Sirio

In zona centralissima, casa in corte completamente ristrutturata disposta su tre livelli con giardino di proprietà di 160 mq. Al piano terra trovano spazio la luminosa cucina, una camera da letto ed il bagno con la doccia. Attraverso una comoda scala a chiocciola saliamo al piano primo dove veniamo accolti dalla seconda camera da letto, dal secondo bagno e da uno spazio che può essere sfruttato come stanza jolly. All'ultimo piano impreziosito dalla travatura a vista, la terza camera con cabina armadio, terzo bagno ed un'ampia terrazza. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione recente e offre ambienti versatili, ben distribuiti e molto luminosi. RIF. 227602 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA IN CORTE RISTRUTTURATA - 3 CAMERE - 3 BAGN...

In tranquilla borgata di San Daniele del Friuli, a due passi dai principali servizi, caratterizzata da un curato ciottolato, ampio rustico in corte da ristrutturare. Con struttura in sasso e cemento, conserva pavimenti in pietra originali e dettagli architettonici come il bel arco d'ingresso da recuperare e valorizzare. Al piano terra trovano spazio una luminosa zona giorno, due camere e bagno, mentre al primo piano ulteriori vani da rifinire e una soffitta al grezzo. Esternamente, una bella corte comune con dipendenze rustiche. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare un'abitazione dal sapore autentico friulano, tutta da personalizzare! RIF. 201627 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

RUSTICO IN SASSO BICAMERE DA RISTRUTTURARE CON ...

Elegante e panoramico appartamento situato al secondo ed ultimo piano, a pochi passi dal Duomo. Nei suoi 168 mq trovano spazio una luminosa zona giorno che accoglie un raffinato soggiorno con camino bifacciale, che crea una piacevole separazione dalla sala da pranzo, la cucina, funzionale e ben organizzata è dotata di portafinestra con affaccio sul tranquillo cortile interno, versatile studio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe terrazzate e due bagni. A completare, spaziosa cantina, garage privato e posto auto. Rif. 234417 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

RAFFINATO E SPAZIOSO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO ...

A San Daniele in posizione tranquilla, questa ampia casa indipendente si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre molteplici possibilità di trasformazione, sia per esigenze abitative che per l'avvio di un'attività. Il piano terra è caratterizzato da ambienti molto spaziosi e luminosi, e rappresenta una vera opportunità: può essere facilmente riconvertito per usi diversi, come studio professionale, laboratorio o spazio commerciale. Il primo piano invece ospita la zona residenziale, composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza di generose dimensioni, due comode camere da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore, una soffitta open-space con altezze sfruttabili completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione. All'esterno troviamo un grande giardino recintato, con numerosi posti auto e una pratica area coperta per il ricovero dei veicoli. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con spazio, versatilità e potenziale. RIF. 202829 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente da ristrutturare con giardino

Nel cuore del centro storico, elegante appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca con vista sul Duomo. Ristrutturato con cura nel 2002, particolare attenzione è stata data alle finiture: caldo parquet nella zona notte, gres porcellanato e pareti in spatolato nella zona giorno. Nei suoi 140 mq ci accog=512lie un'ampio e luminoso salone di 40 mq separato dalla cucina, due camere da letto ed un ampio bagno. A completare la cantina. Un'abitazione unica nel suo genere, dalla vista incantevole e dagli interni ottimamente studiati e ben rifiniti. Un vero gioiello nel cuore di San Daniele! RIF. 223625 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

RAFFINATO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE VIST...

A due passi dai principali servizi, casa in linea dall'ampia metratura da ristrutturare. Disposta su due piani più soffitta, al piano terra trovano spazio la zona giorno, un bagno e la lavanderia. Il piano primo è dedicato alla zona notte che contano tre comode camere da letto, il secondo bagno ed il grande terrazzo coperto di 38 mq, perfetto come alternativa alla taverna per accogliere i tuoi ospiti. Vano soffitta allo stato grezzo dove ricavare ulteriore spazio. A completare questa occasione, giardino di 350 mq di cui una parte completamente recintata. Un'abitazione sicuramente dal grande potenziale per chi saprà cogliere la giusta occasione di realizzare la casa dei propri sogni! RIF. 220726 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPAZIOSA CASA IN LINEA DA RISTRUTTURARE CON GIA...

