Dati principali

600 mq

Descrizione

A Nogaredo di Corno, nel Comune di Coseano, privato propone in vendita caratteristico complesso rustico friulano composto da abitazione principale, fabbricati accessori e terreno agricolo. Vendita privata - escluse agenzie. L'immobile conserva elementi architettonici di grande fascino tipici delle antiche case rurali friulane. I particolari più suggestivi sono: al piano terra l'ampio porticato con colonne e arcate in pietra, ed al primo pino l'antica porta che dava accesso ad un balcone. Entrambe i particolari conferiscono alla facciata un aspetto unico e di forte personalità. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 402 mq tra piano terra, primo piano e soffitta. La conformazione dell'edificio consente anche una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti. L'immobile è stato abitato fino a gennaio di questo anno e tutte le utenze sono tuttora attive. Alcuni locali del primo piano richiedono interventi di sistemazione prima di essere pienamente utilizzabili. Al secondo piano è presente una grande soffitta che occupa l'intera superficie dell'edificio. Il tetto è stato ristrutturato nel 1990. La corte interna collega l'abitazione ai rustici accessori, costituiti da ex stalla, depositi e magazzini per una superficie complessiva di circa 221 mq. Pur non essendo utilizzati dagli anni '90, i fabbricati risultano strutturalmente in buone condizioni. Attraverso un portone si accede inoltre ad un ulteriore cortile sul quale si affacciano: una spaziosa tettoia di circa 70 mq, una legnaia e un deposito per ulteriori 47 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1360 mq, servito da irrigazione consorziale, particolarmente adatto alla realizzazione di un piccolo frutteto o a coltivazioni ortofrutticole. La proprietà si trova a circa 10 km da San Daniele del Friuli. Documentazione e mappe disponibili in occasione del sopralluogo.

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Caratteristiche

• Superficie600 mq