IMMOBILIARE VALEGGIO srl

Terreno Edificabile - Campagnola di Zevio (VR)
In posizione centrale della frazione di Campagnola di Zevio, si propone lotto edificabile di 947 m² con capacità edificatoria pari a 1.475 m³.


Caratteristiche tecnico-urbanistiche:
- Superficie: 947 m²
- Volume edificabile: 1.475 m³
- Destinazione d'uso: residenziale
- Idoneo per la realizzazione di:
 - Villa singola
 - Bifamiliare / trifamiliare
 - Piccolo complesso residenziale (ideale per imprese o investitori)
Il lotto rappresenta un'interessante opportunità sia per privati che desiderano costruire un'abitazione indipendente, sia per imprese interessate a sviluppare un intervento residenziale di dimensioni contenute.
Per imprese:
 Su richiesta forniamo stime dei potenziali prezzi di vendita delle unità immobiliari realizzabili, utili per valutare la redditività dell'operazione.
Per ulteriori informazioni, approfondimenti tecnici o per fissare un incontro, contattaci senza impegno.

TER. RESIDENZIALE A ZEVIO

IMMOBILIARE VALPO srl

PEDEMONTE- SAN PIETRO IN CARIANO
Nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza San Rocco, proponiamo due rustici da ristrutturare, inseriti in una graziosa corte privata.
Le proprietà si sviluppano su quattro livelli fuori terra, ciascuna con ingresso indipendente e una pertinenza esterna di proprietà.
La distribuzione interna è così articolata: al piano principale troviamo soggiorno e cucina separata, oltre a un primo bagno cieco di servizio.

Salendo al piano superiore tramite una scalinata in marmo si accede alla zona notte, composta da due camere di ampie dimensioni e un secondo servizio anch'esso cieco.
L'ultimo livello ospita una mansarda spaziosa e luminosa con travi a vista in legno, ideale come ulteriore camera, studio o area hobby.

Al piano terra, infine, sono presenti locale caldaia, cantina e lavanderia.
Attualmente i due immobili sono collegati internamente: questa disposizione permette di mantenere le due unità terra-cielo indipendenti, oppure di realizzare un'unica abitazione personalizzata.
In alternativa,vi è la possibilità di creare degli appartamenti, un progetto molto ambito nella zona per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva, come un B&B.
La posizione è strategica: Verona dista poco meno di 12 km dalla suggestiva zona della Valpolicella.
IMPIANTI E FINITURE; 
L'immobie presenta impianti e finiture originali dell'epoca di costruzione, con conseguenti interventi di ristrutturazione da realizzare; il riscaldamento è di tipo autonomo.

RUSTICO A SAN PIETRO IN CARIANO

Matteo

Nella campagna di Casaleone, casa a 2 piani di circa 200mq, costruita negli anni 70, 6/7 stanze, 2 bagni, con garage, ampio cortile, parco, altra struttura per ricovero attrezzi, rudere pericolante, recinto per cane, pollaio e 2 campi coltivabili, pozzo con pompa privata.
In tutto circa 7000mq, e quasi tutti edificabili di seconda classe.
Nessun problema con i documenti a livello catastale. No agenzie imm. o affaristi

Casa con terreno

Gruppo Master Casa Cadidavid

Nogara: in località Motta, ubicato in tranquilla zona di campagna ben accessibile, proponiamo rustico completamente indipendente composto da unità abitativa al grezzo ove ricavare una abitazione su due livelli di soggiorno, cucina, 4 camere da letto, studio, due bagni e ripostiglio. In adiacenza all'immobile, deposito affiancato composto da 3 ampi locali, ulteriore ampio porticato e magazzino per ricovero animali o attrezzi in sede staccata. Completa la proprietà un giardino di quasi 5.000 mq piantumato con ulivi, piante da frutto e alberi di vario genere. Ideale anche per aprire una attività di agriturismo, ristorazione o eventi. per info e visite Mastercasa 045542724
RIFERIMENTO: casale nog

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico con 5.000 mq di terreno privato

Gigi Corradi

Nel comune di rovere veronese ,in contrada alzare, privato vende immobile disposto su due livelli. Al piano terra si trova una cucina con ripostiglio e un bagno. Salendo le scale,al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, al secondo piano, uno spazio da usare come piccola cameretta o anticamera, più una camera matrimoniale. Insieme all 'immobile viene venduto un pezzo di terreno.,di circa 80 mq, da usufruire come posti auto o piccolo giardino, prezzo dell'immobile più terreno euro 30,000 trattabili. Per informazioni contattare via messaggio, o whats.app. al numero 3474068214. Poi verrete contattati.

Gratis

studio aziendale

Rifugio Storico Monte Baldo Muri
Un'opportunità a 1426 m s.l.m. con vista lago e storico avviamento commerciale.
Presentiamo un'occasione immobiliare rara: la vendita del Rifugio Bocca di Navene, situato nel Comune di Malcesine (VR). Una struttura di circa 600 mq commerciali, su tre piani fuori terra, con circa 500 mq di terreno di proprietà.
Storia e Operatività: L'azienda Bar/Ristorante, nata nel 1963, è pienamente operativa (attualmente in affitto d'azienda), garantendo un flusso di clientela consolidato.
Potenziale di Sviluppo: Il piano mansarda, sebbene al grezzo, è abitabile. Richiede solo l'ultimazione di impianti (idraulici), pavimenti e bagni per ricavare 3 ulteriori stanze matrimoniali con bagno privato, massimizzando il potenziale ricettivo.
Formula "Chiavi in Mano": La cessione avviene "vuoto per pieno", includendo tutte le attrezzature professionali di cucina e il banco bar.
Dettagli Finanziari:
Prezzo Richiesto: € 580.000,00 (Euro cinquecentottantamila).
Garanzia: Venduto libero da vincoli, ipoteche, liti in corso o trascrizioni pregiudizievoli.
Investi in un pezzo di storia del Monte Baldo con un ritorno sull'investimento immediato e un potenziale di crescita definito.
Contattaci oggi per dettagli e visite!
Trattativa Riservata
Nessuna informazione online

Rifugio Alpino Storico - Monte Baldo

Casaleone

Per amanti della tranquillità della campagna veronese, proponiamo in vendita casa singola parzialmente ristrutturata con magazzino e giardino privato.

L'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso, zona giorno in open space con camino in muratura, ulteriore cucina con accesso al magazzino, lavanderia e bagno. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali e doppi servizi.

Il magazzino è disposto su due piani, il piano terra si divide in locale attualmente adibito a taverna, deposito e due ripostigli. Al primo piano secondo deposito.

La casa gode di tranquillità e privacy oltre che della vicinanza alla pista ciclopedonale Treviso-Ostiglia.
Ottima soluzione per chi ama gli spazi ampi e le passeggiate all'aria aperta!


Per info: Stefano 3471245231


PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un gran

Rustico/Casale/Corte Casaleone [124VRG]

Cerea

A Cerea, in zona residenziale Cà Bianca, proponiamo in vendita un terreno edificabile urbanizzato di 856 mq. 

Il lotto è pianeggiante, di forma regolare e con un indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq.

Soluzione ideale per privati o imprese che cercano un'area pronta per costruire in un contesto residenziale di qualità.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Per ulteriori informazioni: Stefano 3280343866

PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normative in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

Terreno Residenziale Cerea [Cod. rif 213VRG]

Bovolone

Immerso nel verde, proponiamo rustico, che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza da personalizzare e ricca di potenziale.

La soluzione si estende su un lotto di 800 mq e può diventare la casa dei tuoi sogni! 

Completamente da ristrutturare offre otto locali su due livelli, fornendo così uno spazio ampio e ben distribuito.

La proprietà è completa di giardino privato di 600 mq che abbraccia tutta la proprietà, perfetto per godersi le giornate all'aria aperta.

Se cerchi indipendenza e tranquillità, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento informativo!

