Dati principali

10168 mq

Descrizione

Rif:4649609 - 21/01/2027 (133800100) - Terreno agricolo in asta a Alessano (LE) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Alessano (LE), in località Montesardo, una zona agricola caratterizzata dalla presenza di unità abitative sparse, in prossimità del centro abitato. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 10.168 mq (1 ettaro, 1 ara e 68 centiare). È catastalmente suddiviso in due porzioni: una di 5.208 mq con qualità seminativo e classe 2, e una di 4.960 mq con qualità pascolo e classe U. Il terreno non è utilizzato e presenta estese formazioni di roccia affiorante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade nel Programma di Fabbricazione vigente in zona E "Agricola", con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq e una superficie minima del lotto di 6.300 mq. Sono presenti vincoli paesaggistici PPTR (Componenti Culturali e Insediative, Immobili ed Aree di notevole interesse pubblico, Paesaggi Rurali). Lungo un lato, il terreno confina con un'area di pertinenza di una condotta interrata AQP. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto rurale ma ben collegato, data la prossimità al centro abitato di Montesardo. La zona è prevalentemente agricola, ideale per chi cerca spazi aperti e un ambiente naturale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.756,00 Offerta minima: € 19.303,31 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione agricola * In prossimità del centro abitato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche

Caratteristiche

• Superficie10168 mq