vendo terreno edificabile zona Capirro Valle Luna di 1500 mq, con edificabilità alta. il terreno è tutto recitato e ha accesso su strada comunale.
no curiosi no sognatori Grazie

Terreno edificabile Capirro

Luca Domenico Di Pierro

TRANI (BT) -- Terreno Edificabile Misto di 19.000 mq (di cui ~50% in COMPARTO RESIDENZIALE Ce/1) -- Svincolo SS 16 bis
In posizione di eccezionale accessibilità e visibilità lungo Strada Vicinale delle Tufare, direttamente adiacente allo svincolo della SS 16 bis (Tangenziale) e in contiguità urbana con il Quartiere Sant'Angelo, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso compendio fondiario di 19.000 mq (1,90 ettari), identificato al Catasto Terreni al Foglio 23, Particelle 997 e 992

LA DOPPIA QUALIFICAZIONE URBANISTICA (PUG TRANI):Il fattore decisivo del bene è la sua eccezionale zonizzazione mista, che lo rende perfetto per un intervento edilizio integrato QUOTA IN COMPARTO RESIDENZIALE CE/1 (~9.500 MQ): Quasi la metà dell'immobile ricade all'interno del Comparto residenziale pianificato Ce/1 - Cp.erp/1 (art. 6.11.19 NTA PUG Trani da 121.000 mq)[cite: 2]. L'applicazione dell'indice di comparto ($I_{ft}$ fino a $2,00\text{ mc/mq}$) genera una capacità edificatoria teorica di circa 19.000 metri cubi di volumetria residenziale (oltre 6.000 mq di appartamenti e residenze)[cite: 1, 2].o QUOTA COMPLEMENTARE & PARCO SPORTIVO (~9.500 MQ): La restante metà, caratterizzata da un bellissimo ciliegeto piano e da pregio testimoniale ATD SA-02, consente ulteriori 760 mc per ville o Club House
, oltre ad ammettere fino al 20% (1.900 mq) di attrezzature sportive all'aperto (campi da padel/tennis, piscine, maneggio ex art. 4.03 NTA)[cite: 2].PUNTI DI FORZA OPERATIVI PER IL COSTRUTTORE:o Rete infrastrutturale cittadina (fogna, acqua, elettricità e strade di bordo) a ridosso del perimetro.o Peso di maggioranza/strategico nella definizione del Piano Urbanistico Esecutivo (PUE) del Compartoo 
Concept vincente: complesso abitativo moderno servito da parco verde privato, club sportivo e accesso tangenziale immediato.
LOGISTICA: Svincolo SS 16 bis a 100 metri; Stazione FS e centro di Trani a 3 minuti;

Terreno trani sant'angelo

Trani

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita, in una delle aree residenziali più richieste, proponiamo un lotto edificabile di 1.500 mq con destinazione ES - Zona residenziale estensiva, ideale per chi desidera realizzare una villa moderna o un piccolo complesso di abitazioni indipendenti.

Il terreno offre una capacità edificatoria di circa 1.350 mc, pari a 450 mq di superficie utile, consentendo la costruzione di 2-3 unità abitative o di una residenza di ampia metratura con spazi esterni privati. La zona è caratterizzata da bassa densità edilizia, tranquillità e ottima qualità del contesto paesaggistico, grazie alla presenza della "Piana olivicola del nord barese".

Una parte del lotto ricade in area di tutela idro-morfologica, ma la volumetria edificabile resta integralmente utilizzabile, semplicemente da collocare nella porzione libera del terreno. Questo rende l'investimento sicuro e pienamente valorizzabile.

Soluzione ideale per privati, costruttori o investitori che cercano un terreno edificabile in un'area residenziale di pregio, con ottime potenzialità progettuali e un mercato locale molto attivo.

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Terreno Residenziale Trani [Cod. rif 3253707VRG]

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita terreno edificabile di 900 mq, situato in una delle aree residenziali estensive più apprezzate di Trani, caratterizzata da tranquillità, privacy e un contesto paesaggistico di pregio.

Il lotto ricade interamente in Zona ES - residenziale estensiva, che consente la realizzazione di una villa singola, con una volumetria teorica fino a 810 mc. La normativa urbanistica prevede distanze minime dai confini pari ad almeno 5 metri, oltre al rispetto delle distanze tra fabbricati e dell'altezza massima di 7 metri, garantendo un'edificazione armoniosa e ben inserita nel contesto.

L'area è immersa nella suggestiva piana olivicola del nord barese, tutelata dal PPTR, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza moderna circondata dal verde, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare.

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Terreno Residenziale Trani [T385VRG]

Luigi

Vendesi suolo di 4.260 mq a Trani, in zona di insediamenti produttivi, in catasto foglio 22 particella 428. Immediatamente confinanti sono presenti ulteriori terreni, da potersi acquistare unitamente al suddetto, per un totale complessivo di 12.000 mq.

Terreno edificabile in zona urbana

Rosa

Vendesi suolo di 4.260 mq a Trani, in zona di insediamenti produttivi, in catasto foglio 22 particella 428.
Immediatamente confinanti sono presenti ulteriori terreni, da potersi acquistare unitamente al suddetto, per un totale complessivo di 12.000 mq.

Stephane

Terreno agricolo a 1 km del mare.
edificabile con permesso costruzioni 63m2.
Terreno di 4500m2 con 80 alberi di olive.
Recinzione in cemento armato di due metri di altezza sulla totalità del terreno.
Muro sulla strada fatto in pietre a secco.
Cancellò di 3 metri con porta individuale accanto.

Terreno agricolo

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