Servizi Immobiliari S.N.C. di Pietro Bodei & C.

Rif:salsomaggiore (95479610) - Salsolmaggiore Terme, località Casale San Vittore - Proponiamo in vendita rurale ristrutturato, attualmente in buone condizioni interne, sito in un borgo contadino in zona collinare. 

L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra - soggiorno, cucina abitabile con elettrodomestici; piano primo - camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato completo di sanitari e box doccia; piano secondo - camera matrimoniale, 2 ripostigli. 
Nelle vicinanze è presente annesso terreno agricolo di 600 mq seminativo (attualmente piantumato con ciliegi, meli, ulivi). 
Possibilità posto auto di proprietà. 

Termoautonomo con caloriferi in ogni locale e stufa a legna nel soggiorno, involucro esterno LL.1650 GPL di proprietà. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Sensore per rilevazione fughe gas. 

Prezzo di vendita Euro 85.000.

Rustico / Casale di 137 m² con 4 locali a Salsomag

Remax Golden House 2 Srl

In posizione collinare e panoramica, all'interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa immersa nella natura.
L'immobile, disposto su due livelli fuori terra collegati da scala interna, necessita di lavori di ristrutturazione anche strutturali e offre ottime possibilità di personalizzazione.
Composizione dell'immobile:
o Piano terra: autorimessa di 23 mq, cucina e tinello
o Piano primo: due camere da letto
o Superficie abitativa complessiva: circa 95 mq
Spazi esterni:
o Giardino/area cortilizia privata: circa 150 mq
o Terreno agricolo non adiacente: 13.130 mq, situato a circa 500 metri dall'abitazione
La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti, in un contesto rurale tranquillo e riservato, ideale come prima casa, seconda casa o casa vacanze.
Bonus ristrutturazione ancora utilizzabile:
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali:
o 50% per prima casa
o 36% per seconda casa
Soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme.
Classe Energetica G EPI 439,89 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl ###phonenumber### matusino@remax.it

Rustico indip. con giardino vista panoramica

Diego Zanichelli

Vendesi terreno agricolo/boschivo suddiviso come da mappale in foto (estensione complessiva 9,5 ettari circa).
Il terreno si trova a Salsomaggiore, vicino alla chiesetta prima di località Vascelli.
Il terreno presenta un soprassuolo di alberi ad alto fusto le cui specie principali includono noce, frassino, quercia, ciliegio e specie minori quali carpino, acero campestre, sorbo. L'imboschimento, visibile da satellite, dal 2024 è libero da ogni vincolo e quindi all'occorrenza può essere tagliato e venduto.
Il terreno confina, nella parte inferiore, con un piccolo ruscello.
L'estensione permette la costruzione di un fabbricato ad uso agricolo nella proprietà.
Si vende preferibilmente intero. Non ho fretta di vendere, quindi se l'acquisto vuole essere legato a quello di un'altra proprietà in zona ci si può accordare.
La sovrapposizione delle particelle catastali con quanto visibile da satellite può essere fatta tramite il sito mappecatasto.it.

Terreno agricolo boschivo Salsomaggiore

Salsomaggiore Terme

ST097 - Terreno di 80.000 mq in posizione panoramica a Salsomaggiore Terme

La Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita un ampio terreno di circa 80.000 mq, situato nella zona alta della città, in direzione Scipione Castello.

Il contesto è estremamente tranquillo e panoramico, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

La superficie e la posizione rendono questa soluzione ideale per chi cerca un terreno da destinare ad uso agricolo, coltivazioni, attività vitivinicole, allevamento oppure come investimento immobiliare in una delle zone più suggestive delle colline di Salsomaggiore.

Possibilità per coltivatore diretto o imprenditore agricolo: in base alla normativa vigente in Emilia-Romagna e al Regolamento Urbanistico di Salsomaggiore Terme, è prevista la possibilità di realizzare costruzioni strumentali all'attività agricola (magazzini, depositi, locali per macchinari, serre, stalle) e, in casi particolari e previa autorizzazioni comunali, anche strutture abitative per il conduttore dell'azienda agricola. Tutto ciò è soggetto a verifica con l'Ufficio Tecnico del Comune e al rispetto di vincoli urbanistici, ambientali e della zonizzazione locale.

Per maggiori informazioni contattateci in ufficio al numero ###phonenumber### oppure direttamente Christopher al ###phonenumber###

Riferimento immobile: ST097

Terreno agricolo a Salsomaggiore Terme

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