Zannier Claudio

A pochi passi dal centro di San Vito al Tagliamento, inserito in una lussuosa palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita questo splendido attico bicamere e biservizi. L'unità abitativa presenta ottime finiture grazie ai materiali di primissima qualità utilizzati in fase di realizzazione. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico e termico tra le singole abitazioni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, con integrato il ricambio meccanizzato dell'aria, consente di vivere in un ambiente sempre salubre e confortevole. L'impianto termico ed elettrico è gestito da sistemi di domotica che permettono il controllo dell'abitazione anche da remoto. Elevata efficienza energetica, l'edificio è in classe energetica nZEB (superiore alla classe A4). L'attico è servito da un impianto fotovoltaico da 2,5 kW e da un impianto geotermico. L'immobile oltre al terrazzo di generose dimensioni viene venduto con posto auto coperto, due posti auto scoperti e cantina di proprietà.

NB: La vendita non è soggetta ad IVA ma ad Imposta di Registro, il che rappresenta un vantaggio permettendo un notevole risparmio economico.

LUSSUOSO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE - SAN VITO AL

Portogruaro

Rif. 514 Ampio appartamento con taverna in zona centrale a Morsano al Tagliamento.

In Via San Paolo 24, situato in posizione strategica, vicinissimo a bar, ristoranti, banche, scuole, farmacie, asili e palestre, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una palazzina con accesso privato.

L'unità vanta una superficie commerciale di 218 mq, distribuita in modo funzionale in tre aree distinte:

Zona cucina, con accesso diretto a una terrazza di 22 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax estivi.

Zona giorno con salotto molto spazioso, ideale per la vita familiare e il tempo libero.

Zona notte, composta da ben cinque camere da letto, adattabili anche come studi, ripostigli o stanze hobby.

Inoltre, al piano terra si trova una grande taverna di 40 mq, perfetta per cene conviviali, zona relax o area giochi.

L'immobile si presenta in condizioni originali per quanto riguarda gli impianti, ma offre grandi potenzialità di ristrutturazione o può essere abitato fin da subito, a seconda delle necessità.

Completa la proprietà un accesso carraio privato con possibilità di parcheggio interno.

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Appartamento Morsano al Tagliamento [514VRG]

Rif. 530 APPARTAMENTO TRICAMERE A SAN VITO AL TAGLIAMENTO - VIA SOLITARIA 13.

A poca distanza dal centro cittadino di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 128 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative e spese condominiali praticamente azzerate.

L'immobile si distingue per la sua luminosità e per gli ampi spazi interni, ideali per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Nota di merito al tetto, riqualificato completamente nel 2017.

L'abitazione è composta da:

Cucina abitabile; soggiorno separato, perfetto per momenti di relax e convivialità e accesso diretto alla terrazza; tre camere da letto spaziose; un bagno finestrato.

Completa la proprietà un ampio garage di 25 mq al piano terra.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro di San Vito al Tagliamento.

Appartamento San Vito al Tagliamento [530VRG]

Rif. 706 A poca distanza dal centro di San Vito al Tagliamento proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio edificato all'inizio degli anni '80.

L'abitazione si sviluppa su 60 mq commerciali, gode di una camera da letto con bagno finestrato, un salotto e una cucina separata.

A completare la proprietà troviamo un terrazzo abitabile, una cantina al piano terra e un posto auto scoperto assegnato all'unità.

Grazie alla posizione strategica -- a pochi passi dai principali servizi, negozi e dal centro storico -- questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, oppure per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile nel cuore di San Vito al Tagliamento.

Appartamento San Vito al Tagliamento [706VRG]

Rif. 550 A San Vito al Tagliamento, in Via Prodolone 13, presentiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in un tranquillo e privato contesto condominiale di solo tre unità abitative. 
L'unità abitativa risale agli anni '70 come epoca di costruzione ma nel 2015 sono stati eseguiti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento del tetto e un'ottimizzazione degli spazi interni, con un completo rinnovo della cucina.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 135 mq commerciali ed è composto da un ampio salotto separato dalla cucina (ma visivamente comunicante), tre camere da letto e un bagno. Al piano terra, completa la proprietà una taverna abitabile, un ulteriore bagno, una cantina e un doppio posto auto.
La posizione dell'immobile è strategica, vicino a tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti alla città e alle aree circostanti. 
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa, tranquilla e senza spese condominiali.
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Appartamento San Vito al Tagliamento [550VRG]

Rif. 500 In contesto residenziale piacevole e ben servito, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 65 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore di un condominio completamente riqualificato nel 2002.