Rustico/Casale/Corte Isola Rizza

LESSINIA srl

BOSCO CHIESANUOVA - CONTRADA SPONDE
Immerso nella natura, proponiamo RUSTICO con corte di pertinenza, un DEPOSITO da ristrutturare e TERRENO AGRICOLO di circa 10.000 mq situato in tipica contrada di montagna, vicino al paese di Valdiporro.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da un soggiorno con cucina al piano terra, una camera da letto al piano primo e una seconda camera al piano secondo.
Il fabbricato è completamente da ristrutturare ed è privo di impianti, l'ottima esposizione a sud permette di avere locali luminosi per tutto l'arco della giornata.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rustico caratteristico da poter personalizzare ed abbellire a proprio gusto situato in zona tranquilla ed incontaminata.
Contatta la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni!
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore
bancario/creditizio.

RUSTICO A BOSCO CHIESANUOVA

Emanuela

Vendesi 4100 metri di terreno agricolo durella doc 
Con 30 piante di ciliegie 
Tutto con impianto d'irrigazione 
Zona collinare
Prezzo in privato 
Montecchia di Crosara

Terreno agricolo Durella Doc

Gobid International Auction Group srl

Rif: B72355 (192862585) - In asta terreni a Gazzo Veronese (VR), Località San Pietro in Valle, a 40 minuti da Verona e 5 dalla SS12 Pisa-Bolzano. I terreni in asta hanno una superficie di 2.654 mq. Alla data del sopralluogo il terreno risultava in stato di abbandono, in parte recintato con rete metallica e paletti in ferro e in parte privo di recinzione. I terreni risulterebbero individuati nel P.A.T.I. come segue:  Ambiti Territoriali Omogenei - ATO (art. 39);  Ambiti di urbanizzazione consolidata a prevalente destinazione residenziale (art. 40);  Opere incongrue (art. 43). Si fa presente che il terreno è inserito da anni in un piano di esproprio da parte del Comune di Gazzo Veronese, ma ad oggi non si conosce né se il piano sarà attuato né eventualmente i tempi di perfezionamento dell'iter, che comunque comporterebbe il diritto del proprietario al percepimento del liquidando indennizzo. A causa di tale incertezza, il terreno, nonostante le sue ampie dimensioni, è stato stimato dal perito della procedura ad un prezzo irrisorio che consentirà all'aggiudicatario o di acquistare un immobile ad un prezzo molto vantaggioso o, eventualmente, di percepire un'indennità congrua. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 33: Particella 81 - sub. 1 - graffato alla particella 78 sub. 1 - graffato alla particella 23 Sub. 1 Particella 81 - sub. 2 - graffato alla particella 78 sub. 2 - graffato alla particella 23 sub. 2 Catasto Terreni del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 33: Particelle 22 - 23 - 24 - 105

Terreni a Gazzo Veronese (VR)

Studio Caldiero di Piazzolla Patrizio - Filiale Ca

Scopri questa affascinante proprietà rustica situata nel pittoresco comune di Tregnago, nella zona tranquilla e suggestiva di Finetti. Questo immobile, con una superficie totale di circa 70 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.

La struttura presenta dettagli architettonici tradizionali che si fondono armoniosamente con elementi moderni. All'interno, gli spazi sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. La combinazione dei soffitti alti con travi in legno a vista conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente.

Il piano terra è caratterizzato da un'area living spaziosa ideale per momenti conviviali e può essere facilmente personalizzata secondo le proprie esigenze. La cucina funzionale offre tutte le comodità necessarie per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.

All'esterno, il giardino privato permette di godere della bellezza naturale della zona; uno spazio perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, l'immobile gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze troverai servizi essenziali come negozi alimentari e ristoranti tipici locali.

Tregnago è ben collegata ai principali centri urbani della regione Veneto ed è famosa per i suoi vini pregiati e il panorama collinare mozzafiato. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico!

Contatta subito la nostra agenzia Quercus per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare.
C.E.: Non soggetto

