Ivo Saveri

OASI DI RELAX A DUE PASSI DAL MARE - COGOLETO (GE) ?

Se stai cercando un angolo di tranquillità immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità del mare... questa è l'occasione giusta!

Propongo in vendita roulotte stanziale con casetta annessa, bagno, veranda, acqua calda, completa di tutti i comfort per vivere momenti di relax in totale serenità.

- Caratteristiche principali:

- Casetta attrezzata con spazi funzionali e accoglienti

- Bagno completo con acqua calda

- Veranda ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

- Piazzola privata immersa nel verde, silenziosa e riservata

- Allacciamenti già presenti e funzionanti

- Posizione strategica:

A 5 minuti, meno di 2 km, dal mare di Cogoleto

Facilmente raggiungibile ma lontana dal caos

Servizi del campeggio:

- Piscina

- Bar

Ambiente curato e familiare

Perfetta per chi desidera un punto d'appoggio stabile per l'estate o per weekend rigeneranti nella natura, con la comodità di avere tutto pronto senza lavori da fare.
Perfetta anche per escursioni a piedi od in bici sui monti liguri.

Una soluzione pratica, economica e pronta all'uso per godersi il mare e la tranquillità ligure!

Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Prezzo già ribassato e trattabile per la vendita delle strutture (roulotte targata), a parte quota annuale per i servizi del campeggio.

Roulotte stanziale + casetta,bagno,veranda. Tratt

Studio Immobiliare Creuza De Ma

Rif:A 1104 (126532571) - Rapallo - Santa Maria del Campo - Vendesi terreno agricolo (non edificabile) di circa 1100 mq adiacente alla strada carrabile.
Riferimento A 1104 Euro 10.500

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Terreno di 1100 m² a Rapallo

Mauro

Vendo terreno di 1200 metri quadrati terrazzati ( fasce) di cui circa 50metri quadri in piano , facili da coltivare , presenza sul posto di acqua potabile, con rubinetti e rimessa per attrezzi , il terreno e' recintato , compresa nel prezzo anche una recinzione da montare di circa 20 metri quadrati da inserire all interno, per evitare la penetrazione di qualsiasi animale . Al terreno vi si accede a piedi tutti in pianura ( circa 100metri dalla strada ) , possibilità di allacciarsi alla corrente elettrica , o in alternativa regalo 5 pannelli fotovoltaici di 100watt l'uno da collegare per avere una propria autonomia, regalo gli attrezzi presenti nella rimessa , utili per coltivare , innaffiare , ecc .. oltre all acqua potabile sul terreno vi sono già due cisterne per la raccolta dell' acqua piovana . Il terreno si trova a Salto nel comune di Avegno ( Recco) vicino al mare con un ottima esposizione al sole

Vendita terreno con ulivi

INDUSTRIALE LEVANTE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
RAPALLO - TERRENO - 1200 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Trattasi di terreno con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale 1000 MQ circa
- sviluppato in piano 
- uliveto 
- carrabile
- accessibile tramite strada principale
- possibilità di portare corrente 



UBICAZIONE E CONTESTO
Rapallo è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

TER. AGRICOLO A RAPALLO

RE MAX All Winners

Rif: 37571001-23
Vi proponiamo terreno edificabile con esposizione Sud, servito da strada carrabile e comoda per trasporto e lavori.

Il terreno si trova in Località Tessi, nel comune di Moneglia, a circa 5 km dal paese e dalle spiagge. 
Facilmente raggiungibile dall'autostrada ( uscita Setri Levante) e proseguendo per la strada del Bracco, oppure direttamente da Moneglia .

Il terreno ha un'ampiezza di 3000 mq ( 2700 coltivati ad uliveto e 300 circa boschivo) dove si possono realizzare: una villetta su due piani per un totale di 70 mq ed eventuale ampliamento grazie al piano regolatore del comune di Moneglia, posteggi nei pressi della strada confinante. 
Presenza di un rudere la cui cubatura può esssere utilizzata per costruire un box o una taverna.
La posizione è con vista mare piena e in posizione comoda sia per chi vuole passare le giornate al mare che per chi vuole rifugiarsi nella tranquillità.
Attualmente, essendo un terreno edificabile,le spese di mantenimento sono estremamente basse, per cui può anche essere considerato un buon investimento.

