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Rif:182342 - 18/06/2026 (130019812) - IN VENDITA / a Bardi, Appennino Parmense.

Intero borgo, composto di 7 fabbricati, in gran parte in fase avanzata di riqualificazione e restauro conservativo, per un totale di circa 800/900 mq.
Terreno di circa 20.000 mq.
Accesso esclusivo e strada privata.

IL CONTESTO /

Bardi è un luogo magnifico, tra l'Appennino Parmense e l'Appennino Ligure, in una posizione strategica e raggiungibile dall'Autostrada della Cisa, a poco più di un'ora dal mare e a poco più di due ore da Milano.
Il borgo è situato nel suo territorio, e si tratta di una realtà storica, che ha saputo conservarsi intatta.
Abitato fino al 1985, è stato costantemente manutenuto e ha ricevuto interventi molto importanti, per la sua riqualificazione complessiva.
Questi interventi di ristrutturazione avvantaggiano notevolmente chi ne riconoscerà la bellezza e il potenziale turistico.

COM'È STRUTTURATO /

Il palazzo principale, rivisitato nel 1950 per un primo restauro conservativo, volto a modernizzare il complesso, nel rispetto della sua storia, è intatto e con il tetto in ordine.
La zona non è soggetta a frane, e questo è molto importante.
Conta su 4 piani fuori terra, di cui uno mansardato ed elevabile in altezza.

Il fabbricato composito N.2 è perfetto per ospitare un ristorante, perché è stato pensato per svolgere quella funzione, e conta su un piano superiore e su un ulteriore fabbricato confinante, dove si possono ricavare 4 camere con bagno privato.

Completa la struttura un locale forno, scenografico, nonché perfettamente filologico, per la produzione del pane, più un bellissimo edificio con tetto in ardesia, su 2 livelli, per un totale di circa 90 mq interni.
Inoltre, nell'area si trova un piccolo fabbricato da riattare e un capanno esterno, di 2 piani, per un totale di ulteriori 60mq ca.
Il bosco è fitto e meraviglioso, e nel terreno sgorga un ruscello. Ci sono cascate stupende, vere attrattive turistiche, e l'acqua è incontaminata.

Rustico / Casale di 800 m² con più di 5 locali a B

Valentina

Splendido rustico in pietra locale con giardino, pozzo antico e parcheggio privato Se sogni un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino, dove il tempo sembra essersi fermato, questo rustico è la risposta ai tuoi desideri.L'immobile, situato nel cuore della Valceno a circa 10 km da Bardi (Parma), è costruito interamente in pietra locale e si sviluppa su due livelli.La superficie abitativa principale di circa 172 mq è posta interamente al piano terra e composta da sette locali:corridoio d'ingresso, cucina con tinello, soggiorno e studio; tre gradini portano alla zona notte con tre ampie camere da letto e un bagno.Pavimenti in piane di pietra, sezioni in marmiglia storica e camere con legno originale dell'epoca. Impianto elettrico a norma e infissi in legno sostituiti recentemente. Il piano seminterrato custodisce il vero tesoro della proprietà: tre ampie cantine in pietra a vista che mantengono una temperatura ideale tutto l'anno, oltre alla legnaia. All'interno di questi spazi si trova anche un antico pozzo privato, un elemento di immenso fascino storico e architettonico.Completano la proprietà il giardino, ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi estivi, o creare un orto di montagna e un ampio parcheggio di proprietà esclusiva.Immobile è regolarmente accatastato, provvisto di conformità urbanistica e pronto per il rogito. 
Scheda Tecnica ? Locali: 7 (Cucina, Tinello, Soggiorno, Studio, 3 Camere)? Bagni: 1? Superficie abitativa: Circa 172 mq? Pertinenze: Cantine storiche con pozzo, Giardino, Parcheggio privato? Stato interno: Abitabile, con piccoli interventi di manutenzione ordinaria, infissi recenti, impianto elettrico certificato? Classe energetica: G ? Riscaldamento con stufe a legna

Trattativa privata, astenersi perditempo. 