L'unità abitativa si sviluppa su due livelli:

al piano inferiore si apre una luminosa zona giorno in open space con salotto e cucina, oltre a un comodo bagno finestrato;

al piano superiore troviamo la zona notte caratterizzata da un suggestivo tetto travato in legno, due camere da letto e un terrazzino ideale come sfogo esterno, dotato di centrale termica autonoma.

Completano la proprietà una cantina di 5 mq al piano interrato, utile come spazio di deposito, e la comodità di vivere a pochi passi dal centro città, dall'ospedale e dai principali servizi (scuole, negozi, trasporti).

Ideale per:

Investitori alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito (ottima rendita potenziale)

Giovani coppie

Single che desiderano indipendenza con spazi ben distribuiti

Professionisti che lavorano in zona ospedaliera o nel centro cittadino

Soluzione pronta da vivere o da mettere subito a reddito.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Appartamento San Vito al Tagliamento [500VRG]

A San Vito al Tagliamento, in ottima e strategica zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo al primo ed ultimo piano, appartamento bicamere semi indipendente senza spese condominili, così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina separata abitatile con veranda e zona lavanderia/centrale termica, mentre nel reparto notte troviamo disimpegno, camera matrimoniale, ampia camera singola e bagno. L'immobile è accessoriato di serramenti in legno con vetrocamera e zanzariera, intercapedine interna, condizionatore e caldaia a condensazione. Esternamente troviamo garage. Info in agenzia!

Bicamere semi indipendente con garage

In pieno centro storico a San Vito al Tagliamento, in zona strategica, proponiamo luminoso mini appartamento al secondo ed ultimo piano su palazzina di poche unità abitative con basse spese condominiali, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con terrazzo e centrale termica. Immobile attualmente locato fino a febbraio 2027, ideale ad uso investimento, info in agenzia!

Bilocale in centro ad uso investimento

TAGLIAMENTO A SAN VITO srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
Nel cuore del centro storico di San Vito al Tagliamento (PN), all'interno di un contesto residenziale riservato e ricco di fascino, si trova l' esclusivo lotto composto da tre unità abitative indipendenti che si sviluppano su più livelli fuori terra ciascuna, con ampio giardino privato collegato.
A completare la proprietà, tre box auto singoli e tre garage disposti su due livelli, ideali non solo per il parcheggio di più veicoli, ma anche per creare zone di deposito, spazi hobby o ambienti accessori da personalizzare in base alle proprie esigenze.

MULTILOCALE A SAN VITO AL TAGLIAMENTO

A San Vito al Tagliamento, in Via Di Vittorio, all'interno di una nuova ed elegante palazzina di sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita un moderno appartamento bicamere biservizi al piano terra, con giardino privato di 98 mq e ampio porticato coperto di 14 mq, ideale per chi cerca funzionalità, comfort e uno spazio esterno vivibile.

L'immobile, della superficie di 90,13 mq, si compone di un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina. La zona notte è ben separata e comprende una comoda camera matrimoniale, una camera singola funzionale, un bagno principale finestrato e un secondo bagno/lavanderia con predisposizione per lavatrice.

Costruito secondo i più moderni criteri tecnici ed energetici, l'appartamento garantisce classe energetica A4 grazie a un isolamento ad alte prestazioni con cappotto da 12 cm, struttura antisismica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata, contabilizzazione autonoma e predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Ogni unità è dotata di cronotermostati programmabili per una gestione efficiente della temperatura.

Le finiture sono di alto livello: serramenti in legno massello con vetrocamera basso emissivo, avvolgibili motorizzati, zanzariere, portoncino blindato, parquet prefinito in rovere nelle camere e gres porcellanato nelle zone giorno. I bagni sono rifiniti con sanitari sospesi e rubinetterie di design, per un'estetica moderna e funzionale.

