Christian

Rustico nelle immediate vicinanze di Fidenza a cui è collegato da pista ciclabile. Ampie metrature. Da ristrutturare. Casa colonica, stalla, ex caseificio, barchessa, deposito attrezzi. Si presta a riqualificazione per uso abitativo, anche per più famiglie con spazi molto generosi, per chi vuole una casa in campagna, ma vicino a tutti i servizi. Oppure per diverse destinazioni d'uso come B&B o altre attività ricettive o ricreative. Facilmente raggiungibile a 4 km da autostrada.

Rustico con terreno

Remax Golden House 2 Srl

Situato su un declivio panoramico, il casolare è circondato da un giardino privato di ampie dimensioni di circa 3000 mq. un'oasi di pace dove godersi il relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio giochi per i bambini. Se sogni la libertà di un'abitazione indipendente, immersa nel silenzio delle colline ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questo casale rappresenta un'opportunità unica. Lo spazio esterno non è solo decorativo, ma funzionale, una zona pianeggiante ideale per il relax, mentre aree dedicate permettono l'installazione di un pergolato bioclimatico o di una piscina a sfioro con vista sulla città.
Il potenziale degli spazi Interni ed Esterni e Pertinenze
Il vero valore di questo casale risiede nella sua versatilità. Gli ampi volumi interni offrono una tela bianca per i tuoi progetti:
 Interni e Personalizzazione
La struttura, caratterizzata da materiali nobili come il cotto, il legno massiccio e la pietra a vista, offre una totale libertà di personalizzazione degli spazi abitativi:
 o Terrazze e Porticati: Ampie zone d'ombra dove allestire una cucina esterna e 
 un'area dining per cene estive.
o Spazi Pertinenziali: Vecchi annessi agricoli, come un fienile o una rimessa, possono essere convertiti in dépendance per gli ospiti, uno studio professionale isolato o una zona wellness con sauna e palestra.
o Personalizzazione Totale: La struttura permette di ridistribuire gli ambienti in base alle tue necessità, che tu desideri un immenso salone con camino, una cucina abitabile moderna o uno studio luminoso per lo smart working.
o Comfort su Misura: Potrai scegliere finiture, materiali e soluzioni energetiche di ultima generazione (come pompe di calore o impianti fotovoltaici) per trasformare questo casale storico in una residenza contemporanea ad alta efficienza.
o Zona Giorno: I volumi generosi permettono di creare un salone open space con soffitti a doppia a

Casale Indip. in collina con vista panoramica

CasaSmart

Rif:200C (127694482) - Fidenza, quartiere Europa.
Lotto edificabile già pronto per partire. Non è un terreno "da studiare", è un'operazione da sviluppare.
Oneri di costruzione già pagati.
Contributo per allaccio al teleriscaldamento già versato.
Sul lotto è prevista la realizzazione di due palazzine, con possibilità di adattare e personalizzare il progetto in base alle esigenze dell'operatore.
Contesto residenziale già consolidato, zona richiesta e ben collegata. Ideale per impresa o investitore che vuole ridurre tempi e incertezze iniziali.
Possibilità di permuta, parziale o totale, sul valore del lotto.
Operazione concreta, con numeri e tempi sotto controllo. Se cerchi un'area dove costruire senza partire da zero, questa è già impostata.

Terreno di 2300 m² a Fidenza

Rif:117C (126545403) - **Lotto edificabile a Fidenza - Quartiere Coduro**

Nel tranquillo e ricercato **quartiere Coduro di Fidenza**, proponiamo in vendita **lotto edificabile di 1.200 mq**, ideale per la realizzazione di un intervento Terziario/Commerciale.

Il lotto dispone di una **capacità edificatoria di 425 mq**, con la possibilità di realizzare **ulteriori 75 mq di soppalco**, grazie a un'**altezza interna di 7 metri**, elemento che consente soluzioni architettoniche moderne e di grande respiro.

La metratura e le caratteristiche urbanistiche rendono il terreno particolarmente adatto alla possibilità di personalizzazione.

