NAPOLEONE srl

Rustico da Ristrutturare in Posizione Strategica a Cavaion Veronese
Proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare, situato in una posizione privilegiata a Cavaion Veronese, a soli pochi minuti di auto da Lazise e dalle incantevoli rive del Lago di Garda. Questa proprietà, immersa nel cuore del verde e della tranquillità della zona, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare, trasformandolo in un appartamento o una struttura ricettiva.
L'immobile si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni che permettono una ristrutturazione versatile e personalizzabile. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche, il rustico offre il potenziale per diventare una soluzione ideale per affitti brevi o per il mercato turistico, rispondendo alla crescente domanda di alloggi caratteristici e autentici.
Caratteristiche principali:

 * Posizione strategica: a pochi minuti da Lazise e dal Lago di Garda, in zona tranquilla e comoda ai servizi
 * Superficie interna: 300 mq da ristrutturare, suddivisibile in più unità abitative
 * Giardino: 1200 mq, spazio ampio e privato, ottimo per valorizzare l'immobile
 * Potenziale: ottimo per investimento, perfetto per realizzare appartamenti, B&B o casa vacanze Un'opportunità per chi cerca un immobile esclusivo, con il fascino del rustico da valorizzare e una posizione strategica per il turismo gardesano.

RUSTICO A CAVAION VERONESE

STUDIO CAPRINO srl

Nella località di Braga, in una zona collinare e molto panoramica, proponiamo in vendita rustico angolare con giardino di proprietà.
La casa si sviluppa su tre piani ed è così composta: al piano terra troviamo una grande sala da pranzo con camino, una cucina ed una cantina; al primo piano una camera da letto matrimoniale ed una doppia; infine al secondo ed ultimo piano altre due camere mansardate ed un bagno finestrato con vasca.
Esternamente troviamo la corte comune e nelle vicinanze della casa il giardino privato di circa 400 mq, spazio ideale per poter parcheggiare e passare splendidi momenti all'aperto godendosi della tranquillità del luogo.
Nonostante siano necessari alcuni lavori di manutenzione la casa si presenta abitabile fin da subito.
Casa ideale per amanti della natura e della tranquillità.

RUSTICO A CAPRINO VERONESE

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

NEGRAR DI VALPOLICELLA
FRAZIONE MONTECCHIO
Sito nella verdeggiante e tranquilla frazione di Montecchio, la quale dista circa 15 minuti di macchina da Verona e Negrar, fabbricato terra tetto da ristrutturare.
L'immobile oggetto di vendita si sviluppa tra il piano terra ed il piano primo, prestandosi a realizzare un'unità indipendente dotata di ogni accessiorio, dal garage al giardino privato.
L'idea di ristrutturazione, come da planimetrie allegate, prevede zona living con cucina a vista e zona pranzo di oltre 40 mq calpestabili con accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, due camere da letto e bagno al piano primo, tavernda di comode dimensioni, wc/bagno, centrale termica, intercapedine utilizzabile a piacere e autorimessa al piano terra.
Si precisa che l'immobile è completamente da ristrutturare ed è sprovvisto di impianti.
Soluzione che si presta ad essere interessante sia come prima o seconda casa.
Si informa che anche per il 2025, se prima casa, sarà rinnovato il bonus risttruttazione nella misura del 50% su importo massimo di spesa pari ad 96.000,00. 
Per ulteriori informazioni ###phonenumber###

RUSTICO A NEGRAR DI VALPOLICELLA

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

Verona - Palazzina: terreno agricolo 4.500 mq con accesso indipendente ideale per rimessaggio camper
In zona Palazzina, a Verona, proponiamo in vendita terreno agricolo pianeggiante di circa 4.500 mq, ideale per diverse soluzioni.
Il terreno dispone di accesso indipendente, facilmente raggiungibile, perfetto come:
o rimessaggio camper e roulotte 
o deposito attrezzi agricoli 
o orto privato o hobby agricoli 
o investimento terreno agricolo 
Zona tranquilla ma comoda alla città, ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo a Verona versatile e ben posizionato.
Prezzo: € 45.000,00
Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio.