Nelle immediate vicinanze di scuole e ospedale, casa in linea su tre livelli interamente da ristrutturare, caratterizzata da potenzialità uniche sul mercato. La proprietà rappresenta la scelta ideale per le famiglie che cercano la massima comodità: vivere qui significa avere tutti i servizi essenziali e gli istituti scolastici a portata di mano, azzerando lo stress quotidiano senza rinunciare alla privacy. Il vero gioiello della casa è l'introvabile corte interna con giardino privato di circa 120 mq, un'oasi verde riservata perfetta per il relax all'aperto o il gioco dei bambini. Allo stesso tempo, si profila come un investimento straordinario e ad altissima redditività. Con progetti già pronti, la struttura si presta perfettamente al frazionamento in più mini appartamenti. La posizione strategica a due passi dalle strutture ospedaliere garantisce una richiesta di locazione costante e un bacino sicuro di inquilini qualificati, come medici e personale sanitario, assicurando una rendita facile e continuativa. Sfrutta le numerose potenzialità di questo immobile, prenota subito un appuntamento! Rif. 235376 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA IN LINEA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE A D...

Nel cuore del centro storico, casa in linea disposta su più livelli. Piano terra: Una comoda e versatile stanza, ideale anche come studio professionale o ufficio, servita da un servizio. Primo piano: una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista. Ai piani superiori: la zona notte ospita due accoglienti camere da letto (di cui una mansardata) e un bagno finestrato completo di doccia. Grazie alla posizione centralissima e super servita, questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento ad alta resa. Un'opportunità imperdibile per chi ama il fascino del centro storico! Rif. 235233 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA IN LINEA BICAMERE ZONA CENTRO STORICO

SAN DANIELE CASE srl

SAN DANIELE DEL FRIULI, in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi, Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, propone casa bifamiliare con ampio giardino e posto auto.
Trattasi di un immobile bifamiliare composto da due parti abitative collegate tra di loro.
Al piano terra troviamo un ampio openspace con soggiorno e cucina abitabile, dal quale abbiamo poi accesso ad un altro locale adibito anch'esso a soggiorno con piccolo cucinino. 
Al primo piano di entrambe le porzioni, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. 
Al piano seminterrato invece, abbiamo a disposizione una comoda taverna, un locale ad uso cantina, uno studio, e un'ampia zona lavanderia. 
Completa l'immobile, l'ampio scoperto di proprietà e un comodo garage privato e chiuso.
Seppur l'immobile sia un'unica abitazione, le due porzioni sono alimentate da doppia caldaia, doppio impianto elettrico e doppio contatore dell'acqua. 
L'immobile risulta abitabile da subito, senza grossi interventi manutentivi.

CASA INDIPENDENTE A SAN DANIELE DEL FRIULI

Gilberto

Come da titolo per trasferimento svendo ad appassionati montagna e non appartamento in piccola palazzina, ammobiliato di 87 mq ristrutturato anni 2019/2020 così composto: Cucina, soggiorno, ripostiglio , bagno, n 2 camere matrimoniali di cui una molto grande, N2 terrazze di cui una vivibile, impianto riscaldamento autonomo, coambientato internamente, cantina di proprietà circa 8 mq, parcheggio condominiale recintato e riservato a più auto. L'immobile è situato a 50 MT da Stazione ferroviaria, pista ciclabile, e Palaghiaccio, a pochi km dalle piste da sci di Passo Pramollo ( Nasfeld) Tarvisio e Sella Nevea. Prezzo non trattabile. Astenersi cortesemente Agenzie , Curiosi e perditempo, ringrazio anticipatamente. Contattare solo se seriamente interessati Grazie.

Appartamento in Montagna a Pontebba (UD)

Marco

Vendesi locale commerciale (cat. C/1) a San Daniele del Friuli, in pieno centro storico. Ottima posizione di passaggio pedonale e veicolare. L'immobile viene venduto 'a reddito', attualmente locato a un'attività solida e avviata (contratto in seconda scadenza a Giugno 2029). 
Superficie: 101 mq. Inserito in condominio ma con ingresso indipendente fronte strada (esente da spese condominiali per parti comuni). Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G. Rendimento lordo annuo: 8,1%.

Investimento a Rendita Immediata - Negozio a S.Dan

Federica Franceschini

Uliveto di circa 3500mq, 80 piante di varietà miste di 10 anni già produttive, situato in pianura, inerbito. prezzo trattabile.

Uliveto

Immobigo srl

Villanova di San Daniele, proponiamo in un intero borgo agricolo chiuso al quale si accede tramite un portale antico in pietra. All'interno si trovano diversi edifici costruiti in epoche diverse che formano una grande cubatura recuperabile tramite ristrutturazione o demolizione con ampia possibilità di trasformazione, edifici residenziali, attività ricettiva, agriturismo, maneggio o affini.

Prezzo trattabile

Ulteriori informazioni in ufficio tramite appuntamento

Metrature: intero lotto 5630mq, di cui 3540mq di terreno agricolo e 2180mq di borgo. 

