Sirio

A Turrida, imponente e tipico rustico friulano dei primi del '900: accostato a un lato e distribuito su due piani più soffitta, vanta oltre 400 mq totali. Le metrature importanti e l'ambiente verdeggiante circostante garantiscono privacy, tranquillità e un'ottima esposizione solare. La struttura portante si presenta sana e robusta, ideale per una famiglia numerosa che desideri intraprendere una ristrutturazione personalizzata, mantenendo intatto il fascino della storica casa contadina. L'abitazione principale ospita al piano terra un soggiorno, una sala, un cucinino, un bagno, un ripostiglio, una stanza, la cantina e la caratteristica secchiaia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con cinque ampie stanze e due ripostigli, mentre il secondo piano è interamente dedicato alla soffitta. La proprietà include una spaziosa dipendenza adibita a deposito attrezzi e ripostiglio al piano terra, sormontata da due ex fienili al primo piano. L'accesso avviene tramite una corte in uso comune, mentre sul retro della dipendenza si apre il vero gioiello della casa: un ampio giardino che conduce a ben 2510 mq di terreno agricolo irrigato, arricchito da un pollaio e una legnaia. Una soluzione introvabile dalle potenzialità straordinarie, pronta a essere modellata sui vostri sogni. Rif. 235583 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AFFASCINANTE RUSTICO DEI PRIMI DEL '900 - DA RI...

renata sabucco

A Nogaredo di Corno, nel Comune di Coseano, privato propone in vendita caratteristico complesso rustico friulano composto da abitazione principale, fabbricati accessori e terreno agricolo.
Vendita privata - escluse agenzie.
L'immobile conserva elementi architettonici di grande fascino tipici delle antiche case rurali friulane. I particolari più suggestivi sono: al piano terra l'ampio porticato con colonne e arcate in pietra, ed al primo pino l'antica porta che dava accesso ad un balcone. Entrambe i particolari conferiscono alla facciata un aspetto unico e di forte personalità.
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 402 mq tra piano terra, primo piano e soffitta.
La conformazione dell'edificio consente anche una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.
L'immobile è stato abitato fino a gennaio di questo anno e tutte le utenze sono tuttora attive. Alcuni locali del primo piano richiedono interventi di sistemazione prima di essere pienamente utilizzabili.
Al secondo piano è presente una grande soffitta che occupa l'intera superficie dell'edificio. Il tetto è stato ristrutturato nel 1990.
La corte interna collega l'abitazione ai rustici accessori, costituiti da ex stalla, depositi e magazzini per una superficie complessiva di circa 221 mq. Pur non essendo utilizzati dagli anni '90, i fabbricati risultano strutturalmente in buone condizioni.
Attraverso un portone si accede inoltre ad un ulteriore cortile sul quale si affacciano:
una spaziosa tettoia di circa 70 mq, 
una legnaia e un deposito per ulteriori 47 mq. 
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1360 mq, servito da irrigazione consorziale, particolarmente adatto alla realizzazione di un piccolo frutteto o a coltivazioni ortofrutticole.
La proprietà si trova a circa 10 km da San Daniele del Friuli.
Documentazione e mappe disponibili in occasione del sopralluogo.

Rustico friulano di pregio con porticato ad archi,

pietro

Rustico pietra da ristrutturare a 6,5 km da Cividale del Friuli. Sito nel borgo di Canalutto..Frazionedi Torreano di Cividale..Piccola corte fronte casa e vicinanze torrente Chiaro' con tanta natura e sentieri naturalistici tracciati. Terreno agricolo da 1600 metri a 500 metri dalla casa.Vicinanza sentieri naturalistici tracciati.Diverse soluzioni di superficie. 
Ottimo anche per piccole imprese. No perditempo.

Rustico pietra Cividalese

Pietro

Rustico pietra da ristrutturare a 6,5 km da Cividale del Friuli. Sito nel borgo di Canalutto..Frazionedi Torreano di Cividale..Piccola corte fronte casa e vicinanze torrente Chiaro' con tanta natura e sentieri naturalistici tracciati. Terreno agricolo da 1600 metri a 500 metri dalla casa.Vicinanza sentieri naturalistici tracciati.Diverse soluzioni di superficie.
Ottimo anche per piccole imprese. No perditempo.

