JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

A circa di 2 chilometri dal centro del paese di Casaprota, in una zona riservata e panoramica, rudere di casale in pietra da ristrutturare completamente con terreno privato di 30.070 mq prevalentemente coltivato ad uliveto e solo in piccola parte boschivo.
Il casale, sviluppato su unico livello, è ubicato a ridosso della strada comunale, ma può essere demolito e ricostruito al centro del terreno.
Raggiungibile comodamente con la macchina con strada asfaltata, dispone di accesso privato al terreno di proprietà e dista solo 6 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma.

RUSTICO A CASAPROTA

A.M. IMMOBILIARE DI DIONISI LUCA

Rif: (121918048) - Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 2.475 mq, situato in posizione centrale a Rieti, lungo Via Porrara, a pochi passi dalla via principale e comodo a tutti i servizi.
Il terreno dispone di capacità edificatoria diretta, pari a circa 272 mq, calcolata con un indice di edificabilità di 0,11 mq/mq. La superficie edificabile è così suddivisa:
 * 50% con destinazione residenziale
 * 50% con destinazione non residenziale (depositi, magazzini, uffici, ecc.)
L'edificabilità è immediata: l'intervento è realizzabile mediante la semplice presentazione e approvazione di una richiesta di permesso di costruire, senza vincoli urbanistici particolari. Questo rende il terreno pronto per lo sviluppo in tempi rapidi.
Soluzione ideale per investitori, imprese di costruzione o privati interessati a sviluppare un progetto in una zona urbana centrale, ben collegata e in espansione.
Per ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno!!

Terreno di 2500 m² a Rieti

Rif: (127790844) - Nel comune di Cantalice, in contesto tranquillo e riservato ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita casale indipendente con terreno, ideale per interventi di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione.

L'immobile ha una superficie di circa 100 mq e insiste su un terreno di circa 8.000 mq, in gran parte pianeggiante, caratteristica sempre più ricercata e difficilmente reperibile.

La proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo:
 * ristrutturazione del fabbricato esistente
 * demolizione e ricostruzione
 * possibilità di ampliamento, secondo la normativa vigente

Il contesto garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per la realizzazione di una casa di campagna o struttura ricettiva.

La metratura del terreno consente un'ottima valorizzazione degli spazi esterni, con possibilità di realizzare giardino, area relax, piscina e ulteriori pertinenze.

Soluzione perfetta per chi desidera creare un immobile su misura, sfruttando al meglio le potenzialità del lotto e la posizione.

Rustico / Casale di 100 m² a Cantalice

Rif: (129035592) - Nel comune di Rieti, in località Vazia, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante della superficie di circa 600 mq, situato in posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi.
Il lotto ricade in zona B - sottozona B3, con indice di utilizzazione territoriale pari a 0,40 mq/mq, sviluppando una potenzialità edificatoria di circa 240 mq di SUL.
La conformazione pianeggiante e regolare rende il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di una villa unifamiliare, bifamiliare o piccolo intervento residenziale, previa verifica tecnica e autorizzativa presso gli enti competenti.
Soluzione ideale sia per privati che desiderano realizzare un'abitazione indipendente in una zona servita e facilmente raggiungibile, sia per imprese o investitori alla ricerca di un lotto con buona capacità edificatoria.
Possibilità di approfondimento tecnico relativamente ad urbanizzazioni, allacci utenze, Enel, fognature e fattibilità progettuale.