L'appartamento include anche un posto auto coperto all'interno del piazzale condominiale chiuso, garantendo sicurezza e praticità.

La palazzina sarà servita da ascensore, impianto fotovoltaico condominiale da 19,6 kW, videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione e ventilazione meccanica puntuale. Gli spazi comuni saranno rifiniti con attenzione, aree verdi curate e viabilità interna ordinata.

Nessuna provvigione per l'acquirente: Zannier Servizi Immobiliari opera come commerciale diretta dell'impresa

NUOVO BICAMERE CON GIARDINO (A2) - NESSUNA MEDIAZI

A San Vito al Tagliamento, in Via Di Vittorio, all'interno di una nuova ed elegante palazzina di sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita un moderno appartamento bicamere biservizi al primo piano, dotato di un terrazzo coperto di 14,08 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile senza rinunciare al comfort interno.

L'immobile, della superficie di 90,13 mq, si compone di un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, pensata per offrire uno spazio accogliente e ben organizzato. La zona notte è ben separata e comprende una comoda camera matrimoniale, una camera singola funzionale, un bagno principale finestrato e un secondo bagno completo con predisposizione per la lavanderia.

Costruito secondo i più moderni criteri tecnici ed energetici, l'appartamento garantisce classe energetica A4 grazie a un isolamento ad alte prestazioni con cappotto da 12 cm, struttura antisismica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata, contabilizzazione autonoma e predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Sono presenti cronotermostati programmabili per la gestione personalizzata del clima.

Le finiture sono di alto livello: serramenti in legno massello con vetrocamera basso emissivo, zanzariere, avvolgibili motorizzati, portoncino blindato, parquet prefinito in rovere nelle camere e gres porcellanato nelle zone giorno. I bagni sono rifiniti con sanitari sospesi e rubinetterie di design, per un'estetica moderna e funzionale.

L'appartamento include inoltre un posto auto coperto riservato, all'interno del piazzale condominiale chiuso.

La palazzina è dotata di ascensore, impianto fotovoltaico condominiale da 19,6 kW, videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione e ventilazione meccanica puntuale. Gli spazi comuni saranno rifiniti con attenzione, garantendo un contesto residenziale ordinato e piacevole.

Nessuna provvigione è richiesta all'acquirente: Zannier Servizi Immobiliari gestis

NUOVO BICAMERE CON TERRAZZO (A5-A9)- NESSUNA MEDIA

A San Vito al Tagliamento, in Via Di Vittorio, all'interno di una nuova e raffinata palazzina composta da sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere biservizi al primo piano, dotato di un ampio terrazzo coperto di 18 mq, ideale per chi cerca spazi moderni, comfort e qualità abitativa.

L'abitazione, della superficie di 90,74 mq, si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ampia, una camera singola funzionale e ben distribuita, un bagno principale finestrato e un secondo bagno completo, predisposto anche per la lavanderia.

L'appartamento è costruito secondo i più alti standard tecnici ed energetici: struttura antisismica, isolamento termico e acustico con cappotto esterno da 12 cm, classe energetica A4 garantita, riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata e cronotermostati programmabili. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di raffrescamento.

Le finiture sono curate in ogni dettaglio: serramenti in legno massello con vetrocamera basso emissivo, zanzariere e avvolgibili motorizzati, portoncino blindato, parquet in rovere prefinito nelle camere e gres porcellanato nelle zone giorno. Bagni moderni con sanitari sospesi e rubinetterie di design. A completare la proprietà, un posto auto coperto in piazzale condominiale chiuso, garantendo sicurezza e praticità.

La palazzina sarà dotata di ascensore, impianto fotovoltaico condominiale da 19,6 kW, videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione e ventilazione meccanica puntuale. Gli spazi comuni saranno rifiniti con attenzione, aree verdi curate e viabilità interna ordinata.

Nessuna provvigione per l'acquirente: Zannier Servizi Immobiliari opera come commerciale diretta dell'impresa costruttrice, offrendo un servizio trasparente, senza costi aggiuntivi.

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NUOVO BICAMERE CON TERRAZZO (A4-A8)- NESSUNA MEDIA

A San Vito al Tagliamento, in Via Di Vittorio, all'interno di una nuova ed elegante palazzina composta da sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere con terrazzo coperto di 17 mq, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e facilmente gestibile.

