Maurice Abbati

STORICO BOSCO CASTAGNETO DA FRUTTO, sotto il Comune di Molini di Triora (IMPERIA), nel cuore del COMPRENSORIO delle ALPI MARITTIME (in prossimità al PARCO NATURALE ALPI LIGURI), a circa 30 km con auto dalla Riviera dei Fiori (Arma di Taggia / Sanremo): 
1) Particella 67 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 1.735 MQ (ACCESSO ATTRAVERSO SENTIERI);
2) Particella 46 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 330 MQ (ACCESSO ATTRAVERSO SENTIERI);
3) Particella 182 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 965 MQ - ACCESSO DIRETTO SP65
* Salvo deroga dell'Ufficio Tecnico del Comune di Molini di Triora (IM). 
TOTALE SUPERFICIE: 3.030 MQ
VALORE IN EURO: 660,00 ? (Fonte Valori Agricoli Medi Provincia di Imperia).

COMUNE DI TRIORA (IMPERIA), a circa 30 km con auto dalla Riviera dei Fiori (Arma di Taggia / Sanremo) facente parte della stessa proprietà che comprende i seguenti lotti:
1) Particella 64 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 1.686 MQ
2) Particella 79 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 873 MQ
>> Particella 219 Fabbricato Diruto (rudere) EDIFICABILE 158 MQ (+20%) 
3) Particella 220 (confinante con Particella 219) SEMINATIVO ARBORATO (NON PIU' COLTIVATO) SUPERFICIE 5.473 MQ
4) Particella 323 (confinante con Particella 219) VIGNETO (NON PIU' COLTIVATO) SUPERFICIE 1.075 MQ
5) Particella 342 CASTAGNETO DA FRUTTO NON EDIFICABILE* SUPERFICIE 1.541 MQ
NOTA: Accesso da Strada Provinciale 65 (Molini - Pigna) e sentiero. 
SUPERFICIE TOTALE: 10.806 MQ
VALORE IN EURO: 14.152,00 ? (Fonte Valori Agricoli).

NOTA: Il Seminativo Arborato, il Vigneto e i Boschi di Castagneto da Frutto necessitano di manutenzione, oltre che ridisegnare i sentieri. Occorre ripartire da zero per ogni tipo di coltivazione. 

TOTALE EURO: 660,00 ? + 14.152,00 Euro = 14.812,00 Euro PROMOZIONE = SCONTO 50% = 7.400,00 Euro non trattabili.
Su richiesta SOLO Lotti Comune di Triora: 6.700,00 €, pari al 50% di sconto sul valore originale di 13.492,00 €.

Terreni Molini di Triora e Triora Alpi Marittime

Paolo

Si propone in vendita cubatura edificabile pari a 272 m² già regolarmente iscritta nel registro dei volumi del Comune di Sanremo.

La capacità edificatoria è trasferibile secondo normativa urbanistica vigente e previa verifica di compatibilità del lotto ricevente.

È possibile anche la vendita frazionata della cubatura, al prezzo di € 800/m², in base alle esigenze dell'acquirente.

Ideale per imprese edilizie, investitori o privati interessati ad incremento volumetrico su terreni edificabili o progetti di nuova costruzione/ristrutturazione.

Disponibile documentazione tecnica e certificazioni urbanistiche.

Diritti edificatori / cubatura 272 m

Andrea

Terreno in vendita di circa 700 mq a Sanremo zona pian di poma dietro negozio divani e divani accessibile solo da scalinata

Terreno a Sanremo

Geo Immobiliare Di Antonio Ruffo

Rif:Ianni (111194501) - Si vende con accesso su strada asfaltata terreno edificabile con vista mare.

Il terreno piantumato in parte ad uliveto è in leggero declivio ed è idoneo per realizzare una villa di 180 metri quadrati tra abitazione e magazzino.

Otima opportunit°.

Commissioni agenzia 5.000 più iva




Geo Immobiliare si occupa della vendita di ville e case a Bordighera e nelle altre città come Vallecrosia, Ventimiglia. Nella nostra agenzia potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti in vendita a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia e altre cittadine della costa di Ponente fra cui Sanremo e Ospedaletti. Fra i nostri immobili potrai anche trovare numerosi rustici nello splendido entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima, Pigna.

