Giovanni

Terreno con alberi di olive e mandorle e uno di fico.

Terreno agricolo

fran

OCCASIONE IMPERDIBILE, POLIGNANO A MARE!!!

PRIVATO VENDE, CONTRADA AGOSTALDA, CASOLARE DI 25 MQ CIRCA, ACCATASTATO REGOLARMENTE, VOLTE A BOTTE, CON SOPPALCO IN MURATURA, CAMINETTO E MERAVIGLIOSA "TERRAZZA" VISTA MARE. 
POSSIBILITÀ DI REALIZZARE BAGNO, GAZEBO/ PERGOLATO, VETRATE ESTERNE E SIMILI AL FINE DI OTTIMIZZARE GLI AMPI SPAZI DISPONIBILI. 
FABBRICATO IN OTTIME CONDIZIONI (INTERNE/ESTERNE), DA VEDERE IN LOCO.
INOLTRE, TERRENO DI PERTINENZA DI 12000 MQ CIRCA,ATTREZZATO CON 2 CISTERNE, IMPIANTI DI IRRIGAZIONE E VARI ALBERI PREVALENTEMENTE DI ULIVO. 
UTENZE: FORNITURE SEMPRE ATTIVE DI ACQUA E PASSAGGIO DELLA CORRENTE ELETTRICA.

A 4 KM CIRCA DAL CENTRO E DAL MARE DI POLIGNANO (PORTO TURISTICO/STATUA DI DOMENICO MODUGNO).
FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DALLA S.S. 16 E DA CONVERSANO/CASTELLANA.
IDEALE PER COLTIVAZIONI AGRICOLE, PASCOLO LEGGERO, HOBBY, TEMPO LIBERO, APPOGGIO ESTIVO, ALTRO.

PREZZO AFFARE= ***EURO 55.500,00***
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N. B.. IMMOBILE LIBERO DA SUBITO, PRONTO PER IL ROGITO NOTARILE O EVENTUALMENTE COMPROMESSO/ PRELIMINARE DI VENDITA.

CASETTA rurale+TERRENO vista mare_a.ffar.e Polign

Antonio

OCCASIONE UNICA D'INVESTIMENTO DI VENDITA VASTO TERRENO AGRICOLO ZONA "E" A POLIGNANO A MARE (CONTRADA FUSELLA)
Posizione Strategica con Potenziale Edificatorio ai Massimi Livelli. Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo con uliveto di 15.076 metri quadri, situato in Contrada Fusella, nel rinomato Comune di Polignano a Mare (BA). Il terreno è classificato dal Piano Regolatore Generale (PRG) come Zona "E" Agricola esclusa dall'area vincolata del PPTR e offre un notevole potenziale edificatorio immediato con Cubatura Edificabile Disponibile di ben 1.507,60 metri cubi (pari al 10% della superficie totale) e di servizi con possibilità di facile allaccio alle reti di distribuzione (idriche, telefoniche, ecc.). L'aspetto logistico è imbattibile grazie alla sua ubicazione che rappresenta un asset fondamentale per qualsiasi progetto, infatti dispone di un Accesso Veloce, situato in prossimità immediata della S.S. 16, garantisce un'eccellente fluidità in entrata e in uscita, cruciale per strutture ricettive o le attività produttive; Tranquillità e Comodità, vicinanza alle arterie principali, la posizione riservata, a soli 2 km dal centro urbano di Polignano a Mare, offre massima serenità residenziale; Aree adibite a Parcheggio, vantaggio competitivo per qualsiasi insediamento, con forte Potenziale Economico e Turistico dinamico situato in un contesto circostante che eleva il valore dell'investimento, posizionandolo in un polo di forte attrazione e sviluppo, come le Infrastrutture e le Attività collocate nelle Immediate vicinanze, di tipo residenziale con ville di pregio, sotto l'aspetto produttivo/commerciale per la vicinanza agli insediamenti produttivi, aziende ortofrutticole, laboratori artigianali, ristorazione, trasporti, attività commerciali e stazioni di servizio, con bar,tabacchi e dehors,Palazzetto dello Sport e a strutture ricettive/alberghiere. Contattatemi per ulteriori info dal lun al ven dopo le 16, o il weekend.

