STUDIO BETA srl

GATTATICO- RUSTICO CON AMPI SPAZI.
Siamo a Gattatico e proponiamo un rustico con ampi spazi e grande potenziale, circondato da aree verdi sia private che di campagna.
Si tratta di un immobile dal grande potenziale, conserva il fascino dell'architettura rurale emiliana e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.
La struttura si sviluppa su due livelli, al piano terra l'ingresso avviene attraverso la tradizionale porta morta, oggi trasformata in un ampio e luminoso ambiente giorno, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia.
La zona giorno prosegue con una seconda sala ed una spaziosa cucina abitabile, funzionale e accogliente. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia e locali di servizio come cantine e ripostigli, comodi e versatili.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e l'accesso al sottotetto, che, insieme a questa zona notte, necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio le sue potenzialità.
Completano la proprietà un magazzino, un ex fienile allo stato originario ed un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto nelle belle stagioni.
L'intera casa è circondata da un grande giardino e da spazi esterni ideali per il relax, il gioco e il parcheggio di più veicoli.
Alcuni interventi di ristrutturazione sono già stati eseguiti, in particolare nella zona giorno, ma l'immobile necessita di ulteriori ammodernamenti e offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

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RUSTICO A GATTATICO

GATTATICO- COMPLESSO RUSTICO RESIDENZIALE.
Siamo immersi nelle campagne reggiane e proponiamo una proprietà del '700 che sorge su un lotto di 5.500 mq.
Il complesso residenziale ospita attualmente l'abitazione principale ed un caratteristico corpo staccato dedicato ai bassi servizi, offrendo una versatilità architettonica. Potrete scegliere di valorizzare il fascino originario della struttura esistente attraverso un sapiente restauro oppure cogliere la rara opportunità di abbattere l'edificio attuale per dare vita a una villa di nuova concezione.
Mantenendo inalterata l'importante metratura originale, avrete la tela bianca perfetta per edificare la casa dei vostri sogni, dotata di ogni comfort moderno.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della natura, senza rinunciare alla totale riservatezza e alla libertà di plasmare ogni singolo spazio su misura per i propri desideri.

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GATTATICO - CASA COLONICA IMMERSA NELLE CAMPAGNE REGGIANE. 
Se cerchi una dimora che non sia solo una casa, ma un pezzo di storia immerso nel silenzio delle campagne reggiane, questa soluzione è l'opportunità che stavi aspettando. Ti proponiamo una tipica casa colonica ideale per chi desidera un ritorno alle origini senza rinunciare ai comfort della modernità.
L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, ma con il vantaggio di avere già i lavori di ristrutturazione avviati. Un'ottima base di partenza: gli impianti sono già stati predisposti e gli interni sono stati sabbiati, riportando alla luce la bellezza dei materiali originari. La casa aspetta solo di essere ultimata e personalizzata secondo il tuo gusto e le tue esigenze.

 La struttura conserva la distribuzione iconica delle corti di una volta, abbiamo la porta morta centrale, uno spazio coperto e versatile che funge da splendido ingresso scenografico, ma assolutamente versatile anche come zona svago di grande impatto.
Situata a destra della porta morta vi è l'ex stalla, l'ambiente più suggestivo della proprietà, caratterizzata dal soffitto con le classiche volte in mattoncini, si presta a diventare un salone unico, una taverna o ciò che più si preferisce.
Sulla sinistra della struttura si sviluppa la residenza principale, pensata per accogliere anche famiglie numerose.
Piano Terra: La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, sala, cucina abitabile, una camera da letto supplementare (ottima come studio o per gli ospiti), bagno e una pratica cantina.
Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno.
Sottotetto: Un valore aggiunto incredibile; grazie alle altezze generose, questo piano può essere completamente recuperato e sfruttato come mansarda abitabile, ulteriore zona notte o area relax.

 La proprietà non finisce qui. Troverai spazi accessori fondamentali come l'ex fienile e un suggestivo portico, ideali per cene all'aperto. Il tutto è completato d

GATTATICO- AMPIO RUSTICO OGGETTO DI RESTAURO CONSERVATIVO.
Immerso nella pace delle campagne reggiane, precisamente a Gattatico in località Nocetolo, proponiamo un esclusivo rustico del 1800 che è stato sapientemente riportato in vita grazie ad un restauro conservativo ultimato nel 2008.
Questa non è una dimora per chiunque, ma una residenza dedicata agli amatori del genere e alle famiglie numerose che sanno apprezzare il carattere dei materiali antichi unito a sapienti tocchi di modernità.
La proprietà si sviluppa su volumi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, l'accoglienza è affidata ad un ingresso ampio e versatile, perfetto per essere vissuto come zona relax o ambiente ludico, che conduce direttamente alla cucina abitabile e al salone principale. Sempre su questo livello troviamo una stanza jolly, ideale come prima camera da letto o studio, accompagnata da un bagno finestrato con doccia e da una spaziosa cantina.
Salendo al primo piano la zona notte stupisce per l'ariosità degli spazi, ospitando ben quattro camere da letto dalle metrature davvero generose ed un secondo bagno completo.
Per chi desidera ulteriore spazio, la casa dispone di un sottotetto attualmente allo stato originale ma interamente sfruttabile per assecondare ogni esigenza futura. La struttura vanta inoltre una solida manutenzione, con il tetto che è stato rifatto nel 2000.
Il sapore rurale della proprietà è completato dai bassi servizi situati in corpo staccato, dove l'ex stalla e l'ex fienile offrono spazi ideali per depositi.
All'esterno, la corte privata si divide armoniosamente tra una parte pavimentata, comoda per la vita quotidiana, e un'area adibita a verde dove godersi la massima privacy.
Nel prezzo di richiesta è compresa anche una seconda unità, con le medesime dimensioni e proporzioni, completamente da ristrutturare.

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Nelu Cojocaru

Complesso turistico e agricolo di 13 ettari - ristorante, eventi, casette, parcheggio - Popas Oltenesti "5 Pini"
Descrizione:
Proprietari diretti vendono un complesso turistico e agricolo completamente funzionante, situato sulla DN 581, Oltenesti (Vaslui), Romania , a soli 35 km dal confine Albita-Leuseni( R. Moldavia).
La proprietà include:
? Ristorante completamente attrezzato (287 mq)
? Terrazza coperta
? Palco per festival e spettacoli
? Casette di legno, gazebo, aree relax
? Parcheggio pavimentato di 5.000 mq
? Parco divertimenti in sviluppo (7.700 mq)
? Vigneto e frutteto (10.000 mq)
? Bosco (10.000 mq)
? Terreni agricoli e pascoli (87.000 mq)
? Sistema fotovoltaico 15.2 kW, generatore di corrente 20 kW, caldaia a legna è GPL
? Trattore Valtra + attrezzature agricole è vinificazione 
? Autoveicoli per trasporto persone e furgone frigorifero
Vendita insieme alla società HoReCa attiva.
Prezzo trattabile in privato.
Telefono: +393491237901
Email: nelucojocaru88@yahoo.it

Complesso turistico e terreni con risorse naturali

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