**Caratteristiche principali:**

* Superficie lotto: **1.200 mq**
* Superficie edificabile: **425 mq**
* Soppalco: **fino a 75 mq**
* Altezza interna: **7 metri**
* Zona ben servita e accessibile**

Ottima opportunità per privati o investitori alla ricerca di un lotto con **elevata flessibilità progettuale** in una delle zone più apprezzate di Fidenza.

Terreno di 500 m² a Fidenza

Fidenza Centro - Opportunità di Sviluppo Residenziale
In posizione centrale, vendesi terreno edificabile con superficie fondiaria di circa 1.800 mq, inserito in comparto urbanistico con destinazione
"ambiti urbani da riqualificare a prevalente destinazione residenziale".
Sul lotto è da costituire una convenzione tra il soggetto attuatore ed il Comune volto a disciplinare:
o la realizzazione delle opere di urbanizzazione a servizio del comparto,
o la cessione delle aree a destinazione pubblica,
o le caratteristiche morfologiche e tipologiche degli interventi edilizi.
Il terreno è destinato alla realizzazione di edifici residenziali condominiali.
È inoltre prevista la possibilità di recupero del Sismabonus per ogni singola unità abitativa, con importanti vantaggi fiscali.
Soluzione ideale per imprese di costruzione interessati a un intervento residenziale in area centrale da riqualificare. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl ###phonenumber### matusino@remax.it

Fidenza Centro - Terreno Edificabile Residenziale

REVLIS srl

FIDENZA: 
UN'OASI DI BIODIVERSITÀ SULLE COLLINE DI FIDENZA: TENUTA DI 13 ETTARI CON VISTA PANORAMICA
Sogni un ritorno alla terra senza rinunciare alla comodità?
A soli 9 km dal centro di Fidenza e a breve distanza da Parma (25 km), proponiamo in vendita una proprietà straordinaria e unica nel suo genere: un corpo unico di circa 127.000 mq (13 ettari) adagiato su uno dei crinali collinari più suggestivi e panoramici della zona.
La proprietà si distingue per una varietà colturale che la rende perfetta per molteplici progetti (agricoli, ricettivi o di puro relax):

 * Seminativo e Prato: Circa 7,5 ettari (44.540 mq di seminativo e 31.060 mq di prato) di terreno ottimo, ideale per foraggio, cereali o nuove piantagioni.

 * Seminativo Arborato: Oltre 2,3 ettari che uniscono la produttività alla bellezza del paesaggio.

 * Bosco Ceduo: Un polmone verde di 2,6 ettari, perfetto per la gestione del legname o per creare percorsi naturalistici ombreggiati.

 * Vigneto: Un angolo di 1.700 mq dedicato alla tradizione vitivinicola locale.
La tenuta è pronta per essere vissuta e valorizzata grazie a dotazioni rare da trovare in un'unica soluzione:

 * Interamente Recintata: Una garanzia di privacy, sicurezza e protezione per eventuali allevamenti o colture pregiate.

 * Risorse Idriche: La proprietà è servita da un pozzo privato ed è attraversata da un suggestivo rio naturale, garantendo l'approvvigionamento idrico e un tocco di rara bellezza paesaggistica.

 * Accessibilità: Nonostante la posizione dominante e panoramica, l'accesso è estremamente agevole direttamente dalla strada principale tramite una comoda carraia.

Che tu stia cercando un investimento per un'azienda agricola moderna, un rifugio esclusivo per i fine settimana, o lo spazio per un progetto di glamping o agriturismo, questa proprietà offre la tela bianca ideale su cui dipingere il tuo futuro.