Terreno agricolo in Contrada Fusella Polignano a M

STUDIO POLIGNANO sas

Uliveto Strategico a 160mt dal Mare - Porto Contessa
In una delle cornici più ricercate di Polignano a Mare, proponiamo un esclusivo fondo rustico pianeggiante di circa 5.630 mq, caratterizzato da un uliveto rigoglioso e una posizione invidiabile, a soli 160 metri dalla splendida Cala di Porto Contessa.
Caratteristiche e Potenziale
La proprietà offre un mix unico tra vocazione agricola e prospettiva di sviluppo:
Zona di Espansione (Comparto C4): mq 1.809 ca.
Zona Agricola (E/2): mq 3.821 ca.
Valore Paesaggistico
Il terreno è tutelato dai massimi strumenti regionali (PPTR e PUTT), garantendo la conservazione di un contesto di notevole interesse pubblico e la salvaguardia dei territori costieri.
Un investimento raro, che unisce il fascino della tradizione rurale pugliese alla vicinanza immediata al mare di San Vito.
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TER. AGRICOLO A POLIGNANO A MARE

Grazia L'ABBATE

Terreno agricolo di 10.000 mq, pianeggiante, con cisterna e quota di 1/20 in porto artesiano condiviso privato.
Ben tenuto, coltivato, vista mare.

Terreno agricolo - C.da LE MACCHIE

Il fondo rustico descritto è un terreno di circa 1.791 metri quadrati, caratterizzato da un aspetto pianeggiante e una riserva idrica a cielo aperto, che potrebbe essere utile per l'irrigazione o altri usi agricoli.
La posizione del terreno è strategicamente favorevole, essendo situato a circa 5 chilometri da Polignano, lungo la strada provinciale per Conversano, in direzione della contrada Fusella.
Secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), il terreno è classificato come zona E/1, che generalmente indica aree agricole con possibilità di sviluppo limitato a scopi agricoli o rurali.
Inoltre, il PUTT (Piano Urbanistico Territoriale Tematico) approvato identifica il terreno come parte dell'ATE D, con una linea ruscello entro i 75 metri, il che potrebbe implicare restrizioni o considerazioni ambientali specifiche per la gestione del territorio.
Tuttavia, il PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale) non fornisce ulteriori dettagli o vincoli per questa area. Queste informazioni sono essenziali per chiunque sia interessato all'acquisto o allo sviluppo del terreno, poiché influenzano le possibilità di utilizzo e gestione.
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Il fondo rustico descritto presenta un'estensione di circa 6.285 metri quadrati e si caratterizza per essere un terreno pianeggiante adibito ad orto. 
La sua posizione è strategica, essendo facilmente accessibile dalla strada provinciale che conduce a Castellana Grotte, e si trova nelle vicinanze di Triggianello, a circa 10 chilometri da Polignano e a soli 750 metri dal centro di Triggianello.
Dal punto di vista urbanistico, il Piano Regolatore Generale (PRG) classifica l'area come zona E/1, che normalmente indica aree destinate ad attività agricole. Inoltre, il Piano Urbanistico Territoriale Tematico (PUTT) ha approvato l'area come ATE D e ATE C, con la presenza di un'area annessa per l'emergenza e una dolina.
Anche il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) riconosce la presenza di una dolina, che è una caratteristica geomorfologica di particolare interesse paesaggistico e ambientale.
Questi elementi potrebbero influenzare le possibilità di sviluppo o utilizzo del terreno, rendendolo adatto principalmente ad attività agricole o di tutela ambientale.
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Proponiamo in vendita nel prestigioso territorio di Polignano a Mare un ampio fondo rustico di circa 9.036 mq, situato in una posizione strategica a circa 7 km dal centro abitato e facilmente raggiungibile dalla suggestiva via vecchia per Conversano.
La proprietà si distingue per la sua morfologia completamente pianeggiante, caratteristica che ne esalta la versatilità e la facilità di gestione per qualsiasi progetto rurale o di investimento. 
Valore aggiunto fondamentale del terreno è la presenza di una riserva idrica a cielo aperto, risorsa preziosa che ne potenzia la vocazione agricola in un contesto territoriale d'eccellenza.
Sotto il profilo urbanistico, il fondo ricade in zona PRG E/1 con PUTT approvato in categoria ATE D e PPTR coordinato, con la specifica presenza di una linea ruscello entro i 75 metri. 
Data la natura tecnica dei vincoli paesaggistici e delle normative vigenti, invitiamo gli interessati a consultare un proprio tecnico di fiducia per approfondire ogni aspetto legato a potenziali progetti di edificabilità o trasformazione del fondo.
Un'opportunità concreta per chi cerca una superficie regolare, libera da piantumazioni preesistenti e pronta per essere valorizzata nel cuore della Puglia.
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Giuseppe

