ed è così composta: dall'ingresso , si accede in un corridoio dove troviamo tre camere da letto matrimoniale con bagno padronale, completa il tutto una cucina abitabile. Ben rifinita, non esige di molti lavori di ristrutturazione. Porticato esterno da cui è possibile godere della quiete e della tranquillità che la villetta immersa nel verde offre. Dispone di pozzo di acqua sorgiva.
A completamento della proprietà area solare.
Una vera e propria oasi di pace dove trascorrere la bella stagione potendo godere di tutti i benefici dell'aria aperta, della campagna nonché degli ampi esterni. Soluzione ideale per gli amanti della natura, che amano situazioni isolate, lontane dal paese.
Ne consigliamo la visione!
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MAF-175cam

Villa immersa nel verde

Nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, tra vicoli in pietra e scorci d'epoca dal fascino autentico, proponiamo in vendita un elegante palazzotto storico sviluppato su tre livelli, con terrazzo panoramico e cantina, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge del Salento.
Distribuzione degli spazi
Piano terra:
Accogliente monolocale con bagno, ideale come dépendance per ospiti o per locazione turistica.
Primo piano:
Luminoso bilocale composto da cucina, camera da letto, bagno.
Secondo piano:
Ulteriore bilocale con cucina, camera, bagno e balcone, perfetto per una soluzione indipendente.
Terrazzo:
Il vero fiore all'occhiello della proprietà -- attrezzato e panoramico, da cui godere di tramonti mozzafiato sulle campagne salentine e sul centro storico di Matino.
Cantina:
Spazio utile e fresco, perfetto per la conservazione del vino o da valorizzare come ambiente rustico.
Perché scegliere questo immobile
Come agenti immobiliari, riteniamo che questa proprietà rappresenti una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento.
Il palazzotto si presta perfettamente a chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia, ma anche a chi cerca un'ottima opportunità per il mercato degli affitti turistici.
Punti di forza
Posizione privilegiata: nel cuore del centro storico di Matino, borgo autentico e sempre più apprezzato.
Vicino al mare: a pochi minuti dalle spiagge paradisiache di Gallipoli, Baia Verde, Punta della Suina e Lido Pizzo.
Valore storico e architettonico: dettagli d'epoca, soffitti a volta e materiali originali.
Versatilità degli spazi: tre unità indipendenti, ideali per residenza o locazioni turistiche.
Vista panoramica e terrazzo attrezzato: un angolo di relax unico nel cuore del Salento.
Per visionare l'immobile:
Numero verde gratuito ###phonenumber###
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Rif.: MRIM-148

Palazzotto nel centro storico

Accogliente appartamento al primo piano di circa 50 mq, ideale per single o coppie, composto da luminosa cucina, confortevole camera da letto, bagno e pratico balcone.
L'immobile è dotato di tutti gli allacci alle utenze principali e impianto di riscaldamento, risultando subito abitabile. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.
Rif. MS-36
Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono:
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Abitazione luminosa

Ugento

Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra indipendente situato in una posizione strategica e centrale nel Comune di Matino.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

* Superficie Commerciale Totale: 251 mq.
* Struttura: L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra.
* Distribuzione Spazi: Il piano terra offre una superficie di circa 134 mq, mentre il primo piano si estende per circa 111 mq.
* Area Esterna: Completa la proprietà un'area di pertinenza esclusiva e recintata di circa 113 mq.
* Stato Manutentivo: L'immobile si presenta in un sufficiente stato di conservazione generale.

Attualmente destinato a centrale telefonica, l'immobile ricade urbanisticamente in Zona B1 - "Insediamenti attuali". Secondo le norme tecniche vigenti, l'area è destinata prevalentemente ad abitazioni, uffici e piccoli laboratori artigianali compatibili con il contesto residenziale circostante. 

La zona è caratterizzata da una buona dotazione di servizi, attività commerciali e collegamenti infrastrutturali.

Casa Indipendente Matino [Cod. rif 3321059VRG]

Ufficio Matino [Cod. rif 3321059VCU]

Gerry

VENDESI TERRENI RUSTICI CON:
1) C,DA ZOPPO PROGETTO + POZZO + ACCESSO CARRABILE PRIVATO DA STRADA VICINALE CONTRADA CAMMERE. MQ 5426
2) C.DA SANTEMILIANO_MQ 3965 CN PROGETTO
3) C.DA ZICCO_ MQ 2638 CON PROGETTO. 
Vendita a unico blocco

Terreni rustici con progetto

Un'opportunità rara nel cuore pulsante della città
In Via Roma, una delle arterie più vive e frequentate di Matino, si affaccia un locale commerciale che unisce visibilità, funzionalità e potenzialità. Uno spazio di circa 50 mq, ideale per chi cerca un punto vendita, uno studio professionale o un piccolo showroom in una posizione strategica.
L'ambiente principale, luminoso e ben distribuito, è valorizzato da ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, perfette per catturare l'attenzione dei passanti e dare immediata identità alla tua attività. Il locale è inoltre dotato di un bagno, comodo e funzionale.
A completare la proprietà, un deposito di circa 30 mq situato al piano sottostante: uno spazio prezioso per magazzino, archivio o area di supporto operativo, facilmente accessibile e molto utile per qualsiasi tipo di attività.
Un immobile pronto a trasformarsi nel tuo nuovo progetto, nel tuo investimento, nella tua prossima storia imprenditoriale.
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###
MAF-60LO

Locale commerciale in centro

Proponiamo in vendita immobile indipendente con esposizione angolare, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, per una superficie complessiva di 140 mq.
L'abitazione, libera su due lati, gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alla favorevole esposizione angolare che valorizza ogni ambiente. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati.
La proprietà dispone inoltre di due comodi garage, perfetti sia come posti auto sia come spazio deposito.
Completa la soluzione una parte scoperta di circa 30 mq, ideale per essere adibita a zona relax, area pranzo esterna o piccolo giardino privato, oltre ad area solare di proprietà, con possibilità di utilizzo come terrazza attrezzata o per eventuale installazione di impianti fotovoltaici.
Soluzione indipendente, versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca comfort, autonomia e spazi esterni privati.
Rif. MS-120
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : ###phonenumber### ###phonenumber###

Abitazione ad angolo

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