STUDIO CAPRINO srl

Inserito in un contesto naturalistico di spettacolare bellezza e unicità, In posizione isolata e tranquilla sulle prime colline di Caprino proponiamo in vendita rustico singolo completamente ristrutturato con ampio terreno.
La casa nasce dalla ristrutturazione di un antico mulino e si sviluppa su due piani dove troviamo, al piano terra la cucina con un comodo ripostiglio e il soggiorno con il camino. Al primo piano invece due camere matrimoniali ed il bagno.
Circonda l'immobile un ampio terreno a balze di circa 3800 mq. in parte a corte prospiciente l'immobile, in parte ad uliveto ed in parte a bosco, attraversato da uno splendido ruscello.
L'immobile è dotato di una fonte privata, in quanto l'impianto idrico non è allacciato alla rete idrica comunale e non è dotato di impianto di riscaldamento.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è sempre stato manutentato negli anni.
Per questi connotati e per la posizione sicuramente caratteristica ed incantevole ma particolare questa casa è destinata ad un utilizzo ESCLUSIVO di casa da vacanza. Proprietà unica è perfetta per chi desidera vivere un'esperienza immersiva a contatto con la natura.

RUSTICO A CAPRINO VERONESE

Inserito in una storica località del paese di Caprino, lontano dal traffico principale ma al tempo stesso comodo al raggiungimento dei principali servizi, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con terreno privato.

Il contesto è quello di una tranquilla corte di poche unità. L'immobile è accatastato come magazzino, per un totale di 75 metri circa, sviluppato su un totale di due livelli.
Punto di forza dell'immobile è il giardino privato di 550 metri circa, adiacente al rustico, ideale per passare piacevolmente del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento dalle grandi potenzialità in una zona piacevole.

GARDA ASSOCIATI srl

Nelle immediate vicinanze del centro di Caprino Veronese, in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita porzione angolare di rustico di circa 282 mq, dotata di ampio giardino privato e spazioso porticato esclusivo .
L'abitazione è disposta su tre livelli, si compone al piano terra da soggiorno e cucina con caratteristico camino e lavandino in marmo tipico di quegli anni, due ampie camere matrimoniali e un bagno, dalla cucina una scala in legno ci conduce al piano primo dove troviamo due camere da letto.
Completano il piano terra un ampio locale open space dove si puo raggiungere un soppalco e accedere ad una cantina molto spaziosa, perfetta come taverna, dalla quale si esce direttamente sul porticato di proprietà, coperto, quest'ultimo accessibile anche dalla corte interna.
Il rustico risulta da ristrutturare offre grandi spazi, perfetto per creare piu unità abitative.

In frazione collinare e panoramica di Caprino, a meno di 3 km dal centro paese, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare con giardino privato di circa 100 mq.
La casa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo tre locali adibiti a cantine; al primo piano troviamo la zona pranzo con cucina con accesso diretto al giardino, bagno e due camere da letto; al secondo ed ultimo piano tre locali mansardati dove poter ricavare ulteriori camere.
Visti gli ampi spazi e la distribuzione, il rustico consente la possibilità di una grande personalizzazione.
Attualmente vi è la possibilità di parcheggiare un auto nella corte promiscua attigua alla casa. Nella vendita è però compresa la possibilità di ricavare dei posti auto privati a 20 mt dall'abitazione.

In un piccolo angolo di tranquillità con una bellissima vista panoramica, sulle prime colline di Caprino, proponiamo questo splendido rustico finemente ristrutturato.

La casa è disposta su due piani: al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con zona cottura, un bagno di servizio e la cantina; al primo piano una grande camera matrimoniale, lo spazio biblioteca e un bagno. Affiancata alla casa una graziosa casetta in muratura da adibire a sala hobby o a taverna. Sul davanti della casa il giardino privato con una perfetta esposizione a sud ed una bellissima vista panoramica.

La casa è stata ristrutturata prestando la massima attenzione a tutti i particolari, utilizzando materiali naturali, privi di additivi chimici, riscaldamento a pareti radianti e cappotto interno. L'esterno invece è stato volutamente lasciato con le caratteristiche precedenti la ristrutturazione per dare un tocco particolare alla casa.

Nella caratteristica frazione di Ceredello, a pochi km da Affi e dal Lago di Garda, proponiamo in vendita rustico terra -cielo angolare con giardino piastrellato e due posti auto scoperti privati.
Finemente ristrutturato nel 2019 questo immobile si sviluppa su tre livelli e viene venduto completamente arredato. Al piano terra ci accoglie la spaziosa cucina abitabile con un comodo bagno finestrato con doccia. Dalla cucina, scendendo i gradini di una comoda scala troviamo l'ampio soggiorno ed una camera matrimoniale con accesso alla corte privata recintata di circa 75 mq.
Al piano primo vi sono la seconda camera da letto matrimoniale ed il bagno padronale finestrato con box doccia. Completa l'immobile uno spazioso e pratico soppalco ora adibito a cabina armadio, ma sfruttabile anche come zona studio.
La sua indipendenza e il giardino privato rendono questo immobile unico nel suo genere e ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

Nella località di Braga, in una zona collinare e molto panoramica, proponiamo in vendita rustico angolare con giardino di proprietà.
La casa si sviluppa su tre piani ed è così composta: al piano terra troviamo una grande sala da pranzo con camino, una cucina ed una cantina; al primo piano una camera da letto matrimoniale ed una doppia; infine al secondo ed ultimo piano altre due camere mansardate ed un bagno finestrato con vasca.
Esternamente troviamo la corte comune e nelle vicinanze della casa il giardino privato di circa 400 mq, spazio ideale per poter parcheggiare e passare splendidi momenti all'aperto godendosi della tranquillità del luogo.
Nonostante siano necessari alcuni lavori di manutenzione la casa si presenta abitabile fin da subito.
Casa ideale per amanti della natura e della tranquillità.

In una zona tranquilla, a soli 3 km dal centro paese, proponiamo in vendita rustico singolo con terreno privato.

La metratura presente è generosa, infatti i metri quadrati calpestabili sono circa 260, sviluppati su tre piani. Allo stato attuale troviamo soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una generosa soffitta, due bagni finestrati ed un garage. Completano il rustico due locali disbrigo e tre cantine.
Circonda l'immobile il giardino privato di circa 390 mq, ideale per passare il tempo insieme a famiglia ed amici all'aperto in completa privacy. Degna di nota la possibilità di sfruttare una già esistente superficie come plateatico con meravigliosa vista sulla vallata e scorcio sul Lago di Garda.

La casa, totalmente da ristrutturare si presta ad essere l'abitazione ideale per chi cerca una prima casa da personalizzare a proprio piacimento, di ampie dimensioni, e per chi stia cercando una soluzione da mettere a reddito come b/b oppure affittacamere.

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