A soli 750 metri dal centro abitato, vendesi terreno di 4400 mq con progetto approvato, oneri interamente pagati e inizio lavori avviati (solo sbancamento terreno).
Fronte strada comunale, di aspetto pianeggiante delimitato da muretti a secco, include una grande cisterna interrata, con volte in tufo, da 400 mc attualmente utilizzata per irrigare gli alberi presenti nel terreno (ulivi e alberi da frutta), si rivelerà preziosa riserva idrica per l'irrigazione di prati e giardini.
La fornitura d'acqua è garantita da allaccio a rete idrica sempre in pressione, con contatore.
Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato di 80 mq composto da soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale, deposito agricolo (ampliabile di ulteriori 60 mq) e pergolato, inoltre è prevista una piscina di circa 20 mq ed un vano tecnico.
Nota bene!! Attualmente non è presente alcun fabbricato.
Collocazione in zona tranquilla e abitata tutto l'anno, vicino a nuovo fabbricato in fase di realizzazione.
Data la minima distanza dal paese si rivela un ottima opportunità per chi vuole evadere dal caos cittadino.
A 2500 metri troviamo le famose spiagge di Lama Monachile e Portalga.
Prezzo leggermente trattabile.
Se l'annuncio è visibile il terreno è disponibile. Astenersi i tanti perditempo con offerte ridicole o promesse di acquisto inesistenti, solo persone realmente interessate. Il terreno si vende, no svende.
No contatti da agenzie

Terreno con progetto approvato a Polignano a Mare

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-2772-64112
PUGLIA - POLIGNANO A MARE - CONVERSANO - CONTRADA MONTE POLISETTA
In uno dei tratti più suggestivi e ricercati della campagna di Polignano a Mare, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande pregio, con splendida vista mare, ideale per chi desidera avviare o ampliare unattività agricola strutturata oppure effettuare un investimento solido e duraturo nel cuore della Puglia.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di quasi 6 ettari, caratterizzata da terreno fertile, profondo e ricco di nutrienti, storicamente utilizzato per la coltivazione di ortaggi, a conferma della sua elevata vocazione agricola e produttiva.
Allinterno del fondo sono presenti circa 150 alberi di ulivo, di cui circa 80 secolari, che donano un forte valore paesaggistico e rappresentano al contempo una importante risorsa produttiva.
Elemento di assoluto rilievo per unattività agricola moderna ed efficiente è la vasca di accumulo acqua della capacità di circa 490 mc, destinata alluso irriguo, che garantisce autonomia idrica, continuità nelle coltivazioni e una gestione le delle risorse.
La proprietà offre inoltre interessanti potenzialità di sviluppo, grazie alla possibilità di realizzare serre agricolestabilmente infisse al suolo, prefabbricate o costruite in opera, destinate alla creazione di specifiche e controllate condizioni microclimatiche per colture ad alto valore aggiunto. È possibile prevedere serre con copertura stagionale (tipo A) o serre con copertura permanente (tipo B), rendendo il fondo particolarmente adatto a produzioni intensive, biologiche o specializzate, anche in ottica di destagionalizzazione e incremento della redditività.
Completa la proprietà la presenza di un fabbricato ad uso agricolo, che rende il terreno immediatamente operativo, consentendo lavvio o la prosecuzione dellattività senza la necessità di nuovi investimenti edilizi iniziali.
La posizione strategica, facilmente accessibile e ben...