Terreno di 600 m² a Rieti

STUDIO IN SABINA srl

Tenuta storica di 24 ettari con casali e rustici.
Una proprietà rara e difficilmente replicabile: un unico corpo fondiario di circa 24 ettari che racchiude casali, rustici e annessi agricoli da recuperare, immersi nella natura incontaminata di Cottanello. 
Un contesto di straordinaria bellezza paesaggistica che unisce privacy, autenticità e comodità, grazie alla vicinanza alla strada provinciale che garantisce un accesso agevole durante tutto l'anno. 
Una soluzione ideale per realizzare una prestigiosa residenza di campagna, un'azienda agricola o un esclusivo progetto turistico-ricettivo.
La prima proprietà, si sviluppa su due livelli:
Al piano primo si accede a un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con camino e cucina, un pratico ripostiglio, tre camere da letto, un bagno e un grande terrazzo luminoso, perfetto per momenti di relax con vista sul verde circostante.
Al piano terra troviamo diversi locali ad uso magazzino, oltre a un portico, due cantine, un ulteriore ripostiglio e un caratteristico forno esterno.
Completa la proprietà una corte esclusiva con giardino e terreno seminativo di circa 24 ettari arricchito da ulivi, ideale per uso agricolo o per creare uno spazio verde privato.
Sono inoltre presenti annessi agricoli tra cui una tettoia chiusa, una tettoia aperta e una stalla.
Proseguendo, immersi nella natura, troviamo tre ulteriori rustici da ristrutturare, tra cui uno di essi affiancato dalla meravigliosa Villa Romana. 
Tra uliveti e piantaggioni troviamo anche degli abbeveratoi che raccontano il profondo legame tra l'uomo, la terra e gli animali. Perfetti per favorire la biodiversità, valorizzare il paesaggio storico e creare punti di sosta rigeneranti.
Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e un progetto da personalizzare, sia come abitazione principale che come struttura ricettiva.
Per maggiori informazioni contattaci al numero ###phonenumber###

RUSTICO A COTTANELLO

Gobid International Auction Group srl

Rif:B76371 (129315194) - I due lotti edificabili, per complessivi 585 mq, sono situati in zona residenziale a due passi dal centro storico di Antrodoco (RI), tra le vie Luciano Manara e Nino Bixio. Entrambi i terreni, pianeggianti e di forma regolare, sono recintati e privi di costruzioni. Il lotto principale (part. 694, Foglio 13) misura 515 mq, il lotto secondario (part. 1463, Foglio 13) 70 mq, con accesso comune da via Luciano Manara. L'area ricade in Zona C/3, con indice di fabbricabilità territoriale di 10.000 mc/ha, fondiaria di 1,5 mc/mq, altezza massima di 7,50 m e due piani. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 585 m² a Antrodoco

Dionisi Property Search Limited

Rif:731 (125388277) - Questa proprietà di campagna è inserita in un grazioso borghetto di poche abitazioni, nel comune di Cantalice, a pochi km di distanza da Rieti (15 min. di macchina) ed è composta da due fabbricati con giardino privato. Entrambe i fabbricati sono disposti su due livelli e rappresentano la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e autenticità.
La casa principale è abitabile sin da subito e conserva il fascino delle dimore di campagna, offrendo spazi accoglienti e ben distribuiti, pronti ad essere personalizzati nel tempo con interventi di aggiornamento che ne valorizzino ulteriormente il carattere. La casa è collegasta sia da una scala interna che da una scala esterna e offre tre camere da letto, seppur una più piccina distribuite ra il piano terra e primo.
A completare la proprietà, una seconda unità immobiliare distaccata, perfetta come dependance, spazio per gli ospiti, studio o piccolo rifugio creativo. Questa unità non è collegata internamente ed offre due ambienti: uno al piano terra ed uno al piano seminterrato, attualmente utilizzata come garage e ripostiglio si presta alle più amplie personalizzazioni essendo tutto spazio residenziale.
Il giardino esclusivo, curato e riservato, si sviluppa adiacente al fabbricato principale e avvolge anche la seconda unità, creando angoli verdi ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o semplicemente per godere del silenzio e dei ritmi lenti della vita di campagna.
Una piccola proprietà di campagna dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento per chi desidera un luogo autentico da vivere e da trasformare con gusto, senza rinunciare alla serenità di un contesto raccolto e riservato.