Rustico a Tregnago (VR) - Finetti

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

Terreno edificabile in vendita - Negrar di Valpolicella (VR)
Posizione centrale, contesto servito e di pregio
Nel cuore della Valpolicella, in posizione centrale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 800 m² catastali con volume realizzabile di circa 1.278,50 m³.
 Il lotto si trova in una delle zone più richieste di Negrar di Valpolicella, a pochi passi dal centro paese, dalle scuole, dai principali servizi e dal rinomato Ospedale Sacro Cuore Don Calabria.
 La posizione offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità residenziale, circondata dal verde e dai vigneti tipici della zona.
Caratteristiche del terreno:
Superficie complessiva: circa 800 m²
Volume edificabile: circa 1.278,50 m³
Zona residenziale, pianeggiante e ben accessibile
Ottima esposizione solare e facile accesso carraio
Progetti e potenzialità:
 Sul terreno sono stati sviluppati studi di fattibilità che prevedono diverse soluzioni costruttive, tra cui:
Complesso residenziale con 8 appartamenti di varie metrature
Oppure 3 villette indipendenti con giardino privato
Queste ipotesi rendono il lotto particolarmente interessante sia per imprese di costruzione e investitori, sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione singola o bifamiliare su misura, in un contesto esclusivo e strategico.
Punti di forza:
Posizione centrale ma riservata, nel cuore della Valpolicella
Vicinanza a tutti i servizi: scuole, supermercati, fermate bus, negozi
Ottimo investimento immobiliare in zona ad alta richiesta
Contesto residenziale di qualità, ideale per famiglie
Una rara opportunità per costruire la casa dei propri sogni o sviluppare un piccolo progetto residenziale nel comune di Negrar di Valpolicella, a pochi chilometri da Verona e dal Lago di Garda.

TER. RESIDENZIALE A NEGRAR DI VALPOLICELLA

Alex

Vendo mq 2000 terreno agricolo a Castion vr. 

Info e trattative solo in privato

Terreno agricolo

NUOVO FEUDO sas

SONA - A San Giorgio in Salici proponiamo in vendita rustico indipendente del 1900, ex sede del mulino storico del paese, completamente da ristrutturare.
La proprietà è composta da un corpo principale e da alcuni annessi agricoli, tutti caratterizzati da pareti in sasso e da elementi originali di grande fascino.
Il rustico è inserito in un parco privato di circa 3.000 mq, con alberi maturi e ruscello naturale: un contesto tranquillo, immerso nel verde e ideale per chi cerca privacy e relax.
L'immobile offre un'ottima possibilità di recupero per la realizzazione di un'abitazione unica, con ampi spazi interni personalizzabili.
I punti di forza sono la vicinanza al Lago di Garda, a Verona e la tranquillità.
Soluzione perfetta per chi desidera un progetto di recupero con grande potenziale, in una posizione strategica e riservata.

RUSTICO A SONA

Vivere sul Garda

Terreno Edificabile Valeggio sul Mincio Progetto Approvato per Villa Unifamiliare
Terreno Edificabile a Valeggio sul Mincio con Progetto Approvato
Vendesi terreno edificabile a Valeggio sul Mincio di 1.900 mq con progetto approvato per villa unifamiliare, dependance e piscina. Nessuna spesa di intermediazione.
In vendita terreno edificabile residenziale di 1.900 mq a Valeggio sul Mincio, ideale per la realizzazione di una villa di pregio. Un'opportunità rara nel cuore di una delle località più affascinanti del basso Lago di Garda, a pochi minuti da Borghetto e dal Parco Sigurtà.
Caratteristiche del Terreno e Progetto Approvato
Il terreno viene venduto con progetto già approvato per la costruzione di una villa unifamiliare di circa 170 mq fuori terra, oltre a una dependance di 70 mq e piscina privata. Il progetto edilizio può essere personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente, con la possibilità di aggiungere spazi interrati come garage, taverne o cantine (non inclusi nella superficie utile sopra indicata).
Le immagini allegate sono rendering illustrativi, utili per visualizzare una possibile configurazione finale dell'immobile.
I Vantaggi dell'Offerta
Prezzo di vendita: € 220.000, comprensivo del progetto approvato
Nessun costo di intermediazione o commissioni aggiuntive per l'acquirente
Risparmio sui tempi di avvio lavori, grazie al parere favorevole edilizio già ottenuto
Massima libertà progettuale per creare la propria villa su misura
Una Soluzione Ideale per Chi Cerca:
Un terreno pronto a costruire in una posizione tranquilla e servita
Un investimento immobiliare in zona di alta richiesta
La possibilità di realizzare una residenza principale o una casa vacanze moderna ed efficiente.