Esente certificazione energetica Classe energetica = Esente |rif.0202

Borgo agricolo con terreno

SAN DANIELE DEL FRIULI, in zona panoramica,
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
terreno edificabile di circa 1259 mq, a pochi passi dal centro del paese, si può costruire un'abitazione di circa 350 mq. 
Il terreno ricade in zona edificabile B3.
La zona è destinata alle attività:
- residenziale;
- alberghiera;
- direzionale;
- commerciale;
- servizi;
- servizi ed attrezzature collettive.
INDICI URBANISTICI ED EDILIZI
Indice di edificabilità fondiaria massimo: 0,75 mc/mq
Rapporto di Copertura: max 30%
altezza massima 7.50 m
Distacco da Edifici: 5,00 m
Distacco dal ciglio stradale: 5,00 m

TER. RESIDENZIALE A SAN DANIELE DEL FRIULI

SAN DANIELE del FRIULI, in centro storico, proponiamo in vendita garage privato.
Il garage si trova all'interno di un contesto condominiale con accesso privato. All'interno dello stesso c'è una predisposizione per un collegamento all'acqua. 
Libero da subito.

POSTO AUTO A SAN DANIELE DEL FRIULI

SAN DANIELE DEL FRIULI, a due passi dal centro,
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone rustico di circa 190 mq sviluppato su due livelli.
Situato in zona tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi e dalle strade di maggior percorrenza.
Completa l'immobile il giardino di circa 500 m.
Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione completa.

RUSTICO A SAN DANIELE DEL FRIULI

Nel cuore del centro storico di San Daniele del Friuli, proponiamo in vendita una casa di corte unica nel suo genere. L'immobile, risalente al 1900, completamente ristrutturato, offre il perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. Distribuita su più livelli, la proprietà si estende su 104 mq e comprende cinque locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo spazi per ogni esigenza abitativa. Un balcone e una camera aggiuntiva completano la struttura, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione privilegiata nel centro storico rende questa casa ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento per una trasformazione in bed & breakfast, sfruttando il crescente interesse turistico per la zona. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e cultura.

CASA DI CORTE A SAN DANIELE DEL FRIULI

SAN DANIELE, in una delle vie pricipali del centro storico, Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo, vi propone in vendita, due negozi rispettivamente di 29 mq e 25 mq.
Si accede ai negozi da un unico ingresso, per poi trovarci in un atrio con gli ingressi ai due negozi separati.
Il primo negozio è composto da un unico locale, mentre il secondo è diviso in due spazi comunicanti. 
La posizione è ottimale per poter sfruttare i due negozi per qualsiasi tipo di attività commerciale data la presenza in entrambi di due spaziose vetrine.
Entrambi possiedono, al piano seminterrato, un deposito ed è presente anche un bagno

BOX A SAN DANIELE DEL FRIULI

Cristiano

Si cede per pensionamento pluriennale attività di bar, rivendita pane e cucina in posizione strategica a San Daniele del friuli, nella principale via del commercio e di passaggio.
50 posti a sedere interni più 50 esterni.
Locale in affitto di 170 mq con magazzino al piano interrato di 100 mq raggiungibile sia dall'esterno che da montacarichi interno e un garage.
Prezzo da concordare solo dopo presa visione su appuntamento.
L'attività viene ceduta dopo il periodo estivo.

NO PERDITEMPO

Atrività di bar e ristorazione

Evol

Rif: GI305
Classe energetica: B
Abbiamo il piacere di proporvi una magnifica VILLA di circa 350 mq con PISCINA nella frazione di CARPACCO a solo 6.5km da San Daniele.
Da un grande portico si accede all ingresso molto ampio, proseguendo troviamo un disimpiego il quale da accesso al soggiorno doppio con pavimento in listoni di rovere, alla cucina, alla sala pranzo e alle scale che portano alla zona notte e ad un bagno di servizio.
Nel soggiorno è presente una zona separata dove è possibile ricavare un ufficio o una zona lettura. Dalla cucina si accede ad una veranda e al cortile esterno. 
Al primo piano troviamo tre camere da letto. La camera padronale è completa di guardaroba e bagno privato. Un ulteriore guardaroba e bagno servono le altre due camere. A completare il piano è presente una terrazza. Il pavimento dellintero piano è in listoni di rovere.
Al secondo piano mansardato sono presenti ulteriori due camere servita da un bagno e una grande stanza da adibire a zona giochi o relax o palestra o svago, con predisposizione per allestire una cucina. Lintero piano è rifinito da perline.
Al piano interrato è presente una magnifica taverna con cucina e camino in muratura, travi a vista e pavimento in cotto fiorentino trattato. Le ampie dimensioni della stanza possono accogliere un tavolo molto lungo. A completare il piano c è una cantina e un comodo bagno di servizio. 
L esterno dellabitazione è ben rifinito, in particolare la zona piscina è molto accogliente con docce esterne e servizi dedicati.
Annessa all'abitazione si trova un'ampia autorimessa ed un locale di deposito.
La Villa si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione con ottime rifiniture. L'impianto elettrico, idraulico e termico sono a norma (classe energetica B).
Limmobile è interamente costruito in mattoni pieni debitamente intonacati con intonaco color salmone di tipo tradizionale. La copertura, anch'essa ristrutturata presenta una struttura a...