Rustico / Casale di 88 m² con 3 locali a Cantalice

Nel comune di Montasola, in località "La Cità" in posizione riservata e immersa nel verde tipico della Sabina, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 5.000 mq, composto da due particelle catastali e inserito in un contesto naturale caratterizzato dalla presenza di uliveti e da un'elevata tranquillità.
Il lotto ricade in zona urbanistica destinata a insediamenti residenziali, ideale per la realizzazione di abitazioni indipendenti o soluzioni plurifamiliari.
La proprietà offre una concreta capacità edificatoria, consentendo la realizzazione di circa 500 mq di superficie coperta al piano terra che, sviluppandosi su due livelli fuori terra, permette di raggiungere una superficie complessiva di circa 1.000 mq.
Le normative vigenti prevedono edifici fino a due piani con altezza massima di 6,50 metri, garantendo soluzioni abitative armoniose e ben inserite nel paesaggio circostante.
Completa la proprietà la possibilità di realizzare ulteriori spazi accessori fino a circa 80 mq, ideali come depositi, locali tecnici o pertinenze a servizio delle abitazioni principali.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per imprese o privati alla ricerca di un investimento in un contesto naturale autentico, a pochi chilometri dai principali servizi, con ampie potenzialità di sviluppo e valorizzazione.
Per maggiori informazioni contattaci al numero ###phonenumber###

TER. RESIDENZIALE A MONTASOLA

A Cantalupo in Sabina, in località voc. Sant'Agnese, proponiamo in vendita splendido terreno agricolo di circa 13.000 mq.
Situato in posizione dominante, panoramica e ottimamente esposta, il terreno gode di un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera investire nella natura o realizzare un proprio spazio agricolo.
La proprietà è arricchita da un ampio uliveto, perfetto per produzione propria o investimento.
Presente predisposizione per allaccio acqua, elemento fondamentale per ogni utilizzo agricolo.
Ottima opportunità per investimento o uso privato.

TER. AGRICOLO A CANTALUPO IN SABINA

GRUPPOSABINARIETI srl

Siamo tra la Valle del Salto e La Valle del Turano in ambiente naturale e incontaminato, in Località San Silvestro nel comune di Longone Sabino, in provincia di Rieti, proponiamo in vendita casale in pietra con corte esterna privata e un terreno di 2 ettari e mezzo circa. 
Il casale ha una metratura di 180 mq calpestabili sviluppato su 3 livelli: 
Piano terra con la cucina con camino e due locali, piano primo con due stanze ed infine 4 locali al piano seminterrato. All'esterno invece la proprietà comprende una corte privata di 750 mq e il terreno privato con metratura complessiva di 22.940 mq, in parte seminativo arborato e in parte bosco ceduo.
Ad oggi la proprietà è completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente. Non c'è impianto di riscaldamento, non ci sono utenze allacciate.
La posizione è comoda e facilmente raggiungibile, è a ridosso della strada asfaltata che conduce alla frazione di Fassinoro e dista 5 km dal suo comune Longone Sabino; 
San Silvestro è una piccola Frazione del comune di Longone Sabino, si trova a 804 m di altitudine e dista 20 minuti da Rieti città e in 1 ora e 40 si raggiunge Roma. 
Immobile esente da classificazione energetica.

RUSTICO A LONGONE SABINO

A pochi minuti del Lago del Turano, nel territorio di Posticciola, frazione del comune di Rocca Sinibalda, casale indipendente, con terreno privato.
Da ristrutturare, il casale si sviluppata su 2 livelli, non collegati tra loro.
Al piano terra dispone di cucina con camino, corridoio, salone, camera da letto con balcone, cameretta, bagno di servizio e bagno con doccia; al piano seminterrato sono presenti 3 cantine di cui 2 adibite a taverna e cucina con camino.
La proprietà è completata da un'ulteriore cantina al piano S2 e da un terreno privato di 18.000 mq, prevalentemente seminativo, ma da ripulire, ed in piccola parte boschivo.
Costruito nei primi decenni del 1900 e successivamente ampliato negli anni settanta, presenta rifiniture risalenti all'epoca in cui è stato realizzato, con pavimenti in vecchia monocottura, porte e portone in legno. Solo gli infissi sono stati rifatti recentemente e sono in alluminio doppio vetro con tapparelle.
Il casale è dotato di impianto idrico ed elettrico che risalgono all'epoca di costruzione; il gas non è presente e la fossa biologica è a dispersione.
Raggiungibile comodamente con la macchina con accesso carrabile, la proprietà è ubicata nella prima periferica di Rocca Sinibalda in una zona riservata ma non isolata, a circa 3,5 km dal paese e da tutti i servizi.