In base alle nuove disposizioni di legge, con le nuove costruzioni è possibile un tetto di detrazione molto vantaggioso, soprattutto se vengono utilizzati materiali ecosostenibili e con impianti che funzionano con energie rinnovabili. In caso di interesse ad approfondire potete contattarci.

Terreno Edificabile - Moneglia

Rif: 37571001-781
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Rustico di 250 mq immerso nel verde con SCORCIO MARE e a pochi minuti da Carasco!

Può essere considerato anche come immobile per un POTENZIALE investimento (suddivisione in appartamenti o come struttura ricettiva tipo B&b o agriturismo) essendo di superficie molto vasta e con la ulteriore possibilità di ampliamento grazie al piano casa.
Per raggiungere il rustico la strada è tutta carrabile, la proprietà ha fatto costruire l'ultimo tratto di strada.
L'immobile è da ristrutturare completamente, una parte della struttura è andata distrutta.

L'immobile è dotato di una terrazza di circa 40 mq, che gode di una piacevole vista mare!
Il terreno di proprietà si sviluppa tutto intorno all'immobile e, all'interno di esso, vi è anche una sorta di casetta/fienile in pietra.
Sviluppata su tre unità abitative in un plesso unico ognuna composta da camera, cucina, cantina, ingresso.

OCCASIONE COME INVESTIMENTO!!!

Rustico - Carasco

STUDIO SAN SALVATORE srl

Cogorno - Rustico semi indipendente con vista mare.
Proponiamo in vendita due rustici adiacenti con esposizione totale a SUD e vista mare aperta.
Un'unità è stata oggetto di recente rifacimento di tetto e facciate, mentre la seconda conserva integralmente lo stato d'epoca.
La proprietà è caratterizzata da un accesso esclusivamente pedonale.
Soluzione ideale per un recupero conservativo di pregio.

RUSTICO A COGORNO

STUDIO CAVI DI LAVAGNA srl

Vendesi terreno agricolo di 22.000 mq nella collina di Santa Giulia, località San Bernardo con possibilità di edificare due casette di circa 100 metri quadri ciascuna.
Il terreno, con accesso carrabile diretto, è composto da:
- uliveto (14.657 mq), esposizione sud con vista mare, con più di 600 piante, in ottimo stato di coltivazione e certificato D.O.P. (possibilità di produzione olio D.O.P. Riviera Ligure di Levante, fino a 1.500 litri annui). sono presenti sul terreno due teleferiche elettriche che aiutano nella raccolta, già presente energia elettrica e acqua potabile;
- bosco ceduo (6.850 mq);
- castagneto (580 mq).

TER. AGRICOLO A LAVAGNA

Arch Costanza Cartamantiglia

Posizione strategica
Situato nel Comune di Cogorno, in posizione dominante con splendida vista mare panoramica che abbraccia il tratto costiero da Portofino a Sestri Levante. Terreno: circa 570 mq.
Superficie residenziale: 150 mq
Superficie non residenziale: 150 mq
? Possibilità di cambio destinazione d'uso
 Terrazze: 62 mq - Classe energetica G

Cogorno (ge) - terreno con rustico vista mare

agostino

rustico sulle colline di Rapallo, con vista a mare e appezzamento di terreno

Rustico

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - TERRENO - 1000 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di uliveto con le seguenti caratteristiche:
- terreno 1000 MQ commerciali 
- suddiviso fasce di circa 6 M di larghezza
- accesibile tramite scala 
- acceso al terreno pedonale non carrabile 
- possibilità di allaccio acqua e luce
- posteggio zone limitrofe
- vista mare 

UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

TER. AGRICOLO A CHIAVARI

Nella collina di Santa Giulia, proponiamo in vendita terreno agricolo di 980 mq, con vista mare. Adiacente alla strada e con accesso carrabile, questo terreno offre la possibilità di ritagliarsi un angolo di relax o di piacere, a soli 4km dal centro di Lavagna.