L'abitazione, della superficie interna di 74,34 mq, si apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina in open space, che affaccia direttamente sul terrazzo coperto. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato ben rifinito e un comodo ripostiglio, utile come lavanderia o dispensa.

Come tutte le unità del complesso, anche questo appartamento è realizzato secondo i più alti standard di qualità e risparmio energetico, con classe energetica A4 garantita, cappotto termico da 12 cm, struttura antisismica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata e predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Il comfort climatico è regolabile grazie ai cronotermostati programmabili.

Le finiture interne includono serramenti in legno massello con vetrocamera basso emissivo, zanzariere, avvolgibili motorizzati, portoncino blindato, parquet prefinito in rovere nelle camere e gres porcellanato nelle zone giorno e bagno. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e rubinetterie di design, con una linea moderna ed essenziale.

Completa la proprietà un posto auto coperto riservato, all'interno del piazzale condominiale chiuso.

La palazzina è servita da ascensore, impianto fotovoltaico condominiale da 19,6 kW, videocitofono, predisposizione impianto antintrusione e ventilazione meccanica puntuale. Gli spazi comuni saranno curati e valorizzati con finiture di qualità e aree verdi ben distribuite.

Nessuna provvigione è richiesta all'acquirente: Zannier Servizi Immobiliari gestisce la vendita come commerciale diretta dell'impresa costruttrice, garantendo massima trasparenza e zero costi di int

NUOVO BICAMERE CON TERRAZZO (A6)- NESSUNA MEDIAZI

A San Vito al Tagliamento, in Via Di Vittorio, all'interno di una nuova palazzina elegante e moderna composta da sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita un mini appartamento al piano terra con giardinetto privato, ideale per single, giovani coppie o come investimento.

L'abitazione ha una superficie di 60 mq ed è composta da un ingresso che conduce a una confortevole zona giorno con soggiorno e cucina in open space, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire vivibilità e praticità quotidiana, con affaccio diretto sul giardino di proprietà.

L'appartamento è realizzato secondo standard costruttivi di ultima generazione, con struttura antisismica, isolamento termico e acustico con cappotto da 12 cm e classe energetica A4 garantita. Il comfort abitativo è assicurato da un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata, predisposizione per raffrescamento e cronotermostato programmabile.

Le finiture sono curate e moderne: serramenti in legno massello, vetrocamera basso emissivo, zanzariere, avvolgibili motorizzati, portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet prefinito in rovere nella camera matrimoniale. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e rubinetterie di design.

A completare la proprietà, un posto auto coperto riservato all'interno del piazzale condominiale chiuso.

La palazzina è dotata di impianto fotovoltaico condominiale da 19,6 kW, ascensore, videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione e ventilazione meccanica. Gli spazi esterni sono ben curati e pensati per offrire un contesto residenziale ordinato e piacevole.

Nessuna provvigione è richiesta all'acquirente: Zannier Servizi Immobiliari segue la vendita come commerciale diretta dell'impresa costruttrice, garantendo trasparenza e nessun costo di intermediazione.

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MINI APPARTAMENTO CON GIARDINO - NESSUNA MEDIAZION

In una tranquilla e ricercata zona di San Vito al Tagliamento, vicino al centro storico, offriamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione. L'appartamento presenta un'ampia sala con cucina a vista, che si apre su un terrazzo coperto, perfetto per essere utilizzato durante buona parte dell'anno. La zona giorno include anche un comodo ripostiglio. 

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di un'autorimessa esclusiva e costruito con le più avanzate tecnologie, come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, il raffrescamento con split, l'impianto fotovoltaico per unità singola, e la predisposizione per l'impianto anti-intrusione. Sono presenti anche zanzariere e infissi in doppio vetro.

Classificato in classe energetica A4, questo appartamento garantisce un notevole risparmio sui costi energetici. Le finiture possono essere personalizzate con materiali di alta qualità, e l'acquirente potrà usufruire delle agevolazioni fiscali "Sisma Bonus" (€ 41.600,00)

TRICAMERE NUOVO SAN VITO A TAGLIAMENTO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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