Nicola

Vendesi fondo rustico di 6825mq a Polignano a Mare, contrada Cardaro.
Raggiungibile dalla strada comunale giobane,cardaro a circa 2Km da Polignano a mare.
Fondo rustico con vista, di aspetto pianeggiante, cisterna d'acqua.
PPTR: Paesaggi rurali
Se interessati a edificare contattare tecnico di fiducia, anche se si ritiene non vi siano vincoli ostativi al rilascio del Permesso di Costruire. Zona molto tranquilla e altri fabbricati rurali nelle vicinanze.

Fondo rustico Polignano a Mare

Antonio

OCCASIONE UNICA D'INVESTIMENTO DI VENDITA VASTO TERRENO AGRICOLO ZONA "E" A POLIGNANO A MARE (CONTRADA FUSELLA)
Posizione Strategica con Potenziale Edificatorio ai Massimi Livelli. Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo con uliveto di 15.076 metri quadri, situato in Contrada Fusella, nel rinomato Comune di Polignano a Mare (BA). Il terreno è classificato dal Piano Regolatore Generale (PRG) come Zona "E" Agricola esclusa dall'area vincolata del PPTR e offre un notevole potenziale edificatorio immediato con Cubatura Edificabile Disponibile di ben 1.507,60 metri cubi (pari al 10% della superficie totale) e di servizi con possibilità di facile allaccio alle reti di distribuzione (idriche, telefoniche, ecc.). L'aspetto logistico è imbattibile grazie alla sua ubicazione che rappresenta un asset fondamentale per qualsiasi progetto, infatti dispone di un Accesso Veloce, situato in prossimità immediata della S.S. 16, garantisce un'eccellente fluidità in entrata e in uscita, cruciale per strutture ricettive o le attività produttive; Tranquillità e Comodità, vicinanza alle arterie principali, la posizione riservata, a soli 2 km dal centro urbano di Polignano a Mare, offre massima serenità residenziale; Aree adibite a Parcheggio, vantaggio competitivo per qualsiasi insediamento, con forte Potenziale Economico e Turistico dinamico situato in un contesto circostante che eleva il valore dell'investimento, posizionandolo in un polo di forte attrazione e sviluppo, come le Infrastrutture e le Attività collocate nelle Immediate vicinanze, di tipo residenziale con ville di pregio, sotto l'aspetto produttivo/commerciale per la vicinanza agli insediamenti produttivi, aziende ortofrutticole, laboratori artigianali, ristorazione, trasporti, attività commerciali e stazioni di servizio, con bar,tabacchi e dehors,Palazzetto dello Sport e a strutture ricettive/alberghiere. Contattatemi per ulteriori info dal lun al ven dopo le 16, o il weekend.

Terreno agricolo in Contrada Fusella Polignano a M

STUDIO POLIGNANO sas

Fondo rustico esteso mq 3.854 ca. ad uliveto, a km 1,5 ca. da Castellana Grotte con entrostante piccolo trullo.
Raggiungibile dalla provinciale Monopoli-Castellana Grotte.
PRG: zona E/1
PUTT approvato: ATE D, ATE C, Area annessa (art. 3.10) Versanti, cigli scarpata.
PPTR: -
Se interessati ad edificare, si consiglia contattare tecnico di fiducia.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

TER. AGRICOLO A POLIGNANO A MARE

Pietro

Vendo terreno edificabile hai con struttura di 40 mt quadri ampliabile terreno di 18 mila metri con vista mare ottimo investimento futuro in quanto la zona è in crescita

Terreno edificabile polignano a Mare

Fondo rustico pianeggiante della superficie di circa 4.301 mq, destinato prevalentemente a ciliegeto.
L'appezzamento è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale Polignano - Castellana (zona Casello Cavuzzi), nei pressi della storica "Cappell' d'Argind".
Inquadramento Urbanistico:
PPTR: Paesaggi rurali
PRG: Zona E/1
PUTT (adottato): Ambito ATE D; paesaggi rurali
Nota per l'edificabilità: non si riscontrano vincoli particolari; tuttavia, per valutare eventuali progetti edificatori, si consiglia vivamente di consultare un tecnico di fiducia.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Carlo Centrone