Grazie alla nostra esperienza nel mercato immobiliare ligure, il nostro ampio portfolio e la profonda conoscenza del nostro territorio sapremo accompagnarti con professionalità nella scelta dell'immobile che risponde maggiormente alle tue esigenze.

Terreno di 4000 m² a Vallebona

Rif:PC (103647732) - Operazione immobiliare a pochi passi dal mare - possibilità edificatoria circa 1.200 mq

A circa 500 metri dal centro e 200/300 metri dal mare, proponiamo in vendita interessante operazione immobiliare con possibilità di edificare una palazzina di circa 1.200 mq, oltre a superfici accessorie quali box auto, posti auto, giardini e pertinenze.

Il terreno oggetto dell'intervento ha una superficie di circa 1.500 mq, pianeggiante e ben posizionato.

Nota bene:
Il prezzo richiesto è determinato in € 1.300 al mq di superficie edificabile.

Soluzione ideale per imprese, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento con ottime prospettive di redditività.

Le informazioni sopra riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La fattibilità definitiva dell'intervento dovrà essere verificata presso gli enti competenti e tramite tecnico di fiducia.

Geo Immobiliare opera nella vendita di ville, appartamenti, rustici e operazioni immobiliari a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia, Sanremo, Ospedaletti e nell'entroterra ligure.

Terreno di 1200 m² a Bordighera

Rif:FA PALMETO (105152151) - Splendido terreno edificabile in vendita con posizione esclusiva e vista mare. Il terreno ha una superficie di circa 1500 mq e un progetto approvato per la costruzione di una villa di circa 500 mq. La villa bifamiliare avrà una zona giorno di circa 220 mq e una zona notte di circa 170 mq. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il garage si trova al piano interrato. 

La proprietà si trova a soli 2 km dal centro della città, in una zona tranquilla e riservata. L'agenzia immobiliare specializzata nella vendita di ville e case garantisce professionalità nella scelta dell'immobile adatto alle esigenze del cliente. 

La città di Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia, Sanremo e Ospedaletti offrono una vasta selezione di appartamenti in vendita, mentre nel territorio di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima e Pigna ci sono rustici incantevoli. 

Il terreno è dotato di acqua, luce e rete fognaria, ed è edificabile per una singola abitazione unifamiliare (ville). Non perdere l'opportunità di costruire la tua villa dei sogni in una posizione unica e panoramica!

Terreno di 500 m² a Bordighera

Rif:Terreno Braie (92354954) - Si vende in zona Braie adiacente alle aree commerciali appezzamento di terreno pianeggiante di circa 6.000 metri quadrati.

Ottimo affare



Geo Immobiliare si occupa della vendita di ville e case a Bordighera e nelle altre città come Vallecrosia, Ventimiglia. Nella nostra agenzia potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti in vendita a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia e altre cittadine della costa di Ponente fra cui Sanremo e Ospedaletti. Fra i nostri immobili potrai anche trovare numerosi rustici nello splendido entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima, Pigna.

Grazie alla nostra esperienza nel mercato immobiliare ligure, il nostro ampio portfolio e la profonda conoscenza del nostro territorio sapremo accompagnarti con professionalità nella scelta dell'immobile che risponde maggiormente alle tue esigenze.

