GARDA EST srl

CISANO: in zona tranquilla e immersa nel verde a circa 2 km dal lago proponiamo rustico di generose dimensioni su tre livelli con circa 200 mq di verde privato. Ideale soluzione per ricavare più soluzioni abitative o un piccolo B&B. Completa la proprietà un garage doppio.
Maggiori informazioni disponibili in ufficio.

RUSTICO A BARDOLINO

Stefano

Nelle immediate vicinanze di Zimella, in Comune di Cologna Veneta, compendio immobiliare composto da fabbricato residenziale indipendente con due unità abitative, ampio giardino privato e un magazzino / autorimessa fuori terra di circa 40 mq. La casa è disposta su due livelli con una superficie di circa mq 110 per piano, suddivisa in due alloggi indipendenti (con tipologia a schiera), con zona giorno al piano terra e due camere con bagno al piano superiore per ogni unità. Possibilità di ricavare un'unica residenza di ampia metratura, con quattro camere, due bagni, lavanderia e una zona giorno di grande superficie. La casa è abitabile ma bisognosa di ammodernamento e aggiornamento degli impianti. Il rustico / magazzino misura 40 mq e si trova sul retro della casa, ideale per ricavare un'autorimessa. Il giardino di pertinenza si estende sul lato e sul retro della casa ed ha una superficie di 900 mq. Nelle foto, i render prefigurano come potrebbe essere la casa una volta ristrutturata e con i due alloggi uniti in un'unica abitazione. Possibilità di acquisto di campi agricoli per un totale di circa 11.000 mq confinanti con la proprietà.

Rustico con due unità abitative e ampio giardino

IMMOBILIARE VALPO 2 srl

LOC. NORONI - MARANO DI VALPOLICELLA

A soli 20 minuti di strada da San Floriano proponiamo un RUSTICO da ristrutturare con GIARDINO PRIVATO di circa 160 mq, inserito in un contesto di corte.

L'immobile si trova in una località immersa nel verde e si sviluppa su tre livelli, predisposti per realizzare un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un locale mansardato al piano superiore utilizzabile come camera.
Al piano terra invece è possibile ricavare una cantina/taverna con la caratteristica volta in pietra.
Di fronte alla corte comune, vi è infine un piccolo deposito attrezzi.
Completa la proprietà una porzione di giardino privato di circa 160 mq con una splendida VISTA SULLE COLLINE DELLA VALPOLICELLA.

NB: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN RUSTICO ADIACENTE per ampliare la struttura.

IMPIANTI E FINITURE

L'immobile necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE.

RUSTICO A MARANO DI VALPOLICELLA

LESSINIA snc

VELO0 VERONESE - C.DA VALLE
Nel cuore del comune di Velo Veronese, si propone in vendita un affascinante rustico di 145 mq disposto su 3 livelli con possibilità di acquisto a parte dei terreni adiacenti.
La soluzione si sviluppa su quattro livelli così composti: al piano seminterrato troviamo una cantina, al terra soggiorno cucina e un servizio finestrato, al primo livello due camere matrimoniali ed un bagno così come al secondo ovvero due ampie camere ed un servizio igienico.
L'immobile presenta una corte esclusiva difronte all'immobile, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato.
La posizione strategica garantisce una vista panoramica, permettendo di godere della bellezza del paesaggio circostante.
Situata a breve distanza dal centro di Velo Veronese, la proprietà offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur mantenendo la tranquillità, immersa nella natura.
Inoltre, la vicinanza a numerosi sentieri rende questa casa ideale per gli amanti delle passeggiate e delle escursioni all'aria aperta.

RUSTICO A VELO VERONESE

fabio

terreno edificabile badia calavena
2 lotti da 650 metri pianeggianti
ottima esposizione già urbanizzato (acqua, fognatura, gas già presenti) con strada privata di accesso
prezzo richiesto 49.900 mila per lotto
SOLO 80 EURO AL METRO (60 euro al metro è il costo di urbanizzazione)

Terreno edificabile

Cerea

A Cerea, in zona residenziale Cà Bianca, proponiamo in vendita un terreno edificabile urbanizzato di 856 mq. 