Terreno Edificabile Progetto Approvato per Villa

IMMOBILIARE VALPO 2 srl

BREONIO

In centro paese RUSTICO di ampia metratura con CORTE PRIVATA e deposito.

Inserito nel cuore delle colline della Lessinia, nella frazione di Breonio, località servita nel comune di Fumane, proponiamo un ampio RUSTICO d'inizio '900 con dettagli in pietra.
Questa proprietà semi-indipendente, libera su tre lati, offre una superficie oltre 280 mq, si sviluppa su tre livelli ed è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella tranquillità della campagna.
La struttura è servita da una CORTE PRIVATA di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Attualmente la proprietà è costituita da due corpi principali con locali annessi comunicanti, che contano: due ingressi separati con corridoio di accesso, due soggiorni-cucina abitabili, due bagni, quattro camere da letto matrimoniali, scale interne, una cantina con volta a botte in pietra, due ripostigli e infine due depositi di cui uno ad uso fienile con altezze fino a 5,06 mt e 6,70 mt dove è possibile ricavare un soppalco.
Inoltre, è presente un DEPOSITO nella corte, situato di fronte alla struttura principale, che può essere utilizzato per molteplici scopi.

In precedenza era stato presentato un PROGETTO al Comune per la realizzazione di tre appartamenti (vedi progetti allegati), rendendo questo immobile un'opportunità interessante sia per chi desidera una soluzione plurifamiliare, sia per chi è interessato a un investimento immobiliare.

La posizione strategica nelle colline della Lessinia garantisce un ambiente sereno e suggestivo, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.

IMPIANTI E FINITURE
L'immobile, di inizio '900, si trova in scarso stato di manutenzione e necessita pertanto di una RISTRUTTURAZIONE completa, anche a livello di impianti (idraulico, elettrico) e a livello del tetto (in pietra della Lessinia).
Riscaldamento assente.

SERVIZI
Vicino ai servizi di prima necessità: alimentari, bar, ristorante e panificio.

RUSTICO A FUMANE

SANT'ANNA D'ALFAEDO - CONTRADA GIARE
Situato in zona tranquilla del paese, più precisamente in Località Giare, con vista panoramica sui monti Lessini, proponiamo rustico terracielo su quattro livelli con corte privata di circa 170 mq.
La soluzione si compone al piano terra di una cucina e di un servizio finestrato con doccia e vasca; il primo e secondo livello sono composti di due camere da letto per piano, l'ultimo livello ospita la soffitta. A completare la soluzione troviamo l'ampia corte di proprietà e la cantina con arco a volto. Tutti i locali godono di doppia esposizione, rendendo così gli ambienti luminosi. 
E' consigliata una ristrutturazione dell'immobile per quanto riguarda l'impiantistica, serramenti e le finutre interne.
Ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in montagna, oppure una caratteristica prima casa immersa nella natura a soli 15 minuti dal paese di Negrar.
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A SANT'ANNA D'ALFAEDO

GARDA ASSOCIATI srl

Nella caratteristica località di Andrini, a Spiazzi, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo porzione angolare di rustico in sasso con giardino privato .
L'immobile, parzialmente demolito, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq e dispone di un ampio giardino di circa 200 mq, perfetto per rilassarsi e godere delle giornate estive immersi nella natura .
La proprietà vanta una meravigliosa vista sul lago e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze nel verde, all'insegna della quiete e dell'autenticità dei borghi di montagna.

RUSTICO A CAPRINO VERONESE

San Martino Buon Albergo: Ideale per chi ama la tranquillità e la natura, situato nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal centro di San Martino Buon Albergo e dal paese di Zevio, proponiamo in vendita CASALE ANGOLARE ristrutturato internamente nel 2019 con giardino privato ed ulteriore fabbricato ad uso deposito magazzino con attiguo terreno di proprietà e tettoia.
L'immobile principale, disposto ai piani terra e primo, si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia e sottoscala; 3 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia al piano primo. Ulteriore locale open space multiuso con centrale termica e wc per disabili adiacente l'abitazione e con ingresso indipendente. Di fronte l'abitazione, all'interno della corte promiscua, è presente un fabbricato rustico ad uso deposito - magazzino con tettoia e ampio terreno ove possibile ospitare animali e possibilità di aprire una fattoria didattica o piccola azienda agricola. L'immobile si presenta in ottimo stato con caldaia a pellet per uso riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, aria condizionata, inferriate, impianto di allarme con telecamere. Per info e visite chiamare Mastercasa allo 045-542724 
RIFERIMENTO: rustic