Terreno di 6000 m² a Camporosso

STUDIO SAN REMO sas

- IN ESCLUSIVA - 
Se stai cercando un angolo di tranquillità a pochi minuti dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e completa, capace di unire funzionalità, privacy e potenzialità. Proponiamo in vendita un terreno di 597 mq ben organizzato, ideale sia come spazio agricolo che come punto d'appoggio per il tempo libero.
L'accesso avviene tramite una strada in discesa larga poco più di una macchina, che conduce a un cancello privato: un elemento fondamentale che garantisce riservatezza e delimita con precisione la proprietà. Una volta entrati, si ha accesso diretto al terreno, dove è possibile parcheggiare comodamente il proprio mezzo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, tre fasce ampie e ben distribuite, collegate tra loro da una solida scalinata in cemento. Questa conformazione rende il terreno estremamente versatile e perfetto per chi desidera coltivare, grazie alla larghezza delle fasce che permettono una gestione agevole degli spazi.
All'interno troviamo due magazzini, uno di 39 mq e uno di 5 mq, entrambi già sfruttabili. Il magazzino più grande è dotato di bagno completo con wc e doccia, rendendolo particolarmente funzionale anche per soggiorni prolungati. Il magazzino più piccolo ospita invece un letto, soluzione pratica per chi desidera un appoggio immediato sul posto.
Il terreno è già servito da acqua ed elettricità, con scarichi fognari attivi, un valore aggiunto non scontato che consente un utilizzo immediato senza necessità di interventi iniziali. L'intera proprietà è completamente delimitata da muri in cemento armato e recinzioni, garantendo sicurezza e confini ben definiti. È importante sottolineare che la proprietà non presenta ulivi al suo interno.
La posizione è particolarmente interessante: il mare dista solo 3 km, permettendo di raggiungere facilmente le spiagge pur mantenendo la tranquillità e il silenzio di una zona più riservata.
Una soluzione ideale per chi desidera un terreno pronto all'uso, con strutture già prese

TER. AGRICOLO A SANREMO

Simona

Vendita terreno agricolo pianeggiante non edificabile di 1.200 mq. 
Euro 25.000 trattabili. Bellissima vista. 
Accesso dal borgo di Bussana Vecchia (Sanremo)

Vendita terreno agricolo non edificabile

IMMOBILIARE EROI sas

A Sanremo, situata in prima collina a pochi minuti di macchina dal centro cittadino, proponiamo una casa indipendente unica nel suo genere. La proprietà è completamente immersa nella natura e dispone di un immenso terreno prettamente boschivo privato. La casa è raggiungibile attualmente tramite un pratico sentiero boschivo. La soluzione al momento è in stato di demolizione e dà la possibilita di una ricostruzione totale ad ampia metratura, perfetta per chi cerca un opportunità di investimento. La casa rispetto al terreno è posizionata in maniera da godere appieno della luce solare durante il giorno e di una vista privileggiata sul mare di Sanremo.

RUSTICO A SANREMO

STUDIO ARMA DI TAGGIA sas

Cosa proponiamo?
 Proponiamo un terreno non edificabile di circa 7.580 mq totali, suddiviso in:

 * 3.725 mq coltivati a uliveto con oltre 70 piante
 * 3.855 mq adibiti a orto irriguo e fruttiferoIn che condizioni si trova?
 Il terreno necessita di una decespugliazione, essendo rimasto incolto negli ultimi due anni.
 È già presente l'attacco idrico.
Quali possibilità offre?

 * Possibilità di realizzare un pozzo nero per lo scarico delle acque nere
 * Possibilità di installare prefabbricati removibili
 * Possibilità di creare un'area sosta per camper/van
 * Per chi è iscritto come agricoltore, possibilità di realizzare una dimora per il custode del terrenoDove si trova?

 * A soli 3 minuti dalle spiagge di Riva e Arma
 * A 10 minuti dall'ospedale di Ospedale di Sanremo
 * A circa 1 ora dall'aeroporto di Aeroporto di Nizza Costa Azzurra
 * A 10 minuti dall'autostrada 
Per ricevere video, fissare un appuntamento o conoscere i costi, non esitare a contattarmi.