Il lotto è pianeggiante, di forma regolare e con un indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq.

Soluzione ideale per privati o imprese che cercano un'area pronta per costruire in un contesto residenziale di qualità.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Per ulteriori informazioni: Stefano 3280343866

PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normative in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

Terreno Residenziale Cerea [Cod. rif 213VRG]

Bovolone

Immerso nel verde, proponiamo rustico, che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza da personalizzare e ricca di potenziale.

La soluzione si estende su un lotto di 800 mq e può diventare la casa dei tuoi sogni! 

Completamente da ristrutturare offre otto locali su due livelli, fornendo così uno spazio ampio e ben distribuito.

La proprietà è completa di giardino privato di 600 mq che abbraccia tutta la proprietà, perfetto per godersi le giornate all'aria aperta.

Se cerchi indipendenza e tranquillità, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento informativo!

Rustico/Casale/Corte Isola Rizza

Casaleone

Per amanti della tranquillità della campagna veronese, proponiamo in vendita casa singola parzialmente ristrutturata con magazzino e giardino privato.

L'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso, zona giorno in open space con camino in muratura, ulteriore cucina con accesso al magazzino, lavanderia e bagno. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali e doppi servizi.

Il magazzino è disposto su due piani, il piano terra si divide in locale attualmente adibito a taverna, deposito e due ripostigli. Al primo piano secondo deposito.

La casa gode di tranquillità e privacy oltre che della vicinanza alla pista ciclopedonale Treviso-Ostiglia.
Ottima soluzione per chi ama gli spazi ampi e le passeggiate all'aria aperta!


Per info: Stefano 3471245231


PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un gran

Rustico/Casale/Corte Casaleone [124VRG]

davide

Vendesi terreno edificabile di circa 5.000 m², situato a Bolca a 850 s.l.m, nel comune di Vestenanova ,in provincia di Verona, in posizione tranquilla e ben inserita nel contesto del paese.
Il terreno confina con la Casa di Riposo San Camillo De Lellis di Bolca, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per privati che desiderano realizzare una o più abitazioni, sia per aziende edili o investitori interessati a un intervento immobiliare.
Ottima opportunità per sviluppo residenziale in zona collinare, immersa nel verde e con buon accesso ai principali servizi del paese.Si trova nella dorsale fra la Val d 'Alpone e la Valle del Chiampo . Ottima posizione panoramica.
Trattativa riservata.
Per informazioni o manifestazioni di interesse, rispondere tramite al sito o scrivere esclusivamente via email a:
 d33762198@gmail.com

Studio Caldiero di Piazzolla Patrizio - Filiale Ca

Nel cuore di Caldiero, proponiamo in vendita un rustico unico nel suo genere, edificato nella seconda metà dell'Ottocento e successivamente ampliato negli anni '50. L'immobile si distingue per la sua imponente metratura altezza di 9 metri e di circa 180 mq per piano e sorge su un ampio lotto verdeggiante che offre privacy e tranquillità pur essendo inserito in contesto residenziale comodo ai servizi del centro paese. 

La struttura conserva il fascino originario delle antiche costruzioni rurali venete: le grandi arcate vetrate al piano terra donano luminosità agli ambienti interni ed esaltano i dettagli architettonici d'epoca come mattoni a vista, portoni metallici originali e muri spessi in pietra. La proprietà è circondata da uno splendido giardino pianeggiante ricco di alberature mature, ideale per chi desidera realizzare una dimora prestigiosa o più unità abitative sfruttando gli ampi volumi disponibili.

L'immobile ha una grande potenzialità, si possono ricavare tramite una ristrutturazione 4 appartamenti o 2 villette a schiera con giardino e garage privato, 3 camere e 2 bagni! Il tutto con vista sul Monte Rocca e sulla parte nuova del paese di Caldiero.

