Dati principali

172 mq

Descrizione

Splendido rustico in pietra locale con giardino, pozzo antico e parcheggio privato Se sogni un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino, dove il tempo sembra essersi fermato, questo rustico è la risposta ai tuoi desideri.L'immobile, situato nel cuore della Valceno a circa 10 km da Bardi (Parma), è costruito interamente in pietra locale e si sviluppa su due livelli.La superficie abitativa principale di circa 172 mq è posta interamente al piano terra e composta da sette locali:corridoio d'ingresso, cucina con tinello, soggiorno e studio; tre gradini portano alla zona notte con tre ampie camere da letto e un bagno.Pavimenti in piane di pietra, sezioni in marmiglia storica e camere con legno originale dell'epoca. Impianto elettrico a norma e infissi in legno sostituiti recentemente. Il piano seminterrato custodisce il vero tesoro della proprietà: tre ampie cantine in pietra a vista che mantengono una temperatura ideale tutto l'anno, oltre alla legnaia. All'interno di questi spazi si trova anche un antico pozzo privato, un elemento di immenso fascino storico e architettonico.Completano la proprietà il giardino, ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi estivi, o creare un orto di montagna e un ampio parcheggio di proprietà esclusiva.Immobile è regolarmente accatastato, provvisto di conformità urbanistica e pronto per il rogito. Scheda Tecnica ? Locali: 7 (Cucina, Tinello, Soggiorno, Studio, 3 Camere)? Bagni: 1? Superficie abitativa: Circa 172 mq? Pertinenze: Cantine storiche con pozzo, Giardino, Parcheggio privato? Stato interno: Abitabile, con piccoli interventi di manutenzione ordinaria, infissi recenti, impianto elettrico certificato? Classe energetica: G ? Riscaldamento con stufe a legna Trattativa privata, astenersi perditempo. ULTERIORI FOTO DISPONIBILI SU RICHIESTA.

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Caratteristiche

• Superficie172 mq