RUSTICO A ROCCA SINIBALDA

ANTONIO Giovannelli

Immerso nel verde incontaminato delle colline sabine, a soli 30 minuti da Roma, proponiamo ampio terreno agricolo non edificabile di oltre 3 ettari.
Tranquillità assoluta, aria pura e panorama mozzafiato. Ideale per investimento, agricoltura o come rifugio nella natura.
Completo di pozzo privato.

Contattateci per info e visite.

Terreno agricolo 32.173 m² con pozzo - Scandriglia

Nel suggestivo contesto del comune di Castel Sant'Angelo, nella tranquilla frazione di Vasche, proponiamo in vendita un caratteristico rustico con corte esterna esclusiva, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione immersa nella natura.
La proprietà, di circa 88 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino tipico delle abitazioni rurali. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno composta da cucina e soggiorno, ambienti che si prestano ad essere ripensati in chiave moderna mantenendo un'atmosfera calda e autentica; completa il piano un bagno con doccia. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto, perfette sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.
A rendere ancora più interessante la proprietà sono gli spazi accessori: due ampie cantine al piano seminterrato, rispettivamente di circa 22 mq e 15 mq, ideali come deposito, taverna o spazio multifunzionale, oltre a un comodo locale ripostiglio.
All'esterno, la corte privata di circa 350 mq, prevalentemente a verde, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, convivialità e attività all'aria aperta. Qui troviamo anche un forno a legna in muratura, che richiama la tradizione e invita a riscoprire i sapori autentici, e una pratica rimessa per attrezzi.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è già dotato di allacci diretti per acqua e luce; il riscaldamento è attualmente garantito da caldaia a GPL, con la possibilità di collegarsi alla rete del metano comunale. È invece necessario realizzare la fossa biologica. Internamente l'abitazione necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze, mentre il tetto in legno è stato rifatto nel 2008.
La posizione è comoda e ben collegata: il rustico si trova a circa 900 metri dalla Via Salaria e nelle immediate vicinanze della linea ferroviaria

RUSTICO A CASTEL SANT'ANGELO

Nel quartiere Madonna del Cuore, una delle zone residenziali più richieste di Rieti, proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.983 mq, completamente pianeggiante e con accesso diretto da strada asfaltata.
Il terreno ricade in zona urbanistica B3 - "completamento e recupero", con ottime potenzialità edificatorie.
Grazie alla superficie e alla capacità edificatoria, il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di un piccolo complesso residenziale composto da 4 villette indipendenti di circa 120 mq ciascuna, soluzione ideale per interventi di edilizia residenziale moderna o bioedilizia.
La posizione è riservata, soleggiata e tranquilla, inserita in un contesto residenziale ben abitato e a breve distanza da tutti i principali servizi.
La proprietà è completamente recintata e dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, elemento che facilita la progettazione della viabilità interna e degli accessi alle abitazioni.
Soluzione ideale sia per imprese costruttrici interessate allo sviluppo immobiliare, sia per privati che desiderano realizzare più abitazioni indipendenti in una zona tranquilla e ben collegata.