Caldiero è un comune noto per le sue rinomate terme storiche, immerso tra vigneti della Val d'Illasi ma comodissimo alla città di Verona (raggiungibile anche tramite ferrovia). Il rustico gode quindi sia dei vantaggi paesaggistici che della vicinanza alle principali arterie stradali.

Soluzione perfetta per investitori o privati alla ricerca di una residenza dal carattere autentico con possibilità di personalizzazione totale. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia Quercus Real Estate per maggiori informazioni o fissare una visita.
Riferimento: 5
C.E.: Non soggetto

Rustico a Caldiero (VR)

luca

A San Massimo- Verona, vendesi immobile fine anni '50 da ristrutturare, composto da 2 unità abitative sovrastanti composte da 4 vani per complessivi 80 mq. e 4,5 vani per complessivi 86 mq. per un totale di 166 mq. con circa 250 mq. di giardino privato. Astenersi agenzie immobiliari ed agenti di intermediazione. Primo contatto esclusivamente all'interno della chat di subito.it

Immobile da ristrutturare

STUDIO CAPRINO srl

Inserito in un contesto naturalistico di spettacolare bellezza e unicità, In posizione isolata e tranquilla sulle prime colline di Caprino proponiamo in vendita rustico singolo completamente ristrutturato con ampio terreno.
La casa nasce dalla ristrutturazione di un antico mulino e si sviluppa su due piani dove troviamo, al piano terra la cucina con un comodo ripostiglio e il soggiorno con il camino. Al primo piano invece due camere matrimoniali ed il bagno.
Circonda l'immobile un ampio terreno a balze di circa 3800 mq. in parte a corte prospiciente l'immobile, in parte ad uliveto ed in parte a bosco, attraversato da uno splendido ruscello.
L'immobile è dotato di una fonte privata, in quanto l'impianto idrico non è allacciato alla rete idrica comunale e non è dotato di impianto di riscaldamento.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è sempre stato manutentato negli anni.
Per questi connotati e per la posizione sicuramente caratteristica ed incantevole ma particolare questa casa è destinata ad un utilizzo ESCLUSIVO di casa da vacanza. Proprietà unica è perfetta per chi desidera vivere un'esperienza immersiva a contatto con la natura.

RUSTICO A CAPRINO VERONESE

DOMINO srl

PASTRENGO - In zona panoramica, proponiamo terreno agricolo 11.000 mq, coltivato a vigneto con accesso privato direttamente dalla strada.

TER. AGRICOLO A PASTRENGO

BOSCO CHIESANUOVA - VIA ARZERE'


Nel paese di Arzerè comune di Bosco Chiesanuova, proponiamo in vendita un rustico composto da 6 locali di circa 180 mq.
L'immobile si sviluppa su cinque livelli: il piano terra é composto da cucina e soggiorno. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto di cui una dotata di balcone, mentre il terzo piano ospita altre due camere ideali come ulteriori zone notte.
All'ultimo piano si trova una soffitta funzionale, perfetta come deposito o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Infine nel seminterrato è presente una comoda cantina, che aggiunge praticità e spazio extra all'abitazione.
Il rustico è da una piccola corte e di proprietà, ideale come area esterna privata da utilizzare per momenti di relax.
Devi richiedere un mutuo o prestito? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della tua casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A BOSCO CHIESANUOVA

Sogno Immobiliare

Scopri questo affascinante casale di ampie dimensioni, completamente da ristrutturare, situato a pochi passi dal centro di Villa Bartolomea (Vr).

Con circa 300 m² offre un potenziale illimitato per creare la tua oasi personale.

La proprietà dispone di 8 locali spaziosi e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformati in un'accogliente struttura ricettiva.

Il grande giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari.

Inoltre, il fienile spazioso rappresenta un'ulteriore opportunità per ampliare gli spazi abitativi o per sviluppare un progetto innovativo.

Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà unica, dove ogni sogno può diventare realtà!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Ampio Casale da Ristrutturare

IMMOBILIARE VALPO srl

PEDEMONTE- SAN PIETRO IN CARIANO
Nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza San Rocco, proponiamo due rustici da ristrutturare, inseriti in una graziosa corte privata.
Le proprietà si sviluppano su quattro livelli fuori terra, ciascuna con ingresso indipendente e una pertinenza esterna di proprietà.
La distribuzione interna è così articolata: al piano principale troviamo soggiorno e cucina separata, oltre a un primo bagno cieco di servizio.

Salendo al piano superiore tramite una scalinata in marmo si accede alla zona notte, composta da due camere di ampie dimensioni e un secondo servizio anch'esso cieco.
L'ultimo livello ospita una mansarda spaziosa e luminosa con travi a vista in legno, ideale come ulteriore camera, studio o area hobby.

Al piano terra, infine, sono presenti locale caldaia, cantina e lavanderia.
Attualmente i due immobili sono collegati internamente: questa disposizione permette di mantenere le due unità terra-cielo indipendenti, oppure di realizzare un'unica abitazione personalizzata.
In alternativa,vi è la possibilità di creare degli appartamenti, un progetto molto ambito nella zona per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva, come un B&B.
La posizione è strategica: Verona dista poco meno di 12 km dalla suggestiva zona della Valpolicella.
IMPIANTI E FINITURE; 
L'immobie presenta impianti e finiture originali dell'epoca di costruzione, con conseguenti interventi di ristrutturazione da realizzare; il riscaldamento è di tipo autonomo.

RUSTICO A SAN PIETRO IN CARIANO

Matteo

Nella campagna di Casaleone, casa a 2 piani di circa 200mq, costruita negli anni 70, 6/7 stanze, 2 bagni, con garage, ampio cortile, parco, altra struttura per ricovero attrezzi, rudere pericolante, recinto per cane, pollaio e 2 campi coltivabili, pozzo con pompa privata.
In tutto circa 7000mq, e quasi tutti edificabili di seconda classe.
Nessun problema con i documenti a livello catastale. No agenzie imm. o affaristi

Casa con terreno

Gruppo Master Casa Cadidavid

Nogara: in località Motta, ubicato in tranquilla zona di campagna ben accessibile, proponiamo rustico completamente indipendente composto da unità abitativa al grezzo ove ricavare una abitazione su due livelli di soggiorno, cucina, 4 camere da letto, studio, due bagni e ripostiglio. In adiacenza all'immobile, deposito affiancato composto da 3 ampi locali, ulteriore ampio porticato e magazzino per ricovero animali o attrezzi in sede staccata. Completa la proprietà un giardino di quasi 5.000 mq piantumato con ulivi, piante da frutto e alberi di vario genere. Ideale anche per aprire una attività di agriturismo, ristorazione o eventi. per info e visite Mastercasa 045542724
RIFERIMENTO: casale nog

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico con 5.000 mq di terreno privato

Gigi Corradi

Nel comune di rovere veronese ,in contrada alzare, privato vende immobile disposto su due livelli. Al piano terra si trova una cucina con ripostiglio e un bagno. Salendo le scale,al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, al secondo piano, uno spazio da usare come piccola cameretta o anticamera, più una camera matrimoniale. Insieme all 'immobile viene venduto un pezzo di terreno.,di circa 80 mq, da usufruire come posti auto o piccolo giardino, prezzo dell'immobile più terreno euro 30,000 trattabili. Per informazioni contattare via messaggio, o whats.app. al numero 3474068214. Poi verrete contattati.

Gratis

LESSINIA srl

BOSCO CHIESANUOVA - CONTRADA SPONDE
Immerso nella natura, proponiamo RUSTICO con corte di pertinenza, un DEPOSITO da ristrutturare e TERRENO AGRICOLO di circa 10.000 mq situato in tipica contrada di montagna, vicino al paese di Valdiporro.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da un soggiorno con cucina al piano terra, una camera da letto al piano primo e una seconda camera al piano secondo.
Il fabbricato è completamente da ristrutturare ed è privo di impianti, l'ottima esposizione a sud permette di avere locali luminosi per tutto l'arco della giornata.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rustico caratteristico da poter personalizzare ed abbellire a proprio gusto situato in zona tranquilla ed incontaminata.
Contatta la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni!
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore
bancario/creditizio.

