Dati principali

9054 mq

Descrizione

Terreno di 9.054 m² con uliveto e fabbricato abitativo - Ostuni In Contrada Santa Caterina, a pochi minuti dal centro di Ostuni, proponiamo in vendita terreno di 9.054 m², situato in posizione tranquilla e riservata, caratterizzato da un uliveto produttivo e dalla presenza di un fabbricato esistente regolarmente registrato ad uso abitativo. La proprietà comprende circa 160 alberi di ulivo, prevalentemente della varietà Leccino, con presenza di alcuni esemplari secolari, oltre a numerosi alberi da frutto. La potatura degli ulivi è stata effettuata nel 2025. Elemento di particolare interesse è la presenza del fabbricato esistente, che consente di valorizzare la proprietà attraverso un progetto di recupero e riqualificazione. Secondo le possibilità progettuali attualmente individuate, è prevista la ristrutturazione di circa 28 m², con possibilità di realizzare veranda di circa 25 m², pergolato di circa 15 m² e piscina di circa 40 m², nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa urbanistica vigente. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una piccola residenza di campagna con piscina immersa nell'uliveto, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza a Ostuni. Caratteristiche principali: terreno 9.054 m²; circa 160 ulivi; alberi da frutto; fabbricato registrato ad uso abitativo; possibilità di recupero e valorizzazione; contesto tranquillo e riservato; facile collegamento con Ostuni e la viabilità verso Carovigno. Documentazione in regola.

Caratteristiche

• Superficie9054 mq