GESCOM

L'immobile si trova nel comune di San Stino di Livenza(VE) in via Sant'Antonio.
Trattasi di un complesso edilizio ad uso agrituristico con ampi spazi esterni ed è composto da spazi comuni al piano terra, due appartamenti di 3 vani ciascuno di 49mq e 53mq al piano terra, appartamento al piano primo di 5,5 vani e 145mq, camere con bagno privato al piano primo e secondo. Allesterno vi è una piscina interrata di mq. 50, un magazzino, una cella frigo esterna e vano tecnico per piscina.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO Con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-X2185/26

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Complesso ad uso agrituristico a San Stino di Live

Luna Rossa

Rif: (111455557) - La Salute di Livenza- Comune di Santo Stino di Livenza

Complesso residenziale costituito da villette a schiera e due fabbricati condominiali con ciascuno poche unità.

La palazzina si trova in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi.

Vendiamo ampio trilocale al secondo ed ultimo piano in palazzina con ascensore.

L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, due camere da letto (di cui una con terrazza), doppi servizi.

A completare il tutto l'unità immobiliare dispone al piano interrato di un ampio garage e di una cantinetta di proprietà privata. Il tutto collegato con ascensore.

Altro posto auto esterno disponibile nell'area condominiale.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata

Appartamento di 127 m² con 3 locali e box auto a S

A pochi passi dal centro di San Stino, vicino a tutti i principali servizi proponiamo ultimi 2 appartamenti da 100 mq ca. cadauno in villa storica padronale della fine del 1800: un raro connubio tra charme storico e natura.

La villa dispone di 5 appartamenti, 3 già opzionati; il prezzo è indicato per il singolo appartamento da ristrutturare.

Circondata da un ampio parco privato e giardino, questa residenza offre spazi luminosi con splendide vedute sul verde da tutte le finestre, un posto ideale per chi cerca privacy e tranquillità.

Punti di forza:
- Ampio parco e giardino esclusivo per ogni appartamento, perfetti per momenti di relax o convivialità.
- Zona silenziosa, sicura tranquilla e riservata, ma centrale e comoda a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti, supermercati, banche, posta, bar, ecc.).
- Immobile di valore storico con dettagli originali sapientemente conservati.
- Spazi versatili personalizzabili per creare la propria residenza.
- Posizione strategica: 1 km dal casello dll'Autostrada A4 Venezia-Trieste, 1,2 km dalla Stazione dei treni Venezia-Trieste, 20 km dal mare (Caorle), 66 km dalla montagna (Piancavallo).

Perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza che coniughi natura, valore storico e comodità urbana in centro, con giardino esclusivo, ideale per momenti di relax o convivialità.

Vendita diretta dal proprietario, no agenzie immobiliari.

AGEVOLAZIONI FISCALI
-Bonus Ristrutturazione 2025: detrazione fiscale del 50% fino a ?96.000. Nel 2026 l'aliquota scenderà al 36%.
-Sismabonus 2025: detrazione fiscale del 50% fino a ?96.000.

VATAGGI:
- economico: di acquistare direttamente dal proprietario senza dover pagare commissioni all'agenzia immobiliare
- di qualità di esecuzione lavori: facendosi fare la ristrutturazione direttamente dall'impresa edile invece che acquistare da un'impresa immobiliare dove acquisti su progetto o non sai come verranno eseguiti i lavori.