TER. RESIDENZIALE A RIETI

Proponiamo in vendita ampio terreno di circa 4.610 mq, situato nella suggestiva cornice naturale di Querceto di Casperia, area conosciuta per i suoi paesaggi incontaminati e l'atmosfera autentica.
 Pur non essendo edificabile, il lotto rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera uno spazio privato immerso nel verde, da vivere come terreno agricolo, area relax o investimento a lungo termine.
 Estensione generosa
Contesto naturalistico di grande fascino
Silenzio e totale privacy
Ideale per attività all'aria aperta
Facile accesso
 Una rara occasione per chi cerca natura, tranquillità e ampi spazi in una delle zone più caratteristiche del territorio sabino.
Contattaci per maggiori informazioni ###phonenumber###

TER. RESIDENZIALE A CASPERIA

TORRI IN SABINA: terreno boschivo in vendita
In località Collepietro, a Torri in Sabina, in un contesto periferico ed isolato, proponiamo in vendita 5 ettari di bosco con il 90 % di alberi di leccio, raggiungibile tramite strada sterrata ma ben collegata ai vicini paesi circostanti ove si trovano i principali servizi, tramite la vicina rete infrastrutturale (SP54).
Il terreno si sviluppa su versante collinare, servito da sentieri campestri e strade ghiaiate, adatta all'attraversamento carrabile.
L'area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche pertanto è necessario effettuare la recinzione.
L'unità è costituita da una singola particella catastale di grande estensione. L'Appezzamento boschivo è privo di fabbricati.
Questa area boschiva è ideale per te che hai un progetto legato alla natura come la caccia, trekking, soprattutto adatto alla legna da taglio.

TER. AGRICOLO A TORRI IN SABINA

Grazia

Terreno agricolo in vendita a Mompeo (RI), località Cime San Paolo, di 24.040 mq ad uliveto produttivo, seminativo e boschivo. Comodo e assolato, in posizione dominante con splendida veduta sulle vallate circostanti. Attualmente parte di una azienda agricola biologica. A 3 km dal centro abitato. Due accessi da sentieri non asfaltati. Solo privati, no agenzie.

Terreno agricolo in biologico a Mompeo (RI)

All'ingresso del paese di Pozzaglia Sabino, porzione di casale in pietra sviluppato su 3 livelli.
Ristrutturato nel 2021, è composto da salone doppio con camino, cucina abitabile con stufa a pellet che alimenta i termosifoni e bagno con doccia al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, corridoio e bagno con doccia al 1° piano; camera mansardata ma perfettamente abitabile al 2° piano.
Completa la proprietà una cantina privata di 8 mq accessibile sia dalla cucina che dall'esterno ed un terreno di 2.000 mq, prevalentemente pianeggiante, con piscina.
Rifinito totalmente in pietra, il casale è stato sapientemente ristrutturato con travi in legno e pietra a vista sulle pareti ed è rifinito con monocottura nei pavimenti, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e persiane blindate, porte in legno e portone blindato.
Tutti gli impianti sono presenti con acqua e luce allacciate alle utenze pubbliche, fossa biologica e impianto termico alimentato dalla stufa a pellet e da gas GPL.
La proprietà è accessibile con un cancello carrabile che permette di arrivare ad una corte in comune con l'altra porzione, dove è possibile parcheggiare la macchina.
L'antico casale, che gode di una vista panoramica, si trova sulla strada provinciale d'accesso al paese di Pozzaglia Sabina, dal quale dista circa 500 metri.
La via Salaria dista circa 18 km mentre l'autostrada Roma L'aquila è a 15 km con accesso al casello di Carsoli.

RUSTICO A POZZAGLIA SABINA

Manuel

Vendo terreno(1 ettaro) con 100 piante di ulivo il terreno ha ingresso proprio con strada accessibile direttamente dalla provinciale Tancia il terreno si trova nella zona di Montenero Sabino quasi al confine con il paese di Mompeo per qualsiasi informazione sia di prezzo che per visionarlo contattatemi in privato prezzo trattabile

