Mega Immobiliare - Turismo Salento

Terreno edificabile in vendita nella zona residenziale di San Simone a Sannicola (Lecce). Situato su strada, il terreno offre due lati liberi e una superficie di 500 mq. Con una superficie coperta massima di 141 mq e un volume massimo consentito di 563,5 mc, è possibile realizzare una costruzione fino a un'altezza di 4 mt. Una fantastica opportunità per costruire la casa dei tuoi sogni in una tranquilla zona residenziale. Non perdere questa occasione unica!

Terreno edificabile in San Simone a Sannicola (Le)

Lorenzo

A Carpignano Salentino, in zona ben collegata, proponiamo in vendita un lotto di terreno eccezionale di oltre 14.000 mq complessivi.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un importante progetto residenziale, una struttura turistica o una villa con immensi spazi verdi privati.

Il terreno si distingue per l'elevato indice di fabbricabilità e la perfetta combinazione tra aree residenziali e aree dedicate allo sport/relax.

La proprietà è composta da più particelle con le seguenti destinazioni (come da Certificato di Destinazione Urbanistica):

- ZONA B2 (Residenziale - Alta densità): Circa 7.300 mq edificabili. Qui è possibile realizzare ville, complessi residenziali o appartamenti.
 - Indice di Fabbricabilità (I.F.): 2,00 mc/mq (Potenziale volumetrico enorme, oltre 14.000 metri cubi)
 - Rapporto di copertura: 50% della superficie
 - Altezza massima: 7,50 metri (Piano Terra + Primo Piano)

- ZONA F4 (Verde Attrezzato e Sport): Circa 5.200 mq. Area ideale per creare il valore aggiunto del tuo progetto: parchi privati, campi da tennis/padel, piscine, e aree gioco.
 - È consentita la realizzazione di chioschi, spogliatoi e servizi (copertura 3%).

- ZONA DI RISPETTO / VIABILITÀ: La restante metratura garantisce distanze adeguate dalla strada, offrendo privacy e possibilità di sfruttamento per indici agricoli o verde di arredo.

DETTAGLIO SUPERFICI (Catastali):
- Fg 28 Pt 59: 2.376 mq (Edificabile B2)
- Fg 28 Pt 1474: 4.123 mq (Prevalentemente B2)
-Fg 24 Pt 483: 2.397 mq (Parte B2 / Parte Fascia Rispetto)
- Fg 28 Pt 60 e 842: Totale 5.227 mq (Verde Sportivo F4)

Per info, visione planimetrie e sopralluoghi: Lorenzo Aprile / Tel: 327-6254271 
(Disponibile anche su WhatsApp)

Terreno 14.000mq: EDIFICABILE

ALEZIO (Le) Terreno Urbano Edificabile di 312 mq. con progetto per una Villetta al Piano Terra Indipendente di mq.145 (vedesi piantine in foto), il progetto è già stato APPROVATO e si possono già iniziare i lavori. Il Terreno in questione si trova in una zona di espansione piena di villette singole e bifamiliari e ricca di verde. Per info ###phonenumber### - ###phonenumber###

Terreno edificatorio con progetto per una Villetta

Arturo Franza

Vendesi aree edificabili lottizzate a Tricase
Zone C : indice di fabbricabilità 30% del lotto su 3/4 livelli
Ubicazione via del mare a Tricase(Le)
POSIZIONE IRRIPETIBILE E RISPARMIO GARANTITO
Proponiamo in vendita esclusiva aree edificabili di 1031-750-726 mq situate in una delle zone residenziali più ambite e servite di Tricase, esattamente di fronte al Liceo Statale "G. Comi". La posizione strategica unisce la tranquillità di un quartiere signorile alla comodità di avere scuole, uffici e collegamenti principali a portata di mano.
PUNTI DI FORZA - PERCHÉ SCEGLIERE QUESTI LOTTI:
A differenza della maggior parte dei terreni in Zona C, queste proprietà rappresentano un'opportunità rara per chi vuole costruire senza sorprese e senza lungaggini burocratiche:
OPERE DI URBANIZZAZIONE COMPLETATE: Strade, marciapiedi, illuminazione pubblica e allacciamenti (fognatura, idrico, elettrico) sono già stati interamente realizzati e pagati. Questo si traduce in un risparmio immediato di decine di migliaia di euro e mesi di attesa burocratica.
CANTIERE IMMEDIATO: I lotti sono pronti per la presentazione del progetto e l'inizio dei lavori. Ideale per chi desidera una casa in tempi certi.
VERSATILITÀ PROGETTUALE: La metratura e l'indice di fabbricabilità rendono i terreni perfetti per:

Villette bifamiliare (soluzione ideale per due nuclei familiari).
Un piccolo plesso residenziale (investimento ad alta redditività per costruttori).
CARATTERISTICHE TECNICHE:
Superficie: 1031 - 750 - 726 mq
Zona Urbanistica: Zona C (Comparto già lottizzato)
Stato: Pulito, recintato e pianeggiante.

Un investimento che si ripaga nel tempo grazie alla qualità della zona e all'assenza di oneri di urbanizzazione residui.
CONTATTI:
Per informazioni dettagliate, visione del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) o sopralluoghi:
Tel 3290041536 oppure rispondi con WhatsApp

Aree edificabili lottizzate a Tricase(Le)

Federico

Vendesi Masseria Taccone - Country House / Hotel 3 Stelle / Ristorante - Salento (Lecce)

A pochi km da Torre dell'Orso e Otranto, nel cuore del Salento tra i due mari, si propone in vendita una prestigiosa masseria ristrutturata nel 2012, completamente recintata, immersa in oltre 21 ettari di terreno con uliveto (oltre 1.000 alberi), agrumeto e ampi spazi verdi.

? Località: Melendugno (LE), Puglia
? Superficie edificata:
 o Edificio principale: circa 923 mq
 o Annessi vari: circa 570 mq
 o 3 rustici allo stato grezzo: 450 mq totali

? Caratteristiche principali:
 o 16 camere da letto (più 2 di servizio)
 o 20 bagni + 6 di servizio
 o Sala ristorante, hall, piazza interna, pizzeria e griglia a legna esterna
 o Piscina semi-olimpionica a sfioro con solarium
 o Campo da tennis + 2 campi da calcetto
 o Ampio giardino con parco verde attrezzato
 o Percorso salute, baby park e area picnic

? Servizi:
 o Pozzo privato e impianto GPL
 o Riscaldamento autonomo / climatizzazione con pompe di calore
 o 6 stalle e annessi agricoli
 o Ampi parcheggi
 o Possibilità di ulteriori ampliamenti (circa 20.000 mc)

? Distanze:
 o Mare: 3 km - Otranto: 15 km - Lecce: 20 km - Gallipoli: 50 km
 o Aeroporto Brindisi: 65 km - Bari: 110 km

Questa proprietà unica rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per attività turistico-ricettive (hotel, agriturismo, resort, eventi).

? Per maggiori informazioni e trattative riservate contattare 
Attilio +39 328 3558542

Masseria taccone -Lecce

Umberto

Vendesi terreno agricolo sito in agro di San Cesario di Lecce alla via Cacciaventi, in catasto: foglio 4 particelle 960 e 961 della superficie di mq 5.294 inserito in zona territoriale omogenea "E" corrispondente ad un contesto PUG "CR1" il quale prevede che gli interventi di nuove costruzioni sono consentiti su lotti di 10.000 mq. Il lotto ricade in area compresa tra via Cacciaventi e via Lequile, strade che risultano parte integrante del tessuto urbano oramai completamente edificate in entrambi i lati (palazzine, villette, fabbricati adibite ad abitazione principale). Fornito di tutti gli oneri di urbanizzazione (acqua, luce, gas, fognatura e illuminazione stradale). Confina, da un lato con due villette private abitate, dall'altro da diversi ettari di terreno agricolo facenti parte di una villa storica nobiliare e frontalmente da complessi abitati.
No agenzie.