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.
Rif.: [T1122A]

Verona-Palazzina: terreno agricolo

Gruppo Master Casa Cadidavid

Nogara: in località Motta, ubicato in tranquilla zona di campagna ben accessibile, proponiamo rustico completamente indipendente composto più unità: 1 edificio abitativo su due livelli al grezzo avanzato ove ricavare una abitazione di soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno a piano terra; 5 stanze e secondo bagno a piano primo. In adiacenza all'immobile. Adiacente all'edifico al grezzo abbiamo una stalla con porticato, altro edificio abitativo e in sede staccata altro immobile di oltre 200 mq per ricovero attrezzi. Completa la proprietà un terreno di circa 4.200 mq piantumato con ulivi, piante da frutto e alberi di vario genere. Ideale anche per aprire una attività di agriturismo, ristorazione o eventi. per info e visite Mastercasa ###phonenumber###
RIFERIMENTO: casale nog

CLASSE ENERGETICA: G 177 kWh/m3 a

Rustico con 5.000 mq di terreno privato

GARDA ASSOCIATI srl

Affascinante casale in pietra dal fascino autentico, immerso in un'oasi di tranquillità e circondato da un ampio terreno privato che regala privacy assoluta ed un contatto diretto con la natura. Il casale è distribuito su due livelli, offre ambienti luminosi dal sapore rustico grazie alle pareti con sasso a vista, ai solai con travi in legno ed ai dettagli unici di un'epoca passata, come archi e porticati.
Al piano terra ci accoglie una slendida cucina in muratura con camino a legna che accede direttamente al grande porticato, un accogliente soggiorno ed un bagno; al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, di cui due con soppalco e con vista aperta sul giardino, completa la zona un bagno finestrato di buone dimensioni. All'esterno, un grande porticato con camino a legna, risulta essere perfetto per momenti di convivialità con famiglia e amici, lo splendido contesto e la vista meravigliosa sulla propria campagna, avvolgerà chiunque in un sapore autentico e tranquillo.
All'esterno troviamo una piccola, efficiente e caratteristica depadanche con camera da letto e bagno personale oltre ad un altro porticato utilizzabile sia come posto auto che come ricovero atrezzi. Il casale è immerso nel verde e si affaccia su un incantevole terreno di proprietà di circa 21.000 mq.L'ampio terreno si presta a molteplici utilizzi: giardino, orto, area relax, piscina o spazi dedicati ad attività sportiva all'aria aperta, in passato utilizzato come area libera per i cavalli. La proprietà, in perfetto stile rustico, conserva il calore ed il carattere delle abitazioni di un tempo, con materiali originali e dettagli che raccontano una storia di semplicità ed eleganza. Situato in una zona isolata a ca. 550m slm, lontana dal caos cittadino, questo casale è il rifugio ideale per chi cerca pace, silenzio e paesaggi incontaminati, dove il verde domina e ogni stagione offre scenari suggestivi.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in armonia con la natura sen

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:VRVREI9124 1 1806-41003 (128213576) - Terreno edificabile di 367 mq a Verona Unico lotto composto da terreno con costruzione parzialmente realizzata. Terreno di 367 mq con volume edificabile pari a 891 mc su tre livelli. Costruzione avviata con struttura in cemento armato e murature parziali. Corte esclusiva con accesso carrabile da via Giacomo Baracchi. Lavori sospesi, edificio privo di impianti. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/06/2026 Offerta minima: 77.250 € Procedura: 91/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA * Risparmio medio del 37% * Mutuo anche al 100% * Investimento redditizio COME FUNZIONA * Visita all'immobile * Analisi tecnico-legale del nostro avvocato * Valutazione del reale valore dell'immobile * Partecipazione all'asta * Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI * Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa * Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale * Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta * 600+ aste aggiudicate con successo * 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato * 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, via Flero 28 (Centro "Tre Torri") - Torre Nord - P 9 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lallio, Piacenza, Lodi, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Terreno edificabile a Verona, 1 locali

tecnocasa - studio malcesine srl

Questo rustico sul Monte Baldo, in loc. Prada Alta, è la classica casa di montagna che ti aspetti... ma immersa in qualcosa di raro: un contesto naturale che ha ancora il sapore del silenzio vero.