Emanuela

Vendesi 4100 metri di terreno agricolo durella doc 
Con 30 piante di ciliegie 
Tutto con impianto d'irrigazione 
Zona collinare
Prezzo in privato 
Montecchia di Crosara

Terreno agricolo Durella Doc

Gobid International Auction Group srl

Rif: B72355 (192862585) - In asta terreni a Gazzo Veronese (VR), Località San Pietro in Valle, a 40 minuti da Verona e 5 dalla SS12 Pisa-Bolzano. I terreni in asta hanno una superficie di 2.654 mq. Alla data del sopralluogo il terreno risultava in stato di abbandono, in parte recintato con rete metallica e paletti in ferro e in parte privo di recinzione. I terreni risulterebbero individuati nel P.A.T.I. come segue:  Ambiti Territoriali Omogenei - ATO (art. 39);  Ambiti di urbanizzazione consolidata a prevalente destinazione residenziale (art. 40);  Opere incongrue (art. 43). Si fa presente che il terreno è inserito da anni in un piano di esproprio da parte del Comune di Gazzo Veronese, ma ad oggi non si conosce né se il piano sarà attuato né eventualmente i tempi di perfezionamento dell'iter, che comunque comporterebbe il diritto del proprietario al percepimento del liquidando indennizzo. A causa di tale incertezza, il terreno, nonostante le sue ampie dimensioni, è stato stimato dal perito della procedura ad un prezzo irrisorio che consentirà all'aggiudicatario o di acquistare un immobile ad un prezzo molto vantaggioso o, eventualmente, di percepire un'indennità congrua. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 33: Particella 81 - sub. 1 - graffato alla particella 78 sub. 1 - graffato alla particella 23 Sub. 1 Particella 81 - sub. 2 - graffato alla particella 78 sub. 2 - graffato alla particella 23 sub. 2 Catasto Terreni del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 33: Particelle 22 - 23 - 24 - 105

Terreni a Gazzo Veronese (VR)

Scopri questa affascinante proprietà rustica situata nel pittoresco comune di Tregnago, nella zona tranquilla e suggestiva di Finetti. Questo immobile, con una superficie totale di circa 70 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.

La struttura presenta dettagli architettonici tradizionali che si fondono armoniosamente con elementi moderni. All'interno, gli spazi sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. La combinazione dei soffitti alti con travi in legno a vista conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente.

Il piano terra è caratterizzato da un'area living spaziosa ideale per momenti conviviali e può essere facilmente personalizzata secondo le proprie esigenze. La cucina funzionale offre tutte le comodità necessarie per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.

All'esterno, il giardino privato permette di godere della bellezza naturale della zona; uno spazio perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, l'immobile gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze troverai servizi essenziali come negozi alimentari e ristoranti tipici locali.

Tregnago è ben collegata ai principali centri urbani della regione Veneto ed è famosa per i suoi vini pregiati e il panorama collinare mozzafiato. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico!

Contatta subito la nostra agenzia Quercus per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare.
C.E.: Non soggetto