IMMOBILIARE SESTRI LEVANTE srl

Se sogni di costruire la tua casa su misura, immersa in un angolo di paradiso ligure, questa è l'occasione che aspettavi. Ci troviamo in località Castelletto, una delle zone più panoramiche e autentiche di Moneglia, dove la natura abbraccia il mare.
Attualmente la proprietà ospita un magazzino, ma il cuore dell'offerta è il progetto in fase di approvazione per la realizzazione di una villa indipendente di 55 mq disposta su due livelli, pensata per chi cerca stile e funzionalità:

 * Al piano terra: Una luminosa zona giorno, un bagno e uno studio (perfetto per lo smart working o per i tuoi hobby).

 * Al piano primo: La camera padronale, un secondo bagno e una terrazza privata, il luogo ideale per godersi il tramonto nel silenzio della collina.
Il vero tesoro di questa proprietà è il terreno circostante: una distesa di circa 5.650 mq che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la terra.

 * L'Uliveto: Circa 1.400 mq dedicati agli ulivi, tipici della nostra tradizione, pronti per regalarti il tuo olio a chilometro zero.

 * Il Castagneto: Oltre 4.250 mq di bosco di castagni, un polmone verde privato che regala frescura in estate e un'atmosfera magica in ogni stagione.
Nonostante la posizione dominante e immersa nel verde, la proprietà è estremamente funzionale grazie all'accesso carrabile, un plus fondamentale per vivere la casa in totale comodità. La vista è aperta, la natura è rigogliosa e l'aria è quella pulita della macchia mediterranea.

TER. RESIDENZIALE A MONEGLIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - TERRENO - 1600 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di uliveto con le seguenti caratteristiche:
- terreno 1600 MQ commerciali 
- suddiviso su 7 fasce
-raggiungibile tramite strada 
- acceso al terreno pedonale non carrabile 
- ulivi in ottimo stato 

UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

STUDIO CHIAVARI 3 snc

LEIVI - Via dei Caduti - Proponiamo in vendita rustico di 193 mq composto da tre livelli con aperta vista mare, completa la proprietà un magazzino di 47 mq, una cantina di 13 mq e 380 mq di giardino circostante la casa. Accesso Carrabile. Zona comoda al centro ed ai principali servizi.

RUSTICO A LEIVI

ithamar

Appezzamento per 2 villette, totale 168 mq abitativi utili + altrettanti di fondi/garage.
Terreno di 2800 mq a terrazze con ulivi, comodo, su strada comunale, a 5,3 km dal mare di Recco (GE) e 4,5 dall'ingresso autostradale.
Vista aperta.
Per apprezzarne le potenzialità contattare il venditore per poter visionare i progetti preliminari completi per entrambi i villini e prendere visione dell'uliveto.
Possibile anche la realizzazione di una sola villa da 168 mq + fondi, a seconda delle necessità.
Vendo € 65.000.

Terreno x 2 villette Avgno - Recco

Nel cuore della suggestiva località di Santa Giulia, proponiamo in vendita un rustico di circa 82 mq con destinazione abitativa.
L'immobile offre una suggestiva atmosfera grazie alla sua struttura storica risalente al 1930 e poi ristrutturata nel 1960.
Si compone di quattro locali disposti su due livelli, due camere da letto, un bagno e una zona giorno con cucina. Adatto a chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le comodità moderne.
Insieme al rustico, vengono venduti due lotti di terreno, per un totale di 1200 mq. Possibilità di accesso carrabile nelle vicinanze dell'abitazione con il diritto di parcheggiare.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella bellezza del paesaggio ligure. La soluzione gode di una buona esposizione con vedute sul mare.
Possibilità di acquistare a parte un magazzino agricolo adiacente ad euro 25000.

RUSTICO A LAVAGNA

Giuliano Lolli

Vendesi ampio terreno agricolo a Santa Maria in via S. Tomaso. Ottima esposizione al sole e vista mare. Il terreno si presenta adiacente alla strada con un grande piazzale e con la restante parte inferiore a fasce.