Contattateci per maggiori informazioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamenti in villa storica in centro

PORTO ASSOCIATI sas

Se stai cercando un appartamento in una posizione strategica, la nostra agenzia propone una soluzione ad ottimo investimento, confortevole situata in una zona ben servita di San Stino di Livenza. L'unità al momento è locata a 700 euro/mese. Si vende con subentro nel contratto di locazione.
L'immobile, costruito negli anni '90, è composto da un luminoso open space con angolo cottura e accesso al primo terrazzo. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati e tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al secondo terrazzo.
Il residence offre diversi servizi inclusi nelle spese condominiali, tra cui la cura del giardino, la pulizia delle scale, la manutenzione dell'ascensore e la gestione dell'impianto antincendio (come gli estintori), garantendo una gestione semplice e senza pensieri.
La soluzione è ideale per una famiglia: il supermercato si trova a soli 400 metri, nelle vicinanze è presente un parco giochi per bambini, il centro del paese è raggiungibile in circa 14 minuti a piedi ed è perfetto per momenti di relax come un aperitivo. Inoltre, la stazione ferroviaria dista appena 450 metri, risultando particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente.
Completa la proprietà un garage al piano terra, accessibile tramite rampa e collegato direttamente al condominio, incluso nel prezzo.

4 LOCALI A SANTO STINO DI LIVENZA

Portogruaro

Rif. 101 San Stino di Livenza: Il Futuro dell'Abitare - Appartamento in Classe A3
Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi.

Per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra comfort familiare e personalizzazione. Situato al primo piano, questo immobile si distingue per la possibilità di configurare gli ambienti secondo le proprie necessità: potrai scegliere tra un moderno open-space o una pratica zona lavanderia separata.

Distribuzione: Ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.

Outdoor: Doppia terrazza per garantire luminosità naturale in ogni momento della giornata.

Plus: La flessibilità progettuale lo rende ideale per una famiglia in crescita o per chi necessita di uno studio luminoso.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3)
Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico:

- Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova).

- Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch.

- Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni.

- Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni.

Finiture di Prestigio e Personalizzazione
Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te:

- Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design.

- Ambiente Bagno

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento San Stino di Livenza [101VRG]

Rif. 103 San Stino di Livenza: Il Futuro dell'Abitare - Appartamento in Classe A3
Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi.

L'Eleganza del Trilocale con Vista
Salendo al secondo piano, l'appartamento offre una prospettiva privilegiata e una distribuzione degli spazi ottimale per chi cerca ampie metrature e finiture di pregio. Un'abitazione ariosa, dove il benessere termico della Classe A3 si sposa con la bellezza degli affacci esterni.

Distribuzione: Grande zona giorno, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni rifiniti con materiali di alta gamma.

Outdoor: Due ampie terrazze che espandono lo spazio vitale verso l'esterno.

Plus: Tripla esposizione e massima efficienza acustica per un relax assoluto.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3)
Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico:

- Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova).

- Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch.

- Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni.

- Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni.

Finiture di Prestigio e Personalizzazione
Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te:

- Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design.

- Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi pia

Appartamento San Stino di Livenza [103VRG]

Rif. 105 San Stino di Livenza: Il Futuro dell'Abitare - Appartamento in Classe A3
Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi.

Questo appartamento è l'unica unità situata al terzo ed ultimo piano. Un vero e proprio attico che garantisce un'esclusività senza pari, dominando il contesto di Via De Gasperi con ampi spazi e una luminosità straordinaria, servito direttamente dall'ascensore di ultima generazione.

Il Cuore della Casa: Una zona giorno monumentale, progettata per ospitare grandi momenti di convivialità.

Distribuzione: 3 camere da letto (o studio) e 2 bagni padronali.

Plus: Essere l'unico appartamento al piano garantisce una silenziosità e una riservatezza uniche, rendendolo la "punta di diamante" dell'intera ristrutturazione.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3)
Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico:

- Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova).

- Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch.

- Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni.

- Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni.

Finiture di Prestigio e Personalizzazione
Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te:

- Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design.

- Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e ru

Appartamento San Stino di Livenza [105VRG]

Rif. 102 San Stino di Livenza: Il Futuro dell'Abitare - Appartamento in Classe A3
Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi.