Qui non cerchi comodità. Cerchi distacco. Gli ultimi 100 metri ripidi di strada sterrata segnano il passaggio: da una parte il quotidiano, dall'altra un luogo che ti rimette in contatto con ciò che conta.

27.000 mq di terreno boschivo privato: spazio, respiro, libertà.

Dentro, pietra, legno e un camino angolare, che diventa il centro delle tue giornate. Fuori, piccoli scorci di lago, che rendono tutto ancora più speciale.

Non ha ancora le utenze, ma a soli 150 metri di distanza c'è la possibilità di allaccio. Non c'è ancora il bagno e va sistemata, sì, ma è proprio questo il valore: puoi trasformarla senza snaturarla, mantenendo quell'anima autentica, che oggi è sempre più difficile trovare.

50 mq. su due livelli, da rendere il tuo rifugio personale, speciale. Un posto che non segue le mode, ma resta.

Ci sono luoghi che si scelgono e poi ti restano dentro.

Se senti che è il tipo di luogo che stavi cercando, vieni a scoprirla.

Perché certi posti... non hanno bisogno di essere spiegati.

Una baita di montagna autentica

LESSINIA srl

BOSCO CHIESANUOVA - CONTRADA PREMONIGOLI
Nella frazione di Corbiolo, proponiamo in vendita magazzino con corte di pertinenza e terreno di proprietà.
Il magazzino si sviluppa su due livelli e necessita di una ristrutturazione totale.
La sua posizione, in contesto di contrada, lo rende ideale per privati e imprese che intendo dare una nuova vita ai rustici della Lessinia. 
Per avere meggiori informazioni contatta la nostra agenzia !
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

RUSTICO A BOSCO CHIESANUOVA

IMMOBILIARE VALPO 2 srl

MARANO DI VALPOLICELLA - LOCALITA' NORONI
In una zona tranquilla e immersa nel verde, nella vallata di Marano, in località Noroni proponiamo un RUSTICO di corte con un GIARDINO PRIVATO.
La soluzione è un RUSTICO TERRA-CIELO inserito in un contesto di corte comune con lavatoio, e si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Al piano terra si trova la zona giorno composta da un soggiorno/cucina con camino, un ripostiglio/sottoscala e un disimpegno che conduce alla scala interna.
Al primo piano si trovano un'ampia camera matrimoniale e un disimpegno che può essere trasformato in cabina armadio o studio.
Infine, all'ultimo piano, si trova un ampio locale soffitta che può essere adibito a ulteriore camera da letto.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq con vista panoramica sulla vallata, posizionato di fronte alla corte rispetto alla casa.

NB: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN RUSTICO ADIACENTE per ampliare la struttura.

IMPIANTI E FINITURE
La soluzione di inizio '900 necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE anche a livello di tetto e solette.

RUSTICO A MARANO DI VALPOLICELLA

STUDIO VERONA EST sas

COSA SAPERE SULLA CASA
Soggiorno - Cucina - Bagno - Tre camere - Deposito - Garage - Giardino
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comunque ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura.
L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e conserva una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce alla cucina, al soggiorno e a un bagno, offrendo una base ideale per creare una zona giorno accogliente e moderna. Salendo al piano superiore si trovano tre camere da letto, ambienti che possono essere valorizzati e ridisegnati secondo le proprie esigenze abitative.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere spazi esterni in totale privacy, ideale per momenti di relax, per famiglie con bambini o per chi ama il verde. Completano la soluzione un deposito e un garage, elementi che aggiungono praticità e ulteriore potenziale all'immobile.
La casa necessita di un importante intervento di ristrutturazione, offrendo però proprio per questo la possibilità di essere trasformata in una residenza unica, personalizzata in ogni dettaglio e valorizzata secondo i più attuali standard abitativi ed energetici.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e di un progetto da modellare completamente secondo il proprio gusto.
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto in vendita è una casa indipendente situato in una tranquilla zona residenziale, ma comoda a tutti i principali servizi.
Ricordiamo che il Comune di Oppeano dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche.

