Carmelo

Terreno in vendita a San Foca di Melendugno, in via Oceania, nei pressi del complesso Eurogarden, poco distante dal centro e dal mare. Il terreno misura 754 mq ed è tipizzato C5 - zona di espansione nei centri costieri e pertanto vi è la possibilità di costruire. Ottimo uso investimento.

Terreno edificabile vicinanze mare

RockAgent

Rif:150774 - 31/08/2026 (132047094) - SALENTO-LECCE-PUGLIA
VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA 
VIA ATENE SAN FOCA (LE) 
Volume edificabile: 10.000 mc
Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato 
Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. 
A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca
L'area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti.
Dettagli principali:
 Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva
 Progetto approvato per un hotel da 59 camere
 Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato
 Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento
San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all'avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all'ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all'attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e molluschi che favorisce la crescita dei diffusi ricci di mare. 

Punti di forza dell'

Terreno di 6100 m² a Melendugno

Dario

Nel comune di Melendugno (LE), in posizione strategica tra il centro abitato e la costa adriatica, si propone in vendita un insieme di tre terreni per una superficie complessiva di circa 8.600 m², al prezzo complessivo di €16.000.

La proprietà comprende:

- Terreno edificabile di circa 538 m², situato in Via Taranto all'interno dell'abitato di Melendugno e a circa 6 km dalla costa . Il lotto offre la possibilità di realizzare una nuova costruzione secondo gli indici e le prescrizioni urbanistiche vigenti. È inoltre possibile valutare separatamente l'acquisto di un'**unità immobiliare posta di fronte al terreno.

- Oliveto di circa 6.166 m², con circa 60 piante di olivo in buona ripresa vegetativa dopo la Xylella. Il terreno è facilmente accessibile e si trova direttamente lungo la SP297 in direzione Torre dell'Orso, a soli 4,5 km circa dalla spiaggia. Per soggetti in possesso dei requisiti previsti dalla normativa agricola, come IAP o figure equiparate, può essere valutata anche l'eventuale possibilità edificatoria connessa all'attività agricola, previa verifica urbanistica e tecnica.

- Secondo oliveto di circa 1.883 m², con circa 50 piante di olivo anch'esse in buona ripresa post-Xylella, situato nella campagna di Melendugno.

Una proposta interessante per chi cerca terreno edificabile e agricolo nello stesso acquisto, con oltre 8.500 m² complessivi, numerosi olivi e una posizione particolarmente favorevole rispetto a Melendugno e Torre dell'Orso.

**Prezzo richiesto per l'intero lotto: €16.000.**

Considerata la superficie complessiva e la presenza del terreno edificabile, la proposta presenta un **interessante rapporto tra prezzo, metratura e potenzialità di utilizzo**.

Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Terreni e Olivete - circa 8600mq - vicini al mare

Francesco

? VENDESI TERRENO EDIFICABILE - BORGAGNE (LE)
? 338 mq | Zona residenziale | Ottima esposizione
Terreno edificabile nel cuore di Borgagne, a pochi minuti dalle spiagge di Otranto e dalle acque del Lago Alimini -- uno dei litorali più richiesti del Salento.
Un'opportunità concreta di investimento:
Il mercato immobiliare sul mare del Salento è in crescita costante. Costruire oggi significa rivalutare il capitale nel tempo e accedere a rendimenti da affitto turistico tra i più alti del Sud Italia, con stagioni sempre più lunghe.
? Ideale per:
Chi vuole costruire la propria prima casa in un contesto tranquillo e a misura d'uomo
Chi cerca una casa vacanze a due passi dal mare
Chi vuole realizzare un immobile da mettere a reddito con affitti brevi
Chi cerca un investimento sicuro in una zona ad alta domanda turistica
Borgagne offre tutti i servizi essenziali, una comunità accogliente e la qualità di vita che solo il Salento sa dare -- non solo d'estate.
? Borgagne, frazione di Melendugno (LE)
? Per info: in privato

Terreno edificabile Borgagne - Melendugno

Daniela Veri

Melendugno Zona CASTELLO. Fabbricato Mq.214+Giardino Mq.200

MELENDUGNO VIA D'AMELY ADIACENTE 'PALAZZO BARONALE'.
Nel Centro di Melendugno, a pochi metri dalla Piazza Centrale, Vendesi un Fabbricato allo stato Rustico adibito a GARAGE avente una Superficie coperta di circa Mq.214 posto su di un lotto di Terreno Edificabile. Il Fabbricato dispone di uno scoperto antistante nel quale insiste una scala scoperta per l'accesso alla Terrazza di proprietà esclusiva, e di un Giardino retrostante di circa Mq.200, confinante con il Castello 
Se vuoi saperne di più

Rustico al centro di Melendugno

Matteo Serafino

Terreno edificabile a Torre dell'orso marina di Melendugno, vicinissimo al mare. A pochi metri da alcune località marine più belle del Salento (la conca della poesia, la lunga spiaggia della baia, gli scavi di Roca). Possibilità di costruire diversi appartamenti per uso privato o come investimento. Le terrazze godranno di vista mare e si può mantenere un po' di giardino per godere di uno spazio scoperto. Zona B5 nel prg, in galleria dettaglio all'ultimo regolamento disponibile al momento della pubblicazione.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Terreno edificabile torre dell'orso

Paolo

Lotto zona industriale MELENDUGNO

Vale

Terreno di 600 mq edificabile zona B1, si può costruire piano terra e primo piano fino a 800mq. Vicino ufficio postale di Melendugno (Lecce). Prezzo trattabile

Terreno edificabile

EDILMARE 2 srl

? VENDESI TERRENO EDIFICABILE A SAN FOCA - DESTINAZIONE ALBERGHIERA
? Località: San Foca (LE), Via Atene
? Volume edificabile: 10.000 mc
? Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato
Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. A pochi chilometri da Lecce e Otranto.
L'area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti.
? Dettagli principali:
? Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva
? Progetto approvato per un hotel da 59 camere
? Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato
? Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento
? Per maggiori informazioni e trattative riservate: edilmaredue@gmail.com
? Un'opportunità unica per investire nel settore turistico in una delle mete più ambite della Puglia!

Terreno edificabile alberghiero

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