TER. AGRICOLO A CASTELLARO

Sanremo Centro

L'Agenzia Gabetti è lieta di presentare in esclusiva un terreno edificabile situato nella prima periferia di Sanremo, precisamente in via Val d'Ulivi, immerso in un contesto pianeggiante a soli 3 km dal mare. Questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che desiderano realizzare la propria residenza in una delle zone più affascinanti della Riviera ligure. Il terreno in vendita, di circa 1685 mq, proposto con garanzia di progetto approvato, consente la realizzazione di una villa unifamiliare o la costruzione di due villette a schiera affiancate (bifamiliare). Le schede illustrative allegate ottimizzano le potenziali soluzioni progettuali, sfruttando la cubatura massima, con edificazione su due livelli. In caso di interesse all'acquisto, si potrà formulare una proposta vincolata all'approvazione del progetto che l'acquirente preferisce, demandando la stipulazione del contratto e il rogito al consenso delle autorità competenti. Si precisa che dal prezzo finale sono escluse le spese tecniche e gli oneri di urbanizzazione. Il terreno ricade nell'ambito del PUC denominato TSC_03, ambito di riqualificazione, con un indice fondiario pari a 0,093 mc/mq. La proprietà è accessibile tramite una strada privata asfaltata, facilmente percorribile con qualsiasi mezzo, e si sviluppa su tre ampie fasce, risultando così comodamente utilizzabile sia per la costruzione dell'immobile che per eventuali giardini pertinenziali. È possibile prevedere la realizzazione di box auto interrati o posti auto adiacenti alla strada di accesso. È importante notare che, essendo posizionato a valle e non su un costone, il terreno non gode di vista mare. Questa straordinaria opportunità ti offre la libertà di creare la residenza dei tuoi sogni, in un ambiente tranquillo e ben collegato. Non perdere l'occasione di investire in questa prestigiosa località. . Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla

Terreno Residenziale Sanremo [SRT01VRG]

Francesca

Si propone in vendita indice edificatorio (volumetria edificabile)Zona T-11 trasferibile su altro terreno.

Volumetria di 640 m3 pari a circa 180 m² di superficie residenziale.

La volumetria è trasferibile (non legata al terreno di provenienza) 
Può essere utilizzata per ampliare edifici esistenti o per costruire ex novo un'abitazione su altro terreno idoneo, secondo normativa urbanistica vigente.
Prezzo trattabile.

Indice Edificatorio Sanremo

Sulla Riviera dei Fiori, sopra Sanremo e a 25 chilometri dal confine francese, è in vendita un terreno di 3766 m² situato su un pendio esposto a sud, nella zona rurale di Perinaldo.Nella zona terrazzata del centro è possibile ottenere il permesso per costruire una villa con una superficie abitabile di 110 m² più 30 m² di edifici accessori (magazzino).
Il panorama sul mare, inalterabile, offre una vista che si estende fino a St. Tropez. Nell'ampia area circostante non ci sono attualmente costruzioni residenziali. Il paesaggio è dominato da mimose, eucalipti e piante selvatiche. Sul terreno si trova un rustico storico a due piani con una struttura del tetto rinnovata, ognuno con circa 6 m² di superficie interna.
Il terreno è accessibile tramite una strada privata che parte dal paese. La distanza dall'inizio della strada alla proprietà è di circa 1000 metri. La proprietà si raggiunge dal paese in circa tre minuti e mezzo di guida. L'alimentazione elettrica (con palo e contatore) è disponibile.
Il prezzo di vendita è di 49.000 euro. Un'agenzia immobiliare locale si occuperà di tutte le attività necessarie alla vendita.

Riviera / Terreno edificabile / 600m sopra Sanremo

- IN ESCLUSIVA -
Occasione Unica a Verezzo: il tuo angolo di Liguria autentica a pochi minuti da Sanremo
A soli 5 km dal centro di Sanremo, in una delle zone più affascinanti dell'entroterra, proponiamo in vendita un terreno che racchiude tutta la bellezza e la tradizione della Riviera ligure. Una proprietà che colpisce al primo sguardo, ideale per chi desidera investire in un luogo ricco di potenzialità, natura e tranquillità.
Il terreno si sviluppa su più fasce sostenute da antichi muri a secco, testimonianza della sapienza contadina locale. Ogni terrazzo ospita ulivi radicati e produttivi, incorniciati da un'esposizione est e sud che regala luce per tutto l'arco della giornata. Qui il tempo sembra rallentare, permettendo di vivere appieno la serenità della collina ligure.
La vendita comprende anche un'area boschiva, perfetta per chi cerca privacy e uno spazio naturale da valorizzare. Un grande vantaggio della proprietà è la sua strada privata asfaltata, che consente di raggiungere comodamente il terreno in auto e parcheggiare direttamente all'interno, caratteristica rara e molto ricercata nella zona.
All'interno sono presenti vasche irrigue che garantiscono una preziosa risorsa idrica, indispensabile per chi desidera coltivare, mantenere l'uliveto o avviare un progetto agricolo personale.
Questa è un'occasione ideale per chi sogna un luogo da vivere e far crescere, un rifugio immerso nel verde ma vicino alla città, o un investimento immobiliare in una delle aree più richieste e suggestive del Ponente ligure.

