Dati principali

46752 mq

Descrizione

Rif:4623003 - 18/11/2026 (132232536) - Terreno agricolo in asta a Palazzolo dello Stella (UD) - Via Casali Giambreaz 1 (CAP 33056) Il terreno agricolo si trova a Palazzolo dello Stella (UD), in località Casali Giambreaz, all'estremo nord-est del territorio comunale. La zona è rurale, con un contesto agricolo circostante e traffico locale. I centri limitrofi più importanti sono Latisana (10 km), Cervignano del Friuli (20 km) e Udine (35 km). Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il fondo ha una superficie commerciale di 46.752 mq. Si tratta di un terreno a destinazione agricola, con forma grossomodo rettangolare e confini ben definiti, con lati pari a circa 305 metri x 165 metri. Il terreno presenta un andamento pianeggiante e non è interrotto da essenze arboree o manufatti. È destinato a coltivazioni seminative. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è irrigabile grazie alla presenza di un canale situato lungo il lato nord, che intercetta le acque dal Fiume Stella. Sono presenti due linee aeree di elettrodotto a BT su tralicci in cemento di modeste dimensioni nella porzione più orientale del terreno, che non inficiano in misura significativa la coltivabilità. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto rurale agricolo. I collegamenti includono l'autostrada a 10 km (Casello di Latisana) e la ferrovia a 12 km (Latisana). L'autobus è distante circa 200 m dalla S.P. 43 "Del Torsa". L'immobile ricade in zona omogenea "E5" di preminente interesse agricolo e rientra nella fascia di tutela paesaggistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 196.358,40 Offerta minima: € 118.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30 Punti di forza: * Ampia superficie di 46.752 mq * Terre

Caratteristiche

• Superficie46752 mq