ULTERIORI FOTO DISPONIBILI SU RICHIESTA.

Rustico con giardino, pozzo antico, parcheggio

Raffaella Oliva

Tra le colline della Val Ceno, vendesi rudere in sasso da ristrutturare (o abbattere per una nuova costruzione personalizzata). La proprietà è arricchita da un caratteristico forno in pietra esterno, tetto in piane e terreno privato trasformabile in giardino domestico con orto.

Il rudere si trova a Cerreto di Gravago (Bardi), villaggio a 780 metri di altitudine dove staccare la spina senza isolarsi del tutto, abitato stabilmente da 3 proprietari di altrettante case in sasso per 9 mesi all'anno (da aprile a dicembre), mentre altre 5 case vacanza si animano nei fine settimana e durante le festività. Ci si arriva comodamente in automobile, con tratto finale su pista sterrata ben tenuta di circa 2 km (non è necessario un fuoristrada).

Nota.
Nell'immagine in cui è presente il cartello che indica "Cerreto", il rudere in questione è quello situato in fondo sulla destra rispetto allo sterrato in discesa.

Collegamenti e servizi.
5 km da Noveglia: il paese più vicino, dotato di bar e trattoria; 14 km da Bardi: splendido borgo medievale dominato dal suo scenografico castello, con supermercato, negozi, mercato settimanale, ristoranti e bar; 30 km da Borgo Val di Taro: rinomata patria dei funghi porcini, centro servito dall'autostrada (uscita Borgo Val di Taro), e da un ospedale, e ricco di supermercati, negozi, banche, bar, ristoranti e quant'altro.

Il borgo si trova sulla Via degli Abati (la suggestiva "Via Francigena di montagna" che collega Pavia a Pontremoli). Con camminate alla portata di tutti (dai 20 minuti alle 3 ore) si possono raggiungere mete uniche come il villaggio fantasma di Lavacchielli nel bosco, le omonime cascate, la località di Pianelleto e la cima del Monte Barigazzo. Nei boschi circostanti si trovano funghi, porcini inclusi.

Ideale per privati alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, ma ben collegato a paesi con tutti i servizi

Rustico in Sasso con Terreno in Appennino Parmense

Remax Golden House 2 Srl

Nel suggestivo scenario di Pieve di Gravago (Bardi), immerso in un piccolo e caratteristico borgo di case in sasso dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo in vendita una proprietà unica, ricca di fascino e potenzialità.

La soluzione si compone di due fabbricati distinti, perfetti per chi cerca una fuga dalla città o un progetto di vita a contatto con la natura:

L'Abitazione Principale (68 mq): Un accogliente fabbricato semindipendente in ottime condizioni manutentive. Al piano terra sarai accolto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e bagno; la scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte con due camere da letto. Un nido caldo e pronto da vivere.

La Dependance in Sasso (Taverna e rustici): Situato proprio di fronte alla casa, questo secondo fabbricato in pietra è già stato sapientemente ristrutturato nel tetto e negli esterni. Al piano terra ospita una splendida taverna di circa 35 mq (ex locale di sgombero), ideale per cene con amici e momenti di relax. Al piano seminterrato, la vecchia stalla è oggi un pratico ricovero attrezzi (35 mq). Completano questo immobile un antico forno, un pollaio e un fienile che aspettano solo di essere recuperati secondo i tuoi desideri.

Gli spazi esterni e l'immenso patrimonio verde:
La proprietà include un cortile privato, un posto auto e ben 94.920 mq di terreno (suddiviso in vari appezzamenti vicini alla casa), di cui ben 64.000 mq di suggestivo bosco e la restante parte a seminativo. Un vero e proprio polmone verde privato!

? Note tecniche: I fabbricati sono già serviti da acqua ed energia elettrica, con riscaldamento tradizionale a stufa, perfetto per mantenere l'atmosfera rustica.
? Classe Energetica: G (EPI 647).