Gian Maria

Vendesi terreno di circa 9000 mq in fraz S. Bartolomeo, sulla collina di Sanremo. Sono presenti dei manufatti da abbattere e ricostruire con progetto approvato dal comune per circa 1100 mq di soletta. Le costruzioni contemplano: una villa, tre villette a schiera e due case bifamiliari.

Terreno edificabile collina di Sanremo

- IN ESCLUSIVA - 
Ci troviamo A Verezzo, poco dopo la chiesa di San Antonio, immersi nel verde e nella natura.
Proponiamo in vendita terreno di 3.100 mq disposto su più fasce coltivabili colme di ulivi in buono stato.

La posizione del terreno, a ridosso della strada principale, permette di arrivare direttamente con dei mezzi da lavoro per scaricare merce e/o raccogliere comodamente i prodotti coltivati.

Grazie all'esposizione sud / ovest il terreno gode di molto sole e grazie alla vicinanza con la strada è possibile installare rapidamente dei tubi dell'acqua collegandosi all'impianto comunale ed avviare così fin da subito la propria attività agricola.

La casa è situata nel centro paese a Bajardo. Gode di un ampio spazio esterno. E' composta da un comodo ingresso su disimpegno. La cucina è abitabile. Le camere da letto sono tre. Esternamente abbiamo un comodo locale che si può sfruttare come magazzino. La soluzione si presta bene sia come prima abitazione che anche come casa vacanza. Il paese è ben servito. In piazza abbiamo anche la fermata della corriera che porta direttamente a Sanremo.

RUSTICO A BAJARDO

Francesco Sartore

Per raggiunti limiti di età, si vende terreno agricolo di mq. 4.138. 
Il terreno è sito in Sanremo, strada Maccagnan (zona San Bartolomeo). 
E' esposto a sud, ed è prontamente utilizzabile, poiché attualmente in gran parte è coltivato ad orto, ed a frutteto, con circa 100 piante di frutta produttive. 
Il terreno gode di un fronte stradale di 28 ml, ha un posto auto, n. 2 vasche irrigue per un totale di ca 200 m3, con tubazione 2 pollici che serve tutto l'appezzamento. Fornitura acqua attiva da Rivieracqua.
E' suddiviso in 10 fasce, come da planimetria allegata.
Il terreno è dotato di: 
Box ricovero attrezzatura agricola.
Recinto elettrico per il controllo degli animali selvatici.
Impianto automatico di irrigazione a goccia, che serve tutta la zona coltivata.
Impianto dosatore per fertirrigazione.
Impianto per la distribuzione dei trattamenti antiparassitari, con pompa atomizzatrice Comet.
Gruppo elettrogeno, motozappa e attrezzature varie.

Terreno agricolo

Franca

Vendo tre porzioni di terreno, con buona esposizione, di cui due confinanti, un tempo 2 coltivati a uliveto e 1 a vigneto / frutteto e oggi incolti in zona San Giovanni a Sanremo, facilmente raggiungibili tramite strada consorziale in meno di 10 minuti dal centro. Uno dei 3 lotti puo' usufruire di diritto per l'irrigazione di una sorgente le cui acque, sempre presenti, sono raccolte in 2 pozzi, uno visibile in foto.