Terreno agricolo con vista mare

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
LAVAGNA - TERRENO AGRICOLO - 1450 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di terreno agricolo con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale di circa 1450 mq
- uliveto 
- collegamento con la strada principale tramite gradini 
- piccola parte di terreno al livello della strada principale 
- ulivi presenti in ottimo stato 

UBICAZIONE E CONTESTO
Lavagna è un comune di circa 12.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

marco casazza

Terreno Uliveto di 1650 metri quadrati suddiviso in fasce, con accesso carrabile.
Zona Santa Maria, Rapallo
Via del Villone s.n.c

Vendita Terreno - Zona Santa Maria - Rapallo

BORGORATTI IMMOBILIARE snc

Via Canneto di Apparizione:
FABBRICATO RURALE - CARRABILE - TERRENO - VISTA MARE - POSTO AUTO - GIARDINO DI PROPRIETA'
In uno dei contesti rurali più affascinanti di Genova proponiamo FABBRICATO RURALE (cat. C/2), immerso nel verde e nel silenzio, raggiungibile tramite una STRADA CARRABILE SOLO DA SCOOTER O AUTO DI PICCOLE/MEDIE DIMENSIONI ( punto più stretto 1,80 mt)
Il fabbricato gode di un doppio accesso pedonale con una meravigliosa VISTA MARE e un GIARDINO DI PROPRIETA' di circa 130 mq.
Completa l'offerta un POSTO AUTO nelle immediate adiacenze e un TERRENO SU FASCE DI 1100 MQ.

RUSTICO A GENOVA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CAPERANA - TERRENO - 895 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di terreno agricolo con le seguenti caratteristiche:
- terreno 895 MQ commerciali 
- suddiviso in 4 piane
- pedonale 
- presenza di ulivi da ripristinare
- accatastato come seminativo arboreo

UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Massimo Scatolini

In piccolo borgo, sulle alture di Cicagna, vendesi rustico da ristrutturare. Posizionato su tre livelli mq 158, posto auto, a mezz'ora d'auto da Chiavari, Lavagna e Rapallo. Vicino al rustico possibilita' di terreno per orto e altre colture. Per eventuali contatti 3470517820 Sig.ra Maria

Rustico in Val Fontanabuona

Roberto

Vendesi rustico in val Cichero ( San Colombano Certenoli GE ) strutturato su due piani di circa 20 mq ciascuno ristrutturato esternamente tetto in ardesia e struttura in legno . E' disposto su un terreno indipendente di circa 3000 metri quadrati per la maggior parte coltivabile o da destinare ad altre attività ,possibilità di allacciamento alle pubbliche utenze esposizione pieno sole a 30 minuti dal mare ,
Vendo anche separatamente un terreno con circa 40 piante di ulivo prezzo 7000 euro

Rustico in pietra

Doris

Rustico su 2 piani, 75mq circa, tetto rifatto, muri solidi in pietra a vista + terreno/ fascia da 130mq (qui esclusa) interni da ristrutturare.
Accesso auto riservato, + discesa a piedi 5 minuti, vista mare da incanto, tramonti da sogno, oasi di pace per veri amatori.
Ottimo rapporto euro/mq, per investimento.

5 terre Rustico Fossola di Tramonti Riom.>-Spezia

Ivanello

Moneglia (Ge), localita' Valle Sorba, in spendido contesto naturistico, vendesi ampio terreno da 1,5 Ettari circa (pari a circa 16.000 Mq, vedi delimitazione su foto), composto da bosco misto, uliveto e vigneto.
Sono presenti due fabbricati piu eventuale posto auto.
Raggiungibile comodamente da strada carrabile Aurelia.
Raggiungible anche dal mare attraverso strada montana con un piccolo mezzo di trasporto (tipo Ape, autilitaria) a circa 1,5km .

