Immobiliare Rappuoli srl

Immerso nella quiete di una collina toscana, tra oliveti secolari e panorami aperti sulla Valdichiana senese, questo elegante casale in pietra e mattoni offre un'atmosfera autentica e raffinata. Completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione, si sviluppa su una superficie di circa 350 mq, con dependance indipendente, parco privato di 3.100 mq e oltre 100 olivi in produzione.

Il casale principale si articola su tre livelli. Al piano terra, ambienti accoglienti con travi a vista, archi in mattoni, cucina con antico forno a legna, ampi saloni con camino d'epoca, una camera da letto e bagno. Al primo piano, due camere luminose, bagno e ballatoio con vista sulla zona giorno. Il piano seminterrato ospita una cantina in pietra e uno studio riservato con ingresso indipendente, ideale per chi lavora da remoto.

La dependance è perfettamente autonoma, con salotto con camino, cucina, due camere e bagno: uno spazio perfetto per ospiti, affitti turistici o una famiglia estesa. Un annesso distaccato ospita una serra, garage e zona rimessa.

All'esterno, il giardino è curato con siepi, alberi da frutto, cipressi e angoli relax ben disegnati. I vialetti in ghiaia conducono a spazi ombreggiati e soleggiati, con la possibilità di realizzare una piscina o orto. Le facciate in pietra locale, gli infissi in legno massello e i dettagli in cotto e pietra serena confermano l'autenticità e la qualità della ristrutturazione.

La proprietà si trova in posizione riservata ma ben collegata, a pochi minuti da Sinalunga e vicina a borghi rinomati come Montepulciano, Pienza e Cortona. È ideale come prima o seconda residenza, o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme immersa nella campagna toscana.

Una dimora pronta da vivere, dove ogni elemento parla di autenticità e bellezza. Su richiesta è disponibile assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano per eventuali personalizzazioni o ampliamenti.

Trattativa riservata - contattaci per ricevere maggi

CL254 - Casale Toscano in Pietra con Dependance e

vendo 12 archi per serra agricola larga 3 metri circa

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

archi per serra agricola

8 archi . 4mt larghezza , 2mt altezza compresi di piedini e barre laterali.zingate.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

archi per serra

Massa Carrara

In una tranquilla strada interna a pochi passi da Viale XX Settembre, proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa bifamiliare degli anni '20, caratterizzata dal fascino dell'epoca e da spazi generosi. 

La posizione, riservata e silenziosa rispetto al viale, consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere nelle immediate vicinanze mezzi pubblici e servizi. 

L'abitazione dispone di ingresso indipendente dal piano terra, dal quale si accede al piano primo tramite una raffinata scala d'epoca, che valorizza il carattere storico della proprietà

Il piano primo si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. 

La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con camino e balcone, impreziosito da uno splendido e luminoso bow window, che dona carattere all'ambiente e crea uno spazio ideale da destinare a zona lettura, salottino o elegante angolo pranzo.

La cucina è ampia e abitabile e si affianca a un ulteriore locale versatile, utilizzabile come sala da pranzo, studio oppure come terza camera da letto. 
A servizio della zona giorno è presente un primo bagno finestrato.

La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, ed è completata da un secondo bagno finestrato, impreziosito dall'originale serramento in legno con vetri colorati, un raffinato dettaglio d'epoca che contribuisce a preservare il fascino e l'autenticità dell'abitazione.

Al piano sottotetto sono presenti ulteriori spazi utilizzabili come studio, area hobby o pratico ripostiglio.

A pochi passi dall'abitazione, completa la proprietà un terreno di circa 526 mq, piantumato con alberi da frutto, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere, coltivare o dedicare al tempo libero. Il terreno dispone inoltre di un comodo accesso pedonale indipendente da una seconda strada.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora dal carattere unico, con dettagli archi

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Porzione di bifamiliare in villa anni '20

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vendo 5 archi per serra in alluminio zincato 
misure 3 m diametro alla base e 2 m altezza al centro con barre distanziatrici 

Archi per serra

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