Rustico

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-21
POZZUOLO DEL FRIULI LOC. ZUGLIANO (UD)

Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX in una posizione strategica che coniuga la massima tranquillità alla vicinanza ai servizi, un ampio lotto di terreno di circa 5.200 mq totali.

La proprietà si compone di:
Area Edificabile: circa 1.600 mq di forma regolare, perfetta per lo sviluppo di una villa singola di pregio, una bifamiliare o un complesso di villette a schiera.
Area Agricola: circa 3.600 mq adiacenti, con terreno irriguo grazie al canale che costeggia il confine del lotto.

Punti di forza:
Posizione: Via secondaria riservata e silenziosa, ma con accesso immediato alla strada regionale e alla tangenziale.
Logistica: A soli 10 minuti dal centro di Udine.
Servizi: Zugliano offre asilo, scuole, parchi e centri sportivi, rendendo la zona perfetta per le famiglie.

Unopportunità rara per i suoi ampi spazi verdi privati senza rinunciare alla comodità urbana.


Rif. 39481015-21


Richiesti 130.000,00 Euro

Terreno Edificabile - Pozzuolo del Friuli

Paolo

Vendesi n.2 terreni agricoli in comune di Aiello del Friuli ,il primo con superficie di ha 0,722 e il secondo di ha 1,213 sulla strada provinciale 120 e distanti fra loro di circa 250mt.
Per chi fosse interessato o per ulteriori informazioni contatti solo via sms o whatsapp il n. cell. 340.6810339 oppure con Subito e sarete ricontattati al piu' presto.

Vendita terreni agricoli

Roberto

Privato vende un rustico zona Cervignano del Friuli, grande volumetria con terreno agricolo costruibile annesso, 15 parcheggi, giardino condominiale. Già fatto PRPC da rinnovare 2mcx1mc. Ottimo per agriturismo, coltivazione ortaggi o simili, canale a lato. Progetti disponibili, assistenza tecnica, informazioni al numero 340 4669571.

Filippo

Vendo Terreno agricolo località Pecoi a Torreano del Friuli di circa 7000 metri quadri. 
Per info. 3396423120. No perditempo grazie.

Terreno agricolo a Torreano

oriano

In Comune di Trivignano Udinese, nella splendida località di Clauiano, uno dei borghi più caratteristici del Friuli Venezia Giulia, si propone in vendita un terreno edificabile di circa 1.600 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera costruire una villa singola o una bifamiliare in una zona serena e ben collegata. Il lotto gode di un'ottima esposizione e si trova a breve distanza dai servizi principali, pur mantenendo una posizione riservata.

 Prezzo richiesto: 72.000€

In aggiunta, è disponibile la possibilità di acquistare terreno agricolo attiguo di circa 9.000 mq, perfetto come ampliamento della proprietà, per attività agricole, orti, frutteti, area verde privata o hobby farm.

Terreno edificabile Clauiano (Trivignano Udinese)

michele

terreno di 8,5 ht ha ben orientato vicino al fiume Fiume, molto produttivo anche nei periodi di siccità, può essere coltivato a vigneto, irrigabile,

Terreno agricolo in Friuli

Rizza Immobiliare

Il contesto si trova tra il comune di Muggia dai e la vicina Slovenia in una posizione naturale riparata e mai esposta a complicazioni meteorologiche-salvo la pioggia-che mettono in difficoltà le varie produzioni agricole. Viene denominata dagli addetti ai lavori (periti agrari-agronomi e relativi docenti) la California del Friuli Venezia Giulia proprio per la sua posizione e per le sue proprietà organolettiche sia del suolo che dell'aria. È un terreno che si presta a quasi tutta la filiera agricola con una capacità di sviluppo elevata. Da considerare anche la vivibilità salutare proprio per questo suo tratto distintivo naturale.
Il terreno coltivato per anni in maggioranza ad uliveti, attualmente NON in uso va pertanto completamente risistemato e lavorato.
Per informazioni contattare il numero ###phonenumber###Mathias)

0690-terreno in località Punta Sottile

Simone

Disponibili in zona centrale e ben servita di Capriva del Friuli, due terreni adiacenti, misti edificabile + agricolo, perfetti per chi desidera costruire una casa indipendente con ampio spazio esterno, mantenendo allo stesso tempo una parte di giardino o terreno agricolo.

