Dati principali

7708 mq

Descrizione

Rif:4600611 - 21/10/2026 (130669174) - Terreno agricolo in asta a Aiello del Friuli (UD) - Via Leonardo da Vinci (CAP 33041) Il lotto di terreno agricolo è ubicato nella zona agricola a Nord di Joannis, frazione di Aiello del Friuli (UD). Si trova fuori dall'abitato ed è facilmente raggiungibile tramite una strada interpoderale. Il contesto è rurale, ideale per attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 7.708 mq ed è composto da tre particelle catastali contigue: la p.c. 625/5 di 173 mq, la p.c. 625/6 di 7.161 mq e la p.c. 625/7 di 374 mq. Le particelle 625/5 e 625/6 sono attualmente coltivate, mentre la p.c. 625/7 è interessata dal passaggio del transito agricolo. Il fondo è pianeggiante e la forma irregolare è comunque adatta alla coltivazione senza limitazioni. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativi di classe 5. La destinazione urbanistica secondo il P.R.G. vigente è 'zona E6 ambiti di interesse agricolo' per tutte le particelle. La p.c. 625/6 è interessata nella porzione nord-ovest da 'grandi infrastrutture a rete - linee elettriche A.T./M.T.'. L'accesso è garantito da una strada interpoderale. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola tranquilla, ben collegata per le esigenze di transito agricolo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.000,00 Offerta minima: € 15.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30 Punti di forza: * Terreno agricolo coltivato * Facilmente raggiungibile * Fondo pianeggiante * Buone dimensioni e orientamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e ass

Caratteristiche

• Superficie7708 mq