Terreno edificabile (ci sono due rustici si possono fare due villette) adiacente Borgo Bianco resort 5 stelle circa 1.41 ettari 
visibile mare
boschetto macchia mediterranea

Terreno edificabile con boschetto

Proponiamo in vendita nel prestigioso territorio di Polignano a Mare un ampio fondo rustico di circa 9.036 mq, situato in una posizione strategica a circa 7 km dal centro abitato e facilmente raggiungibile dalla suggestiva via vecchia per Conversano.
La proprietà si distingue per la sua morfologia completamente pianeggiante, caratteristica che ne esalta la versatilità e la facilità di gestione per qualsiasi progetto rurale o di investimento. 
Valore aggiunto fondamentale del terreno è la presenza di una riserva idrica a cielo aperto, risorsa preziosa che ne potenzia la vocazione agricola in un contesto territoriale d'eccellenza.
Sotto il profilo urbanistico, il fondo ricade in zona PRG E/1 con PUTT approvato in categoria ATE D e PPTR coordinato, con la specifica presenza di una linea ruscello entro i 75 metri. 
Data la natura tecnica dei vincoli paesaggistici e delle normative vigenti, invitiamo gli interessati a consultare un proprio tecnico di fiducia per approfondire ogni aspetto legato a potenziali progetti di edificabilità o trasformazione del fondo.
Un'opportunità concreta per chi cerca una superficie regolare, libera da piantumazioni preesistenti e pronta per essere valorizzata nel cuore della Puglia.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Bari

Vendo terreno di circa 10.000mq in agro di Polignano a mare nei pressi del centro residenziale Neapolis. Possibilità di costruire 380mq ex novo. Le foto sono indicative. Sul terreno sono presenti alcuni alberi secolari di ulivo 
- - - 
I'm selling a plot of land of approximately 10,000 square meters in the Polignano a Mare countryside, near the Neapolis residential center. It's possible to build a new 380 square meter plot. The photos are indicative. The land features several centuries-old olive trees.

Polignano Terreno edificabile zona residenziale

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-169-64095
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - CONTRADA MELLONE
Terreno Agricolo con Vista Mare a Polignano a Mare: Prestigiosa Opportunità in Contrada Mellone
Nel cuore di uno dei paesaggi più iconici della Puglia, Coldwell Banker propone in vendita un terreno agricolo situato in Contrada Mellone a Polignano a Mare. Questo terreno rappresenta unopportunità di investimento unica nel suo genere, combinando la straordinaria produttività della terra barese con il valore aggiunto di una vista mare mozzafiato che abbraccia lorizzonte adriatico. La proprietà si estende su una superficie regolare di 11.919 metri quadrati, offrendo un lotto ampio e interamente pianeggiante, ideale per chi cerca un asset fondiario deccellenza in una posizione geografica strategica e di rara bellezza paesaggistica.
Limmobile ricade in zona urbanistica E1, classificata come zona agricola produttiva. Con un potenziale volumetrico di circa 357 metri cubi, è possibile prevedere la costruzione di fabbricati rurali e strutture operative di alta qualità, come depositi per attrezzature specializzate, magazzini per lo stoccaggio dei prodotti o centri logistici per il supporto alle attività agricole locali.
Questo terreno è la soluzione ideale per chi desidera avviare unattività agricola davanguardia o per chi cerca un investimento sicuro in unarea dove il valore della terra è in costante apprezzamento, sostenuto da un panorama che toglie il fiato e che garantisce una qualità del lavoro e del tempo impareggiabile.
Il nostro team di esperti è pronto ad affiancarvi nellanalisi delle potenzialità di questo lotto, dove la solidità della tradizione agricola incontra la bellezza eterna del mare pugliese. Per approfondire le specifiche tecniche relative all'edificabilità rurale o per richiedere una visita conoscitiva direttamente sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici per una consulenza dedicata e professionale.

Terreno agricolo - Polignano a Mare

Il Tuo Giardino Segreto a Polignano a Mare - Vista Mare e Natura Incontaminata
A pochi minuti dal blu della costa e dal fascino di Polignano, proponiamo un esclusivo fondo rustico di circa un ettaro. La posizione è privilegiata: un altipiano naturale che regala una vista mozzafiato e una brezza marina costante.