Terreno agricolo - Polignano a Mare

Rif: CBI094-169-64095
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - CONTRADA MELLONE
Terreno Agricolo con Vista Mare a Polignano a Mare: Prestigiosa Opportunità in Contrada Mellone
Nel cuore di uno dei paesaggi più iconici della Puglia, Coldwell Banker propone in vendita un terreno agricolo situato in Contrada Mellone a Polignano a Mare. Questo terreno rappresenta unopportunità di investimento unica nel suo genere, combinando la straordinaria produttività della terra barese con il valore aggiunto di una vista mare mozzafiato che abbraccia lorizzonte adriatico. La proprietà si estende su una superficie regolare di 11.919 metri quadrati, offrendo un lotto ampio e interamente pianeggiante, ideale per chi cerca un asset fondiario deccellenza in una posizione geografica strategica e di rara bellezza paesaggistica.
Limmobile ricade in zona urbanistica E1, classificata come zona agricola produttiva. Con un potenziale volumetrico di circa 357 metri cubi, è possibile prevedere la costruzione di fabbricati rurali e strutture operative di alta qualità, come depositi per attrezzature specializzate, magazzini per lo stoccaggio dei prodotti o centri logistici per il supporto alle attività agricole locali.
Questo terreno è la soluzione ideale per chi desidera avviare unattività agricola davanguardia o per chi cerca un investimento sicuro in unarea dove il valore della terra è in costante apprezzamento, sostenuto da un panorama che toglie il fiato e che garantisce una qualità del lavoro e del tempo impareggiabile.
Il nostro team di esperti è pronto ad affiancarvi nellanalisi delle potenzialità di questo lotto, dove la solidità della tradizione agricola incontra la bellezza eterna del mare pugliese. Per approfondire le specifiche tecniche relative all'edificabilità rurale o per richiedere una visita conoscitiva direttamente sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici per una consulenza dedicata e professionale.

Il Tuo Giardino Segreto a Polignano a Mare - Vista Mare e Natura Incontaminata
A pochi minuti dal blu della costa e dal fascino di Polignano, proponiamo un esclusivo fondo rustico di circa un ettaro. La posizione è privilegiata: un altipiano naturale che regala una vista mozzafiato e una brezza marina costante.

 * Superficie: 10.191 mq di terreno pianeggiante e fertile.

 * Plus: Riserva idrica a cielo aperto già presente.

 * Location: Accesso comodo dalla complanare sud, immerso nei suggestivi paesaggi rurali di Santa Candida.
Questo terreno è la tela bianca ideale per chi ama la natura: perfetto per il tempo libero, per la coltivazione di prodotti locali o per godersi tramonti indimenticabili con il mare come sfondo. Un pezzo di Puglia autentica, protetto e preservato dal tempo.
NON EDIFICABILE
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Terreno Pianeggiante con Deposito - Zona 'Piazza del Cristo'.
Se cerchi un angolo di tranquillità a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita un interessante compendio agricolo situato a circa 1 km dalla rinomata 'Piazza del Cristo'.
Caratteristiche principali:
Superficie Totale: circa 2.473 mq, risultanti dall'unione di due lotti confinanti (uno di 525 mq e l'altro di 1.948 mq).
Fabbricato: all'interno della proprietà è presente un piccolo fabbricato ad uso deposito, ideale per il ricovero attrezzi o come appoggio logistico.
Morfologia: il terreno gode di un'esposizione interamente pianeggiante, che ne facilita la lavorazione e il godimento.
Risorse Idriche: la proprietà è dotata di una riserva idrica a cielo aperto, elemento fondamentale per la manutenzione del verde o per piccoli progetti agricoli.
Note Tecniche: il terreno è ideale per chi desidera uno spazio verde privato, per uso agricolo o hobbistico. Si specifica che la proprietà non è edificabile in quanto non raggiunge il lotto minimo richiesto dalle normative vigenti.
Perché sceglierlo?
È la soluzione perfetta per chi vive in città ma non vuole rinunciare a un proprio 'polmone verde' facilmente raggiungibile, già attrezzato con deposito e riserva d'acqua.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Il fondo rustico descritto rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno da destinare a orto o altri usi agricoli.
Con una superficie di circa 12.984 mq, il terreno è pianeggiante e include una piccola riserva idrica, che può risultare preziosa per l'irrigazione delle colture.
Situato in una posizione strategica, è facilmente accessibile sia dalla strada provinciale per Castellana Grotte che da quella per Conversano, a circa 7 km da Polignano a Mare, in direzione Marinesca.
Dal punto di vista urbanistico, secondo il PPTR, il fondo si inserisce nei paesaggi rurali e fa parte del reticolo idrografico di connessione della RER. Inoltre, il PUTT approvato lo classifica come ATE D, indicando la presenza di linee di ruscello e connessioni della RER.
È importante notare che il fondo non è edificabile, il che lo rende ideale per chi intende avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde in un contesto rurale.
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Alberto

Come da titolo vendo terreno agricolo NON EDIFICABILE a circa 2 km da Polignano a mare lungo la strada comunale Santa Barbara.di aspetto pianeggiante, due accessi diretti sulla strada, è presente una cisterna scoperta e un pozzo artesiano, quindi idricamente indipendente.

