SVOLTA IMMOBILIARE srl

VIA GIACOMO PIGHINI - VIAROLO Proponiamo in vendita ampia area verde edificabile.
 In vendita esclusiva e a pochi km dalla città, proponiamo ampio terreno edificabile.
SUPERFICIE TOTALE D' INTERVENTO: 4.367 MQ 
SUPERFICIE FONDARIA TOTALE: 2.684 MQ
SUPERFICIE VERDE PUBBLICO: 1.055MQ
SUPERFICIE PARCHEGGIO PUBBLICO: 345MQ
SUPERFICIE STRADA E PEDONALI: 283 MQ
SUPERFICIE UTILE: 671 MQ
ALL'INTERNO DELLE FOTO RIPORTIAMO ALCUNI STUDI EFFETTUATI SULLE POSSIBILI SOLUZIONI DA ADOTTARE PER SFRUTTARE AL MEGLIO L'AMPIA METRATURA.
IDEALE PER IMPRESE O PRIVATI INVESTITORI NEL SETTORE EDILIZIO. 
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TER. RESIDENZIALE A PARMA

Fulvio Piazza

Terreno Agricolo 3 Biolche non edificabile
Se interessati trattabile anche agenzie con clienti Fronte strada zona Fiere di parma

Terreno Agricolo non Edificabile prezzo 50.000 eur

Valerio

Proponiamo in vendita, in posizione strategica su Strada Argini Enza al confine tra le province di Parma e Reggio Emilia, una casa colonica parmigiana dalle potenzialità straordinarie. Situata a pochi minuti da Parma ma vicina a Sant'Ilario d'Enza, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi personalizzabili e il fascino dell'architettura rurale storica.

Caratteristiche Principali e Volumetrie: L'immobile si distingue per i volumi imponenti e gli elementi architettonici tipici del territorio, distribuiti su oltre 380 mq totali:
- Zona Giorno e Notte: L'abitazione principale si sviluppa su più livelli. Sebbene attualmente abitata, necessita di una ristrutturazione integrale che permetta di ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze di comfort.
- La Scenografica "Porta Morta": Un ampio passaggio coperto che funge da cuore centrale dell'edificio, perfetto per creare un ingresso di rappresentanza o una zona living all'aperto protetta.
- Ex Stalla e Fienile Loft: Al piano terra troviamo la vecchia stalla con le sue caratteristiche strutturali; al piano superiore si apre il fienile, un ambiente unico di oltre 100 mq con altezze fino a 5,12 metri. Questo spazio si presta alla creazione di un salone monumentale a tutta altezza, con capriate a vista e ampie vetrate affacciate sulla campagna.

Esterni e Pertinenze: La proprietà è circondata da un parco privato di circa 1.500 mq, un'area verde esclusiva che garantisce indipendenza e permette la realizzazione di zone relax, orto biologico o un ampio parcheggio privato.

Grazie ai bonus edilizi correnti, è possibile trasformare questa struttura in una villa monofamiliare di lusso o in una soluzione bifamiliare per due nuclei dello stesso stile.

Richiesta: euro 244.000

A pochi km da Parma, casa colonica con fienile

annalisa cattelani

Quartiere Spip 2 in zona Parma Nord, a circa 2 minuti dal casello Autostradale A1 di Parma Centro. VENDO LOTTO EDIFICABILE PRODUTTIVO E IMMOBILI PRESENTI IN SITU IN BUONO STATO. La zona è a vocazione logistica/trasporto/produzione/direzionale, lotto edificabile completamente urbanizzato (2 ampi parcheggi adiacenti, illuminati, presente allaccio energia elettrica industriale, 3 lati e mezzo con mura di cinta e recinzione zincata, 2 accessi da strada comunale, 2 pozzi con accesso a falda acquifera sottostante, e in bellissima posizione (fronte strada di passaggio, Via dell'Artigianato). 10.000 MQ di superficie lotto con possibilità di edificare come SLR (Superficie Lorda Realizzabile) fino a 5.080 mq, anche utile come spazio espositivo scoperto, fronte strada. Gia' presenti e a nord del lotto di terreno edificabile si trova palazzina a due piani (340 mq abitativo + 40 mq pertinenze), ad uso civile o come pertinenza produttiva (uso abitazione, uso foresteria per dipendenti e collaboratori, uso residenza temporanea, uso case residenti per aziani, uso uffici, ecc con splendida vista a nord su Certosa di Valserena, è presente giardino piantumato con alberi di circa 2000mq)) + capannone adiacente ad uso commerciale/palestra/magazzino/officina montaggio e smontaggio, vendita e deposito materiale per edilizia/laterizi, di complessivi 500 mq. con accesso autonomo dalla strada comunale e portico annesso. Ultimo lotto disponibile all'interno di area industriale dove sono insediate importanti aziende multinazionali e italiane, del settore trasporti e logistica, multiservizio, commercio acciai, oil&gas, software house, impiantistica metalmeccanica. Uso altamente versatile. Officina libera subito, immobilli abitativi a reddito, da liberare facilmente. Proprietario 334 2050304

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