Dati principali

9627 mq

Descrizione

Rif:4648465 - 21/12/2026 (133795868) - Terreno edificabile in asta a Lecce (LE) - SP 364 Lecce - San Cataldo (CAP 73100) Il lotto in asta si trova a Lecce, nella frazione di San Cataldo, in località Masseria Nuova lungo la Strada Provinciale 364. La zona è caratterizzata da espansione residenziale e risulta provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto limitrofo è prevalentemente residenziale, con la vicinanza ai centri di Lecce e San Cataldo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 9.627 mq, risultante dall'accorpamento di sette particelle catastali distinte (mappali 232, 274, 373, 378, 380, 382, 390) tutte classificate come terreno edificatorio. Le particelle hanno forme poligonali e orografia piana. La particella 390 include una struttura intelaiata in cemento armato, composta da fondazioni, travi, pilastri e solai fino al primo piano, che rappresenta un accessorio al terreno. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati a diverse zone urbanistiche secondo il piano regolatore vigente, tra cui 'Residenziali di ristrutturazione degli insediamenti costieri e rurali' (Zona B22), 'fasce ed aree di rispetto alla rete viaria' e 'verde sportivo' (Zona F15). È presente un progetto approvato per la realizzazione di un complesso residenziale, regolarmente autorizzato con permesso di costruire, e una variante di progetto in corso di definizione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica, baricentrica tra la città di Lecce e la frazione di San Cataldo. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 447.397,50 Offerta minima: € 30.459,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:

Caratteristiche

• Superficie9627 mq