Terreno agricolo

Colnaghi

In Santa Cesarea Terme.
 In ottima posizione, con possibilità di edificare. 
A pochi passi dal mare e dai vari Supermercati.

Santa Cesarea Terme

Toto Accoto

In posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita terreno edificabile angolare, zona C, di circa 754 metri quadrati, ideale per la realizzazione di una villa. Il terreno si presenta pianeggiante, vicino a tutti i servizi principali. A 100 metri dal centro. Prezzo trattabile.

Vendita terreno edificabile zona C, San Cassiano L

STUDIO LEUCA sas

Nel comune di Lecce, si presenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno edificabile. Con una superficie di 821 mq, questo terreno agricolo offre la possibilità di realizzare il proprio progetto abitativo in una zona tranquilla e ben collegata. La categoria civile del terreno consente di sviluppare soluzioni residenziali che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante. La posizione al piano terra garantisce un accesso diretto e agevole, ideale per chi cerca comodità e praticità. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera coniugare la tranquillità della campagna con la comodità della città. Un'opportunità da non perdere per chi sogna di costruire la propria casa in una delle zone più affascinanti del Salento.

TER. AGRICOLO A LECCE

Gfsimmobiliare

CAVALLINO: in zona residenziale ma poco distante dal centro del paese, GFS Immobiliare Cavallino ha il piacere di proporre in vendita, un interessante terreno edificabile di 386mq. Ricadente in zona B1 questo immobile ha un indice di fabbricabilità fondiaria di 4,00mc/mq; un rapporto di copertura di 0,70mq/mq; di un altezza massima edificabile di 11m. Questa soluzione è ideale per chi vuole realizzare la propria villetta indipendente oppure per chi vuole investire nella realizzazione di un condominio. Non esitare a contattarci per maggiori info

Terreno edificabile, Cavallino

Donatello

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A RUFFANO

In Via Novara, a Ruffano, si vende terreno edificabile di circa 400 mq, situato in zona tranquilla e ben servita.

? Ottima posizione
? Facile accesso ai principali servizi

Per maggiori informazioni 3404879873

? Ruffano (LE) - Via Novara

Terreno edificabile

Fabrizio

Terreno edificabile situato in zona di espansione, ideale per la realizzazione di una singola abitazione (la destinazione urbanistica è residenziale zona B, 70% copertura, volumetria 5 mc). Ottima esposizione solare e facilmente raggiungibile. Il terreno si affaccia su via Baden Powell, mentre nella parte retrostante su un futuro giardinetto pubblico. Dimensioni lotto m 12 x 30

Terreno edificabile (zona B)

Andrea Tomasi

Terreno in vendita 
1400 metri quadri
Zona alimini/Otranto
Vista laghi Alimini
5 km dal mare
Edificabile

Terreno 1400metri quadri zona alimini

Studio Santa Cristina Snc di Russo Christian & C

(Riferimento: Cod.rif3276011) Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato all'interno del centro abitato di Collepasso, in una zona tranquilla e ben servita. Il lotto, pianeggiante e regolare, vanta un'esposizione ad angolo su due strade ed inoltre, dispone di recinto. L'appezzamento ricade in zona B1, ideale per interventi residenziali e, più precisamente si estende su una superficie totale pari a 700 mq, di cui: * Superficie edificabile: 420 mq * Area destinata a verde: 280 mq * Altezza massima consentita: 8 metri Il lotto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione indipendente o un piccolo complesso residenziale in un contesto già urbanizzato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare. Curiosità... Il toponimo compare per la prima volta in un documento greco del XII secolo (Koulopatze). In altri antichi scritti il nome compare nella forma latina volgarizzata di Colopati e Colopaci. Questa etimologia deriverebbe dall'abbreviazione delle parole composte (Ni)colau (I)patius o (Ni)colaus-pagi. La prima significherebbe casale di Nicola Ippazio, la seconda villaggio di Nicola o di San Nicola a testimonianza di un casale bizantino distrutto dai Saraceni prima dell'XI secolo. La versione attuale del toponimo è di derivazione ottocentesca. Si trattò di un voluto mutamento, dovuto a un processo di ingentilimento linguistico della vecchia espressione. Per arrivare all'attuale etimologia si fece riferimento a termini latini settecenteschi (Colyspassi, Collispassi, Collispatium) riferibili all'orografia del territorio in quanto era un transito obbligato per oltrepassare le serre salentine. Da collis passus, che significa "colle del passaggio", derivò Collepasso.