Inintermediari

Trattativa privata

Terreno edificabile Moneglia (Ge)

Diego

Il fabbricato è in vendita da terra a cielo. Posizione riparata e soleggiata con vista sulle colline e sul mare. Carrabile. Accesso indipendente da strada pubblica. Completamente da ristrutturare all'interno, presenta muri perimetrali in pietra quasi perfetti. In adiacenza per una porzione laterale ad altro rustico già ristrutturato nello stile tipico della zona ligure. Compreso nella vendita anche un altro piccolo rustico di 35 mq, ex stalla, distaccato di circa due metri dall'abitazione principale. Locale destinato ad uso deposito accessori, ed è molto interessante per il suo tetto che è al livello della strada carrabile e può quindi essere utilizzato per ricavarne 2/3 posti auto. Sempre compreso nella vendita un appezzamento di terreno antistante il rustico e contiguo alla sua corte. Superficie terreno mq 2000. Superficie ad uso abitativo allo stato attuale complessiva 240 mq.
Si vende con progetto già approvato e permesso di costruire emesso dal comune di Cogorno dal 03/2025. 
Su richiesta metto a disposizione atti abilitativi con relativi disegni autorizzati, nonchè l'Atto Unilaterale d'Obbligo a base della convenzione tra il Soggetto Attuatore ed il Comune di Cogorno per la realizzazione dell'intervento.
L'opera pubblica da realizzare tra l'altro non è importante solo per il Comune ma principalmente serve alla proprietà dell'immobile per:
- creare comunicazione tra le due strade pubbliche e quindi dare accesso all'alloggio di piano terra e ai due locali non abitativi,
- creare un solettone tra il fabbricato e la strada carrozzabile per dare accesso agli alloggi posti ai piani 1^ e 2^ e dare la possibilità di parcheggiarvi sopra.

Casa da ristrutturare

Maria

MONEGLIA COLLINA 4KM Terreno di circa 2.000mq con rudere indipendente di 80mq.
Posizione aperta e soleggiata con parziale vista mare, Euro 55.000,00.
Immobile non soggetto a certificazione energetica

Moneglia collina 4km

Iolanda

Terreno a st Ilario di Mq 120 fascia unica tutto al sole vista mare possibile allacci ad acqua luce . Vicino alla strada principale progetto per la strada interpoderale che passa sotto al terreno è possibile mettere casetta con ruote roulotte oppure diventare dei posteggi . E un modo sicuro x impiegare un piccolo capitale e i posti auto soprattutto a st Ilario sono molto richiesti . Ora c'è 100 m a piedi dalla strada principale attraverso un viottolo largo e molto bene agibile

Terreno a st Ilario di Mq 120recintato

Ciccio

Volume edificabile di 107 m².
Nel Comune di Santa Margherita Ligure vendo volume edificabile di 107 m².
Concretamente bisognerà presentare un progetto di demolizione e ricostruzione con ampliamento (del 50%), di un rustico attualmente esistente ed accatastato, usufruendo della nuova legge del "piano casa".
Tale nuovo edificio dovrà essere costruito su un terreno diverso e distante da quello ove oggi si erge l'immobile.
Questo altro terreno ove sorgerà il nuovo edificio, deve essere di proprietà di colui che vuole costruire l'edificio. 
Questo annuncio è rivolto ad un privato che abbia intenzione di costruirsi la casa a Santa Margherita Ligure su un terreno di sua proprietà, magari vista mare, avvalendosi del nuovo piano casa, reso strutturale con legge regionale dal Presidente della Regione Liguria, mediante il quale è possibile realizzare una struttura residenziale di circa 160 m² in quanto l'edificio ora esistente si erge sulla riva di un fiume. Inoltre, con una progettazione sapiente, ovvero prevedendo anche le cosiddette parti "interrate", la superficie lorda potrebbe addirittura aumentare.
Eventualmente, per chi avesse bisogno di una volumetria superiore, posseggo anche altro edificio di 63 m² con le stesse caratteristiche del precedente.
1000 (mille) euro al metro quadro, da calcolare sulla superficie massima realizzabile.
NO ASSOLUTAMENTE AGENZIE, procacciatori di affari, perditempo.
Solo se realmente interessati: 339-3741515
Fatemi contattare dal vostro tecnico, in queste cose il "fai da te" non si può fare.

Volume edificabile

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