Remax Golden House 2 Srl

Proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di circa 40 ettari, situato in una suggestiva zona collinare nel Comune di Medesano, precisamente nella rinomata località di Roccalanzona. La proprietà si sviluppa quasi interamente in un unico corpo, caratteristica ideale per una gestione ottimale e sinergica degli spazi.
o Composizione del Terreno:
o 30 Ettari di Bosco: Una fitta area boschiva incontaminata, non sottoposta a tagli da oltre 30 anni. Al suo interno vanta una ricca varietà di alberi pregiati, tra cui Noci, Noccioli, Castagni e Querce. Questa estensione rappresenta un'opportunità di rendita boschiva immediata e sostenibile attraverso il legname.
o 10 Ettari di Seminativo: Terreno collinare attualmente a riposo da alcuni anni, perfetto per il ripristino di colture biologiche o per la riconversione in pascolo.
o Potenziale d'Investimento e Destinazione d'Uso:
La conformazione del territorio e l'abbondanza di risorse naturali rendono la proprietà la soluzione ideale per l'avvio di un allevamento allo stato brado (es. suini), per attività di silvicoltura o per progetti di transizione ecologica e agricoltura sostenibile.
o Note Tecniche e Urbanistiche:
A seguito delle verifiche effettuate, l'immobile gode di un'eccellente situazione urbanistica:
o Assenza di vincoli particolari.
o La quasi totalità del terreno è classificata come "Zona Bianca", garantendo un'ampia flessibilità per futuri progetti e interventi nel rispetto delle normative locali.
Un'opportunità rara per dimensioni, conformazione e potenziale produttivo nell'appennino parmense.

Terreno Agricolo di 40 Ettari a Medesano (PR)

MR IMMOBILIARE srl

Terreno per villa singola o più unità immobiliari - recupero volume da abitazione da demolire.
In posizione tranquilla e ben esposta proponiamo terreno ideale per la realizzazione di una villa indipendente o più unità abitative.
La capacità edificatoria deriva dal recupero della volumetria di un'abitazione da demolire situato su terreno nelle immediate vicinanze, offrendo la possibilità di costruire una nuova abitazione moderna con spazi progettati secondo le proprie esigenze.
Il lotto si trova in contesto verde e riservato, ma comodo alle vie di collegamento.
Punti di forza:

 * Terreno edificabile di circa 2820 mq
 * Abitazione da demolire di oltre 300 mq
 * Recupero volume da abitazione da demolire su lotto vicino
 * Zona tranquilla e ben esposta
 * Ideale per progetto abitativo personalizzatoOttima opportunità per chi desidera costruire una casa nuova in un contesto piacevole e riservato.
Per maggiori informazioni: ###phonenumber###

TER. RESIDENZIALE A MEDESANO

Artemio

In località Case Faggi, opportunità ideale per chiunque voglia fare una scelta di vita all'insegna della natura, in un ambiente con grandi potenzialità e con la possibilità di coltivare un piccolo appezzamento di terreno (orto, vigneto, frutteto, ecc...).

Il fabbricato è un casale rustico in sasso, con ottimo potenziale, situato in località Case Faggi, nei pressi di Varano Marchesi, in uno stupendo punto panoramico che guarda a 270 gradi sud-ovest le colline del parmense.
L'abitazione, il cui impianto originale è del 1700, è sviluppata su tre livelli, a piano terra sono presenti la cucina e la sala, al piano primo 3 camere e un bagno, e al piano secondo-sottotetto, 3 camere. Adiacente a questa ci sono una ex-stalla con sovrastante portico (ad oggi privo di copertura), un deposito seminterrato e piccoli rustici un tempo adibiti a pollaio, forno e ricovero attrezzi.
Il fabbricato vicino è su due livelli: una ex-stalla a piano terra con sovrastante fienile, anch'essosenza copertura. Entrambi gli immobili sono in sasso e mattoni con tetti in legno. Intorno è presente un'area cortilizia di proprietà. L'area cortilizia intorno ai fabbricati è di circa 1000 mq.
L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di trasformarlo in una spaziosa abitazione o in una raffinata villa o casa vacanze. Inoltre, valutando i fabbricati e l'area circostante, demolendo qualche rustico c'è la possibilità di creare un porticato/garage e un giardino protetti dalla strada adiacente. C'è la disponibilità di visitare l'immobile gratuitamente insieme ad un architetto che potrà, se desiderato, fornirvi informazioni utili sulla ristrutturazione e sulle possibili ipotesi di progetto.
Nelle vicinanze degli immobili c'è un terreno di circa 2000 mq, esposto a sud, che potrebbe esser ceduto insieme ai fabbricati, ideale per chi voglia autoprodursi frutta e ortaggi o allevare animali.
Prezzo trattabile.

Rustico casale in sasso con terreno

Roberto

Terreno edificabile con superficie utile 369 metri quadrati

Terreno edificabile

Giovanna

Vendesi terreno edificabile,zona residenziale,utenze presenti area di mq 972 totali.
Zona Sant'Andrea Bagni zona residenziale.

Cantoni Katia

Rustico formato da stalla a piano terra con sopra fienile di circa 220 mq. Più capannone per fieno e abitazione con cantina sotto terra, piano terra e primo piano per una superficie di circa 350 mq. Area cortilizia di circa 2.000 mq senza diritti di passaggio. Colline di Medesano vista panoramica e tranquilla.. richiesta leggermente trattabile..

Rustico con terreno

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Terreni e rustici a Medesano

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti