Industria Sessantatre

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PRIVATO AFFITTA bilocale a - Trieste (zona Gasometro, Campi Elisi)

Sono Iulia, e affitto piccolo e moderno bilocale davanti al Gasometro, in zona tranquilla e ben servita, fermata del bus 29 e supermercato PAM a pochi passi
L'appartamento è composto da:
- entrata con a sinistra wc per gli ospiti, con lavandino, specchio e doccetta
- e destra: cucina, mobile linea SME, con piastra a induzione, lavatrice e frigo, caldaia nuova a condensazione, tavolo con 3 sgabelli, pensile per alimenti
- se per una coppia: salotto con mobile per libri, scrivania, divano, tavolino per il caffè, aria condizionata/se per 3 amici stanza singola (possiamo portare i mobili, letto e armadio, a seconda dell'uso che si farà)
- bagno completo: doccia, lavandino, mobiletto con specchio, WC con doccetta
- se per una coppia: camera con letto matrimoniale e armadio/se per 3 amici: due letti singoli

Disponibilità a lungo termine (priorità ai periodi più lunghi, minimo un anno).
Perfetto per chi cerca una sistemazione comoda, pulita e funzionale a Trieste -- ideale per lavoratori, studenti o dottorandi/ricercatori
Contattatemi in privato per altre info, disponibilità e video/foto

CONDIZIONI per entrare
- caparra 3 mensilità
- contratto di lavoro (determinato e indeterminato) e/o garanzia di disponibilità finanziaria
- garanti che vivono/lavorano preferibilmente in Italia

COSTO: 850 più spese
- condominio 50 EUR/mese
- TARI, circa 15EUR/mese
- UTENZE: acqua, luce e gas, in media 90 EUR al mese (dipendono dai consumi!)

NOTE:
- no fumatori (no eccezioni)
- normalmente no animali (esperienze abbastanza positive con i cani, pessime con i gatti, valutiamo caso per caso)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Privato affitta bilocale in Campi Elisi/Gasometro

B.G. REAL ESTATE

603
SAN DORLIGO DELLA VALLE CASA DA RISTRUTTURARE, affiancata su un lato.
Composta da due camere, cucinino, tinello, salotto, bagno, grande stalla con fienile soprastante, tutto in muratura. Panorama pazzesco con cortile e piccolo giardino.
L'immobile attualmente non ha accesso macchina.
Classe energetica in fase di rilascio
B. G. Real Estate: tel 040 272500.
tel.: 040272500

Rif.603| casa ind. san dorligo della valle

reale immobiliare sas

**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore di Santa Croce**

Scopri questa splendida casa indipendente situata nel centro di Santa Croce, un borgo ricco di storia e ben servito. Edificata nel centro storico, offre un'atmosfera unica, circondata da altre affascinanti casette storiche. L'accesso è comodo sia per auto che a piedi, rendendo facile raggiungere tutti i servizi della zona.

Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2025, si estende su 113 m² commerciali e 70 m² calpestabili, con un giardino grazioso e una cucina esterna in muratura perfetta per le cene estive. All'interno, il soggiorno con angolo cottura è luminoso e accogliente, mentre le due stanze matrimoniali offrono spazio e comfort. Il bagno completo è finestrato e dotato di moderni impianti.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pellet e climatizzazione, con serramenti nuovi a taglio termico e ottimi isolamenti per ridurre i costi di gestione. Ideale anche per persone con mobilità ridotta, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitarla!

Villetta indipendente primo ingrasso

gianluca

Nel comune di Muggia, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 390 mq complessivi, ideale come abitazione per famiglie numerose o soluzione bifamiliare.

L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende 10 vani, con distribuzione interna funzionale e facilmente adattabile alla realizzazione anche di due unità abitative indipendenti.
Infissi e caldaia sono stati recentemente sostituiti

Composizione indicativa:

ampie zone giorno

3 camere da letto

3 bagni

locali accessori e spazi di servizio

Completano la proprietà:

1000mq di giardino piantumato, ideale per uso familiare

cortile con posto per 4 automobili

40mq di garage

vista mare, apprezzabile da più punti della casa

La metratura generosa e la struttura dell'immobile consentono molteplici soluzioni abitative, rendendolo adatto anche a chi necessita di spazi ampi o di una configurazione bifamiliare.

Immobile abitabile da subito, eventualmente anche ammobiliato.

? Prezzo richiesto: € 650.000

MUGGIA -Villa indipendente di ampia metratura con

next immobiliare

(193435825) - Bi-livello primo ingresso nel centro storico Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita bi-livello primo ingresso di 52mq, ideale per chi desidera una soluzione moderna in un contesto caratteristico. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Livello 1 * Ampia zona giorno con angolo cottura * Bagno di servizio Livello 2 * Due ampie stanze dotate di velux * Bagno completo con box doccia L'appartamento è dotato di impianti nuovi e finiture moderne, pronto da abitare. Dotazioni e comfort * Riscaldamento autonomo, pompa di calore * Classe energetica A1 * Cappotto interno * Cantina disponibile con ulteriori posti bici al prezzo di €10.000 Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel centro storico. - Classe: A1 - IPE: 64.41 kWh/mq anno

BI-LIVELLO PRIMO INGRESSO CENTRO STORICO

(193435791) - Bi-livello primo ingresso nel cuore del centro storico Muggia - Calle Parini Nel suggestivo centro storico di Muggia, in Calle Parini, proponiamo in vendita bi-livello primo ingresso di 54 mq, ideale per chi cerca una soluzione moderna inserita in un contesto caratteristico e riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Livello 1 * Ampia zona giorno luminosa con soggiorno e zona cottura * Stanza * Bagno con box doccia Livello 2 * Ampia stanza sottotetto mansardata , dotata di velux * Soppalco con affaccio sulla zona giorno * Comodo ripostiglio L'appartamento è dotato di finiture moderne, impianti nuovi ed è pronto da abitare. Dotazioni e comfort * Riscaldamento autonomo, pompa di calore * Classe energetica A1 * Cappotto interno * Cantina disponibile con ulteriori posti bici al prezzo di €10.000 Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel centro storico. PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITATE IL NOSTRO SITO www.nextimmobiliare.net - Classe: A1 - IPE: 69.71 kWh/mq anno

IMMOBILIARE ROIANO srl

NUDA PROPRIETÀ A BARCOLA CON VISTA MARE - Nel tratto iniziale di Salita di Contovello, in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Trieste, Tecnocasa Roiano propone in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un appartamento trilocale dalla metratura generosa.
Situata al secondo piano di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore, attualmente in fase di riqualificazione, l'abitazione gode di una suggestiva vista sul mare grazie alla privilegiata esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità.
Varcata la porta blindata ci troviamo di fronte a un ampio atrio d'ingresso che si apre sul luminoso salone doppio di circa 40 mq che rappresenta il cuore della casa; questo ambiente è caratterizzato da due portefinestre che conducono al terrazzo abitabile, lo spazio ideale per apprezzare la vista mare. Lungo il disimpegno troviamo una stanza singola, la cucina abitabile dotata di veranda e proseguendo giungiamo alla camera matrimoniale ed infine al bagno completo finestrato corredato di vasca idromassaggio.
La distribuzione interna è funzionale ed arricchita da pratici armadi a muro che ottimizzano gli spazi. Il riscaldamento è centralizzato, mentre la produzione di acqua calda è autonoma con caldaia.
Completano la proprietà una comoda cantina in muratura e un posto auto di proprietà a rotazione in garage.
L'età degli usufruttuari è di 83 e 77 anni che si riserveranno il diritto di usufrutto.
Questa proposta rappresenta un investimento futuro ideale per chi sogna di vivere a pochi passi dal mare e dalla pineta di Barcola.
Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita.
Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A TRIESTE

VIA CECILIA DE RITTMEYER - A due passi dal centro di Trieste, proponiamo un interessante appartamento di 70 mq, situato in un edificio storico risalente al 1882. L'immobile si trova al piano medio e offre un ambiente accogliente e ben distribuito.
Composto da atrio d'ingresso,cucina abitabile, salotto, spaziosa camera matrimoniale, seconda stanza ad uso studio, e ampio bagno finestrato con comodo antibagno lavanderia. Termoautonomo con caldaia del 2022.
L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca il fascino dell'architettura d'epoca con la comodità della vita cittadina.
Gli spazi interni sono caratterizzati da pietre a vista, soffitti alti e ampie finestre che grazie alla loro esposizione verso l'interno garantiscono silenziosità.
La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e attrazioni culturali della città. Perfetto per chi desidera vivere o investire in un contesto elegante e storico, senza rinunciare alla praticità.
In attesa dati Ape.

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Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A TRIESTE

STUDIO 3 srl

VIA CALDANA - Nelle adiacenze di Via Costalunga, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di ben 578 mq. 
L'accesso è possibile sia da Via dei Caldana sia da Via Fonta Oppia. 
Un'ottima opportunità per chi desidera costruire mattone per mattone la propria casa.

TER. RESIDENZIALE A TRIESTE

BOX AUTO VIA GAZZOLETTI - Nell'autorimessa sottostante il giardino Leonor Fini Tecnocasa Roiano propone in vendita un box auto di 15 mq con comode mensole, dotato di acqua e luce.
L'accesso al box risulta estremamente agevole e funzionale sia con la macchina che a piedi poiché collegato da quattro accessi, uno per ogni lato dell'autorimessa.
Le misure sono 2,65 m di larghezza x 5,00 m di lunghezza.
Si tratta di un'ottima soluzione da adibire a pertinenza dell'immobile per i residenti in zona oltre che ad un'interessante opportunità di investimento vista la posizione strategica tra il rione di Roiano e la Stazione ferroviaria.
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

BOX A TRIESTE

ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

Adiacente al centro di Basovizza proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 120mq. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un'ulteriore stanza ed un bagno completo finestrato. Al piano interrato troviamo invece una comoda cantina. Internamente si presenta da ristrutturare, ma ciò offre grandi opportunità per ottimizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. A completare questa proposta un giardino privato di ben 600 mq, perfetto per godersi i mesi estivi all'aria aperta e in totale relax e privacy. Per maggiori informazioni contattaci subito!

Villa nel cuore di basovizza

Pozzecco Immobiliare

Ubicazione: suggerito per gli amanti della natura, inseriti in una ampio comprensorio residenziale privato immerso totalmente nella landa biodiversificata carsica. Circondati dalla vegetazione alberata e totalmente isolati dai rumori di qualsiasi tipo. Collocazione strategica per gli amanti delle bici, delle escursioni, delle camminate e del jogging partendo da casa. La proprietà è caratterizzata da una invidiabile doppia esposizione a sud e a nord che si avvale di un suggestivo panorama unico nel suo genere sulle vallate aperte sul monte Carso e il monte Stena con lo sfondo della città e del golfo con la vista che si proietta fino il campanile di Pirano. Ci troviamo a 2 km di distanza dal centro di Basovizza raggiungibile in auto in 2 minuti. Vicinissimi alla pista ciclabile che passa a Draga S. Elia e al campo sportivo dello Zarja che dispone anche di una struttura di ristorazione. La linea del bus 51 è posizionata proprio davanti all'ingresso principale del complesso. Tutte le attività commerciali sono collocate nel centro di Basovizza 

Caratteristiche generali della proprietà: La riqualificazione totale dei fabbricati già esistenti è stata eseguita nel 2003 dall'impresa Riccesi. Il complesso è totalmente circondato da aree verdi molto curate e in parte anche dedicate ai campi giochi per i bambini. Nel 2015 sono stati fatti degli interventi straordinari importanti che hanno previsto il rifacimento degli intonaci con la posa di un cappotto termico. 

Descrizione dell'immobile: appartamento con ingresso indipendente sito al pianoterra. Interni curati e in ottime condizioni pari ad un primo ingresso essendo eseguito una importante ristrutturazione nel 2021. 
Incarico in esclusiva

Cod. 28/25 - appartamento panoramico con giardino

Tam immobiliare

SAN GIOVANNI | VIA GIULIA. All'ultimo piano di un elegante condominio degli anni '70, servito da ascensore, ti attende un'abitazione che unisce fascino, comfort e panorami mozzafiato.
Un esclusivo quadrilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2021, pronto ad accoglierti con il calore e la personalità di una vera casa da vivere.

Al primo livello, gli spazi si aprono in una perfetta armonia di funzionalità e stile: una cucina moderna e luminosa, un soggiorno accogliente, due camere matrimoniali, due bagni e due poggioli ideali per godersi la luce del giorno e l'aria aperta.

Il secondo livello è un piccolo mondo riservato: qui trovi un bagno, un ripostiglio e una splendida terrazza panoramica di 18 mq, dove lo sguardo si perde tra i tetti della città e il cielo. Due studioli versatili possono essere trasformati in un'ulteriore camera o in un raffinato spazio di lavoro, perfetto per chi ama vivere e lavorare in un ambiente ispirante.

Ogni dettaglio racconta la cura e la qualità degli interventi: riscaldamento e acqua centralizzati, nuova caldaia condominiale e impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà nel garage condominiale.

Una casa pronta da abitare, un attico che regala emozioni e una terrazza che diventa la tua finestra sul mondo.
Qui, ogni tramonto sarà solo tuo.

Appartamento, Cologna - Università, Trieste.

Equipe Immobiliare

ULTIMA DISPONIBILITA'!

Ti piacerebbe vivere in centro in un contesto completamente nuovo, nell'ottica del risparmio energetico e dell'inclusività? VIA SAN FRANCESCO 46, una nuova realizzazione in pieno centro, con possibilità di parcheggio nell'autorimessa al piano terra dell'edificio.

A due passi dalle vie dello shopping, dal Teatro Rossetti e dai cinema di Viale XX Settembre, ma anche a ridosso del polmone verde della città, il Giardino Pubblico: tutto quello che vuoi a portata di mano, senza mai avere la necessità di utilizzare l'auto.

Originale e moderno loft situato al primo piano, caratterizzato da un ampio open space con zona giorno e angolo cottura, zona notte, cabina armadio, un ampio disimpegno attrezzabile e un comodo bagno completo.
Gli ambienti ben distribuiti, si prestano perfettamente sia per un utilizzo residenziale che come ufficio o studio professionale (vedi planimetrie allegate).

Soluzione versatile, ideale per chi cerca uno spazio contemporaneo nel cuore della città.

Primo ingresso in classe A, privo di barriere architettoniche, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, serramenti a taglio termico.

Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all'interno del cantiere.

È inoltre possibile acquistare una ampia cantina a € 10.000, un box auto al prezzo di € 46.000 o un posto auto a € 34.000.

Via San Francesco 46 è un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una nuova casa che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico.

Render a scopo dimostrativo. Finiture e dettagli potranno variare in fase realizzativa.

Via San Francesco, loft open space

588
Nelle vicinanze del castello si vende un palazzetto bifamiliare con giardino.
L'immobile d'epoca molto caratteristico è composto un appartamento completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo e climatizzazione: due camere, soggiorno, cucina, bagno, poggiolo e giardino.
Altra abitazione con due stanze, soggiorno, cucina, bagno, terrazza panoramica e mansarda. Al piano terra grande cantina/taverna.
Prezzo richiesto PER TUTTA LA CASA.
Certificazione energetica classe G -Epgl,nren 244.51 e 251.12
B.G. Real Estate: tel 040 272500
Classe energetica: G
ipe: 244.51
tel.: 040272500

Rif.588| appartamento muggia

San Giovanni - Università | Via Verga. In una zona defilata dal traffico, tranquilla e molto luminosa, proponiamo un'affascinante casetta d'epoca, da ristrutturare internamente e personalizzare secondo i propri gusti. L'accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva scalinata che conduce ai due ingressi separati, uno per ogni livello, senza alcun collegamento interno, rendendo questa soluzione particolarmente originale. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 130 mq, suddivisi in 50 mq al primo livello e 80 mq al secondo, a cui si aggiungono 80 mq di scoperto di proprietà, che comprendono vari spazi esterni ideali per godersi la tranquillità della zona. Una soluzione unica nel suo genere, perfettamente in armonia con il contesto circostante. Alleghiamo all'annuncio alcuni render che offrono una panoramica delle possibilità di ristrutturazione, oltre alle planimetrie di un progetto ideale, per aiutare a visualizzare il potenziale di questa incantevole proprietà.

Casa, Cologna - Università, Trieste.

Due livelli da personalizzare - Ingressi multipli - Cantina - Possibilità posti auto

Scorcola, Vicolo Ospedale Militare, in una delle zone residenziali più richieste di Trieste, apprezzata per la tranquillità, il verde e la comodità al centro città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura su due livelli, allo stato grezzo, ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, anche con uso studio/professionale.

L'immobile, di circa 130 mq, nasce dalla fusione di due unità e offre volumi generosi e grande libertà distributiva.
La scala interna è già realizzata e le murature interne sono state demolite, permettendo una personalizzazione completa degli spazi e delle finiture.

Distribuzione prevista:

-Piano terra: ampia zona giorno con grande cucina, salone affacciato sul giardino condominiale e bagno di servizio.
-Piano superiore: zona notte con tre camere da letto, di cui una con terrazzino privato, e due bagni.
Punti di forza:
-Stato grezzo: massimo controllo su layout, materiali e impianti.
-Più ingressi, di cui uno indipendente sul retro, ideale come ingresso di servizio o per chi necessita di un accesso separato per attività professionali.
-Contesto silenzioso e verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro.
-Cantina privata inclusa.
Posti auto:

È possibile acquistare 1 o 2 posti auto nelle immediate vicinanze, un plus rilevante per la zona.

Questa soluzione è particolarmente indicata per:

-Famiglie che desiderano una casa ampia e personalizzata,
-Professionisti che cercano abitazione e studio nello stesso immobile,
-Acquirenti che vogliono valorizzare l'investimento attraverso un progetto su misura.

Scorcola, su due livelli da personalizzare

SPAZIO CASA IMMOBILIARE

23834
GEPPA (via) - La comodità di una zona centralissima, a due passi dalle Rive e nel contempo nel cuore del Borgo Teresiano. I servizi, i negozi e i collegamenti a portata di mano e l'affascinante bellezza della riqualificazione di via Trento e di Largo Panfili proprio sotto casa. Sono questi gli ingredienti che rendono particolarmente appetibile questa proposta immobiliare. In un palazzo signorile proponiamo un interessantissimo appartamento con lavori interni da ultimare e dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Internamente gode di una metratura generosa e può essere riadattato sia in chiave residenziale che a uso investimento e/o turistico. Posto al secondo piano, al momento si compone di atrio, grande spazio cucina , salone doppio (di due vani), due camere, stanzino e doppi servizi. (APE in fase di rilascio).
CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: 040369950

Rif.23834| appartamento trilocale

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 47000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: locale d'affari sito a Trieste, al piano terra della casa civ. n. 12 di via Udine, composto da un vano principale parzialmente soppalcato, un magazzino, un piccolo disimpegno e un vano wc. Prezzo base € 47.000,00 (offerta minima € 35.250,00). Data vendita 19/03/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Martina Chiapolino - Tel. 040 2415796. Rif. Tribunale di Trieste - Esecuzione immobiliare n. 24/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342527).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Ufficio Trieste [A4342527]

Eleganza, luce e vista mare.

Un panorama che conquista al primo sguardo, materiali di pregio e una location unica: questo trilocale di 75 mq al sesto piano di Porto Piccolo Sistiana è una proprietà di grande fascino, perfettamente inserita nel contesto raffinato del borgo più esclusivo dell'alto Adriatico.

L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre sulla terrazza esposta a sud-ovest. Da qui, la vista mare aperta regala una sensazione di libertà e continuità con il paesaggio circostante, dove il legno del pavimento dialoga con l'azzurro dell'acqua e la pietra chiara delle architetture di Porto Piccolo.

Gli interni sono stati progettati con cura artigianale e attenzione ai dettagli: cucina su misura, arredi in legno massello, travi a vista e pavimenti in parquet contribuiscono a creare un ambiente elegante e accogliente, dove ogni elemento è in armonia con gli altri.

La camera padronale è ampia e luminosa, caratterizzata da toni naturali e mobili su misura. La seconda stanza, oggi arredata come singola, può facilmente diventare uno studio o una camera ospiti.
Il bagno, curato nelle linee e nei materiali, completa la zona notte con uno stile sobrio ed elegante.

L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione, cantina in muratura sullo stesso piano e ampio box auto privato, raggiungibile con ascensore. Un valore aggiunto in contesti di questo livello.

Il complesso di Porto Piccolo offre tutti i comfort di un resort di lusso: boutique, ristoranti, centro benessere, spa, spiaggia privata e marina con ormeggi, tutto a pochi passi da casa.
A soli 18 km da Trieste, facilmente raggiungibile dall'autostrada e ben collegato all'aereoporto, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di design, comfort e panorama.

Una proprietà esclusiva, dove la qualità costruttiva, la luce e la vista sul mare creano un'esperienza abitativa davvero unica.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Porto Piccolo, pariprimingresso vista mare

Prestigiosa villa vista mare con potenziale per tre alloggi.

In uno dei quartieri più richiesti di Trieste, proponiamo una villa indipendente dei primi del '900, completamente riqualificata. Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da luce, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in posizione dominante e immersa nel verde, la villa offre ampie metrature, una splendida terrazza panoramica e una vista mare unica sul golfo di Trieste.

Accessibile anche tramite ascensore, il secondo piano accoglie in un salone luminoso e scenografico, vista mare senza eguali.
La cucina abitabile separata è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa.
A completare il livello, una camera matrimoniale e un bagno rifinito, comodo e moderno.

Piano mansardato - la zona notte con terrazza vista mare.
Un ambiente intimo e silenzioso che comprende:
-3 ampie camere da letto.
-2 bagni.
-una terrazza a vasca con vista mozzafiato, ideale per momenti di relax e privacy assoluta.

Piano inferiore - versatilità e potenziale.
Al primo piano trovano spazio quattro stanze e due bagni, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili: camere aggiuntive, studi, area fitness, spazi hobby oppure una o due unità indipendenti grazie agli ingressi separati e alla predisposizione impiantistica.
Una soluzione perfetta per famiglie allargate, professionisti, o per generare reddito da locazione.

Il doppio box auto collegato internamente tramite elevatore, ulteriori posti auto esterni, il giardino pavimentato con pozzo funzionante e gli ampi locali di servizio garantiscono una quotidianità senza rinunce.

Perché questa villa è unica.

-Terrazza con vista mare irripetibile.
-Possibilità di suddividere l'immobile in due o tre unità indipendenti.
-Spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
-Contesto signorile, tranquillo e servito.
-A pochi minuti dal centro città.
-Box doppio collegato internamente.