 * Superficie: 10.191 mq di terreno pianeggiante e fertile.

 * Plus: Riserva idrica a cielo aperto già presente.

 * Location: Accesso comodo dalla complanare sud, immerso nei suggestivi paesaggi rurali di Santa Candida.
Questo terreno è la tela bianca ideale per chi ama la natura: perfetto per il tempo libero, per la coltivazione di prodotti locali o per godersi tramonti indimenticabili con il mare come sfondo. Un pezzo di Puglia autentica, protetto e preservato dal tempo.
NON EDIFICABILE
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Con suggestiva vista panoramica, fondo rustico, in parte ad agrumeto (limoni e mandarini, ma sono presenti anche susini e melograni), esteso mq 4.342 circa, con entrostanti deposito di circa 16 mq e antico forno, entrambi realizzati in pietra.
Raggiungibile dall'uscita per Conversano, dalla Statale 16, ed imboccando la complanare posta sul retro della stazione di servizio Q8, direzione Fusella--Montegrottone.
PRG: zona tipizzata E/1 ed E/2, area rispetto paesaggistico;
PPTR COORDINATO: area rispetto dei boschi;
PUTT approvato: ambito ATE D, Ate C, versanti, linea di ruscello, coni visuali e muri a secco

N.B.: sulla scorta di quanto innanzi riportato si esclude la possibilità poter edificare.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Terreno Pianeggiante con Deposito - Zona 'Piazza del Cristo'.
Se cerchi un angolo di tranquillità a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita un interessante compendio agricolo situato a circa 1 km dalla rinomata 'Piazza del Cristo'.
Caratteristiche principali:
Superficie Totale: circa 2.473 mq, risultanti dall'unione di due lotti confinanti (uno di 525 mq e l'altro di 1.948 mq).
Fabbricato: all'interno della proprietà è presente un piccolo fabbricato ad uso deposito, ideale per il ricovero attrezzi o come appoggio logistico.
Morfologia: il terreno gode di un'esposizione interamente pianeggiante, che ne facilita la lavorazione e il godimento.
Risorse Idriche: la proprietà è dotata di una riserva idrica a cielo aperto, elemento fondamentale per la manutenzione del verde o per piccoli progetti agricoli.
Note Tecniche: il terreno è ideale per chi desidera uno spazio verde privato, per uso agricolo o hobbistico. Si specifica che la proprietà non è edificabile in quanto non raggiunge il lotto minimo richiesto dalle normative vigenti.
Perché sceglierlo?
È la soluzione perfetta per chi vive in città ma non vuole rinunciare a un proprio 'polmone verde' facilmente raggiungibile, già attrezzato con deposito e riserva d'acqua.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Il fondo rustico descritto rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno da destinare a orto o altri usi agricoli.
Con una superficie di circa 12.984 mq, il terreno è pianeggiante e include una piccola riserva idrica, che può risultare preziosa per l'irrigazione delle colture.
Situato in una posizione strategica, è facilmente accessibile sia dalla strada provinciale per Castellana Grotte che da quella per Conversano, a circa 7 km da Polignano a Mare, in direzione Marinesca.
Dal punto di vista urbanistico, secondo il PPTR, il fondo si inserisce nei paesaggi rurali e fa parte del reticolo idrografico di connessione della RER. Inoltre, il PUTT approvato lo classifica come ATE D, indicando la presenza di linee di ruscello e connessioni della RER.
È importante notare che il fondo non è edificabile, il che lo rende ideale per chi intende avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde in un contesto rurale.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Alberto

Come da titolo vendo terreno agricolo NON EDIFICABILE a circa 2 km da Polignano a mare lungo la strada comunale Santa Barbara.di aspetto pianeggiante, due accessi diretti sulla strada, è presente una cisterna scoperta e un pozzo artesiano, quindi idricamente indipendente.

