STUDIO ALFA srl

BIBBIANO, LOCALITA' CORNIANO °NUOVA ESCLUSIVA°
Casa storica con ampio giardino e rustico annesso.
Proponiamo in vendita ampia casa storica di campagna. La proprietà è caratterizzata da un'abitazione principale di generose dimensioni e da splendidi spazi rustici (stalla e fienile), perfetti per chi cerca tradizione o desidera avviare un progetto di ristrutturazione per più nuclei familiari.
ABITAZIONE PRINCIPALE (ca. 188 mq)
La soluzione si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato, offrendo spazi comodi e ben distribuiti.
Piano interrato: due vani cantina. Piano terra: zona giorno accogliente con ingresso, soggiorno e cucina con tinello, oltre a locali di servizio, quali cantina e stireria. Primo piano: disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali. Secondo piano: tre grandi vani sottotetto, personalizzabili in base alle proprie esigenze.
STALLA e FIENILE (superfici rustiche)
Adiacente all'abitazione, separata dalla suggestiva e tipica 'porta morta', si sviluppa la parte rustica della proprietà. Piano terra: vecchia stalla di circa 120 mq, uno spazio ricco di storia. Primo piano: ampio fienile di circa 100 mq dotato di soppalco. Questa soluzione, grazie alle altezze generose e alle ampie metrature complessive, si presta perfettamente per essere trasformata e recuperata, offrendo la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa indipendente.
GIARDINO e TERRENI ESTERNI (circa 2.000 mq)
Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: un giardino delle generose dimensioni dove poter ricreare zone di relax all'aperto. Questo spazio verde garantisce privacy e indipendenza.
Completa la proprietà un'autorimessa situata in un corpo staccato.
Una soluzione ideale per gli amanti del rustico, per chi cerca ampi spazi verdi privati o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini sfruttando la trasformazione del fienile.
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RUSTICO A BIBBIANO

Utente 132079885

Terreno edificabile, zona Bibbiano. Contattate solo se realmente interessati

Terreno edificabile

valerio

Terreno agricolo in vendita a Bibbiano, situato in Via Enrico Fermi. La superficie complessiva del terreno è di 5994 metri quadri (circa 2,05 biolche), rendendolo adatto ad attività agricole e coltivazioni. L'immobile non presenta strutture interne, essendo un terreno aperto, pertanto è particolarmente indicato per utilizzi agricoli. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Appezzamento di terreno di 6.000 m2

Ilenia

Ghiardo di Bibbiano
Via Montesanto
Vendesi lotto di terreno mq. 2800 circa, edificabile per villetta. 
Già urbanizzato in zona panoramica e servita, a due passi dal centro di Bibbiano e di Quattro Castella.

Terreno edificabile Ghiardo Bibbiano RE

Ethel Ugolotti

C2 totalmente accatastato.
Ora usato come rimessaggio trattori e attrezzature agricole.
Al piano inferiore negli anni '60 era usata come stalla, ora interamente ripulita. Mentre al piano superiore fienile.

Rustico ex stalla exfienile

Tiziana

Vendo lotto di 100 metri quadrati edificabile a bibbiano (re) con eventualmente progetto per casa singola di 2 appartamenti. Zona tranquilla

Terreno edificabile Bibbiano zona La Fossa

Malaguti

Vendesi lotto di terreno edificabile residenziale accessibile dalla strada comunale denominata via Dante Alighieri, in località Barco di Bibbiano. Il terreno è in parte residenziale (per circa 900 mq) ed in parte a destinazione agricola (per circa 2200 mq). La potenzialità edificatoria dell'area edificabile prevede la costruzione di un fabbricato monofamiliare per una Superficie Coperta massima di 200 mq e una Superficie Complessiva massima costruibile (da realizzare su più piani) di 270 mq.
Il terreno è collocato in una zona con molto verde, ai margini della tranquilla zona agricola ma vicina al centro residenziale di Barco. Posto ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.
Il circostante terreno agricolo è utilizzabile a parco, orto o giardino e con la probabilità di poter realizzare al suo interno una piscina privata.
E' già stata rilasciata l'approvazione preventiva ad un progetto per la costruzione di un fabbricato residenziale monofamiliare sviluppato tutto sul solo piano terreno; ma è possibile comunque riformulare parzialmente o totalmente il progetto. A garanzia dell'acquirente il rogito verrebbe effettuato solo dopo aver ricevuto conferma della preventiva approvazione dell'eventuale nuovo progetto da parte del Comune. L'eventuale riformulazione del progetto viene effettuata a spese e cure della venditrice ed è già compreso nel prezzo di vendita.
Ottimo anche come investimento perché il futuro indirizzo urbanistico è quello di non concedere più nuovi lotti edificabili per la nuova politica urbanistica di contenimento dell'uso del suolo.
A disposizione per chiarimenti tecnici o visite o ulteriore documentazione.

Terreno residenziale per villetta unifamiliare

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