RUSTICO A OPPEANO

ERBEZZO 
In tipica Contrada tranquilla e riservata, proponiamo in VENDITA 3 RUSTICI: UNO ADIBITO AD ABITAZIONE E 2 A MAGAZZINO CON POSSIBILITA' DI RICHIEDERE CAMBIO D'USO, di essi, due completamente ristrutturati e uno allo stato originale, ideali per ampliamento, investimento o per la realizzazione di una struttura ricettiva.
L'abitazione principale è disposta su due livelli con corte esclusiva e terreno di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e conserva il fascino tipico delle abitazioni rurali rivisitato in chiave moderna. Internamente è così composto: soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, un locale da adibire a piacere e due servizi finestrati.
Completano la proprietà una corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto e un terreno di proprietà perfetto per chi desidera uno spazio verde privato.
La ristrutturazione completa, il contesto silenzioso e immerso nella natura rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Per ulteriori fotografie o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.
'si precisa che le immagini iniziali sono render utilizzati puramente a scopo illustrativo'

RUSTICO A ERBEZZO

SOAVE SVILUPPO srl

In posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di 106 mq, circondato da un terreno di 492 mq attualmente destinato a vigneto.
L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera dare forma ai propri progetti abitativi, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia negli spazi interni che nella distribuzione degli ambienti. Perfetto per la realizzazione di una casa su misura, capace di unire il fascino della tradizione rurale al comfort moderno, oppure come accogliente seconda abitazione dove trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino.
Il terreno circostante, si presta a molteplici utilizzi: dalla creazione di un curato giardino privato, a un orto per gli amanti della natura, fino alla realizzazione di una zona relax all'aperto con pergolato, area barbecue o spazio dedicato al tempo libero.
La posizione, pur garantendo la massima tranquillità e privacy, consente di raggiungere in pochi minuti il centro abitato, con facile accesso a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo questa proprietà una soluzione equilibrata tra quiete e praticità.
Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un contesto autentico, immerso nella natura, ma senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci!
Devi richiedere un mutuo?
Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

RUSTICO A MONTECCHIA DI CROSARA

S M IMMOBILIARE snc

Proponiamo in vendita nella località di Mezzane di Sotto, un lotto di terreno edificabile e già urbanizzato, con una superficie di 1555 mq e una volumetria di 1711 mc.
La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
La soluzione si presta perfettamente sia a privati che desiderano realizzare una villa singola o bifamiliare, sia a imprese e costruttori interessati allo sviluppo di più unità abitative o piccoli complessi residenziali.
Si tratta quindi di un'opportunità versatile, adatta a diverse esigenze abitative e progettuali.
Per ulteriori informazioni o per visionare la documentazione completa relativa al lotto, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.

TER. RESIDENZIALE A MEZZANE DI SOTTO

Proponiamo in vendita nella località di Mezzane di Sotto, un lotto di terreno edificabile e già urbanizzato, con una superficie di 2.165 mq e una volumetria di 2.382 mc.
La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
La soluzione si presta perfettamente sia a privati che desiderano realizzare una villa singola o bifamiliare, sia a imprese e costruttori interessati allo sviluppo di più unità abitative o piccoli complessi residenziali.
Si tratta quindi di un'opportunità versatile, adatta a diverse esigenze abitative e progettuali.
Per ulteriori informazioni o per visionare la documentazione completa relativa al lotto, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.

BOVOLONE PERIFERIA: Rustico indipendente da ristrutturare con ampi spazi
In tranquilla zona di campagna, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo rustico indipendente dal grande fascino, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un inve-stimento.
L'immobile, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli ed è attualmente composto da:
o piano terra: soggiorno e cucina separati 
o primo piano: due ampie camere matrimoniali 
o secondo piano: ulteriori spazi con possibilità di ricavare altre camere 
Importante: l'immobile è completamente da ristrutturare e attualmente NON abitabile, privo dei re-quisiti per essere abitato nello stato attuale.
Grazie alla metratura generosa, offre ampie possibilità di sviluppo: ideale per realizzare un'unica abi-tazione spaziosa, oppure per la suddivisione in due unità abitative.
Ottima soluzione anche per investimento, con possibilità di creare una struttura ricettiva (B&B), gra-zie alla comoda vicinanza alla Transpolesana.
Ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e un contesto naturale.
Classe energetica: G
Prezzo: € 36.000,00

Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio.