Villa - San Daniele del Friuli

Nel cuore di San Daniele del Friuli, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di un edificio civile. L'immobile, costruito nel 1966 offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è così composto: cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso, la zona notte comprende due camere da letto luminose, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, pratico e ben organizzato, completa la disposizione interna. La posizione dell'appartamento garantisce tranquillità e la vicinanza ai servizi essenziali. È presente anche la cantina a uso esclusivo.

3 LOCALI A SAN DANIELE DEL FRIULI

Francesca

Terreno edificabile a San Daniele del Friuli B3 1180mq

Terreno edificabile

Gabriele

Vendo negozio, attualmente allestito e arredato ad uso parrucchiera.
Composto da unica stanza + piccolo bagno di servizio, parzialmente divisa da un separé per ricavare una zona sala d'aspetto.
Metratura circa 50 mq.
Adattabile anche per altri scopi commerciali, come uffici, estetista, rifacimento unghie, ecc.
Eventualmente valuto anche opzioni di contratto d'affitto.
Trattative in privato!

Negozio parrucchiera ufficio

Graziana Giuva

Vendo casa di testa 180mq con cortile e terrazzo,3 camere da letto e posto auto.No prezzo trattabile.no perditempo. Parzialmente abitabile.la casa si trova a Villanova di San Daniele.

Casa di testa

Andrea

Vendesi lotti edificabili in località Picaron

Lotti edificabili San Daniele Località Picaron

Utente 3129924

Vendo per inutilizzo, il prezzo (non trattabile) tiene conto della vicinanza con strada servita da fogna, della prossimità con zona abitative e della concomitante tranquillità della zona.

Terreno non edificabile

Rif: GI541
Classe energetica: G
a San Daniele del Friuli Via Fitzgerald Kennedy
In una posizione comoda a tutti i servizi di San Daniele, proponiamo una casa indipendente di 128 metri quadrati con un giardino che avvolge la proprietà offrendo colore e serenità. Spazi luminosi e flessibili, perfetti per creare l'ambiente che si desidera .
L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello.
Dall'ingresso principale ci si immette all'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina di generose dimensioni,
Il reparto notte vede due camere matrimoniali e un bagno finestrato
Completano la proprietà un ampio vano attiguo da utilizzare come spazio hobby, studio o locale multiuso dove è presente anche un bagno .
Due grandi cantine ideali come taverna o deposito.
La casa necessita di lavori di riqualificazione ma rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa solida da reinterpretare secondo il proprio gusto.
 opportunità sia come prima casa che come investimento grazie al prezzo interessante e alle potenzialità di valorizzazione

Casa singola - San Daniele del Friuli

Nel cuore del centro storico di San Daniele del Friuli, proponiamo un mini appartamento signorile di 70 mq, situato al piano alto di un elegante palazzo d'epoca, dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2009, offre finiture di pregio e un arredamento lussuoso, pronto per essere abitato. La zona giorno si apre su una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto, accogliente e ben illuminata, è accompagnata da un bagno moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare a comodità e stile.

2 LOCALI A SAN DANIELE DEL FRIULI

SAN DANIELE, in zona tranquilla e silenziosa,Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita casa indipendente con giardino e garage di proprietà.
L'immobile è suddiviso su 3 livelli di cui due abitabili ed un sottotetto.
Al piano terra (con doppio accesso) troviamo un ampia e luminosa cucina con sala da pranzo, un soggiorno con caminetto ventilato che permette al calore di arrivare fino alle camere del primo piano ed un altro locale di comode metrature da sfruttare per qualsiasi uso. Completa il piano un ripostiglio sottoscala.
Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da due camere matrimoniali ed una singola oltre al bagno finestrato con vasca. È presente un condizionatore all'altezza del corridoio che divide le camere.
Il secondo piano è dedicato al sottotetto, che con altezze abitabili può essere sfruttato per ricavare un'ulteriore camera ed un secondo bagno.
Esternamente invece, abbiamo a disposizione un garage coperto, una comoda lavanderia e la centrale termica.
L'immobile è alimentato tramite caldaia a pellet ed è comprensivo anche di pannelli solari per l'acqua calda (500 litri).

Eleonora

Negozio in vendita a San Daniele in zona strategica . Composto da
Piano terra e piano interrato per un totale di circa 298mq.
In contesto condominiale 
Prezzo trattabile

Negozio

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