TER. AGRICOLO A FIDENZA

FIDENZA:
Terreno edificabile in vendita nel cuore di Fidenza
Proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.400 mq situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Fidenza, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale di alto livello.
Il terreno, già completamente urbanizzato, garantisce un notevole risparmio di tempo e costi nelle fasi iniziali di progettazione e costruzione.
 La superficie edificabile è di 460 mq, perfetta per la realizzazione di piccole palazzine residenziali da 4/6 unità abitative di ampie metrature, in linea con le richieste di mercato per soluzioni moderne, spaziose e luminose.
Punti di forza del lotto:

 * Posizione strategica in quartiere ricercato e servito

 * Lotto già urbanizzato

 * Superficie ideale per interventi immobiliari mirati e di qualità

 * Potenziale di sviluppo adatto a investitori e imprese edili
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale in una delle aree con maggiore domanda di Fidenza.
Ulteriori informazioni su richiesta.

TER. RESIDENZIALE A FIDENZA

FIDENZA:
Terreno edificabile in vendita nel cuore di Fidenza
Proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.500 mq situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Fidenza, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale di alto livello.
Il terreno, già completamente urbanizzato, garantisce un notevole risparmio di tempo e costi nelle fasi iniziali di progettazione e costruzione.
 La superficie edificabile è di 470 mq, perfetta per la realizzazione di piccole palazzine residenziali da 6/8 unità abitative di ampie metrature, in linea con le richieste di mercato per soluzioni moderne, spaziose e luminose.
Punti di forza del lotto:

 * Posizione strategica in quartiere ricercato e servito

 * Lotto già urbanizzato

 * Superficie ideale per interventi immobiliari mirati e di qualità

 * Potenziale di sviluppo adatto a investitori e imprese edili
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale in una delle aree con maggiore domanda di Fidenza.
Ulteriori informazioni su richiesta.

FIDENZA:
Terreno edificabile in vendita nel cuore di Fidenza
Proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.700 mq situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Fidenza, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale di alto livello. 
Il terreno, già completamente urbanizzato, garantisce un notevole risparmio di tempo e costi nelle fasi iniziali di progettazione e costruzione.
 La superficie edificabile è di 560 mq, perfetta per la realizzazione di piccole palazzine residenziali da 6/8 unità abitative di ampie metrature, in linea con le richieste di mercato per soluzioni moderne, spaziose e luminose.
Punti di forza del lotto:

 * Posizione strategica in quartiere ricercato e servito

 * Lotto già urbanizzato

 * Superficie ideale per interventi immobiliari mirati e di qualità

 * Potenziale di sviluppo adatto a investitori e imprese edili
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale in una delle aree con maggiore domanda di Fidenza.
Ulteriori informazioni su richiesta.

Gessica

Vendo terreno edificabile situato in Fornio a Fidenza provincia di Parma . Il terreno è composto da 2000 metri divisi in 1000 edificabile e 1000 agricoli . Inoltre è già presente su strada i collegamenti per acqua , gas e fogna. Il prezzo è leggermente trattabile.Per ulteriori informazioni tel. 3398962296 Patrizia e Marco 3394571457 chiamare orari pasti .

Terreno edificabile Fornio

MARIO BIANCHI PARMA

*0002-1
VENDESI SOLO A PRIVATI LOTTO EDIFICABILE PER VILLA SINGOLA TUTTA AD UN PIANO, OPPURE SU DUE PIANI

In ottima posizione residenziale, proponiamo in vendita lotto edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola tutta su un piano, oppure su due piani. Con giardino su quattro lati.
La zona è tra le più apprezzate di Fidenza: tranquilla, verde e silenziosa, ma al tempo stesso vicinissima al centro città, alle scuole, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Un contesto che unisce comodità e qualità della vita, perfetto per chi desidera costruire la propria abitazione su misura.
Posizione riservata e residenziale.
Ottima esposizione e luminosità.
Comoda a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi.
Contesto abitato e sicuro, con ville e case indipendenti circostanti.
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, in una delle aree più ricercate della città.

Possibilità di richiedere un progetto personalizzato con preventivo chiavi in mano per la costruzione della Villa.

MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA
Classe energetica: non classificabile
tel.: 0521508603

Rif.*0002-1| area edificabile fidenza

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