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.

RIF.: [I2764A]

Bovolone: rustico da ristrutturare

NUOVO FEUDO sas

SOMMACAMPAGNA - Proponiamo un rustico in vendita, risalente al 1900. Questa proprietà si estende su una superficie di 330 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa.
L'immobile comprende cinque locali, ideali per creare ambienti personalizzati e accoglienti in base alle esigenze dei nuovi proprietari.
Il rustico è circondato da un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi o coltivare il proprio orto.
La struttura conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. Situato in una zona tranquilla, ma ben collegata, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le comodità moderne.
La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, rimanendo a breve distanza dai principali servizi e vie di comunicazione.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 12.000 MQ AD UN PREZZO DI 85.000 EURO.

RUSTICO A SOMMACAMPAGNA

LOC. LAVEDINE - FUMANE

Immerso nel verde della località di Lavedine, nel comune di Fumane, proponiamo un APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, inserito in un affascinante rustico dell'800, completamente RISTRUTTURATO NEL 2008.
Questa proprietà di 79 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura, con vista panoramica sulla vallata di Fumane.
L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa tutto al piano terra e dispone di un GIARDINO PRIVATO, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno ci accolgono un soggiorno con cucina a vista e un caratteristico camino, che crea un'atmosfera calda e conviviale. La zona notte si compone di un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia dotato di tutte le comodità moderne. Inoltre, nel locale retrostante (intercapedine) sono state ricavate una piccola palestra, ideale per gli amanti del fitness, e un comodo e utile locale lavanderia. Completano la proprietà due posti auto scoperti, garantendo praticità e comodità.
Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico, di sole 9 unità abitative, senza rinunciare ai comfort contemporanei.

IMPIANTI E FINITURE
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2008:

 * - Camino a legna funzionante nella zona giorno
 * - Travi a vista e pavimenti in pietra di Prun
 * - Infissi con doppia vetrocamera/legno
 * - Predisposizione per stufa a pellet
 * - Riscaldamento con alimentazione a gpl (con allaccio condominiale, spese ripartite in base ai consumi)Accessibile tramite una strada sterrata di circa 400 mt che si collega alla strada principale (SP33 che collega Cavalo e Breonio).
No amministratore di condominio.

RUSTICO A FUMANE

SAN GIOVANNI ILARIONE (VR)
In posizione tranquilla e immersa nel verde della media Val d'Alpone, proponiamo in vendita rustico indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 140 mq.
L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e valorizzato da finiture caratteristiche, tra cui travi a vista in legno bianco, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.
Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 400 mq e una splendida vista panoramica aperta sulla vallata circostante.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità, senza rinunciare al contatto con la natura.
Classe energetica in fase di definizione.
Prezzo richiesto: € 109.000,00
Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio.

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia
Rif.: [I2666A]

San giovanni ilarione: rustico panoramico

NEW CASTLE sas

SANDRA' - Rustico immerso nel verde con ampi spazi e grande potenziale
In posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita rustico indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un affascinante progetto di recupero.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti:
-Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, due ulteriori stanze versatili e bagno
-Piano primo: quattro camere da letto matrimoniali e un secondo bagno
-Soffitta: spazio accessorio sfruttabile secondo le proprie esigenze
A completare la proprietà troviamo un fabbricato adiacente ad uso deposito, composto da stalla, legnaia e pollaio, perfetto per chi cerca spazi accessori o desidera recuperare ulteriori volumi.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama vivere a contatto con la natura.
Presente, inoltre, un box auto doppio.
Soluzione perfetta per famiglie, investitori o per chi sogna una casa indipendente dal carattere autentico, da personalizzare in ogni dettaglio.
VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

RUSTICO A CASTELNUOVO DEL GARDA

Vendesi terreno edificabile Isola della Scala (VR) - Superficie: 854 mq Terreno urbanizzato e pronto all'edificazione. Ideale per la realizzazione di una villa singola o di una bifamiliare o complesso abitativo quadrifamiliare. Disponogo già di un progetto per la realizzazione di una villa singola e di una bifamiliare. Ulteriori info in privato.