Non lasciarti sfuggire questa perla nell'Appennino!
Per maggiori informazioni e visite:
? RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl - ###phonenumber###
? matusino@remax.it

Rustico a Bardi con accessori e terreno boschivo

Bardi - località Pieve di Gravago- in un piccolo borgo di case in sassi, proponiamo in vendita:
o un fabbricato semi -indipendente di 68 mq, in ottime condizioni di manutenzione, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, scala che conduce al piano primo composto da due camere da letto. 
o altro fabbricato in sassi posizionato di fronte alla casa principale dove è stato ristrutturato il tetto, la parte esterna ed il piano terra dove il locale accatastato come locale di sgombero è stato ristrutturato ed è stata ricavata una taverna di circa mq. 35; al piano seminterrato, nella vecchia stalla, vi è un ricovero attrezzi di mq. 35 oltre ad un pollaio, forno e fienile ( da ristrutturare ) 
Attualmente nei fabbricati vi è un riscaldamento con stufe, energia elettrica e acqua.
Completano la proprietà un posto auto ed un cortile oltre ad un terreno di mq. 94.920 di cui 64.000 mq di bosco mentre la restante parte è seminativo Il terreno non è a corpo unico ma è formato da diversi appezzamenti situati nel pressi dell'abitazione. Classe G EPI 647. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl ###phonenumber### matusino@remax.it

Rustico con accessori e terreno 9 ha - Bardi

Bardi piccolo rustico con terreno 9.5 ettari

Luciana

Sei alla ricerca di un rifugio immerso nel verde e lontano dal caos cittadino? A soli 8 km da Bardi (PR), proponiamo un rustico indipendente perfetto per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta.

Caratteristiche principali:
Interni: Cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno recentemente ristrutturato a nuovo.

Potenziale: 
Possibilità di ricavare una seconda camera per personalizzare gli spazi.

Pertinenze: 
Presente una cantina con accesso dall'esterno, ideale come deposito o magazzino.

Struttura: 
Tetto completamente rifatto a nuovo (massima sicurezza e isolamento).

Esterni: 
3000 mq di terreno privato, ideale per realizzare un orto biologico, un giardino fiorito o per chi desidera ospitare animali domestici.

Posizione e tempo libero:
Situata in una posizione strategica per gli amanti del trekking e delle passeggiate. A solo 1 km scorre il torrente Ceno, meta rinomata per gli appassionati di pesca.

Nota per gli interessati: 
Al momento non sono disponibili ulteriori fotografie. Per apprezzare appieno il valore dell'immobile, la posizione e l'ampiezza del terreno, si consiglia vivamente una visione di persona sul posto.

Prezzo: 
Da concordare dopo visione.
Contatti: Per informazioni e appuntamenti, chiamare il numero 0525759192.

Rustico Indipendente in Val Ceno

Meryem

CERCO in Regalo come donazione,

Casa Singola, rustico, villa, chalet, baita, porzione indipendente o semindipendente, terratetto oppure appartamento ( bilocale , trilocale o quadrilocale ) importanteavere un terreno boschivo e seminativo.

Mi rivolgo a chi desidera liberarsi di un immobile ereditato o inutilizzato da tempo, con lavori di ristrutturazione da eseguire .

Valuto proposte in provincia di Parma e Reggio Emilia, anche bergamo brescia piacenza possibilmente in zona collina o montagna..

Scrivetemi qui su Subito.it e vi ricontatterò al più presto ..

Grazie

C.E.R.C.O rustico in R.E.G.A.L.O con terreno

Paolo Mazzo

A circa 300 metri dal paesino di pione (bardi - parma) vendo terreno edificabile, situato sulla strada provinciale con utenze vicinissime. il terreno e' in una posizione meravigliosa, sempre al sole.
La zone è immersa nella quiete della montana parmense

Terreno edificabile

Roberta

Vendesi terreni agricoli e boschivi con rustici da ristrutturare in zona tranquilla e panoramica a breve distanza da Varsi e Bardi.

Terreni e rustici

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