Terreno agricolo a 2 km da Polignano a mare

Fabio GL

POLIGNANO A MARE - Vendesi terreno non edificabile con incantevole ampia vista mare. Il terreno è ben corredato di gazebi, sedute, dondoli, altalena gigante, tavoli, sedie, panche, aree fuoco, irrigazione, serbatoi acqua, tre ROULOTTE CARAVAN VINTAGE (tot.8 posti letto) e tanti altri accessori utili a spendere del piacevole tempo in questa area sia di giorno che di notte. La location è molto silenziosa e tranquilla in zona abitata ed esclusiva, confinante con suggestiva lama di bosco. Posto ideale per meditazioni, per vivere a contatto con la natura e ritrovare il proprio benessere psicofisico. Nell' accampamento, sono presenti molte altre facilitazioni non descritte. Chiamare per appuntamento in loco preferibilmente i fine settimana (posizione sulla mappa indicativa).
Zona signorile ed abitata, poco distante dal residence Neapolis

POLIGNANO Terreno incantevole vista mare

A km 3 ca. dal paese, fondo rustico ad orto, esteso mq 2.050 ca., di aspetto pianeggiante, con entrostante torretta, di mq 15 ca. e cisterne a cielo aperto di modeste dimensioni.
Vista mare.
Raggiungibile dalla complanare sud - lato monte, dalla Prov.le per Castellana Grotte o attraversando il passaggio a livello di via Sandro Pertini, direzione S.C. Fondo delle Rose.
PRG: zona E/1 (100%);
PUTT adottato: ATE-D (100%); paesaggi rurali (100%);
PPTR COORDINATO: 
Paesaggi rurali (100%); area rispetto boschi (30% ca:).
Non edificabile per mancanza di lotto minimo.
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STUDIO POLIGNANO  sas

Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, a circa 6,5 Km da Polignano a mare, vicinanze Contrada San Martino.
Fondo rustico, di aspetto pianeggiante, prevalentemente a frutteto misto.
 PRG: zona E/1
PPTR: Paesaggi rurali
PUTT APPROVATO: ATE D, paesaggi rurali
Se interessati a edificare contattare tecnico di fiducia, anche se si ritiene non vi siano vincoli ostativi al rilascio del Permesso di Costruire.
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Fondo rustico esteso mq 5.447 ca. con alberi d'ulivo secolari ed entrostante riserva idrica a cielo aperto e impianto di irrigazione.
Raggiungibile dalla via Vecchia San Vito - Conversano, direzione Neapolis.
Se interessati ad edificare, si consiglia contattare tecnico di fiducia.
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Fondo rustico, di aspetto pianeggiante a frutteto misto, esteso mq 1.680 circa.
Raggiungibile dalla Strada Provinciale Polignano - Castellana, nei pressi della
Piazza del Cristo.
PPTR:
-Connessione alla RER
-Paesaggi rurali
-Boschi
-Area di rispetto boschi
PUTT APPROVATO:
-Paesaggi rurali
-Area annessa (art.3 NTA PUTT/P)
-Connessione RER
-ATE D
-ATE B
-Boschi
-Corso d'acqua entro mt 150
PRG:
Zona E/1
N.B.: non è possibile edificare per mancanza del lotto minimo di mq 3.500.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Fondo rustico esteso mq 35.365 ca. di aspetto pianeggiante a km 6,5 circa dal Paese.
PPTR: boschi, paesaggi rurali, lame e gravine, aree rispetto dei boschi;
PUTT APPROVATO: putt ate c-b-d, lame, paesaggi rurali, area annessa a lame, versanti, coni visuali macchie, area annessa a boschi;
PGR: E/1 e E/2 (minima parte);
N.B. Qualora si desiderasse edificare, contattare tecnico di fiducia.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Fondo rustico esteso mq 8.972 circa, ad orto, con entrostante piccola riserva idrica a cielo aperto. 
Raggiungibile dalla Provinciale per Castellana Grotte, proseguendo per la complanare lato monte, a km 4 ca. dal paese.
PRG: zona E/1
PUTT approvato: ambito ATE D; linea ruscello che interessa, nel raggio di mt 150, una parte del terreno ma lasciando libera la maggior parte; paesaggi rurali.
PPTR: paesaggi rurali 
Si consiglia contattare tecnico di fiducia se interessati ad edificare.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Fondo rustico con vista panoramica sul quale insistono cisterna e piccola torretta.
Raggiungibile dalla Provinciale Polignano-Castellana Grotte.
Non edificabile per mancanza del lotto minimo.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

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