Terreno Edificabile - ISOLA DELLA SCALA (VR)

IMMOBILIARE VALPO srl

TORBE- NEGRAR DI VALPOLICELLA
Proponiamo in vendita SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE con GIARDINO disposta su più livelli, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze abitative.
L'immobile è situato in zona Torbe, nel comune di Negrar di Valpolicella, immerso nella tranquillità e nel verde, con una suggestiva vista panoramica che valorizza ulteriormente la proprietà.
La soluzione si distingue per la sua struttura versatile e per la possibilità di realizzare ambienti ampi e funzionali, impreziositi dalla presenza di travi in legno a vista su tutti i piani, elemento che conferisce calore e carattere agli ambienti.
Al piano interrato si trovano due ampi locali cantina, perfettamente sfruttabili come taverna o ambienti accessori.
Salendo al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno di circa 30 mq, affiancato da una cucina abitabile separata. Completa il piano un bagno finestrato con antibagno.
Il primo piano si apre su un ampio disimpegno che conduce a una luminosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale anch'essa completa di servizio finestrato e a un funzionale locale lavanderia, pensato per ottimizzare gli spazi.
Proseguendo al piano secondo troviamo un disimpegno, un locale soffitta, un ulteriore ambiente utilizzabile come camera o studio con bagno privato, oltre ad altri due locali personalizzabili e un ulteriore servizio finestrato.

Presente, ma NON direttamente pertinenziale all'immobile, un GIARDINO AMPIO e privato.
IMPIANTI E FINITURE ;
L'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di impianti, offrendo la massima libertà nella redistribuzione degli spazi interni e nella scelta delle finiture. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria soluzione, in posizione riservata, panoramica e a contatto 

IMMOBILIARE VALEGGIO srl

ZEVIO CENTRO 
Comodità, versatilità e posizione strategica!
Un'opportunità per imprese o privati alla ricerca di un terreno in zona centrale e tranquilla, ideale per costruire più unità abitative o una villa singola di pregio con ampio giardino e piscina.
Superficie: 1.464 mq
Soluzione perfetta per:
Imprese di costruzione interessate a un intervento residenziale
Privati che desiderano realizzare una casa indipendente moderna con una o più unità con ampio scoperto e piscina.
Il terreno si trova in zona residenziale servita e riservata, a pochi passi dal centro di Zevio, in un contesto ideale per famiglie.
Possibilità di realizzare un progetto plurifamiliare:
Vi è la possibilità di realizzare un progetto residenziale che prevede la costruzione di quattro villette a schiera disposte su due livelli, ciascuna con giardino privato e ingresso indipendente:
Villetta d'angolo (x2):
Scoperto su tre lati
Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia.
Piano primo: tre camere matrimoniali e secondo bagno
Box auto singolo di ampia metratura.

Porzione centrale (x2):
Giardino fronte-retro
Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia.
Piano primo: camera matrimoniale, due camere doppie e secondo bagno
Garage doppio

Per ulteriori informazioni su oneri di urbanizzazione, analisi delle richieste già presenti nella nostra banca dati per le soluzioni che verranno realizzate e realtivo bosrino immobiliare e per maggiori dettagli sull'inziativa contattaci al ###phonenumber###
Una soluzione versatile e di grande valore nel cuore di Zevio!