Entrambi i terreni presentano accesso diretto alla strada.

Soluzioni ideali per privati, investitori o imprese di costruzione.

Dettagli dei due lotti:

Lotto 1 (1.656 m² totali)
Edificabili: 723 m²
Agricoli: 933 m²

Prezzo: 60.000 €

Lotto 2 (1.828 m² totali)
Edificabili: 915 m²
Agricoli: 913 m²

Prezzo: 67.000 €

I due terreni, essendo adiacenti, possono essere acquistati singolarmente o anche insieme.

Contattare per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Terreni edificabili + agricoli con accesso diretto

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

Rif:1225 (102422502) - In primissima periferia, Terreno edificabile di 5000 mq piu' ulteriori 14700 mq agricoli, utilizzabili per giardini e/o pertinenze. Vendibile anche frazionato, lotti da definire. Zona B3 Indice di edificabilita': 1,50 mc/mq RC max: 40% del lotto H max: 7,50m Prezzo: € 100,00 al mq.

Terreno di 19700 m² a Cividale del Friuli

Rif:1418 (122456066) - In posizione soleggiata e pressoche' pianeggiante, proponiamo in vendita vigneto di mq 7500, ed adiacente terreno agricolo seminativo di mq 19640. Le varieta' presenti nel vigneto sono Sauvignon, Friulano, Schioppettino, Franconia, Verduzzo e Picolit.

Terreno di 26640 m² a Cividale del Friuli

Giuliano

LOTTO DI TERRENO di totali mq. 875, di cui mq. 700 ricadenti in zona edificabile di tipo residenziale e mq. 175 ricadenti in zona agricola. L'area edificabile ricade in zona ZTO B - Art. 8 del Piano Regolatore Generale Comunale di Gemona del Friuli ed ha un indice di fabbricabilità fondiaria pari ad 1,30 mc/mq., quindi sono sviluppabili max 910 mc. di fabbricato. Principali indici dell'area edificabile: - indice di fabbricabilità fondiaria: max 1,30 mc/mq.; - grado di copertura della superficie fondiaria: max 30%; - altezza dei fabbricati: max 3 piani; - distacco tra i fabbricati: min 10 ml.; - distanza dei fabbricati dai confini: min 5 ml.; - distanza dei fabbricati dalla strada: min 5 ml.; - superficie per parcheggi stanziali: min 10 mq/100mc
Il terreno è situato in Via Regola.

Terreno edificabile a Gemona del Friuli

Cerco Casa Udine

In una delle zone più autentiche della campagna friulana, a pochi minuti dal centro di Varmo e comodamente raggiungibile da Codroipo, Latisana e Udine, proponiamo in vendita unità collabente (rustico) con ampie potenzialità di sviluppo, inserita su 4.270 mq di terreno edificabile. La proprietà, immersa nella natura e nella quiete, si trova in un'area strategica: - a meno di 30 minuti dal mare di Lignano e Bibione - a 20 minuti da Udine - a 15 minuti dall'uscita autostradale A4 Completano l'offerta ulteriori 6.570 mq di terreno agricolo, per un totale di 10.840 mq. Sul fabbricato sono già stati approvati progetti di restauro e conservazione, con molteplici possibilità: - vari appartamenti indipendenti - B&B, agriturismo o struttura ricettiva di charme - maneggio, centro sportivo o attività artigianale - spazi per eventi, ristorazione, benessere o attività didattiche Un luogo ideale per chi desidera investire in un contesto riservato ma facilmente accessibile, con la possibilità di creare una realtà unica nel cuore del Friuli.

