Pier Luigi

Vendesi lotto edificabile a Tabiano Bagni, nel Comune di Salsomaggiore Terme, in posizione verde, collinare e tranquilla, vicino alle terme e a pochi minuti da Salsomaggiore, Fidenza e Parma.

Il terreno ha una superficie catastale di circa 2.740 mq e consente, secondo la documentazione urbanistica disponibile, uno sviluppo residenziale fino a circa 275 mq di superficie utile, con volume complessivo di circa 825 mc, salvo verifiche tecniche e comunali aggiornate.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente, una casa familiare o un piccolo progetto residenziale in una zona panoramica e riservata, immersa nel verde ma non isolata.

Punti di forza:
- terreno edificabile in zona collinare e tranquilla
- superficie circa 2.740 mq
- potenziale residenziale fino a circa 275 mq di superficie utile
- contesto verde e panoramico
- vicino a Tabiano Terme, Salsomaggiore Terme, Fidenza e Parma
- documentazione tecnica disponibile su richiesta
- relazione geologica disponibile

Contatto diretto con la proprietà. Disponibile per informazioni, sopralluogo e invio documentazione agli interessati realmente motivati.

Lotto edificabile a Tabiano Bagni - 2.740 mq

VIRGO srl

SALSOMAGGIORE TERME: A pochissimi minuti a piedi dalla zona pedonale e dal cuore di Salsomaggiore Terme, terratetto unifamiliare che si sviluppa su più livelli.
All'interno troviamo un soggiorno accogliente, una cucina finestrata studiata nei mini dettagli, due camere da letto ampie, un bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da due ampie cantine, perfette come spazio extra per i tuoi hobby o come dispensa.
Caratterizzata da un grande terrazzo con una bellissima vista panoramica, lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, godersi un caffè al mattino o cenare d'estate in totale privacy.
L'immobile è stato recentemente oggetto di una parziale ristrutturazione che ha sistemato le parti principali, lasciando la massima libertà di scegliere i rivestimenti, i pavimenti e le finiture interne, per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto personale.
Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca autonomia senza rinunciare ai servizi del paese, sia come investimento da mettere a reddito per periodi transitori.
REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

RUSTICO A SALSOMAGGIORE TERME

Servizi Immobiliari S.N.C. di Pietro Bodei & C.

Rif:salsomaggiore (95479610) - Salsolmaggiore Terme, località Casale San Vittore - Proponiamo in vendita rurale ristrutturato, attualmente in buone condizioni interne, sito in un borgo contadino in zona collinare. 

L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra - soggiorno, cucina abitabile con elettrodomestici; piano primo - camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato completo di sanitari e box doccia; piano secondo - camera matrimoniale, 2 ripostigli. 
Nelle vicinanze è presente annesso terreno agricolo di 600 mq seminativo (attualmente piantumato con ciliegi, meli, ulivi). 
Possibilità posto auto di proprietà. 

Termoautonomo con caloriferi in ogni locale e stufa a legna nel soggiorno, involucro esterno LL.1650 GPL di proprietà. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Sensore per rilevazione fughe gas. 

Prezzo di vendita Euro 85.000.

Rustico / Casale di 137 m² con 4 locali a Salsomag

Diego Zanichelli

Vendesi terreno agricolo/boschivo suddiviso come da mappale in foto (estensione complessiva 9,5 ettari circa).
Il terreno si trova a Salsomaggiore, vicino alla chiesetta prima di località Vascelli.
Il terreno presenta un soprassuolo di alberi ad alto fusto le cui specie principali includono noce, frassino, quercia, ciliegio e specie minori quali carpino, acero campestre, sorbo. L'imboschimento, visibile da satellite, dal 2024 è libero da ogni vincolo e quindi all'occorrenza può essere tagliato e venduto.
Il terreno confina, nella parte inferiore, con un piccolo ruscello.
L'estensione permette la costruzione di un fabbricato ad uso agricolo nella proprietà.
Si vende preferibilmente intero. Non ho fretta di vendere, quindi se l'acquisto vuole essere legato a quello di un'altra proprietà in zona ci si può accordare.
La sovrapposizione delle particelle catastali con quanto visibile da satellite può essere fatta tramite il sito mappecatasto.it.

Terreno agricolo boschivo Salsomaggiore

Salsomaggiore Terme

ST097 - Terreno di 80.000 mq in posizione panoramica a Salsomaggiore Terme

La Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita un ampio terreno di circa 80.000 mq, situato nella zona alta della città, in direzione Scipione Castello.

Il contesto è estremamente tranquillo e panoramico, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

La superficie e la posizione rendono questa soluzione ideale per chi cerca un terreno da destinare ad uso agricolo, coltivazioni, attività vitivinicole, allevamento oppure come investimento immobiliare in una delle zone più suggestive delle colline di Salsomaggiore.

Possibilità per coltivatore diretto o imprenditore agricolo: in base alla normativa vigente in Emilia-Romagna e al Regolamento Urbanistico di Salsomaggiore Terme, è prevista la possibilità di realizzare costruzioni strumentali all'attività agricola (magazzini, depositi, locali per macchinari, serre, stalle) e, in casi particolari e previa autorizzazioni comunali, anche strutture abitative per il conduttore dell'azienda agricola. Tutto ciò è soggetto a verifica con l'Ufficio Tecnico del Comune e al rispetto di vincoli urbanistici, ambientali e della zonizzazione locale.

Per maggiori informazioni contattateci in ufficio al numero ###phonenumber### oppure direttamente Christopher al ###phonenumber###

Riferimento immobile: ST097

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