Paolo

Si propone in vendita cubatura edificabile pari a 272 m² già regolarmente iscritta nel registro dei volumi del Comune di Sanremo.

La capacità edificatoria è trasferibile secondo normativa urbanistica vigente e previa verifica di compatibilità del lotto ricevente.

È possibile anche la vendita frazionata della cubatura, al prezzo di € 800/m², in base alle esigenze dell'acquirente.

Ideale per imprese edilizie, investitori o privati interessati ad incremento volumetrico su terreni edificabili o progetti di nuova costruzione/ristrutturazione.

Disponibile documentazione tecnica e certificazioni urbanistiche.

Diritti edificatori / cubatura 272 m

STUDIO SAN REMO sas

- IN ESCLUSIVA - 
Se stai cercando un angolo di tranquillità a pochi minuti dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e completa, capace di unire funzionalità, privacy e potenzialità. Proponiamo in vendita un terreno di 597 mq ben organizzato, ideale sia come spazio agricolo che come punto d'appoggio per il tempo libero.
L'accesso avviene tramite una strada in discesa larga poco più di una macchina, che conduce a un cancello privato: un elemento fondamentale che garantisce riservatezza e delimita con precisione la proprietà. Una volta entrati, si ha accesso diretto al terreno, dove è possibile parcheggiare comodamente il proprio mezzo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, tre fasce ampie e ben distribuite, collegate tra loro da una solida scalinata in cemento. Questa conformazione rende il terreno estremamente versatile e perfetto per chi desidera coltivare, grazie alla larghezza delle fasce che permettono una gestione agevole degli spazi.
All'interno troviamo due magazzini, uno di 39 mq e uno di 5 mq, entrambi già sfruttabili. Il magazzino più grande è dotato di bagno completo con wc e doccia, rendendolo particolarmente funzionale anche per soggiorni prolungati. Il magazzino più piccolo ospita invece un letto, soluzione pratica per chi desidera un appoggio immediato sul posto.
Il terreno è già servito da acqua ed elettricità, con scarichi fognari attivi, un valore aggiunto non scontato che consente un utilizzo immediato senza necessità di interventi iniziali. L'intera proprietà è completamente delimitata da muri in cemento armato e recinzioni, garantendo sicurezza e confini ben definiti. È importante sottolineare che la proprietà non presenta ulivi al suo interno.
La posizione è particolarmente interessante: il mare dista solo 3 km, permettendo di raggiungere facilmente le spiagge pur mantenendo la tranquillità e il silenzio di una zona più riservata.
Una soluzione ideale per chi desidera un terreno pronto all'uso, con strutture già prese

TER. AGRICOLO A SANREMO

IMMOBILIARE EROI sas

A Sanremo, situata in prima collina a pochi minuti di macchina dal centro cittadino, proponiamo una casa indipendente unica nel suo genere. La proprietà è completamente immersa nella natura e dispone di un immenso terreno prettamente boschivo privato. La casa è raggiungibile attualmente tramite un pratico sentiero boschivo. La soluzione al momento è in stato di demolizione e dà la possibilita di una ricostruzione totale ad ampia metratura, perfetta per chi cerca un opportunità di investimento. La casa rispetto al terreno è posizionata in maniera da godere appieno della luce solare durante il giorno e di una vista privileggiata sul mare di Sanremo.

RUSTICO A SANREMO

Sanremo Centro

L'Agenzia Gabetti è lieta di presentare in esclusiva un terreno edificabile situato nella prima periferia di Sanremo, precisamente in via Val d'Ulivi, immerso in un contesto pianeggiante a soli 3 km dal mare. Questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che desiderano realizzare la propria residenza in una delle zone più affascinanti della Riviera ligure. Il terreno in vendita, di circa 1685 mq, proposto con garanzia di progetto approvato, consente la realizzazione di una villa unifamiliare o la costruzione di due villette a schiera affiancate (bifamiliare). Le schede illustrative allegate ottimizzano le potenziali soluzioni progettuali, sfruttando la cubatura massima, con edificazione su due livelli. In caso di interesse all'acquisto, si potrà formulare una proposta vincolata all'approvazione del progetto che l'acquirente preferisce, demandando la stipulazione del contratto e il rogito al consenso delle autorità competenti. Si precisa che dal prezzo finale sono escluse le spese tecniche e gli oneri di urbanizzazione. Il terreno ricade nell'ambito del PUC denominato TSC_03, ambito di riqualificazione, con un indice fondiario pari a 0,093 mc/mq. La proprietà è accessibile tramite una strada privata asfaltata, facilmente percorribile con qualsiasi mezzo, e si sviluppa su tre ampie fasce, risultando così comodamente utilizzabile sia per la costruzione dell'immobile che per eventuali giardini pertinenziali. È possibile prevedere la realizzazione di box auto interrati o posti auto adiacenti alla strada di accesso. È importante notare che, essendo posizionato a valle e non su un costone, il terreno non gode di vista mare. Questa straordinaria opportunità ti offre la libertà di creare la residenza dei tuoi sogni, in un ambiente tranquillo e ben collegato. Non perdere l'occasione di investire in questa prestigiosa località. . Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla

Terreno Residenziale Sanremo [SRT01VRG]

Daniele

Terreno con oliveto secolare di circa 2000/ 2500 m in zona vetta a bajardo con piccola casettina. Ci sono circa un 80/100 piante di olive su terrazze molto comode pulite e curate. Il terreno è accessibile con auto su strada asfaltata a circa 10/15 minuti da bajardo. Il terreno é esposto a sud é molto soleggiato e vicino alla strada ( l ultimo tratto é una strada privata con una sbarra per accederci) Nel terreno c e una piccola casetta di circa 20 mq con caminetto e una piccola cucina a gas. Per altre informazioni contattatemi .

Uliveto con piccola casetta a bajardo

- IN ESCLUSIVA -
Occasione Unica a Verezzo: il tuo angolo di Liguria autentica a pochi minuti da Sanremo
A soli 5 km dal centro di Sanremo, in una delle zone più affascinanti dell'entroterra, proponiamo in vendita un terreno che racchiude tutta la bellezza e la tradizione della Riviera ligure. Una proprietà che colpisce al primo sguardo, ideale per chi desidera investire in un luogo ricco di potenzialità, natura e tranquillità.
Il terreno si sviluppa su più fasce sostenute da antichi muri a secco, testimonianza della sapienza contadina locale. Ogni terrazzo ospita ulivi radicati e produttivi, incorniciati da un'esposizione est e sud che regala luce per tutto l'arco della giornata. Qui il tempo sembra rallentare, permettendo di vivere appieno la serenità della collina ligure.
La vendita comprende anche un'area boschiva, perfetta per chi cerca privacy e uno spazio naturale da valorizzare. Un grande vantaggio della proprietà è la sua strada privata asfaltata, che consente di raggiungere comodamente il terreno in auto e parcheggiare direttamente all'interno, caratteristica rara e molto ricercata nella zona.
All'interno sono presenti vasche irrigue che garantiscono una preziosa risorsa idrica, indispensabile per chi desidera coltivare, mantenere l'uliveto o avviare un progetto agricolo personale.
Questa è un'occasione ideale per chi sogna un luogo da vivere e far crescere, un rifugio immerso nel verde ma vicino alla città, o un investimento immobiliare in una delle aree più richieste e suggestive del Ponente ligure.

gianni

Prime alture Sanremo (zona Coldirodi -C3-) vendesi terreno di Mq. 7086 con ottima esposizione solare e vista mare, servito da strada asfaltata via Capitan Calvini, ideale per rimessaggio camper/centro ippico/azienda agricola/etc. etc. possibilità di edificare Mc. 70.86 fuori terra, se coldiretti possibilità costruzione ampia.Per informazioni e trattativa privata 335/5490218-

Terreno vista mare

Andrea

Situato a Castellaro a 10 min da arma di Taggia (IM) privato vende monolocale su due livelli al terzo e ultimo piano in un edificio d'epoca, completamente ristrutturato, abitato, così composto:
soggiorno con angolo cottura
camera da letto (2 posti letto ma possibile averne 4)
bagno con doccia
Terrazzino con vista mare/montagna
Diversi armadi a muro di generose misure, termoautonomo, aria condizionata, completo di tutto, molto luminoso e silenzioso.
Parcheggio pubblico gratis aperto e coperto a 50m

Molto comodo e vicino a tutti i servizi come bus, farmacia, scuole, negozi alimentari, bar, ufficio postale, ristoranti, studio medico, ecc.

Per info contattatemi

Monolocale su due livelli 30 m2 circa

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