Dati principali

15076 mq

Descrizione

OCCASIONE UNICA D'INVESTIMENTO DI VENDITA VASTO TERRENO AGRICOLO ZONA "E" A POLIGNANO A MARE (CONTRADA FUSELLA) Posizione Strategica con Potenziale Edificatorio ai Massimi Livelli. Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo con uliveto di 15.076 metri quadri, situato in Contrada Fusella, nel rinomato Comune di Polignano a Mare (BA). Il terreno è classificato dal Piano Regolatore Generale (PRG) come Zona "E" Agricola esclusa dall'area vincolata del PPTR e offre un notevole potenziale edificatorio immediato con Cubatura Edificabile Disponibile di ben 1.507,60 metri cubi (pari al 10% della superficie totale) e di servizi con possibilità di facile allaccio alle reti di distribuzione (idriche, telefoniche, ecc.). L'aspetto logistico è imbattibile grazie alla sua ubicazione che rappresenta un asset fondamentale per qualsiasi progetto, infatti dispone di un Accesso Veloce, situato in prossimità immediata della S.S. 16, garantisce un'eccellente fluidità in entrata e in uscita, cruciale per strutture ricettive o le attività produttive; Tranquillità e Comodità, vicinanza alle arterie principali, la posizione riservata, a soli 2 km dal centro urbano di Polignano a Mare, offre massima serenità residenziale; Aree adibite a Parcheggio, vantaggio competitivo per qualsiasi insediamento, con forte Potenziale Economico e Turistico dinamico situato in un contesto circostante che eleva il valore dell'investimento, posizionandolo in un polo di forte attrazione e sviluppo, come le Infrastrutture e le Attività collocate nelle Immediate vicinanze, di tipo residenziale con ville di pregio, sotto l'aspetto produttivo/commerciale per la vicinanza agli insediamenti produttivi, aziende ortofrutticole, laboratori artigianali, ristorazione, trasporti, attività commerciali e stazioni di servizio, con bar,tabacchi e dehors,Palazzetto dello Sport e a strutture ricettive/alberghiere. Contattatemi per ulteriori info dal lun al ven dopo le 16, o il weekend.

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Caratteristiche

• Superficie15076 mq