CLASSE ENERGETICA: D

CASALE ANGOLARE CON DEPOSITO E TERRENO

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

ALBAREDO D'ADIGE: Zona residenziale offriamo terreno edificabile di 1.500mq circa più 700mq di verde privato. Zona territoriale omogenea B1. Euro 60.000,00. [ RIF. T 1074 A ] verona@immobilveneto.it Tel. 045/6051609-7851422

Terreno edificabile, Albaredo d'Adige

STUDIO CASTEL D'AZZANO sas

Nel cuore di Povegliano Veronese, proponiamo in vendita rustico con ampio potenziale, un'abitazione storica che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio.
Situata in una posizione strategica, prospicente la strada principale del paese, questa proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 650 mq.
La villa dispone di una corte interna di circa 550 mq, per uno spazio privato e versatile.
La struttura richiede una ristrutturazione completa, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti.
Grazie alla metratura disponibile, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante e, con un prezzo al metro quadro vantaggioso, è ideale per chi cerca un investimento a lungo termine o una residenza di rilievo nelle vicinanze di Villafranca di Verona.
Vista l'elevata metratura le possibilità sono molteplici, ed è possibile ricavare più unità abitative, studi medici o negozi.

RUSTICO A POVEGLIANO VERONESE

STUDIO MONTORIO NUOVA snc

PONTE FLORIO - Nell'antica frazione di Ponte Florio, a 5 km dal centro di Verona e a pochissimi minuti dal paese di Montorio, proponiamo rustico indipendente di 300Mq. Si tratta di tre piani fuori terra da 100 mq ciascuno restaurato a nuovo negli anni '80, con parco secolare di proprietà di circa 1500Mq.
Dal cancello privato, una caratteristica strada conduce attraverso il parco all'abitazione che gode della vista e della presenza di alberi ad alto fusto e che dona al complesso un carattere particolarmente verde e naturale.
Il piano terra, direttamente collegato ad un piccolo giardino che accede al parco, è composto da ampio ingresso, bagno di servizio, lavanderia, un grande studio e un ulteriore vano che è possibile adattare alle proprie necessità. Al piano primo troviamo una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo e un'area soggiorno intima e suggestiva completata dalla presenza di un fascinoso e funzionante camino. Al secondo piano la zona notte, con tre camere da letto signorili, due doppie, una matrimoniale con cabina armadio e due bagni finestrati al servizio delle stesse camere. Di massimo rilievo l'affaccio dell'intera casa sul parco secolare che permette di godere di un ambiente naturale, verde, panoramico e tranquillo.
Il restauro ha valorizzato al massimo i materiali e la struttura dell'abitazione. Gli infissi e le porte interne sono in legno, in ottimo stato manutentivo e realizzati su misura mantenendo il sapore della tipologia di abitazione. I soffitti del piano terra e del piano secondo presentano travi a vista e i pavimenti spaziano tra parquet pregiato e cotto.
Ottima soluzione per famiglie alla ricerca di una casa signorile, spaziosa, immersa nel verde e comoda a servizi e ai collegamenti stradali per la periferia e per il centro senza rinunciare a privacy e tranquillità.

RUSTICO A VERONA

Nelle frazione Mama di sotto di Brentino Belluno, in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita ampia porzione di rustico di circa 234 mq, dotata di spazioso giardino privato.
L'abitazione è disposta su tre livelli, si compone al piano terra da soggiorno e cucina con caratteristico camino e un bagno finestrato, al piano primo un ampio locale openspace di ca. 80 mq suddivisibile in più locali, al secondo piano troviamo una soffitta della stessa metratura.
Completano la soluzione una cantina nell'seminterrato e un spazioso giardino con un locale deposito.
Il rustico risulta parzialmente ristrutturato in quanto il tetto e le solette sono nuove, l'ampia metratura offre l'opportunità di creare più unità abitative, attualmente c'è un progetto approvato per creare un B&B.