TER. RESIDENZIALE A ZEVIO

STUDIO GARDESANO srl

Rustico terra-cielo ristrutturato nel centro storico di Garda
Nel pieno centro di Garda, in Vicolo del Pio, una delle contrade più caratteristiche del paese, proponiamo in vendita un rustico terra-cielo ristrutturato nel 2025, disposto su tre livelli.
Al piano terra, l'immobile si apre con un doppio ingresso e si compone di un locale di circa 13,5 mq (soggiorno o camera da letto), un pratico disimpegno e un bagno con doccia.
 Al piano primo troviamo una cucina nuova su misura, un disimpegno e una camera matrimoniale.
 Il piano secondo ospita un bagno di servizio con velux e una seconda camera matrimoniale.
La recente ristrutturazione ha riguardato impianti elettrici, gas e fognature, l'installazione di una nuova caldaia e del sistema di climatizzazione, rendendo l'abitazione immediatamente abitabile e priva di interventi necessari.
Grazie alla posizione centrale ed alla comodità a tutti i servizi ed al lago, questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa nel cuore del paese, sia come ottimo investimento per locazioni turistiche sul Lago di Garda.

RUSTICO A GARDA

STUDIO SANTA LUCIA sas

Zona Brigate: Lotto di 793 mq con una superficie edificabile di 317 mq (superficie utile lorda) da sviluppare su due piani fuori terra. Possibilità di realizzare un piano scantinato di 158 mq. Ideale per privati che vogliono costruirsi una villa singola o una bifamiliare o per un' impresa che vuole realizzare una piccola palazzina con ampi spazi esterni. La proprietà si trova in un'ottima zona residenziale, tranquilla ma al tempo stesso strategica: comoda al Centro di Verona e vicina a tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi alle arterie stradali e autostradali. Soluzione ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Il prezzo richiesto è soggetto a trattativa riservata.

TER. RESIDENZIALE A VERONA

Cavaion Veronese:
Dimora storica di grande fascino, nel cuore del centro storico in vista lago.
Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una straordinaria dimora di charme, un rustico di rara eleganza disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, impreziosito da 1.100 mq di terreno privato: una caratteristica estremamente rara per una proprietà in posizione così centrale.
L'immobile conserva e valorizza il fascino dell'architettura tradizionale italiana: importanti travi in legno a vista, pregiati pavimenti in cotto, volumi generosi e ambienti suggestivi che evocano il calore e l'autenticità delle dimore storiche in bella vista lago.
Elemento distintivo della proprietà è il maestoso vano scala centrale con spettacolare scala a spirale, autentico protagonista architettonico della casa, che collega i tre livelli con grande eleganza scenografica, creando un impatto visivo di assoluto prestigio.
All'esterno, il terreno di circa 1.100 mq rappresenta un valore unico nel contesto del centro storico: uno spazio prezioso che consente di realizzare un parco privato, un raffinato giardino all'italiana o suggestivi spazi outdoor dedicati al relax e alla convivialità.
Grazie alle dimensioni importanti e alla forte identità architettonica, la proprietà si presta perfettamente a diverse destinazioni di alto livello: 
- residenza privata di prestigiodimora 
- di rappresentanza 
- boutique hotel o struttura ricettiva di charme
- residenza con studio professionale
Una proprietà unica e irripetibile, capace di unire storia, eleganza e potenziale progettuale, ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva nel cuore del centro storico.

Cerea

Terreno edificabile non urbanizzato ad Asparetto di Cerea con superficie di circa 4.200 mq, di forma rettangolare e con indice di edificabilità pari a 1,25 mc/mq.

Il lotto offre interessanti possibilità edificatorie, con la possibilità di realizzare villette a schiera oppure casa singola, con ampio spazio scoperto da destinare a giardino, area esterna o posti auto.

Soluzione adatta sia per privati interessati alla costruzione della propria abitazione, sia per imprese per intervento residenziale.

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PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normative in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

Terreno Residenziale Cerea [Cod. rif 221VRG]