Rustico a Tregnago (VR) - Finetti

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

Terreno edificabile in vendita - Negrar di Valpolicella (VR)
Posizione centrale, contesto servito e di pregio
Nel cuore della Valpolicella, in posizione centrale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 800 m² catastali con volume realizzabile di circa 1.278,50 m³.
 Il lotto si trova in una delle zone più richieste di Negrar di Valpolicella, a pochi passi dal centro paese, dalle scuole, dai principali servizi e dal rinomato Ospedale Sacro Cuore Don Calabria.
 La posizione offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità residenziale, circondata dal verde e dai vigneti tipici della zona.
Caratteristiche del terreno:
Superficie complessiva: circa 800 m²
Volume edificabile: circa 1.278,50 m³
Zona residenziale, pianeggiante e ben accessibile
Ottima esposizione solare e facile accesso carraio
Progetti e potenzialità:
 Sul terreno sono stati sviluppati studi di fattibilità che prevedono diverse soluzioni costruttive, tra cui:
Complesso residenziale con 8 appartamenti di varie metrature
Oppure 3 villette indipendenti con giardino privato
Queste ipotesi rendono il lotto particolarmente interessante sia per imprese di costruzione e investitori, sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione singola o bifamiliare su misura, in un contesto esclusivo e strategico.
Punti di forza:
Posizione centrale ma riservata, nel cuore della Valpolicella
Vicinanza a tutti i servizi: scuole, supermercati, fermate bus, negozi
Ottimo investimento immobiliare in zona ad alta richiesta
Contesto residenziale di qualità, ideale per famiglie
Una rara opportunità per costruire la casa dei propri sogni o sviluppare un piccolo progetto residenziale nel comune di Negrar di Valpolicella, a pochi chilometri da Verona e dal Lago di Garda.

TER. RESIDENZIALE A NEGRAR DI VALPOLICELLA

Alex

Vendo mq 1500terreno agricolo a Castion vr. 

Info e trattative solo in privato

Terreno agricolo

NUOVO FEUDO sas

SONA - A San Giorgio in Salici proponiamo in vendita rustico indipendente del 1900, ex sede del mulino storico del paese, completamente da ristrutturare.
La proprietà è composta da un corpo principale e da alcuni annessi agricoli, tutti caratterizzati da pareti in sasso e da elementi originali di grande fascino.
Il rustico è inserito in un parco privato di circa 3.000 mq, con alberi maturi e ruscello naturale: un contesto tranquillo, immerso nel verde e ideale per chi cerca privacy e relax.
L'immobile offre un'ottima possibilità di recupero per la realizzazione di un'abitazione unica, con ampi spazi interni personalizzabili.
I punti di forza sono la vicinanza al Lago di Garda, a Verona e la tranquillità.
Soluzione perfetta per chi desidera un progetto di recupero con grande potenziale, in una posizione strategica e riservata.

RUSTICO A SONA

Vivere sul Garda

Terreno Edificabile Valeggio sul Mincio Progetto Approvato per Villa Unifamiliare
Terreno Edificabile a Valeggio sul Mincio con Progetto Approvato
Vendesi terreno edificabile a Valeggio sul Mincio di 1.900 mq con progetto approvato per villa unifamiliare, dependance e piscina. Nessuna spesa di intermediazione.
In vendita terreno edificabile residenziale di 1.900 mq a Valeggio sul Mincio, ideale per la realizzazione di una villa di pregio. Un'opportunità rara nel cuore di una delle località più affascinanti del basso Lago di Garda, a pochi minuti da Borghetto e dal Parco Sigurtà.
Caratteristiche del Terreno e Progetto Approvato
Il terreno viene venduto con progetto già approvato per la costruzione di una villa unifamiliare di circa 170 mq fuori terra, oltre a una dependance di 70 mq e piscina privata. Il progetto edilizio può essere personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente, con la possibilità di aggiungere spazi interrati come garage, taverne o cantine (non inclusi nella superficie utile sopra indicata).
Le immagini allegate sono rendering illustrativi, utili per visualizzare una possibile configurazione finale dell'immobile.
I Vantaggi dell'Offerta
Prezzo di vendita: € 220.000, comprensivo del progetto approvato
Nessun costo di intermediazione o commissioni aggiuntive per l'acquirente
Risparmio sui tempi di avvio lavori, grazie al parere favorevole edilizio già ottenuto
Massima libertà progettuale per creare la propria villa su misura
Una Soluzione Ideale per Chi Cerca:
Un terreno pronto a costruire in una posizione tranquilla e servita
Un investimento immobiliare in zona di alta richiesta
La possibilità di realizzare una residenza principale o una casa vacanze moderna ed efficiente.