L'Esclusività su Due Livelli: Atmosfera e Privacy. È l'unica unità dello stabile sviluppata come Duplex, offrendo una separazione netta e prestigiosa tra la convivialità del giorno e la quiete della notte. Una soluzione dal carattere architettonico deciso, perfetta per chi cerca un'abitazione che si distingua dalla massa.

Zona Giorno: Un accogliente living con bagno di servizio al piano.

Zona Notte: Al piano superiore, un rifugio privato con 2 camere da letto e il secondo bagno dedicato.

Plus: La scala interna diventa un elemento d'arredo, garantendo una privacy totale per la zona notte.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3)
Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico:

- Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova).

- Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch.

- Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni.

- Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni.

Finiture di Prestigio e Personalizzazione
Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te:

- Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design.

- Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA

Appartamento San Stino di Livenza [102VRG]

Rif. 104 San Stino di Livenza: Il Futuro dell'Abitare - Appartamento in Classe A3
Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi.

Il Rifugio Moderno: Essenzialità e Stile
Ideale per giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro, questo appartamento al secondo piano combina funzionalità e design. Una metratura intelligente che non rinuncia a nessuna delle tecnologie d'avanguardia del complesso.

Distribuzione: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno dal design contemporaneo.

Outdoor: Una splendida terrazza abitabile.

Plus: Bassi costi di gestione grazie al fotovoltaico da 15 kWp e un layout moderno facile da arredare.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3)
Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico:

- Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova).

- Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch.

- Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni.

- Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni.

Finiture di Prestigio e Personalizzazione
Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te:

- Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design.

- Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra.

- Sicurezza: Portone blind

Appartamento San Stino di Livenza [104VRG]

Leonardo

? Appartamento luminoso in centro a San Stino di Livenza - 3 camere, bagno ristrutturato, pavimento in legno

In vendita splendido appartamento situato al terzo piano di una palazzina in zona centralissima di San Stino di Livenza.
L'immobile, arredato e ben tenuto, offre ambienti accoglienti e funzionali, perfetti sia per una famiglia che per investimento.

? Caratteristiche principali:
 o ? 3 camere da letto spaziose
 o ? Soggiorno e cucina arredati
 o ? Bagno completamente ristrutturato
 o ? Eleganti pavimenti in legno
 o ? Ottima luminosità e posizione centrale
 o ? Terzo piano senza ascensore

Attualmente locato: le visite saranno possibili da gennaio.
Ideale per chi cerca un appartamento pronto all'uso, in una posizione comoda e servita.

? Prezzo interessante - trattativa riservata

Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita da gennaio!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristrutturato 3 camere 100 mq

antonella cabriolu

Vendo appartamento a 150 metri dal Centro, a 600 metri dalla stazione ferroviaria, vicino a tutti I servizi e i negozi.
L'appartamento è di 56 mq catastali, al secondo piano con ascensore in un piccolo condominio di 2 piani.
È composto da zona cucina, soggiorno, camera da letto e bagno con finestra.
L'appartamento si affaccia su piccolo giardino interno.
Ha posto macchina riservato

Appartamento centrale

Laura BS

Affittasi appartamento con una camera disponibile solo dal 20 settembre al 30 novembre per lavoratori in trasferta.
Consumi di acqua luce e gas da pagare oltre il canone. Richiesta cauzione e pulizie finali. No animali

Appartamento San Stino una camera

ARTE CASA di Gessica Comin

In pieno centro a San Stino di Livenza (VE), con i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo appartamento indipendente disposto su due livelli così composto: ingresso indipendente su scoperto privato, ampio soggiorno luminoso con uscita sulla loggia, cucina separata abitabile, bagno con antibagno, ripostiglio nel sottoscala e accesso diretto al garage al piano terra. Al piano superiore una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una camera singola e bagno.
Edificio di Classe energetica A4.
Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,3 kW autonomo.
ACQUISTO DA PRIVATO, NON SOGGETTO AD IVA.
RIF: SS0075

Duplex indipendente di nuova costruzione

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