Terreno edificabile a Collepasso

(Riferimento: Cod.rif3250650) A Gallipoli (Le), in zona centrale e residenziale proponiamo in vendita lotto di terreno non edificabile. L'appezzamento di terreno proposto insiste su una superficie di circa 765 mq. La proprietà proposta è recintata. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Curiosità... Il nome della città di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato è città bella. Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della città, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attività portuali, trasformando così la città di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio. Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la città, e segnarono uno dei momenti più terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini. Più tardi, nel 542 Dopo Cristo, Gallipoli, venne ricostruita da cima a fondo, dall' Impero Romano di Onesti, che la potenziò di apparati difensivi, come la costruzione del castello in difesa del centro storico di Gallipoli. Gallipoli, divenne uno dei centri navali e militari più importanti dello Ionio. In questo periodo inoltre, Gallipoli, imparò come in tutto il Salento, la religione Greco- Ortodossa, le tradizioni e la lingua dei Bizantini. Nel 710, Gallipoli fu visitata da Papa Costantino, che passò di lì, durante il viaggio che stava compiendo da Roma a Costantinopoli. Durante il XI secolo, Gallipoli e il Salento, vennero occupati dai Normanni che liberarono la città dai Greci, e successivamente, dopo un periodo di tranquillità, la città, subisce un ferocissimo

Terreno edificabile a Gallipoli

(Riferimento: Cod.rif3273834) Proponiamo in vendita terreno agricolo a Sannicola, e più precisamente in località Cimino, immerso nella tranquillità della campagna salentina. Il lotto si estende per circa 2.540 mq, curato e coltivato con passione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o dedicarsi alla produzione agricola. All'interno del terreno insiste un fabbricato di circa 20 mq ad uso deposito agricolo, provvisto di bagno che, insieme al camino in pietra, presente sempre all'interno del lotto, lo rendono un punto d'appoggio ideale anche per trascorrere piacevoli giornate in campagna. Il terreno dispone inoltre di una cisterna per la raccolta dell'acqua, utile per l'irrigazione delle colture. La proprietà, parzialmente recintata, ospita diversi alberi di ulivo, piante di fico e arbusti mediterranei, che donano al luogo un'atmosfera autentica e rilassante. Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato sin da subito. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, il terreno offre diverse potenzialità: perfetto per chi cerca un angolo di verde dove coltivare, rilassarsi o creare un piccolo rifugio nella natura salentina. Ne consigliamo la visione!

Terreno edificabile a Sannicola

(Riferimento: Cod.rif3280823) Nella zona periferica di Sannicola, e più precisamente sulla Sannicola-Neviano, proponiamo in vendita terreno agricolo completamente recintato di 6310 mq con possibilità di edificare fabbricato di circa 90 mq. Ne consigliamo la visione.

Studio S. Cesario s.a.s. di Quarta M. & C.

SAN CESARIO - Proponiamo in vendita terreno edificabile posizionato in zona periferica ma su una delle arterie principali del paese, sulla strada che conduce a Galatina e a Lecce, da dove si raggiunge facilmente il capoluogo. Il terreno, sul quale si può realizzare una villa in parco, più villette indipendenti o semindipendenti o un palazzina di 3 piani fuori terra, nel PUG di San Cesario appartiene al categoria CU2 Contesto urbano consolidato poroso che prevede interventi edilizi soggetti a i seguenti indici:
- Indice di edificabilità fondiaria IF= 3,50 mc/mq;
- Indice di copertura IC = 60%;
- Altezza edificio Hmax = 10 m
- Numero dei piani fuori terra N.P. = 2 + piano terra.