Intero casale

Alessandro

Terreno Agricolo a Gorizia - Zona Piedimonte del Calvario (Vicino Mainizza)
Vendesi Terreno Agricolo per Orti - Ideale per Coltivazioni o Investimento in Area Pianeggiante!
Opportunità imperdibile per chi cerca un ampio spazio verde in una zona tranquilla e fertile del Friuli-Venezia Giulia! 
Si offre in vendita un terreno agricolo, con superficie totale di 13.025 m² (1,3 ettari), situato nel Comune di Gorizia, sezione Piedimonte del Calvario, in prossimità della zona Mainizza.
Il terreno è pianeggiante, accessibile tramite strada sterrata adatta a qualsiasi mezzo e classificato come "Orti" di classe 3 secondo i dati catastali. . 
**Stato Attuale:**
Incolto da un paio di anni, ma con elevato potenziale per il ripristino a orti, frutteti o altre coltivazioni agricole.
In precedenza colture a rotazione. Nessuna struttura presente, ma possibilità di realizzare piccoli depositi attrezzi nel rispetto delle norme regionali. Questa parcella è perfetta per hobbisti dell'agricoltura, aziende bio o investitori interessati a terreni fertili nella pianura goriziana, nota per il suolo ricco e il clima mite. Vicina al fiume Isonzo e a servizi urbani, con esposizione ottimale al sole e facilità di irrigazione essendo servito da acquedotto pubblico. 
Prezzo competitivo e trattabile per una rapida definizione nel 2025.
Disponibili per contatti, negoziazioni o sopralluoghi.
Si valutano offerte serie, astenersi curiosi.

Terreno Agricolo a Gorizia - Zona Mainizza

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (113213585) - Immobiliare 4B propone in vendita un terreno agricolo sito a Sgonico (TS) in località Gabrovizza San Primo.
La metratura totale del terreno è pari a 2733 m² composti da un terreno agricolo con destinazione d'uso pascoli.
Dati tavolari: p.c.t. 497 in P.T. 1343 di Gabrovizza.
Il terreno risulta essere posizionato in zona produttiva"E5" nel vigente Piano Regolatore, sono ammessi esclusivamente interventi da realizzarsi da parte di imprenditori a titolo principale riguardanti: edifici per la residenza in funzione della condizione del fondo e delle esigenze del conduttore agricolo a titolo principale, ai sensi dell'art. 12 della Legge n.153/75 e assimilati; edifici relativi alle strutture produttive aziendali (stalle ed allevamenti a conduzione familiare, magazzini, annessi rustici), serre.
I permessi di costruire per le opere di cui ai precedenti punti 1. e 2. verranno rilasciate dopo aver acquisito il parere, oltre che della Commissione edilizia Comunale, anche della Commissione Comunale dell'Agricoltura.

Non vi è possibile installare tende, edificare immobili abitativi o recintare la zona con materiale artificiale.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Terreno di 2733 m² a Trieste

Rif: (120251568) - In vendita terreno agricolo di circa 831 m² con destinazione d'uso "seminativo" nel comune di Duino-Aurisina. 
Il terreno è raggiungibile tramite strada asfaltata con accesso diretto allo stesso, a poca distanza da Pineta del Carso e dall'Antica Stazione Ferroviaria di Aurisina.
Il terreno è delimitato naturalmente da muretto a secco, con caratteristica forma a triangolo. Si trova in prossimità della strada asfaltata, per cui è facilmente raggiungibile e utilizzabile anche da famiglie con bambini o animali domestici.

La zona all'interno della quale si trova il terreno è la F2C:
Sono escluse le trasformazioni fisiche di ampliamento, di ricostruzione e di nuova edificazione dei manufatti edilizi esistenti, trasformazioni fisiche del suolo, eccezione fatta per le infrastrutture di difesa del suolo, le opere di difesa idraulica, gli interventi di sistemazione e miglioramento fondiario. Le opere ammissibili non devono in ogni caso aver caratteristiche, dimensioni tale per cui la loro realizzazione possa alterare negativamente l'assetto idrogeologico, paesaggistico, naturalistico e geomorfologico dei cotesti territoriali interessati.

Il valore di vendita richiesta è pari ad € 9.000,00 (NOVEMILA/00) esente IVA.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Terreno di 831 m² a Duino-Aurisina

Antonio

Vendo terreno di quasi 18.000 mq a Manzano (Ud).
Ideale per diverse colture, anche per vigna, dato che si trova sui Colli Orientali del Friuli.
A disposizione a Manzano (Ud), un altro terreno di stesse dimensioni, ma adiacente alla strada regionale per Gorizia.

Bel terreno agricolo a Manzano (Ud) da 18.000 mq

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