Terreno Edificabile Progetto Approvato per Villa

BREONIO

In centro paese RUSTICO di ampia metratura con CORTE PRIVATA e deposito.

Inserito nel cuore delle colline della Lessinia, nella frazione di Breonio, località servita nel comune di Fumane, proponiamo un ampio RUSTICO d'inizio '900 con dettagli in pietra.
Questa proprietà semi-indipendente, libera su tre lati, offre una superficie oltre 280 mq, si sviluppa su tre livelli ed è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella tranquillità della campagna.
La struttura è servita da una CORTE PRIVATA di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Attualmente la proprietà è costituita da due corpi principali con locali annessi comunicanti, che contano: due ingressi separati con corridoio di accesso, due soggiorni-cucina abitabili, due bagni, quattro camere da letto matrimoniali, scale interne, una cantina con volta a botte in pietra, due ripostigli e infine due depositi di cui uno ad uso fienile con altezze fino a 5,06 mt e 6,70 mt dove è possibile ricavare un soppalco.
Inoltre, è presente un DEPOSITO nella corte, situato di fronte alla struttura principale, che può essere utilizzato per molteplici scopi.

In precedenza era stato presentato un PROGETTO al Comune per la realizzazione di tre appartamenti (vedi progetti allegati), rendendo questo immobile un'opportunità interessante sia per chi desidera una soluzione plurifamiliare, sia per chi è interessato a un investimento immobiliare.

La posizione strategica nelle colline della Lessinia garantisce un ambiente sereno e suggestivo, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.

IMPIANTI E FINITURE
L'immobile, di inizio '900, si trova in scarso stato di manutenzione e necessita pertanto di una RISTRUTTURAZIONE completa, anche a livello di impianti (idraulico, elettrico) e a livello del tetto (in pietra della Lessinia).
Riscaldamento assente.

SERVIZI
Vicino ai servizi di prima necessità: alimentari, bar, ristorante e panificio.

RUSTICO A FUMANE

SANT'ANNA D'ALFAEDO - CONTRADA GIARE
Situato in zona tranquilla del paese, più precisamente in Località Giare, con vista panoramica sui monti Lessini, proponiamo rustico terracielo su quattro livelli con corte privata di circa 170 mq.
La soluzione si compone al piano terra di una cucina e di un servizio finestrato con doccia e vasca; il primo e secondo livello sono composti di due camere da letto per piano, l'ultimo livello ospita la soffitta. A completare la soluzione troviamo l'ampia corte di proprietà e la cantina con arco a volto. Tutti i locali godono di doppia esposizione, rendendo così gli ambienti luminosi. 
E' consigliata una ristrutturazione dell'immobile per quanto riguarda l'impiantistica, serramenti e le finutre interne.
Ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in montagna, oppure una caratteristica prima casa immersa nella natura a soli 15 minuti dal paese di Negrar.
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A SANT'ANNA D'ALFAEDO

San Martino Buon Albergo: Ideale per chi ama la tranquillità e la natura, situato nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal centro di San Martino Buon Albergo e dal paese di Zevio, proponiamo in vendita CASALE ANGOLARE ristrutturato internamente nel 2019 con giardino privato ed ulteriore fabbricato ad uso deposito magazzino con attiguo terreno di proprietà e tettoia.
L'immobile principale, disposto ai piani terra e primo, si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia e sottoscala; 3 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia al piano primo. Ulteriore locale open space multiuso con centrale termica e wc per disabili adiacente l'abitazione e con ingresso indipendente. Di fronte l'abitazione, all'interno della corte promiscua, è presente un fabbricato rustico ad uso deposito - magazzino con tettoia e ampio terreno ove possibile ospitare animali e possibilità di aprire una fattoria didattica o piccola azienda agricola. L'immobile si presenta in ottimo stato con caldaia a pellet per uso riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, aria condizionata, inferriate, impianto di allarme con telecamere. Per info e visite chiamare Mastercasa allo 045-542724 
RIFERIMENTO: rustic

CLASSE ENERGETICA: D

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