Strada del friuli, villa vista mare

Casa indipendente tra mare e natura.

Nella splendida zona di Punta Sottile, in un ex villaggio turistico degli anni '70, caratterizzato da un insieme di villette della stessa tipologia, proponiamo una casa indipendente di 136 mq complessivi, costituita da 4 enti. L'immobile necessita di una ristrutturazione globale, rappresentando però un'occasione rara per chi desidera creare un rifugio su misura o un buon investimento tra natura e mare, a pochi passi dagli stabilimenti balneari e dal confine sloveno.

L'edificio è composto da due mini appartamenti al piano terra, entrambi con accesso diretto allo spazio verde esterno, seppur di dimensioni contenute, ideale per godere di un angolo di relax in totale privacy. Al primo piano si trovano invece altri due mini appartamenti, con parziale vista sul mare.

Da ristrutturare, sì -- ma proprio per questo ricca di potenzialità: è possibile trasformarla in un'unica grande abitazione familiare, perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete, oppure mantenerla in più unità per un uso turistico o di investimento.

Punta Sottile, Casa indipendente tra mare e natura

immobiliare gruppo casa di federica monfe'

All'interno della corte interna di Casa Basiliadis, elegante edificio d'epoca progettato nella seconda metà dell'Ottocento dall'architetto Domenico Righetti e situato all'angolo tra via Palestrina e via S. Francesco, proponiamo un appartamento interno corte in fase di completa ristrutturazione. L'intervento di riqualificazione, volto a preservare il pregio storico dell'immobile, prevede un miglioramento delle prestazioni energetiche e della sicurezza sismica, oltre all'abbattimento delle barriere architettoniche grazie alla presenza dell'ascensore al piano. L'unità, affacciata sull'interno corte, garantisce riservatezza e silenziosità pur trovandosi nel cuore del centro città. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e pratica lavanderia, camera matrimoniale con bagno finestrato e secondo servizio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale, oppure come ottimo investimento immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale primo ingresso

602
SI VENDE appartamento in casa bifamiliare con giardino/cortile comune. Si compone da due camere, ampio salone, cucina abitabile, doppi servizi.
Taverna sottostante con caminetto al piano terra, anche con ingresso indipendente dal cortile. Due ampie cantine e lavanderia.
Classe energetica F - indice prestazione 159,52.
B.G. Real Estate: tel 040 27250a
Classe energetica: F
ipe: 159.52
tel.: 040272500

Rif.602| appartamento trilocale

CAMPI ELISI | VIA FIAMME GIALLE. In una delle zone più ricercate di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano (piano nobile) di uno stabile d'epoca dotato di ascensore che colpisce subito per la luminosità e per la generosità degli spazi interni. L'ingresso si apre su un atrio accogliente che introduce all'ampio soggiorno, ambiente centrale della casa, ideale per chi cerca una zona living comoda da vivere.
La disposizione interna si sviluppa lungo un corridoio attrezzabile, che conduce alle diverse stanze della casa: due camere matrimoniali e due camere singole, tutte con dimensioni davvero generose e soffitti alti, tipici dei palazzi storici. A completamento della parte funzionale troviamo una cucina abitabile, un bagno completo e finestrato, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia.
L'appartamento è termoautonomo e si presenta in buone condizioni generali, lasciando tuttavia spazio a chi desidera rimodernare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca metrature molto difficili da trovare sul mercato attuale.

E' possibile acquistare separatamente un Box auto singolo di 13 mq dal valore di 40mila euro.

Appartamento, San Vito, Trieste.

Ubicazione: posizione tranquilla e strategica in una strada secondaria con flusso veicolare limitato. Posizione ben servita dal servizio pubblico di trasporto ( bus ) collocato a pochi metri sulla via Flavia. Un supermercato è posizionato a circa 200/300 metri. Sulla via Baiamonti a circa 200/300 metri troviamo tutte le attività commerciali di prima necessità oltre a locali di ristoro, bar, farmacie ecc. La proprietà è molto luminosa e soleggiata con esposizione a sud/est e gradevole veduta aperta e panoramica sul colle di Campanelle dal piano superiore. A fianco della proprietà area di parcheggio pubblica con 5/6 posti auto, di facile utilizzo.