Terreno agricolo a 2 km da Polignano a mare

Vendesi piccolo appezzamento di terreno a Polignano a mare zona ristorante la Baracca , contrada cavuzzi.

Terreno agricolo a Polignano a mare

Il fondo rustico descritto è un'area pianeggiante di circa 5.212 mq, situata in una posizione strategica facilmente accessibile dalla strada Provinciale Polignano-Castellana, a circa 6 chilometri da Polignano a Mare.
Il terreno si trova in una zona classificata come paesaggio rurale secondo il PPTR, con una minima parte interessata da aree boschive. Il PUTT approvato lo identifica come ATE D, rinforzando la sua vocazione rurale. Secondo il PRG, il terreno è tipizzato come E/1, il che potrebbe offrire opportunità di sviluppo.
Chi fosse interessato all'edificazione è invitato a contattare un tecnico di fiducia, poiché non risultano presenti elementi ostativi che impediscano l'edificazione.
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Il terreno descritto è un fondo rustico di circa 8.877 metri quadrati, situato a circa 4 chilometri dal paese, con una prevalenza di uliveti e un aspetto pianeggiante.
Una caratteristica interessante del terreno è la presenza di una riserva idrica a cielo aperto.
Per quanto riguarda la sua localizzazione, il terreno è raggiungibile dalla contrada Ponte, in direzione della contrada Lama del Fragnaro.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno è classificato nella zona E/1 secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), e rientra nell'area ATE-D secondo il Piano Urbanistico Territoriale Tematico (PUTT) adottato.
Tuttavia, il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) Coordinato non fornisce ulteriori dettagli.
Si consiglia di consultare un tecnico di fiducia per verificare eventuali possibilità di edificazione sul terreno.
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La località San Vito è un'area incantevole situata nelle vicinanze del mare, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza naturale della Puglia.
Il fondo rustico di circa 2.000 mq offre una serie di vantaggi che ne fanno una scelta ideale per chi cerca un luogo tranquillo e ben servito.
È dotato di una fossa Imhoff e di un impianto di irrigazione automatico che garantiscono una gestione efficace delle risorse idriche per il terreno e il prato. 
Inoltre, la presenza di un contatore Enel e dell'Acquedotto Pugliese assicura l'accesso a servizi essenziali. 
Il terreno, prevalentemente pianeggiante, è recintato e in parte pavimentato, offrendo sicurezza e praticità. 
Situato in un complesso non organizzato, questo spazio si trova a pochi passi dal mare, rendendolo un'opzione allettante per chi desidera godere della bellezza costiera.
Secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), rientra nella zona E/2, mentre il Piano Urbanistico Territoriale Tematico (PUTT) e il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) evidenziano l'alto interesse pubblico dell'area, nonché la sua importanza per i coni visuali e i territori costieri.
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Fondo rustico esteso mq 8.972 circa, ad orto, con entrostante piccola riserva idrica a cielo aperto. 
Raggiungibile dalla Provinciale per Castellana Grotte, proseguendo per la complanare lato monte, a km 4 ca. dal paese.
PRG: zona E/1
PUTT approvato: ambito ATE D; linea ruscello che interessa, nel raggio di mt 150, una parte del terreno ma lasciando libera la maggior parte; paesaggi rurali.
PPTR: paesaggi rurali 
Si consiglia contattare tecnico di fiducia se interessati ad edificare.
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Utente 5205742

In Polignano a Mare contrada Pozzo dell'Avena vendesi terreno agricolo pianeggiante, con meravigliosa vista mare, a soli 4 Km circa dal centro abitato, di circa 21.000 mq. Per info contattare 3384569060.

Questo fondo rustico di 3.346 mq, situato a circa 7 km dal paese, si presenta come un terreno pianeggiante e facilmente accessibile tramite la complanare lato monte, attraversando proprietà attigue grazie a una servitù di passaggio. 
Classificato nel PRG come zona E/1, il terreno è soggetto anche al PUTT approvato, in particolare l'area ATE-D con coni visuali.
Tuttavia, è importante notare che la sua estensione è inferiore a 3.500 mq, il che lo rende inedificabile secondo le normative vigenti.
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