Dati principali

8244 mq

Descrizione

Terreno edificabile di 8244 mq a Casarza Ligure (GE), Via Olivella Camminata, a 5 minuti dal mare di Sestri Levante. Casarza Ligure è una città attrezzata con supermercati, parcheggi, scuole e pista ciclabile. Sulla proprietà è presente un rustico di 75 mq abitativo, regolarmente accatastato, da ristrutturare. Per questo immobile è già APPROVATO dal Comune un progetto di fattibilità con parere favorevole: si può iniziare subito i lavori. La ristrutturazione beneficia inoltre delle detrazioni fiscali al 50%. Sui restanti 75 mq edificabili è allo studio un secondo progetto (non ancora approvato) per un'unica villetta di 150 mq con box auto e piscina. Il terreno comprende un uliveto con 140 piante produttive e 20 alberi da frutta produttivi. È presente una fonte di acqua sorgiva con pompa e vasca di raccolta. Accesso tramite strada privata di 300 metri con regolamento condiviso tra i proprietari. Punti di forza: progetto approvato pronto per partire, bonus fiscale 50% sulla ristrutturazione, ampio terreno con possibilità di sviluppo ulteriore, uliveto e frutteto produttivi, fonte d'acqua propria, posizione strategica tra servizi e mare. Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattatemi.

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Caratteristiche

• Superficie8244 mq