Terreno(1ettaro) con piantoni di ulivo

Romina de Gasperis

Casale rurale accatastato di circa 50mq con utenze: acqua (solo da allacciare) e corrente (contatore attualmente con linea sospesa in quanto il rudere é disabitato). Ha anche una piccola rimessa ed un uliveto antistante con 30 piante (la stesa della proprietà é lunga circa 100mt e larga circa 10mt)per un totale di 1000mq.;
ingresso fronte strada. 
Borgo Velino (RI) 
Particella di 2400mq zona San Giovanni con uliveto di 18 piante.
Particella di castagneto/bosco di 2940 mq. tra Borgovelino e Antrodoco.
Valore catastale dell'intera proprietà 22600,00.
Ottimo investimento. 
SOLO REALMENTE INTERESSATI (leggermente trattabile).
Si prega di contattare su messanger o whatsapp al 3347216885 (sono un privato)

Casale con uliveto + altre e due particelle

Federico

Proponiamo in vendita nel comune di Cittaducale (Rieti), in posizione strategica e ben collegata, due lotti di terreno con diverse destinazioni d'uso, ideali sia per attività produttive che per investimento agricolo.

LOTTO 1: Terreno Agricolo di Ampia Metratura (10.100 mq)
Splendido appezzamento di terreno di circa 1 ettaro, caratterizzato da un'eccellente fertilità e dalla vicinanza al fiume Velino.

Caratteristiche: Terreno pianeggiante, completamente coltivabile e irriguo, perfetto per ogni tipo di coltura.

Composizione: Il lotto include una piccola porzione di seminativo arborato.

Accessibilità: Accesso principale tramite strada privata. Il terreno gode inoltre di un secondo accesso indipendente, che ne facilita la gestione e il passaggio di mezzi agricoli.

LOTTO 2: Lotto Industriale Strategico (2130 mq)
preziosa area con destinazione d'uso industriale/artigianale, situata in posizione logistica di alto interesse.

Posizione: Adiacente alla linea ferroviaria, ideale per attività che necessitano di visibilità o vicinanza alle infrastrutture di trasporto.

Accessibilità: Accesso diretto e comodo tramite strada comunale.

Lotti terreno

Christian Lalli

Vendesi terreno agrigolo (non edificabile).
MQ 11000 circa, 
Sito nella pianura di Rieti, località Piani Sant'Elia.
Con disponibilità di canale della bonifica e in prossimità del Fiume Turano.
Maggiori dettagli, foto e prezzo in privato.

Terreno agrigolo (non edificabile)

Eleonora

Comune di Poggio Bustone (RI) - Località Acquarisciana?
non possiede una via specifica perchè è proprio all'ingresso di PoggioBustone

? Superficie totale: 2.643 m²
Terreno agricolo con parte edificabile in area destinata all'espansione artigianale.?Solo se realmente interessati, contattare in privato per ulteriori informazioni.
E' presente un pozzo artesiano

Nello strumento urbanistico preventivo dovranno essere previsti spazi attrezzati per il commercio ambulante e per mostre e fiere ricorrenti e una superficie da destinare ad eventuale fabbricato di uso pubblico e servizi elle attività svolte nella zona; in totale la superficie da destinare a questi usi non sarà inferiore al 35% della superficie della Zona D. Gli indici sono i medesimi salvo:
H max = mt 7,00 e Np = 2
L'area è dichiarata sismica ai sensi della L. 64/1974 e s.m.i. ed è sottoposta al vincolo
paesaggistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004.
Inoltre la particella di terreno distinta al Foglio n. 1l mappale n. 809 NON RISULTA
ESSERE GRAVATA DA USO CIVICO.

Terreno agricolo parzialmente edificabile

Caterina

Vendo a Casaprota Sabina un terreno di un ettaro con olivi, alberi da frutto, acqua potabile, con strada privata, recintato ad euro 8000

Terrenoterreno con olivi, alberi da frutto, acqua,

Angelo

In vendita ex bottega di falegnameria, 40 mq totali su 2 livelli, giardino adiacente privato.
Interni grezzi da ristrutturare, tetto sistemato recentemente.