RUSTICO A BRENTINO BELLUNO

LA DECIMA IMPRESA srl

NEGRAR DI VALPOLICELLA
LOCALITA' SALINE- Nel cuore della Valpolicella, completamente immerso nel verde, si propone in vendita un terreno agricolo di 5000 mq ideale per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella natura.
La proprietà, classificata come incolto produttivo, si trova in una suggestiva zona boschiva, offrendo un ambiente sereno e riservato. L'accesso al terreno è garantito da un pratico cancello in legno, che conduce direttamente all'area principale. All'interno della proprietà è presente una struttura in legno, perfetta per essere utilizzata come deposito.
Questa soluzione si integra armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo funzionalità e praticità. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un contesto naturale per poter godere di uno spazio verde privato.
DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.

TER. AGRICOLO A NEGRAR DI VALPOLICELLA

LOC. CAVALO - FUMANE
Nel cuore della località di Cavalo, nelle colline di Fumane, si trova un affascinante VILLA STORICA di inizio '900 con un ampio PARCO PRIVATO in vendita.
Questa proprietà semi-indipendente, offre un'ampia metratura di 451 mq, distribuita su tre livelli e suddivisa in due abitazioni, con ingressi indipendenti. Circondato su tre lati da un PARCO di oltre 3600 mq di verde, questo immobile è l'ideale per chi cerca tranquillità e privacy, grazie alle mura di pietra che racchiudono la corte davanti alla villa.
ABITAZIONE PRINCIPALE
Al piano terra l'ingresso principale si affaccia su un corridoio centrale che collega un'ampio soggiorno comunicante con la sala taverna con camino, un'ampia sala da pranzo classica, una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa ed una cantina con volta a botte.
Al primo e al secondo piano si trova la zona notte composta da 8 camere da letto molto spaziose (da 17 mq a 26 mq), un guardaroba, un bagno, due ripostigli e tre corridoi. Le camere da letto sono distribuite su due livelli e garantiscono ampio spazio per tutta la famiglia o per gli ospiti. 
Completano la proprietà un grande locale di deposito da 55 mq ed infine due autorimesse accessibili dalla corte, una da 53,10 mq e una da 18,70 mq.
ABITAZIONE SECONDARIA
Con ingresso separato attraverso la corte si raggiunge la seconda unità abitativa, adiacente all'abitazione principale, che si sviluppa su due livelli.
Al piano terra vi sono una cucina e una cantina, mentre al primo piano troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali.
Questa seconda abitazione risulta comunicante all'abitazione principale tramite il locale di deposito di 55 mq posizionato al piano terra.
Investimento ideale per realizzare un Relais oppure un Bed & Breakfast.


IMPIANTI E FINITURE
Costruito a inizio '900, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e ricco di fascino, caratterizzato da: ampi archi in pietra, una volta a botte, pa

Proponiamo in vendita ampio giardino privato di circa 377 mq, situato in pieno centro storico del paese di Caprino V.se, in posizione strategica .
L'area, è facilmente accessibile da strada pubblica con ingresso carraio indipendente, rappresenta un'ottima opportunità sia per uso privato che come investimento.
Possibilità di acquistare unità immobiliari adiacenti a confine con il giardino:


 * Un attico, ideale come abitazione principale o casa vacanze 

 * Un locale commerciale al piano terra, trasformabile in residenziale. L'acquisto delle tre soluzioni offre l'opportunità di creare una proprietà esclusiva, con giardino privato e situata nel centro storico.

TER. AGRICOLO A CAPRINO VERONESE

Monica

Privato Vende Rustico indipendente sui tre lati da ristrutturare con terreno annesso di circa 800mq coltivabile 
In contrada nella località Moruri di Verona

Rustico e terreno

GARDA EST srl

CISANO: in zona tranquilla e immersa nel verde a circa 2 km dal lago proponiamo rustico di generose dimensioni su tre livelli con circa 200 mq di verde privato. Ideale soluzione per ricavare più soluzioni abitative o un piccolo B&B. Completa la proprietà un garage doppio.
Maggiori informazioni disponibili in ufficio.

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