Studio Bizantino Servizi Immobiliari di Marco Scap

Rif:A1C3262 (127157127) - Marzabotto - Località Cà di Cò -fraz. Lama di Reno: Casa padronale in sasso risalente al '400 (EX MONASTERO), a poca distanza dal centro del paese, a ridosso del parco protetto di Monte Sole. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio collinare e boschivo, attraversato da corsi d'acqua con la presenza di diverse specie animali e vegetali, oltre ad offrire numerosi sentieri e percorsi escursionistici sia a piedi che in bicicletta che permettono si esplorare ed ammirare il paesaggio. La struttura si presenta in discreto stato nelle facciate, internamente ristrutturata nel 2000. Si sviluppa su tre livelli: ampio soggiorno, cucina abitabile arredata in muratura, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno/studio, oltre a due ampie cantine e garage. Giardino di circa 150 mq. e terreno circostante a seminativo di circa un ettaro. Pavimento in cotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Possibilità di acquisto di altro fabbricato adiacente ristrutturato di circa 120 mq con giardino e terreno di un ettaro. - Classe: G - IPE: 345.40 kWh/mq anno

CASALE IN SASSO

UN BEL SIT sas

MARZABOTTO - Centro: Nella parte alta del paese, in zona chiamata MIANA, zona residenziale composta da Ville Mono o bigamigliari, proponiamo ULTIMO LOTTO di TERRENO EDIFICABILE con 150 mq di sup. complessiva che potrebbe arrivare fino a 200/220 mq.
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TER. RESIDENZIALE A MARZABOTTO

Manuela

MARZABOTTO un rustico panoramico

Vendesi a Marzabotto, immerso nel verde, un rustico libero su tre lati composto da due unità abitative con accesso indipendente.

Una al piano terra con cucina su soggiorno con camino, un bagno con doccia e una cantina. Da lì una scala interna conduce al piano superiore dive si trovano due camere.
La seconda unità è al primo piano, con ingresso tramite scala indipendente, lì si trova un pianerottolo che conduce a una sala con camino e la scala che conduce al piano superiore dove troviamo un bagno e quattro ambienti di cui uno soppalcato, una delizia.

Della proprietà fanno parte spazi a magazzino, cantine, ex stalla, un pollaio e un forno. 
Vi è poi una terza unità completamente indipendente, una casa torre che si può eventualmente ricostruire.

L'immobile si presenta in discrete condizioni, il tetto è stato centemente rifatto in legno con travi a vista. Il riscaldamento attualmente è a legna.

Nel terreno di proprietà di circa 6 ettari, si trova anche un ciliegeto, un'area in cui si può fare un grande orto e un bel bosco.

Rustico con due appartamenti a Marzabotto

MARZABOTTO AD.ZE: Sulle colline del paese, a ridosso del Parco di Monte Sole, proponiamo podere con 52 ha di terreno e diversi frabbicati da ristrutturare tra cui una casa padronale di 250 mq, stalla/fienile, forno e essicatoio. Tutti completamete da ristrutturare.
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RUSTICO A MARZABOTTO

MARZABOTTO AD.ZE (Loc. Sibano): In zona collinare, a circa 2 km dalla s.s. Porrettana proponiamo un podere di circa 8 ha.
Vi sono due fabbricati dell'800 (casa e stalla) collabenti, il tutto circondato da diversi alberi da frutto (noci, ciliegi, ecc) e circa 130 alberi di ulivo.
Circondato da un paesaggio naturale, questo posto rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali. 
Acqua e luce presenti.
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Sasso Marconi

La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita in località Medelana, frazione collinare del Comune di Marzabotto, un rustico completamente da ricostruire in posizione panoramica con stalla e si vende a parte diversi ettari di terreno boschivo, a 5.000 euro l'ettaro.

L'immobile è da ristrutturare integralmente (attuale categoria catastale F/2), si sviluppa su due livelli e in un precedente progetto si era previsto il realizzo di:

PIANO TERRA:
- Ingresso su sala
- cucina abitabile
- bagno
- camera matrimoniale
- ufficio di 35 mq con accesso indipendente

PRIMO PIANO: 
- seconda camera matrimoniale

Completa la proprietà una stalla anch'essa da ricostruire e alcune pertinenze ad uso cantina oltre al terreno intorno alla proprietà, prevalentemente ad uso boschivo, per un totale di 11 ettari.

La proprietà si sviluppa in una posizione panoramica ed indipendente: l'accesso per l'immobile è su strada sterrata.
L'accesso alla borgata è tramite strada vicinale che garantisce la massima privacy e tranquillità immerso nel verde.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Vista panoramica
- Terreno di 11 ettari
- Personalizzazione
- Immerso nel verde

Riferimento immobile: CM49
 - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq anno

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