Tre porzioni di terreno zona San Giovanni- Sanremo

gianni

Prime alture Sanremo (zona Coldirodi -C3-) vendesi terreno di Mq. 7086 con ottima esposizione solare e vista mare, servito da strada asfaltata via Capitan Calvini, ideale per rimessaggio camper/centro ippico/azienda agricola/etc. etc. possibilità di edificare Mc. 70.86 fuori terra, se coldiretti possibilità costruzione ampia.Per informazioni e trattativa privata 335/5490218-

Terreno vista mare

Sanremo

In tranquilla frazione immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 35 mq da ristrutturare, ideale come investimento o come punto d'appoggio per chi cerca quiete e riservatezza.
L'immobile è composto da:
- [?] Camera da letto ben proporzionata
- [?] Cucina abitabile
- Bagno finestrato, con ottima ventilazione naturale
La proprietà si presta a una personalizzazione completa, con la possibilità di ottimizzare gli spazi e valorizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Perfetto per single, coppie o come casa vacanze.
 Posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi, pur mantenendo il fascino e la tranquillità della campagna.
 Prezzo interessante e ottimo potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp ###phonenumber### inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: NC

BILOCALE IN FRAZIONE SECATE

Giacomo

Vendo terreno con serra in ferro situato in strada banchette napoleoniche in frazione poggio di Sanremo della superficie di circa 1300 mquadri,vendo insieme anche fascetta di terreno situata sotto la serra di circa 400mquadri.ottima posizione molto soleggiata.

Terreno con serra in ferro

Mario Vasta

Cerco terreno coltivabile Sanremo e dintorni 3358958800

Proprietà terremo

Giovanna

Sulla collina di Sanremo (zona Verezzo) fronte mare e pieno sole, terreno di mq. 38000 compreso
rustico di mq. 124 al prezzo di € 3,50 al mq. 
Prezzo TRATTABILE.

Sanremo fronte mare

- IN ESCLUSIVA - 
A circa 6 km dal centro di Sanremo, in una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita un rustico di circa 120 mq, circondato da 1700 mq di terreno disposto su fasce, impreziosito da solidi muri in cemento e pietra a vista.
L'immobile, completamente da sistemare e ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, si trova in una zona panoramica con ottima esposizione sud/ovest, garantendo luce naturale e sole per tutto il giorno, oltre a una splendida vista mare.
Il terreno è ricco di ulivi e alberi da frutto, creando un'atmosfera autentica e rilassante, perfetta per gli amanti della natura e della tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite una caratteristica mulattiera pedonale, che ne valorizza il fascino rustico. Attualmente non è quindi possibile accedere al rustico con la macchina. La strada deve essere costruita.
Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un rifugio immerso nel verde, a soli 6,7 km dalle spiagge e dal vivace centro di Sanremo, con la possibilità di realizzare una dimora su misura in una location da sogno.

- IN ESCLUSIVA - 
Scopri un autentico angolo di paradiso sulle colline di Sanremo, a soli 6,5 km dal vivace centro cittadino. Questo rustico, con ottima esposizione sud-ovest, offre una vista aperta sulle colline e sul mar ligure, garantendo tramonti indimenticabili e un'illuminazione naturale per tutto il giorno.
La proprietà si sviluppa su 2 livelli distinti, accessibili attraverso un terreno di circa 100 mq, pianeggiante e ideale per momenti di relax all'aperto. Con opportuni interventi, è possibile realizzare un comodo parcheggio proprio sotto casa. Nel terreno di proprietà, accanto alla casa, è presente un ulivo che crea un'atmosfera magica quando i raggi del sole inondano la proprietà.
Il rustico conserva il fascino delle antiche mura in pietra, mentre il tetto è stato recentemente ricostruito con legno e tegole. La strada asfaltata che conduce alla proprietà facilita l'accesso e il trasporto di materiali per eventuali lavori di ristrutturazione.
Attualmente, l'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Con le dovute autorizzazioni, verifiche e progetti, vi è la possibilità di demolire e ricostruire il rustico, ampliandolo per adattarlo alla vita moderna, senza perdere il suo charme storico.
Immagina di sorseggiare un caffè nel tuo giardino, circondato dal profumo degli ulivi e con lo sguardo che si perde all'orizzonte marino. Questo rustico rappresenta un pezzo di storia ligure, una interessante opportunità per creare il tuo angolo dei sogni, immerso nella tranquillità e nella bellezza della Riviera Ligure.
L'interno della casa è sprovvisto di utenze (acqua e luce) e attualmente non possiede il collegamento alle fogne.

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