TORRI DEL BENACO, LOC. CRERO
RUSTICO INDIPENTENTE al grezzo affacciato sul Garda con 3.000 mq di terreno
Se il tuo sogno è sempre stato quello di trovare un'abitazione unica con il fascino del rustico dal sapore antico, questa è la casa per te.
Località Crero è una pittoresca contrada di Torri del Benaco, situata sulle pendici del Monte Baldo, a circa 3 km dal centro del paese. Caratterizzata da antichi rustici in pietra e uliveti, offre viste panoramiche sul Lago di Garda. La chiesa di San Siro, risalente al 1713, è uno dei punti di interesse storico della località. Da qui passa l'antica mulattiera ciclo-pedonale che porta al ponte tibetano o a San Zeno di Montagna, a Torri e punta San Vigilio.
In questo idilliaco contesto, proponiamo un rustico singolo con terreno privato di ca. 3.000 mq in fase di ristrutturazione. L'immobile viene venduto all'attuale stato di avanzamento lavori: sono state realizzati gli sbancamenti, gli scavi, le strutture in cemento armato ed il tetto. Rimangono i lavori di finitura che consentono la personalizzazione per rendere questa dimora ancora più speciale. Il progetto prevede la realizzazione di una piscina e di varie aree esterne da adibire a verde privato, terrazze per gazebo con salottino, aree prendisole, zona barbecue, ecc.
Per il giardino e le aree verdi, i nostri giardinieri sono a vostra disposizione per realizzare il giardino dei vostri sogni secondo i vostri desideri.
Il progetto, redatto da un conosciuto studio di architettura, prevede un perfetto mix tra materiali tradizionali (pietra, travi a vista e mattoni) e comfort moderni oltre che grandi aperture per donare luminosità agli ambienti ma, soprattutto, per godere della bellissima vista sul lago di Garda.
Al piano terra sono previste due camere da letto matrimoniali, due bagni (di cui uno padronale) e di vari locali accessori (centrale termica, ripostiglio e locali tecnici). Un piccolo garage può ospitare un'utilitaria, unico mezzo per arrivare al rustico attravers

RUSTICO A TORRI DEL BENACO

Gobid International Auction Group srl

Rif:B72355 (118590363) - In asta terreni a Gazzo Veronese (VR), Località San Pietro in Valle, a 40 minuti da Verona e 5 dalla SS12 Pisa-Bolzano. I terreni in asta hanno una superficie di 2.654 mq. Alla data del sopralluogo il terreno risultava in stato di abbandono, in parte recintato con rete metallica e paletti in ferro e in parte privo di recinzione. I terreni risulterebbero individuati nel P.A.T.I. come segue:  Ambiti Territoriali Omogenei - ATO (art. 39);  Ambiti di urbanizzazione consolidata a prevalente destinazione residenziale (art. 40);  Opere incongrue (art. 43). Si fa presente che il terreno è inserito da anni in un piano di esproprio da parte del Comune di Gazzo Veronese, ma ad oggi non si conosce né se il piano sarà attuato né eventualmente i tempi di perfezionamento dell'iter, che comunque comporterebbe il diritto del proprietario al percepimento del liquidando indennizzo. A causa di tale incertezza, il terreno, nonostante le sue ampie dimensioni, è stato stimato dal perito della procedura ad un prezzo irrisorio che consentirà all'aggiudicatario o di acquistare un immobile ad un prezzo molto vantaggioso o, eventualmente, di percepire un'indennità congrua. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 33: Particella 81 - sub. 1 - graffato alla particella 78 sub. 1 - graffato alla particella 23 Sub. 1 Particella 81 - sub. 2 - graffato alla particella 78 sub. 2 - graffato alla particella 23 sub. 2 Catasto Terreni del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 33: Particelle 22 - 23 - 24 - 105

Terreni a Gazzo Veronese (VR)

IMMOBILIARE SAN VALENTINO snc

BUSSOLENGO - Rustico di Ampie Dimensioni con Grande Potenziale
In posizione immersa nel verde, proponiamo in vendita rustico di ampie dimensioni, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva.
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva generosa, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. La struttura conserva elementi originali che ne esaltano il carattere autentico, offrendo al contempo grandi possibilità di ristrutturazione e valorizzazione.
La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq di giardino privato, uno spazio esclusivo che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per vivere appieno l'esterno e con la possibilità di realizzare una splendida piscina.
Completano la proprietà:

 * Ampia area esterna privata

 * Porticato e locali accessori

 * Terreno pianeggiante ideale per piscina

 * Possibilità di ampliamento (ove consentito)

 * Ideale anche per relizzare fino a 6 appartamenti, agriturismo e B&B
Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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