Condizioni interne: totalmente da ristrutturare - senza acqua e gas - le utenze arrivano sulla strada fuori dal portone di casa. I servi igienici sono esterni e da portare internamente.

Condizioni esterne: proprietà costruita in pietra originariamente nel 1862, totalmente da ristrutturare - i due livelli sono indipendenti e collegati con scala esterna. Intonaci in pietra lasciata al grezzo e tetto con copertura a coppi tradizionali. Pavimenti al pianoterra posati sulla terra, totalmente da isolare. 

Giardino e cortile di proprietà: 150 mq circa
Tettoia : 12 mq circa - 4,70 x 2,70 mt
Mq. interni: 35 mq + 35 mq

Composizione interna: pianoterra: 2 vani - scala esterna primo piano: 2 vani

Stato dell'immobile: libero, vuoto, disponibile da subito.

Casetta indipendente con giardino

584
TRIESTE: Spettacolare APPARTAMENTO al piano superiore di una casa bifamiliare. Due matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazza e soffitta accessibile con terrazzo.
Viene venduto quasi completamente ed elegantemente ammobiliato. Riscaldamento autonomo. Due posti macchina, deposito attrezzi e piccolo giardino. APE in fase di rilascio.
B.G. Real Estate: tel 040 272500.
tel.: 040272500

Rif.584| appartamento trilocale

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, all'interno di un curato complesso degli anni '60 proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, caratterizzato da una tripla esposizione e da ambienti luminosi. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi: un soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico con vista sul verde e scorcio mare, una cucina abitabile con veranda, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Le spese condominiali includono anche il riscaldamento e l'acqua. A completare la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo. Eventuale acquisto del box auto direttamente sotto casa, a parte. L'appartamento è ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una bella vista, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi da casa. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Trilocale luminoso con terrazzo

597
TRIESTE - MUGGIA: IN ZONA SAN ROCCO SI VENDE QUESTO SPLENDIDO RUSTICO completamente riadattato a nuovo.  L'immobile si sviluppa su piu' piani con un importante salone con cucina dalla quale si accede alla spaziosa terrazza panoramica, tre ampie camere e due bagni. Completano la proprietà una confortevole taverna, la cantina e quasi 300 mq di giardino e cortile. Gli impianti comprendono un riscaldamento trivalente a metano, pellet e solare termico con accumulo d'acqua sanitaria.
Classe energetica: B -- Epgl,nren 67.50 kWh/m2anno
B.G. Real Estate: tel 040 272500
Classe energetica: B
ipe: 67.50
tel.: 040272500

Rif.597| casa ind. muggia

VIA DEGLI APIARI - Nella parte iniziale di via degli Apiari, Tecnocasa Roiano propone in vendita un bilocale in ottimo stato sito al sesto e ultimo piano di uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore e con facciate riqualificate nel 2022 con superbonus 110% (cappotto termico).
L'interno, caratterizzato da una ottima luminosità, è così disposto: ingresso, zona giorno con angolo cottura e accesso a un grazioso balcone con piacevole vista aperta, camera matrimoniale e bagno completo finestrato.
Gli infissi sono in PVC; il riscaldamento è autonomo con climatizzatore.
Completa la proprietà una cantina.
La posizione dell'immobile è comoda e a pochi passi dal centro servito di Roiano.
Questo immobile rappresenta sia una perfetta soluzione per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare sia un'ottima opportunità di investimento, già adibito a locazioni turistiche.
Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita.
Per maggiori informazioni contattaci: tel. 040.2602013 - e-mail tscn7@tecnocasa.it
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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