Non perdere l'opportunità unica di vivere in una residenza ricca di fascino autentico! Contatta subito l'agenzia Qemme Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

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Riferimento: GEL190
C.E.: Non soggetto

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE

Raffaella

Si propone in vendita terreno edificabile di 435 mq in via Olanda, a Taviano.
Per info contattatemi via whatsupp o email

Terreno edificatorio a Taviano

c s p servizi immobiliari

In una delle zone più apprezzate della campagna di Parabita, proponiamo in vendita un terreno di circa 10.000 mq, situato in Strada Vicinale Tammali, immerso nella tranquillità della natura ma a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide coste del Salento.
La proprietà offre la possibilità di edificare, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nel verde, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona in costante crescita e valorizzazione.
La posizione è particolarmente interessante grazie alla sua vicinanza alle rinomate località balneari di Gallipoli e alle meravigliose spiagge della costa ionica, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il contesto circostante regala privacy, panorami aperti e il fascino autentico della campagna salentina, caratterizzata da ulivi, muretti a secco e profumi mediterranei.
Le nostre impressioni: questo terreno ci ha colpito per l'equilibrio tra riservatezza e comodità. La generosa superficie, la possibilità edificatoria e la posizione strategica tra campagna e mare lo rendono una proposta particolarmente interessante per chi sogna di vivere il Salento in un contesto autentico, senza rinunciare alla vicinanza delle principali attrazioni del territorio.
Una soluzione che unisce natura, potenzialità e qualità della vita, in uno degli angoli più affascinanti del basso Salento.
Rif: PCG-65ter
Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Maria Grazia

Vendo terreno edificabile a pochi passi dal centro di Collepasso (Lecce) a circa 15 km da Gallipoli

RockAgent

Rif:150774 - 11/06/2026 (129817214) - SALENTO-LECCE-PUGLIA
VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA 
VIA ATENE SAN FOCA (LE) 
Volume edificabile: 10.000 mc
Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato 
Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. 
A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca
L'area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti.
Dettagli principali:
 Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva
 Progetto approvato per un hotel da 59 camere
 Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato
 Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento
San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all'avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all'ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all'attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e molluschi che favorisce la crescita dei diffusi ricci di mare. 

Punti di forza dell'

Terreno di 6100 m² a Melendugno

Vendesi terreno edificabile di circa 200 mq disponibilità da subito. No perditempo e agenzie
Il prezzo è poco trattabile

Terreno edificabile Lucugnano

Casaspetti.it

Rif:4256423 (122250926) - Categoria catastale B/12 | Superficie complessiva: circa 15.000 mq

Se stai cercando un'opportunità interessante per investire nel Salento, questa proposta fa al caso tuo.

A Squinzano, in zona facilmente raggiungibile da Lecce e dal centro di Squinzano, proponiamo in VENDITA un ampio terreno edificabile di circa 15.000 mq, in zona B/12, perfetto per chi desidera costruire, sviluppare o semplicemente investire in una zona in continua crescita.

Il terreno può essere acquistato interamente, oppure suddiviso in lotti di varie dimensioni, a partire da € 37.000. Questa flessibilità consente sia a privati che a gruppi di investitori di cogliere l'opportunità più adatta alle proprie esigenze.

I lotti disponibili sono:

lotto da 1700mq 37.000€ 

lotto da 2600mq 44.000€

primo lotto da 3100mq 48.000€ 

secondo lotto da 3100mq 47.000€ 

terzo lotto da 3100 45.000€ (31.000€ se in sincrono)

È possibile acquistare i lotti in due modalità:

Sincrona: più acquirenti possono acquistare contemporaneamente diversi lotti, con un prezzo agevolato da definire in fase di trattativa.