Immobile da ristrutturare con giardino

A soli 2 km dalla via Salaria, all'ingresso del paese di Collelungo Sabino, frazione di Casaprota, casale in buono stato, con ampio terreno privato.
Sviluppato su 2 livelli, il casale è composto da: salone con camino e travi in legno a vista, cucina abitabile in muratura, bagno con doccia e grande intercapedine di 60 mq utilizzata come ripostiglio al piano seminterrato; terrazzo con forno a legna, ingresso, 3 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia al piano terra.
Perfettamente abitabile da subito, il casale dispone di doppio accesso, sia dal piano terra che dal piano seminterrato.
Completa la proprietà un terreno privato di 45.580 mq, prevalentemente recintato, parte a prato, parte incolto, parte uliveto con 300 piante di ulivo in produzione e parte frutteto con qualche ciliegio, melo e noci.
Ristrutturato nel 1998, il casale presenta pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portone in legno.
Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, con luce diretta, acqua con pozzo, impianto termico con caldaia a gas GPL e fossa biologica IMOF.
Ottima è la posizione, panoramica ed assolata con esposizione verso sud.
L'intera proprietà si trova ad un solo chilometro dal centro del paese di Collelungo e 3 km da Casaprota dove sono presenti i principali servizi.

Nella Campagna di Casperia, in via Ripette, proponiamo in vendita caratteristico rudere di casale in pietra semindipendente con vista panoramica, terreno agricolo e forno a legna.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 200 mq e si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra vi sono diversi locali ad uso stalla e cantine caratterizzati da antichi archi in laterizio.
Il primo ed il secondo piano costituiscono la parte abitativa.
L'immobile attualmente è accatastato nella categoria F2, privo di reddito e di planimetria.
Completa la proprietà un terreno agricolo con vista panoramica ed ottima esposizione (sud- ovest) di circa 5,5 ettari tra cui un uliveto con circa 150 piante.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
Il fabbricato è completamente da ristrutturare inclusa la struttura come solai e tetto.
Dati tecnici: infissi assenti, riscaldamento assente, utenze assenti, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Casperia che si trova a 5 minuti di auto troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 25 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 20 minuti di auto.

Per maggiori informazioni chiamaci per fissare un appuntamento 
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RUSTICO A CASPERIA

A circa 10 minuti dal Lago del Turano, in prossimità della via Turanense, nella campagna di Rocca Sinibalda, casale su 2 livelli, con terreno privato, edificabile, di 2.340 mq.
Ubicato in zona riservata e panoramica, il casale é da ristrutturare solo internamente.
E' già presente un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di salone con angolo cottura al piano terra; camera, cameretta e bagno al 1° piano.
All'interno sono già state realizzate le tramezzature, l'impianto idrico e quello elettrico, ma la scala di collegamento tra i due piani è esterna.
Il terreno intorno, in parte pianeggiante ed in parte leggermente scosceso, è da recintare ed essendo edificabile permette anche l'ampliamento del casale.
Accatastato come F3 (in corso di costruzione) ed ubicato in una zona molto assolata, il casale è raggiungibile comodamente con la macchina con strada prevalentemente asfaltata.
Immobile non soggetto a classificazione energetica.

sergio

AFFARE 
Vendesi mini azienda agricola, villetta, terreno , ulivi, frutta, macchinari agricoli , trattore, motocoltivatore,
tosaerba, 3 quote cooperativa frantoio.
Via Salaria vecchia km.54 Ponticelli sabino, Scandriglia.
Trattativa privata. No agenzie.

Terreno con olivi e villa

Giuseppe

Rocca Sinibalda provincia di Rieti, Località Tomassella, zona residenziale e panoramica, vendesi n° 2 (due) lotti di terreno edificabili rispettivamente di 900 mq e 1370 mq, accesso ai fondi con strada privata cubabile per aumentare il volume della struttura da realizzare; entrambi i fondi sono forniti di utenze già predisposte per i servizi (acqua, energia elettrica, fognatura e gas). Per info: Giuseppe 3384382631. Si prega gentilmente di scrivere all'indirizzo email: vassallo.giuseppe77@libero.it NO AGENZIE

Terreni edificabili

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