STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
CORREGGIO (RE) Frazione Prato di Correggio, proponiamo in vendita LOTTO EDIFICABILE di circa 42.000 mq. a destinazione Deposito/Produttivo, direttamente affacciato all'autostrada del Milano - Bologna.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il lotto in oggetto ha un grande fronte espositivo direttamente affacciato alla tangenziale che collega la cittadina di Reggio Emilia a Correggio, nonché direttamente visibile dalla tratta autostradale Milano - Bologna. Cosa che lo rende ulteriormente appetibile a livello di visibilità e caratterizzazione, è il confine con il quartiere produttivo dell'importante marchio mondiale legato al mondo delle attrezzature per Automotive, della CORGHI. L'estrema regolarità del lotto, permette comodamente la suddivisione anche in due siti produttivi distinti da circa 15.000 mq cadauno, che possono entrambe godere della visibilità, nonché della comoda viabilità anche a mezzi pesanti che è stata progettata all'ingresso, attraverso la bretella che lambisce il fondo sulla parte a nord dello stesso. La massima edificabilità dell'intero lotto a totale copertura, si avvicina ai 20 mila metri quadrati, con possibilità di frazionare in due distinti fabbricati di circa 8/9 mila mq cadauno, restando comunque una importante area cortiliva per il carico e scarico. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Prato di CORREGGIO, è di fatto posto a cuscinetto fra il comune di Correggio famoso per gli smonta-gomme, attrezzature per automotive ed il mondo dello stampaggio di materie plastiche, nonché REGGIO EMILIA, il capoluogo della provincia, storica e conosciuta per la specializzazione meccanica in genere ed il Re dei formaggi. Posizionato in un raggio di 10 km dal casello autostradale di Reggio Emila, sulla Milano- Bologna A1, e di Carpi (MO) sulla Modena Brennero, in entrambe i casi serviti interamente da asse attrezzato a 4 corsie, vanta grande connettività al mondo stradale ed intermodale, avendo anche l'intermodale di Marzaglia a poca distanza. Caratt

TERRENO A CORREGGIO

CORREGGIO (RE), proponiamo in vendita LOTTO POTENZIALMENTE EDIFICABILE di circa 68.000 mq., direttamente affacciato sulla tangenziale di collegamento tra Carpi - Reggio Emilia.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Il lotto in oggetto ha un grande fronte espositivo direttamente affacciato sulla tangenziale che collega Reggio Emilia a Carpi, cosa che lo rende ulteriormente appetibile a livello di visibilità, L'estrema regolarità del lotto permette comodamente l'insediamento di aziende di vari settori, dalla logistica alla produzione diretta o stoccaggio. 
UBICAZIONE E CONTESTO Ubicato in una posizione strategica, dalla zona sono facilmente raggiungibili i caselli autostradali di CARPI sulla A22 MODENA-BRENNERO e di REGGIO EMILIA, sulla A1.

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:REEI19922 3 2209-44935 (130564902) - Terreno edificabile di 15.071 mq in zona industriale e artigianale di espansione. Accesso diretto da via della Pace con svincolo predisposto. Pianeggiante, attualmente libero e nudo di fabbricati. Presenza di macerie edili da bonificare.

Lotto di terreno edificabile di 15.071 mq in zona industriale e artigianale di espansione lungo via della Pace, località Lemizzone. Il terreno è pianeggiante, completamente libero e privo di edifici. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale SP 113 tramite svincolo già autorizzato e predisposto con corsie di accelerazione e decelerazione. Destinazione urbanistica: Zona D.3 per insediamenti industriali e artigianali soggetti a Piano Urbanistico Attuativo (comparto PP 150). Dal 01/01/2022, ai sensi della Legge Regionale 24/2017, non è più possibile avviare nuovi strumenti urbanistici preventivi, ma resta accessibile il Procedimento Unico per attività economiche già insediate nel territorio comunale. Attualmente il terreno è ricoperto di vegetazione spontanea e sono presenti macerie edili che richiedono smaltimento e bonifica. Servitù di gasdotto e fognatura gravanti sul terreno.

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Data di asta: 22/09/2026
Offerta minima: 344.250 €
Procedura: 199/2022 lotto 3

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CHI SIAMO | Case al

Immobile in asta di 15071 m² a Correggio

A Correggio (RE), proponiamo in vendita LOTTO EDIFICABILE di circa 20.000 mq. a destinazione Produttivo/Industriale, situato nel cuore della principale area Industriale della Città, a 5 km dal Casello Autostradale di Carpi (MO).
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il lotto in oggetto affaccia direttamente sulla principale arteria che si stacca dalla SP468 (Carpi-Correggio) e che collega il fondo alle principali vie di circolazione. Facilmente raggiungibile con mezzi pesanti, è dotato di forma particolarmente regolare, che dà la possibilità di molteplici soluzioni di sviluppo edificatorio, sia esso per agglomerato a schiera di tagli medio piccoli, che per lo sviluppo di una struttura unica con ampi spazi per movimentazione merci e parcheggi.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Ubicato in una posizione strategica, dalla zona sono facilmente raggiungibili i caselli autostradali di CARPI sulla A22 MODENA-BRENNERO e di REGGIO EMILIA, sulla A1.

Agenzia Immobiliare Mirabello

CORREGGIO Vendesi nel Comune di Correggio, area edificabile urbanizzata completamente di mq 25.000 senza fabbricati esistenti collocata in posizione di rilievo tutta fronte via, e con destinazione COMMERCIALE , modalità di intervento . Piano urbanistico convenzionato. L'area è ubicata in prossimità di importante raccordo . rif 122303**** 

Maggiori informazioni potranno essere date solo previo appuntamento presso nostra sede. Tel ag immobiliare Mirabello 0522.45.55.55*********N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli******Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Correggio. Terreno urbanizzato commerciale

CORREGGIO (RE) proponiamo in VENDITA Lotto di terreno edificabile a destinazione d'uso industriale .
Ha una superficie totale pari a circa 25.000 mq, una superficie massima copribile pari a circa 15.000 mq ed è compatibile con progetti di sviluppo di natura industriale, produttiva, artigianale e anche logistica.
Prezzo richiesto: trattativa riservata.rif 123642.
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento.

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