Asincrona: i lotti possono essere acquistati anche in momenti diversi, in base alla disponibilità.

Che tu voglia realizzare una villa, un piccolo complesso residenziale o avviare un'attività turistico-ricettiva, questo terreno rappresenta una base solida per costruire il tuo progetto.

CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### per avere maggiori informazioni.

Terreno di 15000 m² a Squinzano

Luca

Vendesi terreno edificabile di 300 mq situato a Muro Leccese, in zona tranquilla e già abitata, con accesso diretto da strada.

Il lotto è completamente edificabile e offre la possibilità di realizzare una soluzione indipendente su più livelli:

* piano seminterrato/cantina
* piano terra
* primo piano
* secondo piano

Ideale per la costruzione di una villa, abitazione privata oppure investimento immobiliare.

Terreno recintato e facilmente accessibile.
Ottima posizione all'interno del paese, vicino ai principali servizi.

? Via Gaetano Salvemini - Muro Leccese (LE)

Per maggiori informazioni o per visionarlo, contattami in privato.

Terreno edificabile 300 mq - muro leccese (le)

Ugento

In ottima zona di passaggio, proponiamo appezzamento di terreno agricolo a soli 5 minuti dalla marina di Torre San Giovanni. Il suddetto ha una superficie di circa 4.800 mq e non è recintato. Il lotto ha possibilità di accesso da doppia strada, una asfaltata e l'altra sterrata laterale. Sul terreno non è possibile edificare, ma solo utilizzare come semplice terreno per la coltivazione.

Terreno Agricolo Ugento [17vecchiafellineVCG] (Uge

Massimo Scardino

Terreno edificabile mq 630, zona B2 , via Firenze fronte civico 27. Euro 38000 più spese agenzia immobiliare ( Abitare Galatina)

Terreno edificabile 630mq

VALDOMA

Rif: MGN232701
Terreno edificabile in Salento, in posizione strategica a Miggiano. 
Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un terreno edificabile in via Monti, nel comune di Miggiano, in una delle zone dell'entroterra salentino in maggiore crescita residenziale.
Miggiano si trova nel cuore del Salento meridionale, a soli 8 km da Tricase centro commerciale, sanitario e amministrativo di riferimento per l'area e a 12 km dal mare di Tricase Porto, uno degli approdi più suggestivi della costa adriatica salentina. Via Monti offre un contesto tranquillo, ben collegato e con servizi a portata di mano: la combinazione ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla praticità.
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.800 mq, classificato in zona B a completamento edilizio, con parametri costruttivi di rilievo:
Superficie edificabile: 1.164 mq
Superficie realizzabile (Su): 776 mq
Indice di edificabilità: 0,5 mq/mq
Altezza massima consentita: 7,50 m (due piani)
Volume realizzabile: oltre 5.800 mc
Aree a verde e parcheggi previsti dalla normativa urbanistica
La zona B a completamento edilizio garantisce iter autorizzativi più snelli rispetto alle zone di espansione. Il volume disponibile consente la realizzazione di villette unifamiliari, abitazioni bifamiliari o un piccolo complesso residenziale, con margini interessanti sia per l'autocostruzione che per lo sviluppo immobiliare orientato alla vendita o all' turistico.
Il Salento continua ad attrarre acquirenti italiani e stranieri: investire oggi in un terreno già edificabile, in un comune ben servito e a pochi minuti dal mare, significa anticipare una domanda in costante crescita.
Contatta Valdoma Immobiliare per informazioni e sopralluogo.

Terreno edificabile - Miggiano

Giuseppe

Vendo terreno agricolo più rustico edificabile a circa due chilometri dal centro urbano di Nardò in località Santo Stefano, si accede da strada Bellolivo. Il lotto di terreno che ricade nelle zona E/1 del PGR e di circa 2278 mq. mentre l'immobile è composto da tre vani, di cui uno coperto a volta e gli altri due adiacenti al solaio e quello centrale da ristrutturare per crollo.

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